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Raciocínio Lógico-Quantitativo e
Matemática p/ Receita Federal (Auditor
Fiscal) - 2020
Autores:
Brunno Lima, Guilherme Neves
Aula 45
4 de Março de 2020
Oi, pessoal.
Aqui quem vos fala é o professor Guilherme Neves.
Vamos começar a nossa aula sobre Sistemas de Amortização?
1. SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
A amortização de um empréstimo é o processo de sua liquidação por meio de pagamentos
periódicos (anuidades).
Há vários processos para amortizar o capital emprestado de modo que estudaremos os seguintes:
Sistema Francês (Tabela Price), Sistema de Amortização Constante (SAC), Sistema de Amortização
Misto (SAM) e o Sistema Americano (SA).
Já que as prestações são constantes, à medida que são pagas as parcelas, a quota de
amortização vai aumentando enquanto a quota de juros vai diminuindo.
Podemos relacionar o valor da dívida com o valor de cada prestação pela fórmula a seguir:
𝐷 = 𝑃 ∙ 𝑎)¬+
Onde an¬i é o “fator de valor atual de uma série de pagamentos”.
Utilizaremos esta expressão caso a questão forneça a tabela financeira. Caso contrário,
utilizaremos o fato de que:
(1 + 𝑖)) − 1
𝑎)¬+ =
𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
(1 + 𝑖)) − 1
𝐷 = 𝑃 ∙
𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
Podemos também escrever a prestação em função do valor da dívida:
𝐷
𝑃=
𝑎)¬+
Ou ainda:
1
𝑃=𝐷∙
𝑎)¬+
2
Onde o número é chamado de Fator de Recuperação de Capital.
34¬5
Sabemos que, para aplicar as fórmulas de Matemática Financeira, a unidade da taxa de juros deve
ser a mesma do número de períodos. Se por acaso isso não acontecer, isto é, estivermos
trabalhando com taxas nominais, o Sistema Francês será chamado de Sistema Price ou Tabela
Price, em homenagem ao teólogo, filósofo e especialista em finanças e seguros Richard Price.
Em suma, o Sistema Price tem as mesmas características do Sistema Francês. O único detalhe é
que a taxa de juros será dada em termos nominais.
O enunciado da questão será idêntico, a taxa que poderá ser escrita assim, por exemplo:
Ao informar “Tabela Price” já estará indicada que a capitalização será na mesma unidade que o
número de parcelas.
Por exemplo: 20 parcelas bimestrais, a uma taxa de 24% ao ano, Tabela Price. Isso significa que a
taxa será 24% ao ano com capitalização bimestral.
Descrever as parcelas no Sistema Francês significa indicar qual o juro pago e qual a quota de
amortização em cada parcela.
No Sistema Francês de Amortização as parcelas são calculadas a partir das seguintes expressões:
1 𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
𝑃 = 𝐷 ∙ =𝐷∙
𝑎)¬+ (1 + 𝑖)) − 1
Vamos aprender agora a calcular a quota de amortização em cada prestação e,
consequentemente, o juro pago em cada prestação.
• O primeiro passo é calcular o juro pago na primeira prestação.
Para isso, basta calcular 𝐽2 = 𝐷 ∙ 𝑖.
Em outras palavras, para calcular a quota de amortização de um período, basta multiplicar a quota
de amortização do período anterior por (1 + 𝑖).
Existe uma fórmula alternativa para o cálculo da amortização na primeira prestação (primeira
amortização). Esta fórmula é usada quando não é dada o valor da dívida (o problema apenas
informa o valor das prestações). Vamos deduzi-la.
Vimos que o juro da primeira prestação é igual a:
𝐽2 = 𝑖 ∙ 𝐷
(1 + 𝑖 )) − 1
𝐷=𝑃∙
𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
𝐴2 = 𝑃 − 𝑖 ∙ 𝐷
(1 + 𝑖)) − 1
𝐴2 = 𝑃 − 𝑖 ∙ 𝑃 ∙
𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
𝑃 ∙ (1 + 𝑖 )) 𝑃 ∙ (1 + 𝑖)) − 𝑃
𝐴2 = −
(1 + 𝑖)) (1 + 𝑖))
𝑃 ∙ (1 + 𝑖 )) − 𝑃 ∙ (1 + 𝑖)) + 𝑃
𝐴2 =
(1 + 𝑖))
𝑃
𝐴2 =
(1 + 𝑖))
Assim, a primeira amortização é o valor da prestação dividido por (1 + 𝑖 )) .
Só vamos utilizar esta fórmula se a questão pedir alguma amortização sem fornecer o valor da
dívida.
Para calcular as próximas amortizações, basta utilizar a relação já vista anteriormente
𝐴) = 𝐴2 ∙ (1 + 𝑖 ))62
Exemplo
Um carro de R$ 45.000,00 é financiado em 12 prestações fixas mensais e mais dois balões: um de
R$ 2.000,00 no terceiro mês e outro de R$ 2.000,00 no quinto mês. Qual o valor da prestação,
sabendo que a taxa de juros adotada é de 2% ao mês?
Resolução
Neste caso, antes de aplicar a fórmula do valor atual em uma série uniforme, devemos transportar
os dois balões para a data 0 e subtrair o valor calculado dos R$ 45.000,00.
Para retroceder um valor para o presente dividimos por (𝟏 + 𝒊)𝒏 .
Neste caso, o balão de R$ 2.000,00 do terceiro mês, transportado para a data zero, vale:
2.000
= 1.884,64
1,02>
O balão do quinto mês, transportado para a data zero, vale:
2.000
= 1.811,46
1,02B
Desta forma, o valor atual que será utilizado na fórmula será igual a:
𝐴 = 𝑃 ∙ 𝑎)¬+
𝐴 𝐴 41.303,90
𝑃= = = = 3.905,68
𝑎)¬+ 𝑎2F¬F% 10,575341
(CESGRANRIO/FINEP)
A prestação é igual a R$ 1.000,00. Destes R$ 1.000,00, R$ 163,98 são referentes aos juros da
transação. Qual é a cota de amortização?
Gabarito: D
(ESAF/MTE-AFT)
Um financiamento no valor de R$ 82.000,00 deve ser pago em 18 prestações trimestrais
iguais, a uma taxa de 10% ao trimestre, vencendo a primeira prestação ao fim do primeiro
trimestre. Calcule o valor mais próximo do saldo devedor imediatamente após o pagamento
da segunda prestação.
a) R$ 75.560,00.
b) R$ 76.120,00.
c) R$ 78.220,00.
d) R$ 77.440,00.
e) R$ 76.400,00.
Resolução
Trata-se novamente da quitação de um financiamento pelo Sistema Francês. O valor do
financiamento é de R$ 82.000,00 e será feito em 18 prestações trimestrais iguais, a uma
taxa de 10% ao trimestre.
O grande problema é que nessa prova não foi fornecida a tabela financeira.
O valor da parcela será calculado com o auxílio da seguinte expressão:
(1 + 𝑖 )) − 1
𝐷 = 𝑃 ∙ 𝑎)¬+ = 𝑃 ⋅
(1 + 𝑖)) ⋅ 𝑖
O problema surge aqui. A questão foi anulada porque alguns candidatos receberam a tabela
financeira e outros candidatos não receberam.
Quem recebeu a tabela financeira fez apenas uma divisão. Quem não recebeu, teve que
calcular 1,102L na mão, o que não deve ter sido agradável.
𝐷 = 𝑃 ∙ 𝑎)¬+
82.000 = 𝑃 ⋅ 𝑎2L¬2M%
82.000 = 𝑃 ⋅ 8,20
𝑃 = 10.000,00
Ou seja, dos R$ 82.000,00 (valor da dívida), foram pagos R$ 8.200,00 de juros e amortizados
R$ 1.800 da dívida. Assim, o saldo devedor é igual a 82.000 – 1.800 = 80.200.
Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo:
An = A1 × (1 + i ) n -1
Assim, a quota de amortização da 2ª prestação será:
A2 = A1 × (1 + i ) 2-1
A2 = 1.800 ×1,101
A2 = 1.980
Ao efetuar o pagamento da 1ª prestação (R$ 10.000,00) o saldo devedor foi de R$ 80.200,00.
Ao efetuar o pagamento da 2ª prestação (também de R$ 10.000,00) foram amortizados mais
R$ 1980,00. Assim, o saldo devedor é igual a 80.200 – 1.980 = 78.220,00.
Gabarito: C (questão anulada)
(FCC/SEFAZ-SP)
Uma dívida no valor de R$ 40.000,00 deverá ser liquidada em 20 prestações mensais, iguais e
consecutivas, vencendo a primeira um mês após a data da contração da dívida. Utilizou-se o
Sistema Francês de Amortização (Tabela Price), a uma taxa de juros compostos de 2,5% ao
mês, considerando o valor do Fator de Recuperação de Capital (FRC) correspondente igual a
0,06415 (20 períodos). Pelo plano de amortização, o saldo devedor da dívida, imediatamente
após o pagamento da 2ª prestação, apresenta um valor de
a) R$ 37.473,15
b) R$ 36.828,85
c) R$ 35.223,70
d) R$ 35.045,85
e) R$ 34.868,15
Resolução
Temos nessa questão uma dívida no valor de R$ 40.000,00 para ser quitado em 20 prestações
mensais iguais.
Calculemos o valor de cada prestação.
D = P × an¬i
D 1
P= = D×
an¬i an¬i
O número 1/𝑎)¬+ é chamado de Fator de Recuperação de Capital. O enunciado informou que
este valor é 0,06415 para n = 20 e i = 2,5%.
𝑃 = 40.000 ∙ 0,06415 = 2.566,00
Vamos calcular agora o juro da primeira prestação.
J1 = D × i
𝐽2 = 40.000 ∙ 0,025 = 1.000,00
Como as prestações são constantes e iguais a R$ 2.566,00 e o juro pago na primeira prestação
é igual a R$ 1.000,00, então a quota de amortização da primeira prestação é igual a
2.566,00 – 1.000,00 = 1.566,00
Vamos calcular a quota de amortização da segunda prestação.
Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo:
An = A1 × (1 + i ) n -1
Assim, a quota de amortização da 2ª prestação será:
A2 = A1 × (1 + i ) 2-1
𝐴F = 1.566 ∙ 1,025 = 1.605,15
O saldo devedor após o pagamento da segunda prestação será
𝐷 − 𝐴2 − 𝐴F = 40.000 − 1.566 − 1.605,15 = 36.828,85
Gabarito: B
(FGV/SEFAZ-RJ)
Um indivíduo adquiriu uma moto, no valor de R$ 19.804,84 a ser pago em 36 prestações pelo
Sistema Price de Amortização. Ao final do 12º mês ele ainda deve R$ 14.696,13. Sabendo-se
que a taxa de juros do empréstimo é de 2% ao mês e que a prestação tem o valor de R$
777,00, o saldo devedor, após o pagamento da próxima prestação, será de:
a) R$ 14.000,00.
b) R$ 14.147,53.
c) R$ 14.198,84.
d) R$ 14.213,05.
e) R$ 14.322,01.
