SENAC –RS Curso Técnico em transações Imobiliárias

Avaliar Imóveis Modulo C

Nome: Alvaro Cesar Ibeiro Marques

Modelo de entrega
Atividade 2

1. Preencha os campos com as amostras dos imóveis pesquisados em sua região.

Amostra Fonte Banheiros Vagas Valor de M²
locação
1 SALA PROCURA 1 0 R$ 1.200,00 60
COMERCIAL SE
IMÓVEL
2 SALA PROCURA 1 0 R$ 900,00 80
COMERCIAL SE
IMÓVEL
3 SALA PROCURA 1 0 R$850,00 45
COMERCIAL SE
IMÓVEL
4 SALA PROCURA 1 0 R$500,00 33
COMERCIAL SE
IMÓVEL
5 SALA PROCURA 1 0 R$700,00 56
COMERCIAL SE
IMÓVEL

2.Apresente os cálculos para encontrar o valor médio de cada amostra.

Sala Comercial 1 R$ 1.200,00 \ 60 m² = 20,00
Sala Comercial 2 R$ 900,00 \ 80 m² = 11,25
Sala Comercial 3 R$ 850,00 \ 45 m² = 18,88
Sala Comercial 4 R$ 500,00 \ 33 m² = 15,15
Sala Comercial 5 R$ 700,00 \ 56 m² = 12,50
Soma total das 5 amostras = 77,78 \ 5 = 15,55
Valor Médio de Mercado M² R$ 15,55

3. Desenvolva um parecer conclusivo apresentando o valor sugerido para locação

do imóvel.
O valor sugerido para a locação do imóvel e conclusão através dessa avaliação
através do processo de pesquisa
Valor do imóvel avaliado =R$ 15,55 x 75= R$1.166,25
Em base a uma pesquisa realizada na minha região sobre locações de imóveis com
características semelhantes, através da técnica de homogenização que permitiu a
determinação do valor de mercado do imóvel para locação no ramo imobiliário
corresponde á R$ 1.166,25.