FACULDADE DE DIREITO

CURSO DE LICENCIATURA EM DIREITO

MÓDULO DE DIREITOS REAIS

AVALIAÇÃO 3

No âmbito das actividades obrigatórias do módulo de Direitos Reais, propõe-se aos caros
estudantes que resolvam individualmente, o presente caso prático, lembrar que antes da
resolução é importante que o estudante leia sobre: propriedade, compropriedade, usucapião,
posse e faça o uso indispensável do código civil para melhor entendimento.

CASO PRÁTICO

Aprecie a hipótese que se segue e dê a solução jurídica pertinente.

Desde 2002 que A e B são comproprietários de um terreno Agrícola com dois hectares. Para
evitar conflitos, decidiram demarcá-lo em dois lotes de um hectare cada, separados por um
murro de pedra. Em 2009, A construiu uma vivenda no lote que vinha utilizar desde 2002.

Responda:

1. A estará em condições de agora invocar a usucapião relativamente a este lote?

2. B quer aproveitar o muro divisório para nele apoiar um armazém que pretende
construir, poderá fazê-lo?
3. Dependera para efeito do consentimento de A?
4. Numa situação dessa, é possível invocar o direito de compropriedade?
5. Os comproprietários estão obrigados a permanecer na indivisão?

CRITÉRIOS A SE OBEDECER NA RESOLUÇÃO DO CASO PRÁTICO:

1) Leitura do caso:
 • Recomenda-se a leitura atenta do texto do caso, mais de uma vez, de modo a entender
o que é retratado no caso e quais os problemas a resolver.
• Evitar criar sub-hipóteses, e não consultar a lei nesta fase.

2) Esquematização dos factos mais importantes:

• Permite elaborar em forma de esquema a resposta às seguintes questões: quais os

sujeitos? O que fazem? O que foi violado? Quais os direitos em causa? E outras
questões jurídicas.
• Reler, em função das perguntas patentes no caso, o texto do enunciado.
• É preciso ter em conta que a solução do caso está condicionada pela pergunta feita.
Neste caso, tudo o que não contribui para responder à pergunta feita é supérfluo (e
assim não servirá para a pontuação).

3) Encontrar e definir qual o problema para cada questão:

• O problema varia consoante o caso for de resolução livre ou orientada. Nos casos de
resolução orientada, geralmente, os problemas são muito específicos e mais fáceis de
identificar.

4) Resolução do caso por questão:

• A resolução do caso começa a partir do momento em que se consegue encontrar o tema

e o problema em causa. E a base da resposta consiste em identificar o problema, dar
uma solução com respectiva base legal, e complementar com doutrina e jurisprudência.
Nota: o fundamento legal ou teórico deve ser capaz de justificar o pedido da questão.
• Geralmente segue-se o método dedutivo, ou seja, partindo do geral para o particular,
para resolver o caso e fundamentar muito bem as posições adoptadas, fazendo uma
relação directa entre o caso e os requisitos, lei, doutrina e jurisprudência. (Nota: é
preciso verificar se existem ou não excepções à regra geral e, caso não se verifiquem,
então aplicar a regra geral).
• Tendo mais que uma questão, o estudante deve, geralmente, responder às perguntas na
ordem em que se apresentam, excepto se o docente autorizar respostas aleatórias.

5) Conclusão:
 • Frisar a solução ao caso de forma sintética com a respectiva opinião fundamentada de
forma sucinta. Neste caso, é necessário subsumir o enunciado e/ou a pergunta ao
fundamento legal indicado, para verificar se os pressupostos legais estabelecidos para
o direito subjectivo invocado estão ou não preenchidos

CRITÉRIOS A SE OBEDECER EM QUESTÕES EXTRUTURAIS

• Estrutura do trabalho: capa,resolução do caso.
• Tamanho de fonte ou letra: 12.
• Tipo de fonte ou letra: Times New Roman.

VALORAÇÃO:
Ord. Critério de Avaliação Mau Medíocre Suficiente Bom Excelente

1 Identificação dos factos e dos sujeitos (tipo 0 0,75 1.2 2.25 3

subjectivo

2 Identificação do instituto e enquadramento Legal 0 1 1.6 3 4

3 Subsunção dos factos e Lei 0 1 1.6 3 4

4 Resolução da Hipótese 0 1.25 2 3.75 5

5 Rigor, capacidade e coerência na argumentação 0 1 1.6 3 4

e profundo conhecimento jurídico

Os Tutores com as respectivas Turmas:

A - Jeremias Arone Donane
B - Mbombo da Lúcia José Fraqueza
C – Kyabondo Deman
D – Farci Aníbal

12 de Fevereiro de 2024