Resolução
A próxima prestação é composta pelo juro e pela quota de amortização. O juro pago na
próxima prestação é igual a:
2% 𝑑𝑒 𝑅$ 14.696,13 = 0,02 ∙ 14.696,13 = 293,92
Como a parcela é constante e igual a R$ 777,00, então a quota de amortização é igual a:
𝐴 = 777,00 − 293,92 = 483,08
O saldo devedor ao final do 12º mês era de R$ 14.696,13 e com o pagamento da próxima
prestação foram amortizados R$ 483,08. Assim, o saldo devedor após este pagamento será
de:
𝑆S = 14.696,13 − 483,08 = 14.213,05
Gabarito: D
Uma dívida no valor de R$ 80.000,00 deverá ser liquidada em 35 prestações mensais iguais e
consecutivas, vencendo a primeira prestação um mês após a data da contração da dívida.
Sabe-se que foi adotado o sistema de amortização francês (tabela PRICE), a uma taxa de juros
compostos de 2% ao mês, considerando o valor de 0,0400 para o Fator de Recuperação de
Capital (FRC) correspondente. A soma dos respectivos valores das amortizações incluídos nos
valores da primeira prestação e da segunda prestação é igual a
a) R$ 3.168,00.
b) R$ 3.232,00.
c) R$ 3.264,00.
d) R$ 3.368,00.
e) R$ 3.374,00.
Resolução
No sistema de amortização francês, temos a seguinte relação entre o valor da dívida e as
prestações.
𝐷 = 𝑃 ∙ 𝑎)¬+
𝐷
𝑃=
𝑎)¬+
1
𝑃=𝐷∙
𝑎)¬+
2
O número 3 é o chamado Fator de Recuperação de Capital.
4¬5
𝑃 = 80.000 ∙ 0,04
𝑃 = 3.200,00
O juro pago na primeira prestação é dado por:
𝐽2 = 𝐷 ∙ 𝑖 = 80.000 ∙ 0,02 = 1.600
Portanto, a quota de amortização da primeira prestação é igual a
𝐴2 = 𝑃 − 𝐽2 = 3.200 − 1.600 = 1.600
Calculamos a quota de amortização de qualquer parcela de acordo com a fórmula abaixo:
𝐴) = 𝐴2 ∙ (1 + 𝑖))62
Assim, a quota de amortização da 2ª prestação será:
𝐴F = 𝐴2 ∙ (1 + 𝑖)F62
𝐴F = 1.600 ∙ 1,022
𝐴F = 1.632
A soma dos respectivos valores das amortizações incluídos nos valores da primeira prestação
e da segunda prestação é igual a
Gabarito: B
O juro pago em cada prestação é calculado incidindo a taxa de juros sobre o saldo devedor do
período anterior.
Vejamos um simples exemplo para entender o funcionamento do SAC.
Exemplo: Construa o plano de amortização de um empréstimo de R$ 96.000,00 que deve ser
pago em 6 prestações trimestrais pelo SAC, à taxa de 9% ao trimestre.
Construir o plano de amortização é dizer quanto será a prestação em cada período, discriminando
em cada período a quota de amortização, o juro pago e qual o saldo devedor após o pagamento.
O SAC caracteriza-se por obrigar a quota de amortização ser constante em cada prestação. Dessa
forma, se o empréstimo de R$ 96.000,00 será quitado em seis prestações, de modo que em cada
prestação o valor de amortização seja o mesmo, devemos dividir R$ 96.000,00 por 6 para saber
quanto será amortizado em cada prestação.
Chamando de 𝐴 a quota de amortização:
96.000
A= = 16.000
6
D
Chamando o valor da dívida de D, então A =
n
Ou seja, em cada prestação foram amortizados R$ 16.000,00 da dívida. Assim para calcular o valor
da prestação, devemos saber quanto será o juro devido ao saldo devedor do período anterior.
0 96.000,00 - - - -
Capital
Saldo
Trimestre Amortização Juros Prestação total
Devedor
amortizado
0 96.000,00 - - - -
Capital
Saldo
Trimestre Amortização Juros Prestação total
Devedor
amortizado
0 96.000,00 - - - -
Capital
Saldo
Trimestre Amortização Juros Prestação total
Devedor
amortizado
0 96.000,00 - - - -
Capital
Saldo
Trimestre Amortização Juros Prestação total
Devedor
amortizado
0 96.000,00 - - - -
Capital
Saldo
Trimestre Amortização Juros Prestação total
Devedor
amortizado
0 96.000,00 - - - -
Dessa forma, os juros pagos em cada período formam uma Progressão Aritmética de razão
-1.440 .
Assim, se o empréstimo fosse quitado em 200 prestações não precisaríamos construir a planilha
passo a passo como o fizemos aqui. Basta utilizar os conceitos de Progressão Aritmética.
• Calcular a quota de amortização. Para isso, basta dividir o valor da dívida original pelo
D
número de prestações. Assim, A = .
n
96.000
No nosso exemplo, A = = 16.000 .
6
• Calculamos o juro da primeira prestação. Basta multiplicar a taxa pelo valor original da
dívida. Assim, J1 = i × D .
• Calculamos o valor da primeira prestação. Basta somar a quota de amortização com o juro
referente ao primeiro período. Assim, P1 = A + J1 .
Teremos duas progressões aritméticas decrescentes. Uma formada pela sequência de juros e a
outra formada pela sequência de prestações.
Os primeiros termos das progressões já foram calculados (𝐽2 𝑒 𝑃2 ).
• Para calcular a razão da progressão aritmética, devemos multiplicar a taxa de juros pela
quota de amortização. Lembre-se que a razão é negativa, pois a progressão aritmética é
decrescente. Assim, r = -i × A .
Observação: o valor do juro pago na última prestação é igual ao módulo da razão das
progressões aritméticas. No caso, o módulo de -1.440 é igual a 1.440 , que é
justamente o juro pago na última prestação.
Vimos que as prestações e os juros no SAC formam progressões aritméticas. Vamos fazer uma
breve revisão sobre este assunto para que possamos utilizar as fórmulas livremente.
Progressão aritmética é uma sequência de números, mas não é uma sequência qualquer. Para que
uma sequência seja classificada como uma Progressão Aritmética, ela deve obedecer um
determinado padrão, uma lei de formação.
Uma progressão aritmética é uma sequência numérica em que cada termo, a partir do segundo, é
igual à soma do termo anterior com uma constante r.
Exemplo:
Observe que os “aumentos” são constantes. Do primeiro termo para o segundo adicionamos 3. Do
segundo termo para o terceiro também adicionamos 3. Este é o nosso padrão. Ir aumentando
sempre o mesmo número. É por este motivo que a sequência acima é chamada de Progressão
Aritmética.
Para calcular a razão em uma progressão aritmética devemos calcular a diferença entre qualquer
termo e o termo que o antecede (antecedente).
Assim, podemos dizer que a razão da sequência (2,5,8,11,14,...) foi calculada da seguinte maneira:
𝑟 = 5 − 2 = 8 − 5 = 11 − 8 = ⋯ = 3
Desta maneira, a razão da progressão aritmética (𝑎2 , 𝑎F , 𝑎> , … , 𝑎)62 , 𝑎) , 𝑎)b2 , … ) é dada por:
Desse fato, decorre que se três números estão em progressão aritmética, o termo do meio sempre
será a média aritmética dos outros dois termos.
Considere a progressão aritmética (a, b, c). A razão dessa progressão pode ser calculada como a
diferença entre dois termos consecutivos. Assim,
𝑟 = 𝑏 − 𝑎 𝑒 𝑟 = 𝑐 − 𝑏
𝑏−𝑎 =𝑐−𝑏
2𝑏 = 𝑎 + 𝑐
𝑎+𝑐
𝑏=
2
Essa propriedade é muito importante: dados três números em P.A., o termo do meio
sempre será a média aritmética dos outros dois.
Exemplo: A sequência (4, 9, 14) é uma progressão aritmética de razão 5. O termo central é a média
aritmética dos extremos.
4 + 14
9=
2
Basicamente, essa fórmula serve para descobrir qualquer termo de uma Progressão Aritmética.
E o próximo? 17 + 3 = 20.
O problema surge assim, por exemplo: qual o milésimo termo dessa progressão?
Observe o raciocínio. Sabemos que o segundo termo é igual ao primeiro termo mais a razão.
bf
𝑎2 g⎯⎯⎯⎯i 𝑎F
𝑎F = 𝑎2 + 𝑟
Para ir do primeiro termo até o terceiro termo, devemos adicionar duas vezes a razão.
bf bf
𝑎2 g⎯⎯⎯⎯i 𝑎F g⎯⎯⎯⎯i 𝑎>
𝑎> = 𝑎2 + 2𝑟
Para ir do primeiro termo até o quarto termo, devemos adicionar três vezes a razão.
bf bf bf
𝑎2 g⎯⎯⎯⎯i 𝑎F g⎯⎯⎯⎯i 𝑎> g⎯⎯⎯⎯i 𝑎c
𝑎c = 𝑎2 + 3𝑟
Para ir do primeiro termo até o quinto termo, devemos adicionar quatro vezes a razão.
bf bf bf bf
𝑎2 g⎯⎯⎯⎯i 𝑎F g⎯⎯⎯⎯i 𝑎> g⎯⎯⎯⎯i 𝑎c g⎯⎯⎯⎯i 𝑎B
𝑎B = 𝑎2 + 4𝑟
Vamos extrapolar um pouco o raciocínio. Se quisermos ir do primeiro termo até o décimo termo,
quantas razões deveremos adicionar?
bf bf bf bf bf bf bf bf bf
𝑎2 g⎯i 𝑎F g⎯i 𝑎> g⎯i 𝑎c g⎯i 𝑎B g⎯i 𝑎j g⎯i 𝑎k g⎯i 𝑎L g⎯i 𝑎l g⎯i 𝑎2M
𝑎2M = 𝑎2 + 9𝑟
De uma maneira geral, se quisermos ir do primeiro termo até o n-ésimo termo, deveremos
adicionar (n – 1) vezes a razão.
𝑎) = 𝑎2 + (𝑛 − 1) ∙ 𝑟
Esta é a famigerada fórmula do termo geral. Ela permite calcular qualquer termo a partir do
primeiro termo e da razão.
