Nome do Processo: Código: Versão: Página:

Procedimento operacional para 1 de 8

PO - 001 001
Orçamento de obra

Nome do Processo:

Orçamento de obra
Objetivo Estratégico: Áreas de aplicação:
Descrever as atividades de levantamento e orçamentação de
Obra e escritório
obra
Código: Data Emissão Responsável: Versão: Página
PO – 001 Julho/2023 Adriel Silva 001 1 de 8

I. PALAVRAS-CHAVE:

 Levantamento de quantitativos, orçamento, orçamento analítico, orçamento sintético,

memorial de cálculo, serviços e materiais.

II. DICIONÁRIO DE TERMOS E SIGLAS:

Termo/Sigla Significado

Levantamento de É o processo que determina a quantidade de cada serviço realizado em um

quantitativos empreendimento ou materiais necessários para um determinado serviço.

Avaliação ou cálculo especulativo do custo de uma obra ou serviço a ser

Orçamento
prestado.

Orçamento detalhado, realizado através do levantamento de quantitativos e

Orçamento analítico
analise de custos unitários ou composições.

É um orçamento resumo do orçamento analítico, abrangendo os serviços ou

Orçamento sintético
escopo orçado de forma macro ou por etapas.

É o documento que descreve em detalhes os cálculos e considerações

Memorial de cálculo
efetuadas até chegar as quantidades finais de materiais ou serviços.

São atividades destinadas para produzir um resultado esperado, utilizando

Serviços de 2 ou mais recursos, tais como: materiais, mão de obra, ferramentas ou
equipamentos. Ex: Alvenaria de vedação, escoramento de laje e etc.

Todas as ferramentas e insumos utilizados na construção civil. Ex: Areia,

Materiais
brita, cimento, aço, pá e etc.

Elaborado por: Aprovado por: Data da Aprovação:

[Insira aqui o nome do responsável pela [Insira aqui o nome do responsável [Insira aqui a data de aprovação
elaboração deste POP] pela aprovação deste POP] deste POP]
 Nome do Processo: Código: Versão: Página:

Procedimento operacional para 2 de 8

PO - 001 001
Orçamento de obra

Termo/Sigla Significado
São alterações quantitativas e/ou qualitativas que afetam a dimensão do
Alteração de metafísica objeto contratado, com o intuito de promover acréscimo ou supressão da
planilha orçamentária.

III. RESULTADO(S) FINAL(IS) DO PROCESSO:

 Estabelecer as rotinas para levantamento de quantitativo de materiais ou serviços, de forma

estruturada e padronizada;
 Definir responsáveis e estabelecer as atividades que envolvem as etapas de levantamento de
quantitativos e orçamento;
 Manter um histórico de memória de cálculo de serviços/materiais considerados no orçamento.

IV. RESPONSABILIDADES:

 Orçamentista;
 Coordenador de Engenharia/Obras;
 Engenheiro de obra e/ou Auxiliar de Engenharia;
 Diretoria;

V. DOCUMENTOS DE REFERÊNCIA:

Referência Descrição

Orçamento Inicial Consiste no orçamento inicial elaborado e validado entre as partes no inicio do
contrato, podendo ser um orçamento analítico ou sintético.

VI. FORMULÁRIOS USADOS NO PROCESSO:

Referência Descrição
Modelo de formulário para levantamento de serviços
FM-01 com registro da memória de calculo
Modelo de formulário para levantamento de materiais e
FM-02 embasamento na requisição de insumos

VII. PROCEDIMENTOS:

Elaboração/Revisão por: Aprovado por: Data da Aprovação:

Adriel Silva Adriel Silva 23/05/2023

 Nome do Processo: Código: Versão: Página:

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PO - 001 001
Orçamento de obra

1. Levantamento de serviços:

1.1 Documentos da obra: O setor de Engenharia deve fornecer ao Responsável pelo

levantamento, todos os projetos da obra em sua versão mais recente e fornecimento do
orçamento inicial da obra, quando houver, ou algum documento similar que contenha o
escopo de serviços contratados da obra. Caso não seja fornecido, o responsável pelo
levantamento de serviços deverá elaborar a lista de serviços através da análise dos
projetos fornecidos.

