Sidinei Silmar Siebel

Atividade 2

1. Preencha os campos com as amostras dos imóveis pesquisados em sua região.

Amostra Fonte Banheiro Vagas Valor de M²
s locação
1 Centro Porto Alegre 1 1 12.000,00 60M²
2 Bairro centro Porto Alegre 1 1 7.000,00 55M²
3 Centro Novo Hamburgo 1 1 8.500,00 65M²
4 Centro São Leopoldo 1 1 9.000,00 59M²
5 Centro Gravataí 1 1 10.500,00 64M²

2. Apresente os cálculos para encontrar o valor médio de cada amostra.

1 Amostra - 12.000,00/60M² = 200,00
2 Amostra – 7.000,00/55M² = 127,27
3 Amostra – 8.500,00/65M² = 130,76
4 Amostra – 9.000,00/59M² = 152,54
5 Amostra – 10.500,00/64M² = 164,06
Soma do m² das 5 amostras = 774,63/5 = 154,92
Valor médio do m² R$ 154,92

3. Desenvolva um parecer conclusivo apresentando o valor sugerido para locação

do imóvel.
Parecer conclusivo de locação sugerido:
Valor médio do aluguel 154,92 x 54,98 = R$ 8.517,50
Com base na pesquisa realizada com dados técnicos aprofundou se em questão à
seguinte conclusão, na região em que foi feito o estudo (Vale dos Sinos e Capital)
levando em consideração as dimensões e características relativas ao imóvel, sua
atual situação, localização e a necessidade por acomodações pontuais.
Conclui-se que o valor de mercado para locação para este tipo de imóvel é de R$
8.517,50 com uma variação de 15% para mais ou para menos.