Por exemplo, se queremos calcular o milésimo termo da P.A. (2, 5, 8, 11, 14, ...), deveremos
efetuar:
𝑎2.MMM = 𝑎2 + (1.000 − 1) ∙ 𝑟
𝑎2.MMM = 𝑎2 + 999 ∙ 𝑟
𝑎2.MMM = 2 + 999 ∙ 3
𝑎2.MMM = 2.999
O inconveniente desta fórmula é que ficamos presos a só poder calcular os termos da progressão
se soubermos o primeiro termo.
Entretanto, podemos fazer uma modificação nesta fórmula de forma que conhecendo um termo
qualquer da progressão e a razão, poderemos calcular qualquer outro termo da progressão.
Imagine que conhecemos o quarto termo de uma P.A. e queremos calcular o nono termo. Quantas
razões deveremos adicionar?
bf bf bf bf bf
𝑎c g⎯i 𝑎B g⎯i 𝑎j g⎯i 𝑎k g⎯i 𝑎L g⎯i 𝑎l
𝑎l = 𝑎c + 5𝑟
Vamos fazer uma analogia para facilitar o raciocínio. Imagine que você se encontra no décimo
andar de um prédio e precisa subir para o vigésimo sétimo andar. Quantos andares preciso subir?
A resposta é 17 andares. É o mesmo que acontece com os termos de uma P.A.: Se “estamos” no
décimo termo e preciso me deslocar até o vigésimo sétimo termo, preciso avançar 17 termos (27 –
10 = 17). E para avançar cada termo, devemos adicionar a razão. Assim,
𝑎Fk = 𝑎2M + 17 ∙ 𝑟
𝑎) = 𝑎m + ( 𝑛 − 𝑘 ) ∙ 𝑟
Observe ainda que para avançar na P.A., devemos adicionar a razão; para retroceder, devemos
subtrair a razão.
Exemplo: O vigésimo sétimo termo de uma progressão aritmética é igual a 93. Se a razão é igual a
4, qual o décimo termo?
Ainda fazendo a analogia da P.A. com os andares de um prédio, para descer do vigésimo sétimo
andar para o décimo andar, deveremos descer 17 andares. Na P.A., deveremos subtrair 17 vezes a
razão (pois estamos voltando na P.A.).
𝑎2M = 93 − 17 ∙ 4 = 25
Vamos agora mostrar uma fórmula para calcular a soma dos n primeiros termos de uma
progressão aritmética (𝑎2 , 𝑎F , 𝑎> , … , 𝑎)6F , 𝑎)62 , 𝑎) ).
(𝑎2 + 𝑎) ) ∙ 𝑛
𝑆=
2
Exemplo: Calcular a soma dos mil primeiros termos da progressão aritmética (2, 5, 8, 11, ...).
𝑎2.MMM = 𝑎2 + (1.000 − 1) ∙ 𝑟
𝑎2.MMM = 𝑎2 + 999 ∙ 𝑟
𝑎2.MMM = 2 + 999 ∙ 3
𝑎2.MMM = 2.999
(𝑎2 + 𝑎) ) ∙ 𝑛
𝑆) =
2
(2 + 2.999) ∙ 1.000
𝑆2.MMM =
2
(2 + 2.999) ∙ 1.000
𝑆2.MMM = = 1.500.500
2
(CESGRANRIO/BNDES)
Um investidor está decidindo como vai repagar um financiamento que obteve. Poderá
escolher o Sistema Price ou o Sistema de Amortização Constante (SAC), ambos com o mesmo
número de prestações, o mesmo prazo total e a mesma taxa de juros. Comparando os dois, o
investidor observa que
(A) o valor presente líquido do SAC é menor do que o do Price.
(B) a prestação, pelo SAC, é constante ao longo do tempo.
(C) a prestação, pelo Price, é declinante ao longo do tempo.
(D) a primeira prestação do SAC é maior do que a do Price.
(E) as prestações do SAC são sempre maiores que as do Price.
Resolução
A alternativa A fala em valor presente líquido. Valor presente líquido é quando você
transporta todas as prestações para a data 0 e calcula o somatório. O valor atual das
prestações é igual ao valor atual do empréstimo. Assim, nos dois casos, o valor presente
líquido é zero.
A alternativa E é falsa. Já que as prestações do SAC são decrescentes, é possível que elas em
algum momento sejam menores que a do sistema francês.
Gabarito: D
Uma pessoa deve pagar um financiamento de R$ 1.000,00 em dez prestações calculadas pelo
Sistema de Amortização Constante (SAC), com a primeira prestação sendo devida um mês
após o financiamento. A taxa de juros compostos usada é de 1% a.m. O valor, em reais, da
primeira prestação é de
(A) 90,00.
(B) 100,00.
(C) 110,00.
(D) 120,00.
(E) 125,00.
Resolução
1.000
𝐴= = 100,00
10
1
𝐽2 = 1% 𝑑𝑒 1.000 = ∙ 1.000 = 10 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Gabarito: C
(FGV/SEFAZ-RJ)
(FGV/SEFAZ-AP)
Carlos comprou em janeiro de 2010 uma casa por R$180.000,00, com um financiamento sem
entrada no sistema de amortização constante (SAC) a ser pago em 10 anos com prestações
mensais e taxa de juros de 1% ao mês no regime de juros compostos. O contrato determina
que a primeira prestação deva ser paga em fevereiro deste ano e as outras em cada um dos
meses seguintes. Então, o valor da prestação que Carlos deverá pagar no mês de junho de
2010 é de:
a) R$ 3.020,00
b) R$ 3.160,00
c) R$ 3.240,00
d) R$ 3.300,00
e) R$ 3.450,00
Resolução
Calculemos o valor da quota de amortização.
𝐷 180.000
=𝐴= = 1.500
𝑛 120
O juro pago na primeira prestação corresponde a 1% da dívida.
1
𝐽2 = 1% 𝑑𝑒 180.000 = ∙ 180.000 = 1.800
100
Desta forma, a primeira prestação é de:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2 = 1.500 + 1.800 = 3.300 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
Como a primeira prestação é paga em fevereiro de 2010, a prestação referente a junho de
2010 é a quinta.
Lembremos que as prestações no SAC formam uma progressão aritmética decrescente de
razão −𝑖 ∙ 𝐴.
1
𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴 = −
∙ 1.500 = −15 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠.
100
Queremos calcular a quinta prestação. Utilizemos a fórmula do termo geral de uma
Progressão Aritmética.
𝑃B = 𝑃2 + 4 ∙ 𝑟
𝑃B = 3.300 + 4 ∙ (−15) = 3.240 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠.
Gabarito: C
(FCC/CEF)
Uma dívida no valor de RS 3.600,00 foi amortizada em 8 parcelas mensais, com taxa de 4% ao
mês pelo Sistema de Amortização Constante (SAC) e a primeira prestação foi paga ao
completar 30 dias da data do empréstimo. O saldo devedor, logo após o pagamento da
quarta prestação, era de
a) R$ 2.260,00
b) R$ 1.350,00
c) R$ 1.500,00
d) R$ 1.750,00
e) R$ 1.800,00
Resolução
O primeiro passo é calcular a quota de amortização. Basta dividir a dívida pelo número de
prestações.
D 3.600
No caso, a quota de amortização será A = = = 450 .
n 8
O saldo devedor, logo após o pagamento da quarta prestação, é:
S4 = D - 4 × A Þ S4 = 3.600 - 4 × 450 = 1.800 .
Gabarito: E
(FCC/CEF)
Um empréstimo de R$ 50 000,00 deve ser devolvido em 20 prestações mensais, pelo Sistema
de Amortização Constante (SAC), Se a taxa de juros cobrada é de 2% ao mês, o valor da
décima prestação deverá ser
a) R$ 2 950,00
b) R$ 3 000,00
c) R$ 3 050,00
d) R$ 3 100,00
e) R$ 3 150,00
Resolução
O primeiro passo é calcular a quota de amortização. Devemos dividir o valor da dívida pelo
número de prestações mensais.
D 50.000
A= = = 2.500
n 20
Vamos agora calcular o juro da primeira prestação. Basta multiplicar a taxa pelo valor original
da dívida. Assim, J1 = i × D Þ J1 = 0, 02 × 50.000 = 1.000 .
Teremos duas progressões aritméticas decrescentes. Uma formada pela sequência de juros e
a outra formada pela sequência de prestações.
Os primeiros termos das progressões já foram calculados.
Assim,
P10 = P1 + 9 × r Þ P10 = 3.500 + 9 × (-50) = 3.500 - 450 = 3.050
Gabarito: C
(CESGRANRIO/CEF)
Calculamos o valor da primeira prestação. Basta somar a quota de amortização com o juro
referente ao primeiro período. Assim, 𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2 = 50 + 20 = 70.
Teremos duas progressões aritméticas decrescentes. Uma formada pela sequência de juros e
a outra formada pela sequência de prestações.
Os primeiros termos das progressões já foram calculados. Precisamos calcular a razão. Para
calcular a razão, devemos multiplicar a taxa de juros pela quota de amortização.
Lembre-se que a razão é negativa, pois a progressão aritmética é decrescente.
Assim, 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,10 ∙ 50 = −5.
Vamos calcular a terceira prestação. A sequência de prestações é uma progressão aritmética
de razão 𝑟 = −5 e primeiro termo igual a R$ 70,00.
Assim, 𝑃> = 𝑃2 + 2 ∙ 𝑟
𝑃> = 70 + 2 ∙ (−5) = 60.
Gabarito: C
(FCC/SEFAZ-RO)
A dívida referente à aquisição de um imóvel deverá ser liquidada pelo Sistema de
Amortização Constante (SAC) por meio de 48 prestações mensais, a uma taxa de 2% ao mês,
vencendo a primeira prestação um mês após a data de aquisição. Se o valor da última
prestação é de R$ 2.550,00, tem-se que o valor da 26ª prestação é igual a
a) R$ 3.700,00
b) R$ 3.650,00
c) R$ 3.600,00
d) R$ 3.550,00
e) R$ 3.500,00
Resolução
Vimos anteriormente que o valor do juro pago na última prestação é igual ao módulo da
razão das progressões.
Ou seja, o juro pago na última prestação é igual a
𝐽cL = 𝑖 ∙ 𝐴 ⇒ 𝐽cL = 0,02 ∙ 𝐴.
Sabemos que as prestações são iguais aos juros correspondentes do período mais a quota de
amortização. Assim, a última prestação é igual a
𝐴 + 𝐽cL = 2.550,00
𝐴 + 0,02 ∙ 𝐴 = 2.550,00
1,02 ∙ 𝐴 = 2.550,00
2.550
𝐴= = 2.500
1,02
A prestação do Sistema de Amortização Misto (SAM) é obtida pela média aritmética entre as
prestações do Sistema de Amortização Constante (SAC) e do Sistema Francês (Tabela Price).
𝑃rsu + 𝑃rv
𝑃rst =
2
Há autores que chamam o Sistema de Amortização Misto de SACRE – Sistema de Amortização
Crescente.