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
TAREFA CÓDIGO
Valores Contratuais

DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS UND QUANT P. UNIT P. TOTAL

003 IMPLANTAÇÃO
003.01 SERVIÇOS PRELIMINARES
003.01.01 60-03-01-559 LOCACAO CONVENCIONAL DE OBRA, ATRAVÉS DE GABARITO DE TABUAS CORRIDAS PONTALETADAS,
COM REAPROVEITAMENTO DE 3 VEZES M2 795,50 4,77 3.794,54
003.01.02 73822/002 LIMPEZA MECANIZADA DE TERRENO COM REMOCAO DE CAMADA VEGETAL, UTILIZANDO
MOTONIVELADORA M2 6.356,48 0,51 3.241,80
Total da etapa: 003.01 7.036,34
003.02 MOVIMENTO DE TERRA
003.02.01 93358 ESCAVAÇÃO MANUAL DE VALA COM PROFUNDIDADE MENOR OU IGUAL A 1,30 M. AF_03/2016 M3 1,57 54,63 85,77
003.02.02 94319 ATERRO MANUAL DE VALAS COM SOLO ARGILO-ARENOSO E COMPACTAÇÃO MECANIZADA.
AF_05/2016 M3 92,60 32,10 2.972,46
003.02.04 50-80-82-502 REGULARIZAÇÃO MANUAL DE TERRENO (REF. ORSE 5103) M2 757,28 4,14 3.135,14
Total da etapa: 003.02 6.193,37
003.05 MURO EM ALVENARA DE BLOCO CERÂMICO, ESP=,09M, C/ALV. DE PEDRA 0,35X0,60, COLUNAS EM
003.05.06 60-03-01-355 CONCRETO ARMADO FCK=15 MPA A CADA 3,00M, INCL. ESCAVAÇÃO, CHAPISCO, REBOCO E
PINTURA M2 550,00 183,51 100.930,50
Total da etapa: 003.05 100.930,50
003.06 DRENAGEM/POÇOS DE VISITA
003.06.02 83651 TUBO PVC CORRUGADO PERFURADO 100 MM C/ JUNTA ELASTICA PARA DRENAGEM. M 36,00 31,21 1.123,56
003.06.06 89358 JOELHO 90 GRAUS, PVC, SOLDÁVEL, DN 20MM, INSTALADO EM RAMAL OU SUB-RAMAL DE ÁGUA -
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2014 UN 6,00 5,38 32,28
003.06.07 60-01-01-507 TORNEIRA CROMADA PARA TANQUE/JARDIM, 1/2" UN 3,00 61,88 185,64
003.06.08 60-03-01-115 CAIXA DE PASSAGEM/INSPEÇÃO EM ALVENARIA DE TIJOLO MACIÇO ESP.: 10CM DE 40X40X40CM,
REVESTI UN 10,00 121,56 1.215,60
003.06.11 73882/001 CALHA EM CONCRETO SIMPLES, EM MEIA CANA, DIAMETRO 200 MM M 587,96 30,62 18.003,34
003.06.13 99253 CAIXA ENTERRADA HIDRÁULICA RETANGULAR EM ALVENARIA COM TIJOLOS CERÂMICOS MACIÇOS,
DIMENSÕES INTERNAS: 0,6X0,6X0,6 M PARA REDE DE DRENAGEM. AF_05/2018 UN 2,00 393,05 786,10
NC TUBO DE PVC, DN 150 MM PARA DRENAGEM M 70,91
Total da etapa: 003.06 21.346,52

Imagem 01: Planilha orçamentária

1.2 Análise dos projetos e serviços: Consiste em analisar e interpretar todos os projetos,
objetivando entender o método construtivo e listar todos os serviços a serem executados.
Deve-se atentar para verificar a escala dos projetos, sempre que possível trabalhar com o
projeto em versão digital com escala natural.

1.2.1 Itens não constantes em contrato: Caso seja detectado algum serviço que
não consta no orçamento inicial (N/C), este deverá ser acrescentando como
um serviço a ser aditivado.

Elaboração/Revisão por: Aprovado por: Data da Aprovação:

Adriel Silva Adriel Silva 23/05/2023

 Nome do Processo: Código: Versão: Página:

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PO - 001 001
Orçamento de obra

Imagem 02: Levantamento de serviços com itens não previstos em contrato

1.2.2 Itens previstos em contrato não identificados: Caso não seja possível
identificar em projeto ou em obra, algum serviço previsto em contrato,
sinalizar a ocorrência neste documento para que o setor de engenharia
busque junto ao fiscal da obra ou cliente, onde o serviço será executado.

