TECNOLOGIA

DO AMBIENTE
CONSTRUÍDO:
MATERIAIS DE
CONSTRUÇÃO

Agatha Muller de Carvalho

Especificações técnicas:
levantamento de
quantitativos
Objetivos de aprendizagem
Ao final deste texto, você deve apresentar os seguintes aprendizados:

„„ Reconhecer a necessidade de se efetuar um quantitativo de materiais

de um projeto.
„„ Analisar os elementos que compõem um quantitativo de materiais
(descrição, unidade, custo unitário, quantitativo unitário e total) e suas
respectivas funções.
„„ Elaborar um quantitativo de materiais a partir de um projeto, iden-
tificando quais foram adotados e as diferentes etapas do processo
construtivo.

Introdução
Neste capítulo, você estudará o levantamento quantitativo, uma espe-
cificação técnica de controle e orçamentação que está relacionada à
previsão de quantidades de materiais e serviços; a importância da sua
prática na construção, suas características e elementos; bem como os
passos necessários para elaborar uma quantificação com base em um
projeto.

Relevância da quantificação
Segundo o dicionário de língua portuguesa, quantitativo significa o valor
determinado e certo de um item, ou o número ou a quantidade específica de
algum elemento (QUANTITATIVO, 2018, documento on-line). Portanto, pode-
-se perceber que sua definição está relacionada à especificação de algo, nesse
sentido, quantificar é uma prática técnica que visa determinar quantidades.
2 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos

Motivos para quantificar

A quantificação é uma prática relacionada ao planejamento, assim, quantifica-
-se quando se necessita prever o montante do produto adquirido, ou saber o
custo deste. Nesse caso, quando se trata de orçamentação, não basta conhecer
os tipos de produtos que devem ser adquiridos, mas, sim, quanto adquirir de
cada um deles (MATTOS, 2006).
O levantamento quantitativo está presente em diversos setores de atividades
empresariais. Na engenharia civil, o termo é definido por uma operação de me-
dição das quantidades de serviços e materiais que devem ser realizados na obra,
visando controle e orçamentação (LEVANTAMENTO..., 2018, documento
on-line). Já na construção civil, como estão envolvidas grandes quantidades
de investimento de capital, ele se trata de uma atividade fundamental e que
precisa ser levada a sério. Por ser uma das bases para o desenvolvimento do
orçamento da construção, sua boa execução garante uma orçamentação mais
precisa e um processo de construção com melhor planejamento.
Além da sua importância para o desenvolvimento do orçamento da obra,
por determinar a quantidade de aquisição de materiais, esse levantamento
beneficia a logística dessa construção (AVILA; LIBRELOTTO; LOPES, 2003).
Ao prever a quantidade de material, sua metragem ou seu volume, é possível
dimensionar e organizar o espaço de estocagem, por exemplo, sabendo que
o montante de um material necessário para a obra ocupa demasiado espaço
e será utilizado durante todo o seu processo construtivo (sacos de cimentos,
agregados, etc.), prevê-se sua aquisição programada em etapas, porém, pre-
viamente agendadas.
Ainda sobre a importância de uma boa logística de obra, uma quantificação
precisa permite uma correta aquisição de materiais. Compras em excesso
geram desperdício de material, em que muitos não podem ser reaproveitados
em outras obras. Já o subdimensionamento do levantamento quantitativo
pode atrasar a obra por falta de produtos que, muitas vezes, necessitam de
encomenda prévia e não possuem prazo de entrega imediato. Nesses casos, o
mau levantamento gera desperdício financeiro e se torna um problema grave
para o empreendimento.

Desenvolvimento de um correto levantamento

quantitativo
A quantificação dos serviços de uma obra é uma das etapas do processo de
orçamentação e demanda esforço intelectual do orçamentista. Esse levanta-
 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos 3