(FCC/SEFAZ-SP)
𝐷 1
𝑃= =𝐷∙
𝑎)¬+ 𝑎)¬+
1
𝑃 = 120.000 ∙ = 120.000 ∙ 0,029 = 3.480
𝑎jM¬F%
𝐷 120.000
𝐴=
= = 2.000
𝑛 60
Depois, calcular o juro da primeira prestação.
Basta multiplicar a taxa pelo valor original da dívida. Assim, 𝐽2 = 𝑖 ⋅ 𝐷 ⇒ 𝐽2 = 0,02 ⋅
120.000 = 2.400.
Agora calculamos o valor da primeira prestação. Basta somar a quota de amortização com o
juro referente ao primeiro período.
Assim, 𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2 = 2000 + 2.400 = 4.400.
Vamos calcular a razão da progressão aritmética (formada pelas prestações do SAC). Sabemos
que 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
Dessa forma, 𝑟 = −0,02 ∙ 2000 = −40.
Exemplo: Construa a planilha de um empréstimo no valor de R$ 100.000,00 deve ser quitado pelo
Sistema Americano de Amortização, à taxa de juros de 10% ao mês. Considere uma carência de 3
meses e que os juros são pagos durante o período de carência.
Resolução
O juro pago em cada período da carência é de 10% ao mês. Logo, o juro pago em cada período é
igual a:
10
𝐽 = 10% 𝑑𝑒 100.000 = ∙ 100.000 = 10.000
100
Saldo
Mês Amortização Juros Prestação
Devedor
0 0 0 0 100.000
Assinale
a) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas.
b) se somente as afirmativas I e III estiverem corretas.
c) se somente a afirmativa III estiver correta.
d) se somente as afirmativas II e III estiverem corretas.
e) se todas as afirmativas estiverem corretas.
Resolução
Gabarito: E
(FGV/SEFAZ-RJ)
II. Falso
As prestações no Sistema Francês são constantes.
III. Verdadeiro
No Sistema Americano de Amortização, apenas os juros são pagos durante o período de
carência, de forma que a dívida é liquidada de uma vez no último pagamento.
Durante o período de carência, a quota de amortização é 0, de forma que a prestação é
composta apenas pelo juro do período. Em cada período, o juro corresponde a 5% da dívida.
5
𝐽 = 5% 𝑑𝑒 50.000 = ∙ 50.000 = 2.500 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝑝𝑒𝑟í𝑜𝑑𝑜
100
O valor total pago pelas três primeiras prestações é igual a:
𝑇 = 3 ∙ 2.500 = 7.500 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠.
Gabarito: C
Considerando que o devedor, para a formação do fundo, faça n depósitos iguais, periódicos e
postecipados, no valor P, remunerados à taxa de juros compostos 𝑖, então esses depósitos formam
uma renda certa (série uniforme), no modelo visto na aula passada, cujo valor futuro é:
(1 + 𝑖)) − 1
𝐹=𝑃∙ 𝑜𝑢 𝐹 = 𝑃 ∙ 𝑠)¬+
𝑖
O valor de cada depósito será:
𝐹
𝑃=
𝑠)¬+
Em que o valor futuro F corresponde ao valor a ser desembolsado para liquidar o financiamento.
Exemplo: Guilherme faz um financiamento, no valor de R$ 50.000,00, pelo Sistema Americano de
Amortização, à taxa de juros de 30% ao ano. O principal deverá ser restituído ao final de 5 anos,
sendo os juros pagos durante o prazo de carência. Considerando que o fundo de amortização é
formado por depósitos anuais, à taxa de juros de 20% ao ano, pede-se:
a) construir a planilha de amortização.
b) determinar o valor do depósito, que deve ser feito ao final de cada ano, para a formação do
fundo de amortização.
c) determinar o valor total desembolsado pelo devedor, a cada ano, durante o período de carência.
Resolução
a) construir a planilha de amortização.
O juro pago em cada período da carência é de 30% ao ano. Logo, o juro pago em cada período é
igual a:
30
𝐽 = 30% 𝑑𝑒 50.000 = ∙ 50.000 = 15.000
100
Saldo
Mês Amortização Juros Prestação
Devedor
0 0 0 0 50.000
b) determinar o valor do depósito, que deve ser feito ao final de cada ano, para a formação do
fundo de amortização.
O fundo de amortização será constituído por cinco depósitos anuais, sendo que, ao final do 5º ano,
o valor do fundo deverá ser R$ 50.000,00. Assim, o valor de cada depósito deve ser:
𝐹 50.000
𝑃= =
𝑠B¬FM% 7,4416
𝑃 = 6.718,99
Portanto, o devedor deverá fazer 5 depósitos anuais iguais a R$ 6.718,99. Sobre esses depósitos
incidirão juros compostos de 20% ao ano, de tal forma que, ao final do 5º ano, o valor do fundo
será de R$ 50.000,00 (este fundo será utilizado para amortizar a dívida no final do 5º ano).
c) determinar o valor total desembolsado pelo devedor, a cada ano, durante o período de carência.
Durante o período de carência o devedor pagará, a cada ano, R$ 15.000,00 de juros e
desembolsará, ainda, mais R$ 6.718,99, para a constituição do fundo de amortização. Assim, o
total desembolsado, a cada ano, será:
d) 3.850,00.
e) 3.950,00.
04. (FCC 2015/SEFAZ-PI)
Uma pessoa contraiu uma dívida a ser paga pelo Sistema de Amortização Constante − SAC em 40
prestações mensais e consecutivas. Se a primeira prestação, que vence ao completar um mês da
data do empréstimo, é de R$ 3.000,00 e a décima é igual a R$ 2.550,00, então a última prestação é
de
a) R$ 1.000,00
b) R$ 1.050,00
c) R$ 1.100,00
d) R$ 1.150,00
e) R$ 1.200,00
05. (FCC 2015/SEFAZ-PI)
O adquirente de um imóvel deverá quitar a respectiva dívida por meio de 60 prestações mensais e
consecutivas, com a primeira prestação vencendo 1 mês após a data de aquisição do imóvel. Sabe-
se que foi adotado o sistema de amortização constante a uma taxa de 1,2% ao mês com o valor da
décima prestação igual a R$ 4.030,00. O valor da vigésima prestação é igual a
a) R$ 3.640,00
b) R$ 3.670,00
c) R$ 3.700,00
d) R$ 3.730,00
e) R$ 3.760,00
06. (FCC 2018/ISS-São Luís)
Certo investidor realizou uma aplicação financeira no valor de R$ 16.400,00, durante 4 meses, com
uma taxa de juros de 9% ao ano, no regime de juros simples. No final do período de 4 meses, ele
resgatou todo o montante e o emprestou a uma pessoa que se comprometeu a liquidar a dívida
por meio de duas prestações semestrais, iguais e consecutivas, vencendo a primeira 1 semestre
após a data em que contraiu a dívida. Este empréstimo foi concedido com uma taxa de juros de 5%
ao semestre, no regime de juros compostos, considerando o sistema francês de amortização. O
valor da amortização da dívida incluído no valor da segunda prestação foi de
a) R$ 9.084,60
b) R$ 8.240,00
c) R$ 8.652,00
d) R$ 8.662,30
e) R$ 8.446,00
Arthur contraiu um financiamento para a compra de um apartamento, cujo valor à vista é de 200
mil reais, no Sistema de Amortização Constante (SAC), a uma taxa de juros de 1% ao mês, com um
prazo de 20 anos. Para reduzir o valor a ser financiado, ele dará uma entrada no valor de 50 mil
reais na data da assinatura do contrato. As prestações começam um mês após a assinatura do
contrato e são compostas de amortização, juros sobre o saldo devedor do mês anterior, seguro
especial no valor de 75 reais mensais fixos no primeiro ano e despesa administrativa mensal fixa no
valor de 25 reais.
Considere a amortização de uma dívida, em 300 meses, com juros de 1% ao mês, pelo Sistema de
Amortização Constante.
Mantida a taxa mensal de juros de 1%, de quanto aumentará a prestação inicial se o prazo for
reduzido pela metade?
a) 25%
b) 50%
c) 75%
d) 100%
e) 200%
10. (CESGRANRIO 2012/CEF)
O máximo da remuneração mensal que um indivíduo pode comprometer para pagamento das
prestações de empréstimos é de R$ 2.000,00 e, em função da idade, tabelas atuariais limitam o
prazo do empréstimo em 100 meses.
Considerando taxa de juros de 1% ao mês, qual é o valor da amortização para o maior empréstimo
que ele pode tomar pelo Sistema de Amortização Constante (SAC)?
a) R$ 1.000,00
b) R$ 1.300,00
c) R$ 1.500,00
d) R$ 1.700,00
e) R$ 2.000,00
11. (CESGRANRIO 2012/Petrobras)
Um empréstimo de R$ 12.000,00 será pago, sem entrada, pelo Sistema de Amortização Constante
(SAC), em 3 prestações mensais. A taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 2% ao mês.
O valor da última prestação é, em reais, de
a) 4.000,00
b) 4.080,00
c) 4.160,00
d) 4.240,00
e) 4.380,00
12. (CESGRANRIO 2010/EPE)
Se uma pessoa pagasse uma dívida em prestações mensais usando o Sistema de Amortização
Constante (SAC), pagaria prestações sucessivas
a) iguais.
b) crescentes.
c) com parcelas de amortização crescentes.
d) com parcelas de juros decrescentes.
e) com juros apenas na última.
13. (CESGRANRIO 2016/TRANSPETRO)
Uma empresa faz um empréstimo no valor de R$ 200.000,00, a uma taxa de 15% ao ano, para ser
pago em 5 prestações anuais e iguais, de acordo com o sistema francês de amortização, vencendo
a primeira prestação 1 ano após a data do empréstimo. A Tabela abaixo é parte da planilha de
amortização apresentada pelo credor.
Para avaliar o total de juros que serão pagos nesse financiamento, um auditor completa a planilha
até o final, de modo que o saldo devedor seja zero.
O total de juros, em milhares de reais, que serão pagos pela empresa, se todas as prestações forem
quitadas de acordo com o planejado, pertence ao intervalo:
a) 50,1 a 65,0
b) 65,1 a 80,0
c) 80,1 a 95,0
d) 95,1 a 110,0
e) 110,1 a 125,0
Um banco empresta R$ 10.000,00, com taxa de juros de 2% ao mês, para serem pagos em 5
pagamentos mensais consecutivos, vencendo a primeira prestação um mês após o empréstimo. O
valor de cada prestação é de R$ 2.121,58.
Um banco emprestou R$ 200.000, entregues no ato, sem prazo de carência. O empréstimo foi
quitado pelo sistema de amortização constante (SAC) em 20 prestações semestrais consecutivas.