Imagem 03: Memória de cálculo com itens contratados não identificados

1.3 Levantamento de quantitativo de serviços: Seguindo a estrutura lógica

orçamentária da obra ou sequência executiva de obra, o responsável deverá realizar o
levantamento das quantidades dos serviços em EXCEL, da seguinte forma:
 ID: Seguir a ordem de identificação prevista na planilha orçamentária ou seguindo
uma sequência lógica executiva de obra;
 Item ou Etapa: Utilizado de forma situacional para separar de serviços por etapas
de obras, edificações ou fases da obra;
 Código de referência: Inserir o código da composição do serviço listado, via base de
composição própria, SINAPI, ORSE ou outras similares;

Imagem 04: Escopo de serviços contratados ou identificados

Elaboração/Revisão por: Aprovado por: Data da Aprovação:

Adriel Silva Adriel Silva 23/05/2023

 Nome do Processo: Código: Versão: Página:

Procedimento operacional para 5 de 8

PO - 001 001
Orçamento de obra

 Subserviços: Cada serviço deverá ser aberto em subdivisões de locais, elementos

ou similares que descrevam o quê ou aonde o serviço será executado com sua
respectiva quantidade ao nível que possa ser medido e quantificado.
 Demonstrativo de Cálculo: Deve-se inserir as fórmulas matemáticas utilizadas para
obter os resultados encontrados (área, perímetro, somatório, multiplicação e etc);
 Cálculo: As informações necessárias para efetuar os cálculos devem estar
apresentados de forma visível e separada por parâmetros para facilitar o
entendimento (Comprimento, largura, altura, quantidade e etc);

Imagem 05: Levantamento de quantitativo de serviços com memória de cálculo

1.3.1 Alteração de Metafísica: Ao finalizar o levantamento de serviços deve-se

comparar as quantidades levantadas com as quantidades contratadas,
havendo a necessidade de ajuste de planilha, deve-se elaborar a planilha de
alteração de metafísica ou uma nova planilha orçamentária para aditivos.

ALTERAÇÃO DE METAFÍSICA
TAREFA CÓDIGO Valores Reais Acréscimos Supressões
Valores Contratuais

DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS UND QUANT P. UNIT P. TOTAL QUANT TOTAL QUANT TOTAL QUANT TOTAL
003.07 PISOS/PAVIMENTAÇÃO
003.07.02 92398 EXECUÇÃO DE PÁTIO/ESTACIONAMENTO EM PISO INTERTRAVADO, COM BLOCO RETANGULAR COR
NATURAL DE 20 X 10 CM, ESPESSURA 8 CM. AF_12/2015 M2 817,65 50,56 41.340,38 339,59 17.169,67 0,00 0,00 -478,06 -24.170,71
003.07.03 60-03-01-161 PISO TATIL DIRECIONAL E/OU ALERTA , DE CONCRETO COLORIDO, P/ DEFICIENTES VISUAIS,
DIMENSÕES 40X40CM, APLICADO COM ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA AC - II, REJUNTADO,
EXCLUSIVE REGULARIZAÇÃO DE BASE ( REF:ORSE) M2 290,75 76,75 22.315,06 247,52 18.997,16 0,00 0,00 -43,23 -3.317,90
003.07.04 94990 EXECUÇÃO DE PASSEIO (CALÇADA) OU PISO DE CONCRETO COM CONCRETO MOLDADO IN LOCO,
FEITO EM OBRA, ACABAMENTO CONVENCIONAL, NÃO ARMADO. AF_07/2016 M3 55,69 535,60 29.827,56 63,17 33.833,85 7,48 4.006,29 0,00 0,00
003.07.05 60-03-01-126 JUNTA DE DILATACAO PARA IMPERMEABILIZACACAO, COM SELANTE ELASTICO
MONOCOMPONENTE A BASE DE POLIURETANO, DIMENSOES 1X1CM. M 254,50 29,56 7.523,02 524,76 15.511,91 270,26 7.988,89 0,00 0,00
003.07.08 60-01-01-118 MEIO FIO DE CONCRETO SIMPLES, SOBRE BASE DE CONCRETO SIMPLES E REJUNTADO COM
ARGAMASSA DE CIMENTO E AREIA TRAÇO 1:3 M 635,79 30,10 19.137,28 797,15 23.994,22 161,36 4.856,94 0,00 0,00
003.07.09 68053 FORNECIMENTO/INSTALACAO LONA PLASTICA PRETA, PARA IMPERMEABILIZACAO, ESPESSURA 150
MICRAS. M2 792,50 5,14 4.073,45 1.263,34 6.493,57 470,84 2.420,12 0,00 0,00
NC TELA AÇO SOLDADA NERVURADA CA-60. Q-138, MALHA 10X10CM, FERRO 4.2 MM (2,20 KG/M2 ) -
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO - REF: ORSE 07291 M2 17,65 0,00 1.263,34 22.297,95 1.263,34 22.297,95 0,00 0,00
Total da etapa: 003.07 124.216,76 138.298,33 41.570,19 -27.488,61
003.08 URBANIZAÇÃO
003.08.08 85180 PLANTIO DE GRAMA ESMERALDA EM ROLO M2 1.905,05 13,48 25.680,07 2.841,13 38.298,43 936,08 12.618,36 0,00 0,00
003.08.09 60-01-01-073 BICICLETARIO EM TUBO DE AÇO GALVANIZADO D=50MM, EXCETO PINTURA DE ACABAMENTO (REF
ORSE 04629) M 2,80 143,57 402,00 21,80 3.129,83 19,00 2.727,83 0,00 0,00
003.08.10 50-80-82-413 TERRA VEGETAL COM ESPALHAMENTO MANUAL M3 57,15 144,20 8.241,03 142,06 20.485,05 84,91 12.244,02 0,00 0,00
Total da etapa: 003.08 34.323,10 61.913,31 27.590,21 0,00

