CONTRATO DE LOCAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

Pelo presente instrumento, de um lado LEONARDO ALVES TEODORO,

BRASILEIRO, inscrito(a) no CPF sob o nº 121.917.659-12, residente e
domiciliado(a) à RUA OTÁVIO CESÁRIO PEREIRA, 875, BLOCO F, AP 403,
ITAJAÍ/SC, doravante denominado(a) LOCADOR(a) e de outro lado PAULA
RACHEL TOZETTO, BRASILEIRA, inscrito(a) no CPF sob o nº 109.015.049-
04, residente e domiciliado(a) à RUA OTÁVIO CESÁRIO PEREIRA, 875,
BLOCO H, AP 303, ITAJAÍ/SC, doravante denominado(a) LOCATÁRIO(a), têm,
entre si, justo e acertado o presente contrato que se regerá pelas cláusulas e
condições descritas a seguir.
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto uma vaga de garagem,
localizada na RUA OTÁVIO CESÁRIO PEREIRA, 875, ITAJAÍ/SC, de
propriedade do(a) LOCADOR(a), que será locada ao(à) LOCATÁRIO(a).
Cláusula 2ª. Somente o(a) LOCATÁRIO(a) poderá se utilizar da vaga de
garagem objeto deste contrato, para o estacionamento de veículo particular,
fica vedada a utilização da mesma para qualquer outro fim.
Cláusula 3ª. É vedado ao(à) LOCATÁRIO(a) transferir, sublocar, ceder ou
emprestar a vaga ora locada a terceiros.
Cláusula 4ª. O valor do aluguel será de R$ 180,00 (CENTO E OITENTA), a ser
pago mensalmente todo dia 07 de cada mês a partir de 07/01/2024.
Cláusula 5ª. Em caso de inadimplência no pagamento do aluguel haverá a
incidência de multa de 10% (dez por cento) sobre o valor devido, além de juros
de 1% (um por cento) ao mês e correção monetária.
Cláusula 6ª. Caso o atraso no pagamento do aluguel seja superior a 15
(quinze) dias, o contrato será automaticamente rescindido, independente de
notificação, sem prejuízo da multa, juros e correção previstas na cláusula
anterior, devendo o(a) LOCATÁRIO(a) desocupar a vaga imediatamente.
Cláusula 7ª. Será rescindido este contrato se ocorrer a desapropriação do
imóvel pelo poder público ou caso seja comprometida a estrutura do imóvel
impossibilitando sua utilização, hipóteses em que o(a) LOCADOR(a) não terá
que pagar nenhum tipo de indenização ao(à) LOCATÁRIO(a).
Cláusula 8ª. A presente locação terá o prazo indeterminado, sendo válido
conforme a necessidade do LOCADOR, podendo ser finalizado por vontade de
ambos, com aviso prévio de 30 dias.
Cláusula 9ª. Por se tratar de uma garagem dupla, a chave reserva do
proprietário da outra vaga (F-404) fica em posse do LOCATÁRIO, sendo sua
total responsabilidade financeira a perda da chave ou quaisquer danos
ocorridos na movimentação do veículo F-404.
Cláusula 10ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato, as
partes elegem a assinatura digital para a validação do mesmo.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento em
duas vias de igual teor.

Itajaí, 07 de janeiro de 2024.

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Leonardo Alves Teodoro Paula Rachel Tozetto