Nessa situação, se a taxa de juros do empréstimo foi de 1,5% ao semestre, então o valor da quinta
prestação, em reais, foi de
a) 12.400.
b) 13.000.
c) 10.000.
d) 11.650.
e) 12.250.
Nessa situação, o valor da segunda prestação a ser paga pela empresa será
a) superior a R$ 33.000.
b) inferior a R$ 30.000.
c) superior a R$ 30.000 e inferior a R$ 31.000.
d) superior a R$ 31.000 e inferior a R$ 32.000.
e) superior a R$ 32.000 e inferior a R$ 33.000.
No sistema de amortização constante (SAC), o valor das parcelas pagas pelo empréstimo é
constante ao longo de todo o tempo de contrato do empréstimo.
(CESPE 2016/FUNPRESP )
Considerando que um fundo de pensão tenha financiado 60 unidades monetárias, a serem pagas
em seis períodos iguais e sucessivos, conforme ilustrado pelo diagrama acima, julgue o seguinte
item.
a) R$ 21.133.
b) R$ 22.000.
c) R$ 21.815.
d) R$ 21.662.
e) R$ 21.410.
23. (CESPE 2016/TCE-SC)
Um banco emprestou R$ 30.000 entregues no ato, sem prazo de carência, para serem pagos pelo
sistema de amortização francês, em prestações de R$ 800. A primeira prestação foi paga um mês
após a tomada do empréstimo, e o saldo devedor após esse pagamento era de R$ 29.650. Nessa
situação, a taxa de juros desse empréstimo foi inferior a 1,8%.
Um financiamento de R$ 10.000 foi feito pelo sistema de amortização constante (SAC) em 5 meses
consecutivos e com 2 meses de carência. A operação foi contratada à taxa de juros de 8% ao mês.
Nessa situação, o valor da segunda prestação após o inicio da amortização era inferior a R$ 2.500.
Se o valor financiado for de R$ 240.000, então, pelo sistema de amortização constante, a segunda
prestação será inferior a R$ 4.300.
(CESPE 2015/MPU)
Um banco emprestou R$ 10.000,00 à taxa de juros mensais de 1%, devendo ser pago pelo sistema
de amortização constante (SAC), em 10 parcelas mensais e consecutivas, com a primeira prestação
vencendo um mês após a tomada do empréstimo (sem carência). Nessa situação,
27. o valor da primeira prestação será superior a R$ 1.150,00.
28. o total dos juros pagos até a quinta prestação inclusive será igual a R$ 400,00.
Recentemente, a empresa Fast Brick Robotics mostrou ao mundo um robô, conhecido como
Hadrian 105, capaz de construir casas em tempo recorde. Ele consegue trabalhar algo em torno de
20 vezes mais rápido que um ser humano, sendo capaz de construir até 150 casas por ano,
segundo informações da empresa que o fabrica.
Situação hipotética: Para comprar uma casa construída pelo robô, uma pessoa contraiu um
empréstimo de R$ 120.000,00, a ser pago pelo sistema de amortização constante (SAC) em 6 anos,
em 12 prestações semestrais, com taxa de juros semestral de 8%. Assertiva: Nesse caso,
desconsiderando-se a existência de eventual prazo de carência, o valor da prestação a ser paga ao
final do quarto semestre será superior a R$ 16.000,00.
Eduardo abriu, em 5/4/2010, uma conta remunerada que paga juros compostos de 10% ao ano.
Nos dias 5/4/2010, 5/4/2011 e 5/4/2012, ele depositou, nessa conta, uma mesma quantia, de
modo que esses três depósitos foram os únicos feitos na conta. No dia 5/3/2013, Eduardo fez um
empréstimo de R$ 60.000,00, o qual deve ser quitado pelo sistema de amortização francês (SAF)
em 20 prestações mensais, iguais e consecutivas de R$ 3.641,00, com a primeira prestação
vencendo um mês após a tomada do empréstimo.
Com base nessas informações, julgue o item subsecutivo, considerando 18 como valor aproximado
para,
1 1 1
+ F
+⋯
1,01 1,01 1,01FM
Se, ao invés do SAF, o financiamento for pago pelo sistema de amortização constante, em 20
prestações, mensais e consecutivas, à taxa de juros compostos de 5% ao mês, então o valor da
décima prestação será inferior a R$ 4.500,00.
(CESPE 2014/CEF)
Com base nessas informações, julgue o item subsequente, desconsiderando, entre outras,
despesas como seguros e taxas de administração.
Considere que, no dia 1.º/4/2014, Bruno irá contratar um empréstimo no valor de R$ 100.000,00,
o qual será pago em 10 parcelas mensais e postecipadas, pelo sistema de amortização constante, a
uma taxa de juros compostos de 2% ao mês, e que a primeira parcela vencerá em 1.º/5/2014.
Nessa situação, o valor da terceira parcela a ser paga será inferior a R$ 11.500,00.
Suponha que um casal pretenda adquirir imóvel no valor de R$ 500 mil, sem entrada e sem
diferimento da primeira parcela, adotando o sistema de amortização constante como metodologia
de apuração das prestações e consiga no banco prazo de vinte anos e dez meses à taxa nominal de
12% ao ano. Nessa situação, o valor da décima segunda parcela será inferior a R$ 7 mil.
Um empréstimo de R$ 20.000,00, entregues no ato, sem prazo de carência, deverá ser quitado
pelo SAC em 4 parcelas anuais. O custo da operação será constituído de juros de 10% ao ano e de
taxa de 0,5% ao final de cada ano, incidente sobre o saldo devedor, a título de cobrir despesas
administrativas de concessão de crédito. Na quitação do empréstimo, o valor da segunda
prestação será
c) inferior a R$ 5.500.
d) superior a R$ 5.500 e inferior a R$ 6.000.
e) superior a R$ 6.000 e inferior a R$ 6.500.
Um empréstimo de R$ 20.000,00, entregues no ato, sem prazo de carência, deverá ser quitado
pelo SAC em 4 parcelas anuais. O custo da operação será constituído de juros de 10% ao ano e de
taxa de 0,5% ao final de cada ano, incidente sobre o saldo devedor, a título de cobrir despesas
administrativas de concessão de crédito. De taxa de administração, o tomador de empréstimo
pagará
Uma jovem pretende construir uma casa em um terreno de sua propriedade, necessitando, para
isso, de R$ 50.000,00. Para obter essa soma de dinheiro, ela dispõe das seguintes opções:
[...]
II Financiar o valor que necessita em 40 meses, pelo sistema de amortização constante (SAC), à
taxa nominal anual de 8,1%.
[...]
É correto afirmar que, na situação hipotética em apreço, caso a jovem escolha a opção II, o valor
amortizado mensalmente será igual a R$ 1.250,00.
Caso o veículo tenha sido financiado pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), na composição
da segunda prestação, o valor referente aos juros será superior a R$ 2.400,00.
(CESPE 2012/PRF )
Pedro tomou R$ 6.000,00 emprestados de José, comprometendo-se a pagar esse valor, a partir da
data do empréstimo, em prestações de R$ 500,00 a cada 4 meses, as quais serão abatidas do valor
principal até o encerramento da dívida. Pedro comprometeu-se, ainda, a pagar mais 2% de juros
sobre o restante da dívida na data do pagamento da prestação, mas antes de pagar a prestação.
(CESPE 2016/FUNPRESP )
47. De acordo com a tabela em apreço, as quantias amortizadas crescem a cada parcela.
48. Nesse sistema, os valores das parcelas a serem pagas são decrescentes.
(CESPE 2016/TCE PA )
Um casal deseja adquirir um imóvel e, para tanto, pretende financiar o bem em 10 anos, em
prestações mensais e taxa de juros nominal anual de 12%.
49. Se o valor financiado for de R$ 150.000, e se o casal optar por prestações mensais de valor
fixo, essa prestação não ultrapassará R$ 1.500, valor que corresponde aos infinitos termos
de uma perpetuidade.
50. Considere que o valor de mercado do imóvel desejado pelo casal seja de R$ 200.000.
Considere, ainda, que, se esse casal fosse alugar o imóvel em questão, o valor do aluguel
corresponderia, mensalmente, a R$ 2.300. Nesse caso, mesmo sem oferecer nenhum valor
como entrada, adquirir o imóvel é a opção economicamente mais vantajosa para o casal.
O próximo item apresenta uma situação hipotética a respeito de sistemas de amortização, seguida
de uma assertiva a ser julgada.
(CESPE 2014/ANATEL )
Um indivíduo contratou um financiamento imobiliário no valor de R$ 120 mil com juros nominais
de 12% a.a., capitalizados mensalmente e com prazo de 40 meses para amortização. Nesse
contrato de financiamento, não há atualização monetária prevista.
Com base nessa situação, julgue o seguinte item, considerando 32,8347 como valor aproximado de
[1,0140 - 1]/[0,01 × 1,0140].
53. Caso seja negociada uma taxa efetiva de juros de 1% a.m. e seja adotado o sistema
francês de amortização, o valor da parcela de amortização da primeira prestação do
financiamento em questão será superior a R$ 2.400,00.
54. A partir do 19.º mês de financiamento, o valor da prestação mensal do financiamento
imobiliário pelo sistema de amortização constante (SAC) será inferior ao valor da
prestação calculado pelo sistema francês, tomando-se, para ambos os sistemas, uma taxa
de juros efetiva de 1% a.m.
(CESPE 2013/BACEN )
Considere-se que, para a modernização de sua frota de caminhões, uma empresa tenha contraído
um empréstimo de R$ 2.000.000,00 à taxa de juros nominal de 10% ao ano e com amortização
anual pelo sistema francês em 4 anos. Com referência à situação hipotética descrita, julgue o item
subsecutivo.
56. O valor da primeira prestação anual será superior a R$ 60.000,00.
57. Se a empresa optar por fazer o mesmo financiamento pelo sistema de amortização
constante, o valor da anuidade, nesse caso, seria sempre maior.
0,005 × 1,0052FM
1,0052FM − 1
julgue o item seguinte, relativo à situação hipotética acima
58. Se o prazo para quitar o financiamento em questão fosse de vinte anos e as demais
condições estabelecidas fossem mantidas, o valor da prestação seria a metade do valor da
prestação pago por Pedro mediante o financiamento em dez anos.
59. No sistema Price, por meio do qual Pedro realizou o financiamento, o valor nominal da
última prestação é inferior ao valor da primeira.
Uma empresa, com o objetivo de captar recursos financeiros para ampliação de seu mercado de
atuação, apresentou projeto ao Banco Alfa, que, após análise, liberou R$ 1.000.000,00 de
empréstimo, que deverá ser quitado em 12 parcelas mensais, a juros nominais de 18% ao ano,
capitalizados mensalmente.