Imagem 06: Planilha de Alteração de metafísica

2. Orçamento:

2.1 Ao finalizar o levantamento de serviços, o Orçamentista deverá definir as

composições que representam cada serviço da obra, via sistema especifico da empresa.
Podendo referir a composições próprias, base SINAPI, ORSE, SEINFRA ou similares. A
composição de serviço consiste em uma espécie de receita de recursos e insumos
(materiais, mão de obra, ferramentas e equipamentos) necessários para realizar uma
determinada atividade.

Elaboração/Revisão por: Aprovado por: Data da Aprovação:

Adriel Silva Adriel Silva 23/05/2023

 Nome do Processo: Código: Versão: Página:

Procedimento operacional para 6 de 8

PO - 001 001
Orçamento de obra

 Coeficiente de consumo: é a quantidade requerida de consumo de um recurso para

realizar uma unidade de serviço;

Imagem 06: Composição de serviço SINAPI

 Composição de custo: é um conjunto de informações que apresentam os custos

unitários dos insumos com seus respectivos consumos necessários para a execução
de uma unidade de serviço;

Imagem 07: Composição analítica SINAPI

2.2 Definida as composições mais adequadas para cada serviço, o orçamentista deverá
elaborar o orçamento analítico da obra, utilizando o escopo de serviços desenvolvido na
etapa anterior.

Elaboração/Revisão por: Aprovado por: Data da Aprovação:

Adriel Silva Adriel Silva 23/05/2023

 Nome do Processo: Código: Versão: Página:

Procedimento operacional para 7 de 8

PO - 001 001
Orçamento de obra

OBJETO: CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA EXECUÇÃO DA OBRA DE CONSTRUÇÃO DE UNIDADE ESCOLAR NO xxxx

ORÇAMENTO
TAREFA CÓDIGO
Valores Contratuais

DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS UND QUANT P. UNIT P. TOTAL