mento quantitativo se trata de uma complexa tarefa, feita a partir do projeto

executivo da construção, não somente do material gráfico, como também de
suas especificações técnicas e do memorial descritivo. A partir da leitura desse
projeto, calcula-se as áreas e os volumes de cada tipo de material, a tabulação
de medidas e verifica-se as tabelas técnicas (MATTOS, 2006).
Por se tratar de um processo técnico que necessita de detalhamento e
precisão para desenvolver melhor o planejamento da obra, a quantificação
não depende apenas do esforço intelectual do orçamentista, como também do
grau de detalhamento das informações contidas no projeto executivo. Quanto
mais detalhadas e especificadas forem as questões técnicas, maiores serão as
chances do levantamento, da orçamentação e do planejamento da construção
serem precisos.
Devido à necessidade de precisão, não é recomendado o desenvolvimento
do levantamento quantitativo a partir do anteprojeto. Muitas vezes, opta-se
por adiantar as etapas de planejamento, como a orçamentação, por questões
relativas aos prazos apertados, porém, a falta de detalhamentos e especificações
do anteprojeto torna difícil prever todos os serviços da obra corretamente, o
que pode gerar gastos e atrasos não previstos. Por isso, atalhar o processo do
projeto pode não ser uma boa ideia para diminuir o tempo de trabalho.
Além da utilização do levantamento quantitativo como uma ferramenta
de planejamento que faz parte da documentação do projeto executivo de uma
obra, a quantificação dos materiais e serviços é usada junto à concepção do
projeto básico que concorre em licitações e contratos administrativos. Con-
forme a Lei nº. 8.666/1993, nos processos licitatórios, as empresas concorrentes
devem apresentar o projeto básico junto ao orçamento detalhado, baseado
no levantamento quantitativo. Nessas licitações, quantitativos deficientes
geram aditivos contratuais prejudiciais ao contratante (SCHAEFER, 2018,
documento on-line).

Confira no link a seguir a Lei nº. 8.666/1993 na íntegra.

https://goo.gl/VoT0m
4 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos

Elementos do quantitativo de materiais

Os levantamentos quantitativos são geralmente produzidos no formato planilha
(chamada de orçamentária ou de custos), visando a uma maior organização
do seu conteúdo e vinculando as quantidades dos serviços da obra aos seus
respectivos valores de mercado, somando ao seu custo total. A descrição desses
materiais quantificados é disposta ao longo das linhas da primeira coluna e,
nas outras colunas, tem-se as informações sobre a quantificação. Para que a
planilha de quantitativo e orçamento contenha as informações necessárias
ao seu propósito, ela deve conter alguns itens mínimos, conforme você pode
conferir no Quadro 1.

Quadro 1. Elementos da planilha de quantificação e custos da obra

Preço Preço
Item Unidade Quantidade unitário total

1. Serviços preliminares m² 12,00 130,19 2.913,13

1.1. Abrigo provisório 1.562,26
1.2. Ligação provisória vb 1,00 169,78 169,78
de luz e força
1.3. Instalação vb 1,00 447,09 447,09
provisória de água
1.4. Tapume de chapa m² 29,40 19,69 578,92
de madeira
1.5. Locação de obra m² 48,40 1,94 94,07
1.6. Raspagem e m² 180,00 0,34 61,01
limpeza do terreno
2. Infraestrutura m² 42,72 13,78 1.137,86
2.1. Forma de 588,74
tábua de pinho
2.2. Armadura CA-50A kg 225,00 1,01 226,14
ou CA-50B
2.3. Preparo de m³ 4,50 68,60 308,68
concreto estrutural
2.4. Escavação m³ 3,60 3,97 14,30
manual de valas

Fonte: Adaptado de Avila, Librelotto e Lopes (2003).

 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos 5

Descrição do material
A descrição do material diz respeito às suas informações relevantes e carac-
terísticas do produto. Na planilha quantitativa, ela é um resumo da especi-
ficação técnica, documento que também integra o projeto executivo da obra
e desenvolve as discriminações e caracterizações necessárias dos serviços
utilizados. Os materiais têm a descrição variada de suas características con-
forme a necessidade de esclarecimento sobre o produto.

Unidade de quantificação
A quantificação pode envolver materiais de naturezas variadas e que são
contabilizados de diversas formas, por isso, especifica-se o tipo de unidade
de todos que estão na planilha de custos. A forma de quantificação está
relacionada às características físicas do produto, e cada material deve ser
quantificado e precificado no mercado. As unidades mais comuns são a
linearidade, a área, o volume, o peso, a unidade ou peça, conforme você
pode ver no Quadro 2.

Quadro 2. Tipos e exemplos de quantificação

Dimensão Exemplo

Linear Tubulações, fiações, rodapé, rodaforro, cerca, meio-fio,

etc.