Considerando-se a quitação do empréstimo pelo sistema Price e que 10,90 seja valor aproximado
para
262,M2B|}~
,
M,M2B
Uma jovem pretende construir uma casa em um terreno de sua propriedade, necessitando, para
isso, de R$ 50.000,00. Para obter essa soma de dinheiro, ela dispõe das seguintes opções:
I Aplicar R$ 2.000,00 por mês em caderneta de poupança, cujo rendimento é de 0,7% a.m.,
realizando essa aplicação até obter a quantia necessária.
[...]
É correto afirmar que, na situação hipotética em apreço, caso a jovem escolha a opção III, o último
pagamento consistirá no valor de R$ 50.350,00.
O valor da primeira prestação será superior a R$ 4.830,00 se o veículo tiver sido financiado pelo
Sistema de Amortização Misto.
63. (CESPE 2012/TCE ES )
Uma empresa, com o objetivo de captar recursos financeiros para ampliação de seu mercado de
atuação, apresentou projeto ao Banco Alfa, que, após análise, liberou R$ 1.000.000,00 de
empréstimo, que deverá ser quitado em 12 parcelas mensais, a juros nominais de 18% ao ano,
capitalizados mensalmente.
Uma empresa, com o objetivo de captar recursos financeiros para ampliação de seu mercado de
atuação, apresentou projeto ao Banco Alfa, que, após análise, liberou R$ 1.000.000,00 de
empréstimo, que deverá ser quitado em 12 parcelas mensais, a juros nominais de 18% ao ano,
capitalizados mensalmente.
(CESPE 2011/MPE-PI)
Considerando que uma dívida de R$ 20.000,00 tenha sido paga, em 5 meses, pelo sistema de
amortização constante e que a 3a prestação tenha sido de R$ 4.600,00, julgue os itens
subsequentes.
(CESPE 2009/ANATEL)
Considerando que um empréstimo de R$ 24.000,00 valor que o banco entregou no ato, tenha sido
quitado em 6 prestações anuais e consecutivas, a uma taxa de juros compostos de 5% ao ano, e
que a primeira prestação tenha sido paga um ano após a tomada do empréstimo, julgue os itens
que se seguem.
69. Se tiver sido utilizado o sistema francês de amortização (SFA), e tomando 0,75 como valor
aproximado de 𝟏, 𝟎𝟓6𝟔 , então o valor da prestação do empréstimo foi inferior a R$
5.000,00.
70. Se tiver sido utilizado o sistema de amortização constante, então o valor da primeira
prestação paga foi inferior a R$ 5.000,00.
(CESPE 2009/IBRAM)
(CESPE 2011/PEFOCE)
Acerca dos sistemas de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), Sistema Price e SA
(Sistema Americano), julgue os itens subsequentes.
73. No Sistema Price, o valor atual de uma prestação de financiamento, paga n períodos antes
do vencimento, corresponde ao valor nominal da prestação dividido por (1+i)n, em que i é
a taxa de juros efetiva do financiamento.
74. Ao se efetuar o pagamento de um empréstimo de R$ 100.000,00 pelo sistema SAC, em 10
prestações — mensais, consecutivas e com a 1a prestação vencendo um mês após a
tomada do empréstimo — e com juros de 10% ao mês, o valor da 5a prestação será́ R$
16.000,00.
75. No SA, em nenhuma prestação há valor a ser amortizado.
Caso o financiamento em tela fosse realizado pelo sistema de amortização constante (SAC) e as
demais condições estabelecidas fossem mantidas, o valor da primeira prestação seria inferior ao
valor da primeira prestação pago por Pedro mediante o sistema Price.
2. GABARITOS
01. B
02. B
03. A
04. B
05. D
06. C
07. B
08. B
09. A
10. A
11. B
12. D
13. D
14. B
15. C
16. B
17. A
18. E
19. E
20. C
21. E
22. D
23. E
24. C
25. E
26. E
27. E
28. C
29. C
30. E
31. E
32. E
33. E
34. E
35. C
36. E
37. C
38. C
39. C
40. A
41. B
42. C
43. E
44. C
45. E
46. C
47. C
48. E
49. E
50. C
51. C
52. C
53. C
54. E
55. E
56. C
57. E
58. E
59. E
60. C
61. C
62. E
63. C
64. E
65. E
66. E
67. C
68. E
69. C
70. E
71. C
72. E
73. C
74. C
75. E
76. E
𝑃c = 330 + 3 × (−1,50)
𝑃c = 325,50
Gabarito: B
As quotas de juros das prestações formam uma PA decrescente de razão 𝑟 = −𝑖𝐴 = −0,02𝐴.
Assim, o valor do juro incluído na 10ª prestação é:
𝐽2M = 𝐽2 + 9𝑟
1.950 = 0,78𝐴
𝐴 = 2.500
Essa é a quota de amortização mensal.
Sabemos que 𝐽2M = 1.950. Vamos calcular a quota de juro da 20ª prestação. Lembre-se que as
quotas de juro formam uma PA decrescente de razão 𝑟 = −𝑖𝐴 = −0,02 × 2.500 = −50, ou seja,
os juros vão diminuindo 50 reais mês a mês.
𝐽FM = 𝐽2M + 10𝑟
𝑃FM = 3.950
Gabarito: B
𝑃2 = 𝐴 + 1,2𝐴 = 2,2𝐴
As prestações formam uma PA decrescente de razão 𝑟 = −𝑖𝐴 = −0,02𝐴. O valor da 59ª prestação
é 2.600. Logo,
𝑃Bl = 𝑃2 + 58𝑟
1,04𝐴 = 2.600
𝐴 = 2.500
Essa é a quota de amortização mensal.
Sabemos que 𝑃Bl = 2.600. Vamos calcular a 25ª prestação. Lembre-se que as prestações formam
uma PA decrescente de razão 𝑟 = −𝑖𝐴 = −0,02 × 2.500 = −50.
𝑃FB = 4.300
Gabarito: A
𝑃2M = 𝑃2 + 9𝑟
2.550 = 3.000 + 9𝑟
−450 = 9𝑟
𝑟 = −50
𝑃cM = 1.050
Gabarito: B
𝑃2 = 𝐴 + 0,72𝐴 = 1,72𝐴
4.030 = 1,612𝐴
𝐴 = 2.500
Essa é a quota de amortização mensal.
Sabemos que 𝑃2M = 4.030. Vamos calcular a 20ª prestação. Lembre-se que as prestações formam
uma PA decrescente de razão 𝑟 = −𝑖𝐴 = −0,012 × 2.500 = −30.
𝑃FM = 3.730
Gabarito: D
Resolução
Começamos com uma operação de juros simples. Um capital de 16.400 reais é aplicado durante 4
meses (1/3 de ano) a uma taxa de 9% ao ano. O juro auferido é:
𝐽 =𝐶∙𝑖∙𝑛
9 1
𝐽 = 16.400 ∙ ∙
100 3
𝐽 = 492
Como são duas prestações apenas, podemos resolver por equivalência de capitais. Vamos
transportar todos os valores para a data 2 (é melhor multiplicar do que dividir).
16.892 ∙ (1 + 0,05)F = 𝑃 ∙ (1 + 0,05)2 + 𝑃
18.623,43 = 2,05𝑃
𝑃 = 9.084,60
O juro da operação é de 5% ao semestre. Assim, o juro da primeira prestação é de 5% da dívida.
𝐽2 = 5% 𝑑𝑒 16.892
𝐽2 = 844,60
𝐴2 = 9.084,60 − 844.60
𝐴2 = 8.240
𝐴F = 8.240 ∙ 1,05
𝐴F = 8.652
Gabarito: C
Resolução
A quota de amortização é constante e os valores dos juros cobrados também são decrescentes.
Gabarito: B
Arthur contraiu um financiamento para a compra de um apartamento, cujo valor à vista é de 200
mil reais, no Sistema de Amortização Constante (SAC), a uma taxa de juros de 1% ao mês, com um
prazo de 20 anos. Para reduzir o valor a ser financiado, ele dará uma entrada no valor de 50 mil
reais na data da assinatura do contrato. As prestações começam um mês após a assinatura do
contrato e são compostas de amortização, juros sobre o saldo devedor do mês anterior, seguro
especial no valor de 75 reais mensais fixos no primeiro ano e despesa administrativa mensal fixa no
valor de 25 reais.
Resolução
Como Arthur deu uma entrada de 50 mil reais, então o valor financiado foi de 200 mil – 50 mil =
150 mil reais.
𝟏𝟓𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝑨= = 𝟔𝟐𝟓 𝒓𝒆𝒂𝒊𝒔
𝟐𝟒𝟎
𝑱𝟏 = 𝟏% 𝒅𝒆 𝟏𝟓𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟏
𝑱𝟏 = ∙ 𝟏𝟓𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟏. 𝟓𝟎𝟎
𝟏𝟎𝟎
𝑷𝟏 = 𝑨 + 𝑱𝟏
𝑷𝟐 = 𝟐. 𝟏𝟐𝟓 − 𝟔, 𝟐𝟓 = 𝟐. 𝟏𝟏𝟖, 𝟕𝟓
𝟐. 𝟏𝟏𝟖, 𝟕𝟓 + 𝟕𝟓 + 𝟐𝟓 = 𝟐. 𝟐𝟏𝟖, 𝟕𝟓
Gabarito: B
Considere a amortização de uma dívida, em 300 meses, com juros de 1% ao mês, pelo Sistema de
Amortização Constante.
Mantida a taxa mensal de juros de 1%, de quanto aumentará a prestação inicial se o prazo for
reduzido pela metade?
a) 25%
b) 50%
c) 75%
d) 100%
e) 200%
Resolução
3.000
= 10 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
300
O valor do juro da primeira prestação é:
𝐽2 = 1% 𝑑𝑒 3.000
1
𝐽2 = ∙ 3.000 = 30 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
𝑃2 = 10 + 30 = 40 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
3.000
= 20 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
150
O valor do juro da primeira prestação é:
𝐽2 = 1% 𝑑𝑒 3.000
1
𝐽2 = ∙ 3.000 = 30 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
𝑃2 = 20 + 30 = 50 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
A prestação foi de 40 reais para 50 reais. Para calcular a taxa de aumento, basta dividir a diferença
entre os valores pelo valor inicial.
𝑉’+)3“ − 𝑉+)+”+3“ 50 − 40 10
= = = 0,25 = 25%
𝑉+)+”+3“ 40 40
Gabarito: A
O máximo da remuneração mensal que um indivíduo pode comprometer para pagamento das
prestações de empréstimos é de R$ 2.000,00 e, em função da idade, tabelas atuariais limitam o
prazo do empréstimo em 100 meses.