003 IMPLANTAÇÃO
003.01 SERVIÇOS PRELIMINARES
003.01.01 60-03-01-559 LOCACAO CONVENCIONAL DE OBRA, ATRAVÉS DE GABARITO DE TABUAS CORRIDAS PONTALETADAS,
COM REAPROVEITAMENTO DE 3 VEZES M2 795,50 4,77 3.794,54
003.01.02 73822/002 LIMPEZA MECANIZADA DE TERRENO COM REMOCAO DE CAMADA VEGETAL, UTILIZANDO
MOTONIVELADORA M2 6.356,48 0,51 3.241,80
Total da etapa: 003.01 7.036,34
003.02 MOVIMENTO DE TERRA
003.02.01 93358 ESCAVAÇÃO MANUAL DE VALA COM PROFUNDIDADE MENOR OU IGUAL A 1,30 M. AF_03/2016 M3 1,57 54,63 85,77
003.02.02 94319 ATERRO MANUAL DE VALAS COM SOLO ARGILO-ARENOSO E COMPACTAÇÃO MECANIZADA.
AF_05/2016 M3 92,60 32,10 2.972,46
003.02.04 50-80-82-502 REGULARIZAÇÃO MANUAL DE TERRENO (REF. ORSE 5103) M2 757,28 4,14 3.135,14
Total da etapa: 003.02 6.193,37
003.05 MURO EM ALVENARA DE BLOCO CERÂMICO, ESP=,09M, C/ALV. DE PEDRA 0,35X0,60, COLUNAS EM
003.05.06 60-03-01-355 CONCRETO ARMADO FCK=15 MPA A CADA 3,00M, INCL. ESCAVAÇÃO, CHAPISCO, REBOCO E
PINTURA M2 550,00 183,51 100.930,50
Total da etapa: 003.05 100.930,50
003.06 DRENAGEM/POÇOS DE VISITA
003.06.02 83651 TUBO PVC CORRUGADO PERFURADO 100 MM C/ JUNTA ELASTICA PARA DRENAGEM. M 36,00 31,21 1.123,56
003.06.06 89358 JOELHO 90 GRAUS, PVC, SOLDÁVEL, DN 20MM, INSTALADO EM RAMAL OU SUB-RAMAL DE ÁGUA -
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2014 UN 6,00 5,38 32,28
003.06.07 60-01-01-507 TORNEIRA CROMADA PARA TANQUE/JARDIM, 1/2" UN 3,00 61,88 185,64
003.06.08 60-03-01-115 CAIXA DE PASSAGEM/INSPEÇÃO EM ALVENARIA DE TIJOLO MACIÇO ESP.: 10CM DE 40X40X40CM,
REVESTI UN 10,00 121,56 1.215,60
003.06.11 73882/001 CALHA EM CONCRETO SIMPLES, EM MEIA CANA, DIAMETRO 200 MM M 587,96 30,62 18.003,34
003.06.13 99253 CAIXA ENTERRADA HIDRÁULICA RETANGULAR EM ALVENARIA COM TIJOLOS CERÂMICOS MACIÇOS,
DIMENSÕES INTERNAS: 0,6X0,6X0,6 M PARA REDE DE DRENAGEM. AF_05/2018 UN 2,00 393,05 786,10
NC TUBO DE PVC, DN 150 MM PARA DRENAGEM M 70,91
Total da etapa: 003.06 21.346,52

Imagem 08: Orçamento de obra

 ID da tarefa: Nomenclatura numérica da tarefa dentro da estrutura do escopo do

orçamento;
 Código: Código de identificação da composição utilizada;
 Serviços: Descrição das Etapas, subetapas ou serviços considerados;
 UND: Unidade de medida do serviço orçado (m², m e etc);
 Quantidade: Quantidade prevista no levantamento de quantitativos detalhado;
 Preço Unitário: Preço do serviço para executar uma unidade do serviço baseado
em preços de um período;
 Preço total: É o produto das quantidades levantadas x Preços unitários

2.3 Finalizado o orçamento, deve ser encaminhada para aprovação da Diretoria,

havendo necessidade de revisão deverá voltar ao Orçamentista para esclarecer possíveis
duvidas ou ajustes necessários, uma vez validado o orçamento, será encaminhado ao
cliente para preitear um orçamento de obra, ajuste de planilha ou aditivo de serviços.

Elaboração/Revisão por: Aprovado por: Data da Aprovação:

Adriel Silva Adriel Silva 23/05/2023

 Nome do Processo: Código: Versão: Página:

Procedimento operacional para 8 de 8

PO - 001 001
Orçamento de obra

VIII. CONTROLE DAS ALTERAÇÕES:

Nº da
Data Tipo de alteração Itens revisados Responsável pela revisão
versão
[Insira
[Insira aqui [Insira aqui o tipo de [Insira aqui os itens [Insira aqui o nome do
aqui o nº
a data da alteração realizada nesta que foram alterados responsável por fazer esta
da
versão] versão] nesta versão] versão]
versão]
[Insira
[Insira aqui [Insira aqui o tipo de [Insira aqui os itens [Insira aqui o nome do
aqui o nº
a data da alteração realizada nesta que foram alterados responsável por fazer esta
da
versão] versão] nesta versão] versão]
versão]

IX. CONTROLE DE APROVAÇÕES PARA USO:

Data da
Nome do responsável pela aprovação Unidade/subunidade aprovadora:
aprovação
[Insira aqui a data [Insira aqui a unidade responsável
[Insira aqui o responsável pela aprovação 01]
da aprovação 01] pela aprovação 01]
[Insira aqui a data [Insira aqui a unidade responsável
[Insira aqu o responsável pela aprovação 01]
da aprovação 01] pela aprovação 02]

Elaboração/Revisão por: Aprovado por: Data da Aprovação:

Adriel Silva Adriel Silva 23/05/2023