Área Impermeabilização, formas, limpeza de canteiro, forros,

pintura, alguns revestimentos, etc.

Volume Concreto, aterro, escavação, areia, agregados, etc.

Peso Armação, estrutura metálica, etc.

Adimensional Postes, luminárias, louças e metais sanitários, placas

de obra e sinalização, acabamentos elétricos, etc.

Fonte: Adaptado de Mattos (2006).

6 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos

Custo unitário do material

O custo unitário do material diz respeito à cotação de apenas uma unidade
do produto. Como a maioria dos materiais são adquiridos em grandes quan-
tidades, o custo é o valor base de cálculo do orçamento total da obra e deve
estar discriminado. Essa especificação do valor por unidade serve também
para fazer a cotação de preços em lojas e fornecedores, para uma futura
comparação de valores.

Quantitativo unitário e quantidade

O termo quantidade é mais comumente utilizado para contabilizar o montante
dos materiais que necessitam ser adquiridos para a obra e, ainda, um elemento
importante da planilha orçamentária, pois ajuda no cálculo de custos totais.
Já o quantitativo unitário se usa nas planilhas de composições de custos dos
serviços, que calculam as quantidades de insumos necessários para a execução
de uma unidade de determinado serviço (GONZÁLES, 2006).
Por exemplo, no Quadro 3, tem-se uma planilha de composição unitária dos
custos para a execução de 1 kg de viga metálica com características especifi-
cadas. Nesse caso, o quantitativo unitário é o montante de cada insumo que
envolve a produção dessa viga, sendo a composição unitária considerada um
material base para calcular os custos da obra. Conforme os orçamentistas ou
materiais acadêmicos, esse quantitativo também pode ser denominado pelos
termos coeficiente ou consumo.

Quadro 3. Composição unitária de custo de execução de uma viga de aço, 12,5 mm, CA-50

Armadura CA-50, 12,5 mm — kg

Quantidade Custo Custo

Insumo Nome unitária unitário parcial
1 Aço CA-50, 12,5 mm 1,05 kg 3,00/kg 3,15
2 Arame recozido 0,02 kg 7,00/kg 0,14
3 Ferreiro 0,10 h 8,40/h 0,84
4 Ajudante de ferreiro 0,10 h 5,60/h 0,56
Total — R$ 4,69

Fonte: Adaptado de Gonzáles (2008).

 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos 7

Custo total
Refere-se ao custo para aquisição de todo o montante de um material que precisa
ser adquirido para a obra, nesse caso, ele é determinado pela seguinte fórmula:

Custo total = custo unitário x quantitativo unitário

Um elemento muito importante para o levantamento quantitativo de materiais,

mas que não está presente na planilha de custos, é a memória de cálculo, que
serve para conferência e controle do processo de calcular, sendo ainda relevante
para que as alterações de projeto ou dimensão de material utilizado não resultem
em novo levantamento. Portanto, a quantificação deve estar acompanhada de
uma memória de cálculo de fácil compreensão e manipulação (MATTOS, 2006).
Para facilitar a leitura e a organização da planilha dos quantitativos e
custos, os materiais listados devem estar agrupados pelo tipo de serviço ao
qual eles pertencem, por exemplo, os mais variados pisos, cerâmicas de parede,
argamassa, rejunte, massas e verniz podem se agrupar pelo tema do serviço
revestimentos. Com esse agrupamento, é possível calcular não somente o custo
por material, como também por tipo de serviço, estabelecendo análises e com-
parativos entre os custos da obra, o que pode ser útil quanto ao planejamento.

Elaboração de quantitativo
Elaborar o levantamento de quantitativos é uma tarefa extensa, que demanda
atenção e precisão, bem como um longo processo de quantificação e deta-
lhamento que compreende diferentes etapas. Assim, ter um guia, como um
passo a passo, pode ser um bom auxílio. A seguir, você conhecerá as etapas
do levantamento de quantitativo de materiais.