Considerando taxa de juros de 1% ao mês, qual é o valor da amortização para o maior empréstimo
que ele pode tomar pelo Sistema de Amortização Constante (SAC)?
a) R$ 1.000,00
b) R$ 1.300,00
c) R$ 1.500,00
d) R$ 1.700,00
e) R$ 2.000,00
Resolução
𝐷
𝐴=
= 0,01𝐷
100
O valor do juro na primeira prestação é igual a:
𝐽2 = 𝑖 ∙ 𝐷
𝐽2 = 0,01𝐷
Assim, a primeira prestação, que é a maior de todas (lembre-se que as prestações são
decrescentes), é igual a:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
A primeira prestação, que é a maior de todas, pode ser no máximo igual a 2 mil reais.
0,02𝐷 = 2.000
𝐷 = 100.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
Assim, a cota de amortização é igual a:
𝐷
𝐴=
100
100.000
𝐴= = 1.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Gabarito: A
Um empréstimo de R$ 12.000,00 será pago, sem entrada, pelo Sistema de Amortização Constante
(SAC), em 3 prestações mensais. A taxa de juros, no regime de juros compostos, é de 2% ao mês.
Resolução
12.000
𝐴= = 4.000
3
Gabarito: B
Se uma pessoa pagasse uma dívida em prestações mensais usando o Sistema de Amortização
Constante (SAC), pagaria prestações sucessivas
a) iguais.
b) crescentes.
c) com parcelas de amortização crescentes.
d) com parcelas de juros decrescentes.
e) com juros apenas na última.
Resolução
No SAC, as prestações são decrescentes. As quotas de amortizações são todas iguais (constantes) e
as quotas de juros são decrescentes.
Gabarito: D
Uma empresa faz um empréstimo no valor de R$ 200.000,00, a uma taxa de 15% ao ano, para ser
pago em 5 prestações anuais e iguais, de acordo com o sistema francês de amortização, vencendo
a primeira prestação 1 ano após a data do empréstimo. A Tabela abaixo é parte da planilha de
amortização apresentada pelo credor.
Para avaliar o total de juros que serão pagos nesse financiamento, um auditor completa a planilha
até o final, de modo que o saldo devedor seja zero.
O total de juros, em milhares de reais, que serão pagos pela empresa, se todas as prestações forem
quitadas de acordo com o planejado, pertence ao intervalo:
a) 50,1 a 65,0
b) 65,1 a 80,0
c) 80,1 a 95,0
d) 95,1 a 110,0
e) 110,1 a 125,0
Resolução
𝐷 + 𝐽 = 298.315,55
200.000 + 𝐽 = 298.315,55
𝐽 = 98.315,55
Gabarito: D
Um banco empresta R$ 10.000,00, com taxa de juros de 2% ao mês, para serem pagos em 5
pagamentos mensais consecutivos, vencendo a primeira prestação um mês após o empréstimo. O
valor de cada prestação é de R$ 2.121,58.
Resolução
𝐽2 = 2% 𝑑𝑒 10.000
2
𝐽2 = × 10.000 = 200 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
A prestação é composta por juros e por amortização. Assim, a quota de amortização da primeira
prestação é:
𝐴2 = 𝑃 − 𝐽2
No sistema francês (de prestações iguais), as quotas de amortização formam uma PG crescente de
razão (1 + 𝑖 )) .
𝐴F = 𝐴2 ∙ (1 + 𝑖 )F62
Lembre-se: o que amortiza dívida é a quota de amortização. Juro é o mesmo que dinheiro jogado
no lixo, dinheiro rasgado!
Para calcular o saldo devedor, é subtrair as quotas de amortização da dívida. Assim, o saldo
devedor após o segundo pagamento é:
𝑆𝐷F = 𝐷 − 𝐴2 − 𝐴F
Gabarito: B
Resolução
𝑃
𝐴2 =
(1 + 𝑖))
𝑃
𝐴2 =
(1 + 𝑖)B
𝐴B = 𝐴2 ∙ (1 + 𝑖 )c
•
Vamos substituir 𝐴2 por (2b+)– .
𝑃
𝐴B = ∙ (1 + 𝑖 )c
(1 + 𝑖)B
𝑃
𝐴B =
(1 + 𝑖)2
2.060,40
𝐴B = = 2.040
1,01
Gabarito: C
Sabendo-se que pelo sistema francês de amortização (Price) a amortização da 1ª parcela será de
R$ 9.231,36, o valor da 2ª prestação que a empresa deverá pagar, de acordo com o contrato, será,
em reais, de
a) 11.231,36
b) 11.415,68
c) 11.600,00
d) 11.615,68
e) 12.000,00
Resolução
As parcelas do sistema francês são todas iguais. A amortização da primeira parcela no sistema
francês é R$ 9.231,36. Para calcular o valor da prestação, precisamos calcular o juro.
𝐽2 = 4% 𝑑𝑒 50.000
4
𝐽2 = × 50.000 = 2.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
50.000
𝐴= = 10.000
5
𝐽2 = 4% 𝑑𝑒 50.000
4
𝐽2 = × 50.000 = 2.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 10.000 + 2.000
𝑃2 = 12.000
4
𝑟=− × 10.000 = −400
100
𝑃•f+”— + 𝑃rsu~
𝑃rst~ =
2
11.231,36 + 11.600
𝑃rst~ = = 11.415,68
2
Gabarito: B
Um banco emprestou R$ 200.000, entregues no ato, sem prazo de carência. O empréstimo foi
quitado pelo sistema de amortização constante (SAC) em 20 prestações semestrais consecutivas.
Nessa situação, se a taxa de juros do empréstimo foi de 1,5% ao semestre, então o valor da quinta
prestação, em reais, foi de
a) 12.400.
b) 13.000.
c) 10.000.
d) 11.650.
e) 12.250.
Resolução
200.000
𝐴= = 10.000
20
𝐽2 = 1,5% 𝑑𝑒 200.000
𝑃2 = 13.000
As prestações do SAC formam uma progressão aritmética de razão −𝑖 ∙ 𝐴.
Isso quer dizer que as prestações vão diminuindo 150 reais em cada semestre.
𝑃B = 𝑃2 + 4𝑟
𝑃B = 13.000 + 4 ∙ (−150) = 12.400
Gabarito: A
Nessa situação, o valor da segunda prestação a ser paga pela empresa será
a) superior a R$ 33.000.
b) inferior a R$ 30.000.
c) superior a R$ 30.000 e inferior a R$ 31.000.
d) superior a R$ 31.000 e inferior a R$ 32.000.
e) superior a R$ 32.000 e inferior a R$ 33.000.
Resolução
Vamos calcular a quota de amortização.
100.000
𝐴= = 25.000
4
Vamos agora calcular o juro da primeira prestação.
𝐽2 = 10% 𝑑𝑒 100.000
𝐽2 = 0,10 × 100.000
𝐽2 = 10.000
Portanto, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 35.000
As prestações do SAC formam uma progressão aritmética de razão −𝑖 ∙ 𝐴.
Assim, para calcular a segunda prestação, basta subtrair 2.500 reais da primeira prestação.
𝑃F = 𝑃2 + 𝑟
𝑃F = 35.000 − 2.500
𝑃F = 32.500
Gabarito: E
No sistema de amortização constante (SAC), o valor das parcelas pagas pelo empréstimo é
constante ao longo de todo o tempo de contrato do empréstimo.
Resolução
No SAC, as prestações são decrescentes e formam uma progressão aritmética de razão −𝑖 ∙ 𝐴, em
que 𝐴 é a quota de amortização.
As prestações são constantes no Sistema Francês de Amortização.
Gabarito: ERRADO
(CESPE 2016/FUNPRESP )
Considerando que um fundo de pensão tenha financiado 60 unidades monetárias, a serem pagas
em seis períodos iguais e sucessivos, conforme ilustrado pelo diagrama acima, julgue o seguinte
item.
Resolução
Observe que os valores amortizados são constantes e os juros pagos formam uma progressão
aritmética decrescente de razão −𝟏. Portanto, trata-se de um fluxo de caixa do Sistema de
Amortização Constante.
Gabarito: CERTO
−𝟏 = −𝒊 ∙ 𝟏𝟎
𝟏
𝒊= = 𝟏𝟎% 𝒂𝒐 𝒑𝒆𝒓í𝒐𝒅𝒐
𝟏𝟎
Gabarito: ERRADO
Nessa situação, se a pessoa que contratou o empréstimo tivesse optado pelo sistema de
amortização misto, com a mesma taxa de juros, a terceira prestação seria igual a
a) R$ 21.133.
b) R$ 22.000.
c) R$ 21.815.
d) R$ 21.662.
e) R$ 21.410.
Resolução
A taxa efetiva é de
𝟏𝟐%
𝒊= = 𝟏% 𝒂𝒐 𝒎ê𝒔
𝟏𝟐
A quota de amortização é de:
𝟐𝟒𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝑨= = 𝟐𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝒓𝒆𝒂𝒊𝒔
𝟏𝟐
O juro da primeira prestação é igual a:
𝑱𝟏 = 𝟏% 𝒅𝒆 𝟐𝟒𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟐. 𝟒𝟎𝟎 𝒓𝒆𝒂𝒊𝒔
𝑷𝟏 = 𝑨 + 𝑱𝟏
𝟏
𝒓=− × 𝟐𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = −𝟐𝟎𝟎
𝟏𝟎𝟎
Vamos calcular o valor da terceira prestação do SAC com a fórmula do termo geral de uma PA.
𝑷𝟑 = 𝑷𝟏 + 𝟐𝒓
Agora podemos calcular a terceira prestação do sistema misto. Basta calcular a média entre a
prestação do SAC e do sistema Price.
𝑷𝑺𝑨𝑪𝟑 + 𝑷𝑷𝒓𝒊𝒄𝒆
𝑷𝑺𝑴𝟑 =
𝟐
Gabarito: D
Resolução
A parcela do sistema misto é a média aritmética entre a parcela do sistema francês e a parcela do
SAC.
i) Quota de Amortização:
25.000
𝐴= = 2.500 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
10
𝐽2 = 4% 𝑑𝑒 25.000
4
𝐽2 = × 25.000 = 1.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
(1 + 𝑖 )) − 1
𝐷=𝑃∙
(1 + 𝑖)) ∙ 𝑖
(1,04)2M − 1
25.000 = 𝑃 ∙
(1,04)2M ∙ 0,04
0,5
25.000 = 𝑃 ∙
1,5 ∙ 0,04
0,5
25.000 = 𝑃 ∙
0,06
0,06
𝑃 = 25.000 ∙ = 3.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
0,5
3.500 + 3.000
𝑃rt = = 3.250 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
2
Cada prestação é composta por uma quota de amortização e uma quota de juros.
𝐴 = 𝑃rt − 𝐽2
𝐴 = 3.250 − 1.000
𝐴 = 2.250
Gabarito: Errado.
Um banco emprestou R$ 30.000 entregues no ato, sem prazo de carência, para serem pagos pelo
sistema de amortização francês, em prestações de R$ 800. A primeira prestação foi paga um mês
após a tomada do empréstimo, e o saldo devedor após esse pagamento era de R$ 29.650. Nessa
situação, a taxa de juros desse empréstimo foi inferior a 1,8%.