Reunião do material
O levantamento de quantitativos se inicia com a reunião do material da obra.
Para quantificar, deve-se ter em mãos seu projeto executivo (MATTOS, 2006),
com o qual se realiza a quantificação, compreendendo o material gráfico,
como projeto arquitetônico, estrutural e complementar; e o material textual,
por exemplo, especificações técnicas e memorial descritivo. Quanto maior for
seu nível de detalhamento e especificação, maior será a garantia do desenvol-
vimento de um quantitativo técnico e preciso.
8 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos

Organização dos serviços

É importante separar os serviços da quantificação conforme as especificações
técnicas, sendo eles um item que deve ser quantificado e apresenta um impacto
diferente no orçamento do projeto. Por isso, discrimine-os separadamente.

Padronização do levantamento
A construção civil se trata da atividade que envolve diversos serviços e materiais,
por isso, o levantamento de quantificações é um processo extenso. Para evitar
confusões e acelerar o processo, deve-se padronizá-lo (SCHAEFER, 2018,
documento on-line), por exemplo, organize uma planilha ou um formulário
para o quantitativo e adicione as informações conforme seu desenvolvimento.

Registro dos cálculos

Cada cálculo de material deve estar devidamente registrado, assim, desenvolva
junto ao levantamento de quantitativos uma memória de cálculo que demonstre
como tal quantidade foi determinada. Essa memória pode servir para uma
conferência futura.

Quantificação dos insumos

Com o projeto executivo em mãos e uma planilha dos seus serviços especifi-
cados e padronizados, deve-se medir e calcular os insumos da obra. Como o
quantitativo serve de orçamento, é importante que as unidades de quantificação
estejam de acordo com aquelas comuns à prática de mercado, nesse sentido,
quantifica-se cada material em um tipo de unidade, com sua forma específica
de cálculo. Todo serviço da obra envolve os materiais, a mão de obra e os
equipamentos, que precisam ser quantificados.

Existem softwares de modelagem de projeto que permitem que o projetista desenhe

e associe informações aos seus elementos. O sistema building information modeling
(BIM) está presente em alguns deles e, a partir do modelo desenhado e parametrizado
das informações, calcula as quantificações dos serviços que o envolvem.
 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos 9

Cálculo dos custos unitários

Após a quantificação dos serviços da obra, a última etapa do levantamento
é calcular o orçamento de sua execução. Deve-se estabelecer a composição
dos seus custos unitários, calculando o custo que relaciona o consumo
dos insumos (materiais, mão de obra e equipamentos) necessários para a
execução da unidade de cada serviço enumerado na lista de quantitativo.
Tal composição pode ser feita de diversas formas conforme a necessidade
e o nível de grandeza da construção. Em reformas e pequenas construções,
faz-se esse cálculo manualmente, porém, existem softwares e planilhas que
podem ser consultados e têm um extenso material de custos e composições
de serviços.

Cálculos na elaboração de quantitativo

O cálculo do quantitativo de materiais é tão variado quanto os tipos de
unidades e formas, por isso, não existe uma receita pronta para o seu levan-
tamento, mas, sim, recomendações e tipos de cálculos conforme a unidade
de medição. A seguir, serão apresentadas algumas formas de cálculo dos
elementos do projeto.
A quantificação da alvenaria é feita pelo cálculo da área das superfícies
das paredes do projeto, em que se multiplica o comprimento linear pela
altura. Com a área das paredes, pode-se calcular o número de blocos cerâ-
micos e argamassa. Além disso, essa área da alvenaria serve de base para
o cálculo dos outros serviços, como chapisco, emboço, pintura, reboco e
revestimento.
As aberturas e os vãos na alvenaria, como portas e janelas, são descontados
do cálculo total se sua área for igual ou superior a 2 m², bem como o valor
que o exceder, sendo uma forma de compensar a dificuldade de se arrematar
e executar vãos versus a quantidade de tijolos que seria economizada neles.
Essa prática é muito difundida entre os orçamentistas e deve ser computada
vão a vão.
Já as quantificações das demolições são calculadas pelo volume da alvenaria
que será demolida, em que se multiplica o comprimento da altura e espessura
da parede. Após ser demolida, o entulho gerado por 1 m³ de alvenaria corres-
ponde ao seu dobro, nesse caso, o volume de remoções de entulho é baseado
no dobro da demolição.
A quantificação das formas de concreto é calculada com base no projeto
executivo com detalhamento de todas as peças. As formas geralmente são em
10 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos

madeira ou chapa compensada, por isso, pelas suas dimensões, verifica-se

quantas chapas seriam utilizadas para a fabricação e, além disso, usa-se nas
formas desmoldante, pregos, cabos tirantes e sarrafos para escoras e reforços.
Os cabos são contabilizados um a um, já os sarrafos medidos linearmente.
Calcula-se o desmoldante e os pregos por área da forma, que se baseia em
medidas de referência, utilizando, em média, uma taxa de 0,25 kg/m² de pregos
e 0,1l/m² de desmoldante (MATTOS, 2006).
As armaduras são calculadas por meio de estimativas que têm como base o
peso do ferro e feitas a partir de medidas de referência que estipulam o peso do
ferro em relação ao metro, conforme a bitola (Quadro 4). É comum adicionar
10% ao peso total da armadura, contabilizando as perdas.

Quadro 4. Peso de barras de aço por metro

Diâmetro
Kg/m
mm polegadas

5,0 3/16” 0,16

6,3 ¼” 0,25

8,0 5/16” 0,40

10,0 3/8” 0,63

12,5 ½” 1,00

16,0 5/8” 1,60

20,0 ¾” 2,50

22,3 7/8” 3,00

25,0 1” 4,00

32,0 1 ¼” 6,3

Fonte: Adaptado de Mattos (2006).

Já o concreto de uma estrutura é calculado pelo seu volume, o qual se

pode encontrar precisamente com base no projeto estrutural que apresenta as
medidas de vigas, pilares e lajes. Além disso, existem medidas de referência
 Especificações técnicas: levantamento de quantitativos 11

produzidas a partir de construções que estimam esse volume conforme a área

e o número de pavimentos do projeto.
Por fim, na quantificação, é necessário que o orçamentista considere
perdas dos materiais que acontecem durante o processo construtivo por
inúmeros motivos, como quebras e cortes. Outros custos também devem
estar contidos no orçamento da obra, por exemplo, os encargos sociais
e trabalhistas dos funcionários, os adicionais por insalubridade ou peri-
culosidade e os equipamentos de proteção individual (EPI) obrigatórios.
Devem ser previstos ainda os custos de fretes, seguros, impostos, consumo
de água e luz, bem como aluguel de equipamentos como trator, betoneira,
retroescavadeira e guinchos.
Em resumo, neste capítulo, viu-se não somente a relevância da execução
do levantamento de quantitativo, como também que seu desenvolvimento é
um processo trabalhoso, extenso e técnico. Porém, ele se trata de uma tarefa
necessária, não sendo possível escapar ou evitá-lo, devendo ser encarado
com profissionalismo e seriedade, pois muitos fatores e investimentos estão
em jogo.

AVILA, A. V.; LIBRELOTTO, L. I.; LOPES, O. C. Orçamento de obras: construção civil. Floria-
nópolis: Universidade do Sul de Santa Catarina, 2003. 66 p. (Notas de aula da disciplina
Planejamento e Gerenciamento de Obras). Disponível em: <http://pet.ecv.ufsc.br/
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GONZÁLES, M. A. S. Noções do orçamento e planejamento de obras. São Leopoldo:
Universidade do Vale do Rio dos Sinos, 2008. 49 p. (Notas de aula). Disponível em:
<http://engenhariaconcursos.com.br/arquivos/Planejamento/Nocoesdeorcamento-
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LEVANTAMENTO QUANTITATIVO. In: ENGENHARIACIVIL.com — Dicionário Online de
Engenharia Civil e Construção Civil, [s.l.], 2019. Disponível em: <https://www.engenha-
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MATTOS, A. D. Como preparar orçamento de obras: dicas para orçamentistas, estudos
de caso, exemplos. São Paulo: Pini, 2006. 281 p.
QUANTITATIVO. In: DICIO — Dicionário Online de Português. Porto: 7Graus, 2018.
Disponível em: <https://www.dicio.com.br/quantitativo/>. Acesso em: 23 jan. 2019.
SCHAEFER, C. O. Levantamento de Quantitativos em Projetos de Engenharia. Sienge
Platform, Florianópolis, 23 abr. 2018. Disponível em: <https://www.sienge.com.br/blog/
levantamento-de-quantitativos-em-projetos-de-engenharia/>. Acesso em: 23 jan. 2019.
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