Resolução
Se o saldo devedor após o pagamento da primeira prestação era de R$ 29.650, então a quota de
amortização na primeira prestação foi de R$ 30.000 – R$ 29.650 = R$ 350,00.
Como as prestações são de R$ 800, então o juro na primeira prestação foi de R$ 800 – R$ 350 = R$
450,00.
𝐽2 = 𝑖 ∙ 𝐷
450 = 𝑖 ∙ 30.000
450
𝑖= = 1,5%
30.000
Gabarito: Certo
Um financiamento de R$ 10.000 foi feito pelo sistema de amortização constante (SAC) em 5 meses
consecutivos e com 2 meses de carência. A operação foi contratada à taxa de juros de 8% ao mês.
Nessa situação, o valor da segunda prestação após o inicio da amortização era inferior a R$ 2.500.
Resolução
10.000 ∙ (1 + 𝑖 )F
11.664
𝐴= = 2.332,80 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
5
8
𝐽2 = × 11.664 = 933,12
100
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
Assim, para calcular a segunda prestação, basta subtrair 186,62 reais da primeira prestação.
𝑃F = 𝑃2 + 𝑟
𝑃F = 3.265,92 − 186,62
𝑃F = 3.079,30
Gabarito: Errado
Se o valor financiado for de R$ 240.000, então, pelo sistema de amortização constante, a segunda
prestação será inferior a R$ 4.300.
Resolução
Como as prestações são mensais, fica subentendido que a capitalização é mensal.
Vamos calcular a taxa efetiva mensal.
12%
𝑖= = 1% 𝑎𝑜 𝑚ê𝑠
12
São 10 x 12 = 120 prestações.
240.000
𝐴= = 2.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
120
1
𝐽2 = × 240.000 = 2.400
100
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
Assim, para calcular a segunda prestação, basta subtrair 20 reais da primeira prestação.
𝑃F = 𝑃2 + 𝑟
𝑃F = 4.400 − 20
𝑃F = 4.380
Gabarito: ERRADO
(CESPE 2015/MPU)
Um banco emprestou R$ 10.000,00 à taxa de juros mensais de 1%, devendo ser pago pelo sistema
de amortização constante (SAC), em 10 parcelas mensais e consecutivas, com a primeira prestação
vencendo um mês após a tomada do empréstimo (sem carência). Nessa situação,
27. o valor da primeira prestação será superior a R$ 1.150,00.
Resolução
𝟏𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝑨= = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎
𝟏𝟎
Vamos agora calcular o juro da primeira prestação.
𝑱𝟏 = 𝟏% 𝒅𝒆 𝟏𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟏
𝑱𝟏 = × 𝟏𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟏𝟎𝟎
𝟏𝟎𝟎
Portanto, o valor da primeira prestação é:
𝑷𝟏 = 𝑨 + 𝑱𝟏
Gabarito: ERRADO
28. o total dos juros pagos até a quinta prestação inclusive será igual a R$ 400,00.
Resolução
𝑱𝟐 = 𝟏𝟎𝟎 − 𝟏𝟎 = 𝟗𝟎
𝑱𝟑 = 𝟗𝟎 − 𝟏𝟎 = 𝟖𝟎
𝑱𝟒 = 𝟖𝟎 − 𝟏𝟎 = 𝟕𝟎
𝑱𝟓 = 𝟕𝟎 − 𝟏𝟎 = 𝟔𝟎
𝟏𝟎𝟎 + 𝟗𝟎 + 𝟖𝟎 + 𝟕𝟎 + 𝟔𝟎 = 𝟒𝟎𝟎
𝑱𝟓 = 𝑱𝟏 + 𝟒𝒓
𝑱𝟓 = 𝟏𝟎𝟎 + 𝟒 × (−𝟏𝟎)
𝑱𝟓 = 𝟔𝟎
( 𝑱𝟏 + 𝑱𝒏 ) ∙ 𝒏
𝟐
Neste caso, n = 5.
(𝑱𝟏 + 𝑱𝟓 ) ∙ 𝟓
𝟐
(𝟏𝟎𝟎 + 𝟔𝟎) ∙ 𝟓
= 𝟒𝟎𝟎
𝟐
Gabarito: CERTO
Recentemente, a empresa Fast Brick Robotics mostrou ao mundo um robô, conhecido como
Hadrian 105, capaz de construir casas em tempo recorde. Ele consegue trabalhar algo em torno de
20 vezes mais rápido que um ser humano, sendo capaz de construir até 150 casas por ano,
segundo informações da empresa que o fabrica.
Situação hipotética: Para comprar uma casa construída pelo robô, uma pessoa contraiu um
empréstimo de R$ 120.000,00, a ser pago pelo sistema de amortização constante (SAC) em 6 anos,
em 12 prestações semestrais, com taxa de juros semestral de 8%. Assertiva: Nesse caso,
desconsiderando-se a existência de eventual prazo de carência, o valor da prestação a ser paga ao
final do quarto semestre será superior a R$ 16.000,00.
Resolução
Vamos calcular o valor da quota de amortização.
120.000
𝐴= = 10.000
12
Vamos agora calcular o juro da primeira prestação.
𝐽2 = 8% 𝑑𝑒 120.000
8
𝐽2 =
× 120.000 = 9.600 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 19.600 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,08 ∙ 10.000 = −800
Vamos calcular a quarta prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃c = 𝑃2 + 3𝑟
𝑃c = 19.600 + 3 ∙ (−800)
𝑃c = 17.200
Gabarito: CERTO
2
𝐽2 = × 12.00 = 24 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 124 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,02 ∙ 100 = −2
Vamos calcular a terceira prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃> = 𝑃2 + 2𝑟
𝑃> = 124 + 2 ∙ (−2)
𝑃> = 120
Gabarito: ERRADO
Eduardo abriu, em 5/4/2010, uma conta remunerada que paga juros compostos de 10% ao ano.
Nos dias 5/4/2010, 5/4/2011 e 5/4/2012, ele depositou, nessa conta, uma mesma quantia, de
modo que esses três depósitos foram os únicos feitos na conta. No dia 5/3/2013, Eduardo fez um
empréstimo de R$ 60.000,00, o qual deve ser quitado pelo sistema de amortização francês (SAF)
em 20 prestações mensais, iguais e consecutivas de R$ 3.641,00, com a primeira prestação
vencendo um mês após a tomada do empréstimo.
Com base nessas informações, julgue o item subsecutivo, considerando 18 como valor aproximado
para,
1 1 1
+ + ⋯
1,01 1,01F 1,01FM
Se, ao invés do SAF, o financiamento for pago pelo sistema de amortização constante, em 20
prestações, mensais e consecutivas, à taxa de juros compostos de 5% ao mês, então o valor da
décima prestação será inferior a R$ 4.500,00.
Resolução
Vamos calcular o valor da quota de amortização.
60.000
𝐴= = 3.000
20
Vamos agora calcular o juro da primeira prestação.
𝐽2 = 5% 𝑑𝑒 60.000
5
𝐽2 =
× 60.000 = 3.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 3.000 + 3.000 = 6.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,05 ∙ 3.000 = −150
Vamos calcular a terceira prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃2M = 𝑃2 + 9𝑟
𝑃2M = 6.000 + 9 ∙ (−150)
𝑃2M = 4.650
Gabarito: ERRADO
(CESPE 2014/CEF)
Com base nessas informações, julgue o item subsequente, desconsiderando, entre outras,
despesas como seguros e taxas de administração.
33. O valor dos juros a serem pagos por ocasião do pagamento da centésima prestação será
superior a R$ 2.500,00.
Resolução
A taxa é de 9% ao ano com capitalização mensal. Assim, a taxa efetiva mensal é de:
𝟗%
𝒊= = 𝟎, 𝟕𝟓% 𝒂𝒐 𝒎ê𝒔
𝟏𝟐
Vamos calcular o juro da primeira prestação.
𝟎, 𝟕𝟓
𝑱𝟏 = ∙ 𝟒𝟐𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟑. 𝟏𝟓𝟎
𝟏𝟎𝟎
Os juros das prestações formam uma progressão aritmética decrescente de razão 𝒓 = −𝒊 ∙ 𝑨.
𝟎, 𝟕𝟓
𝒓=− ∙ 𝟏. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟕, 𝟓𝟎
𝟏𝟎𝟎
Vamos calcular o valor dos juros da centésima prestação com a fórmula do termo geral da P.A..
𝑱𝟏𝟎𝟎 = 𝑱𝟏 + 𝟗𝟗𝒓
Gabarito: ERRADO
5
𝐽2 =
× 40.000 = 2.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 5.000 + 2.000 = 7.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,05 ∙ 5.000 = −250
Vamos calcular a terceira prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃> = 𝑃2 + 2𝑟
𝑃> = 7.000 + 2 ∙ (−250)
𝑃> = 6.500
Gabarito: ERRADO
2
𝐽2 =
× 12.000 = 240 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 1.000 + 240 = 1.240 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,02 ∙ 1.000 = −20
Vamos calcular a quinta prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃B = 𝑃2 + 4𝑟
𝑃B = 1.240 + 4 ∙ (−20)
𝑃B = 1.160
Gabarito: C
Considere que, no dia 1.º/4/2014, Bruno irá contratar um empréstimo no valor de R$ 100.000,00,
o qual será pago em 10 parcelas mensais e postecipadas, pelo sistema de amortização constante, a
uma taxa de juros compostos de 2% ao mês, e que a primeira parcela vencerá em 1.º/5/2014.
Nessa situação, o valor da terceira parcela a ser paga será inferior a R$ 11.500,00.
Resolução
Vamos calcular o valor da quota de amortização.
100.000
𝐴= = 10.000
10
Vamos agora calcular o juro da primeira prestação.
𝐽2 = 2% 𝑑𝑒 100.000
2
𝐽2 =
× 100.000 = 2.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 10.000 + 2.000 = 12.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,02 ∙ 10.000 = −200
Vamos calcular a terceira prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃> = 𝑃2 + 2𝑟
𝑃> = 12.000 + 2 ∙ (−200)
𝑃> = 11.600
Gabarito: ERRADO
Paulo decidiu comprar a prazo um veículo zero quilômetro que custa R$ 41 mil.
Caso Paulo financie o valor total do veículo pelo sistema de amortização constante, em 5
prestações mensais e consecutivas, vencendo a primeira prestação um mês após a data do
financiamento e a juros de 3% ao mês, então o valor da segunda prestação desse financiamento
será superior a R$ 9.150.
Resolução
41.000
𝐴= = 8.200 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
5
3
𝐽2 = × 41.000 = 1.230
100
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
Assim, para calcular a segunda prestação, basta subtrair 246 reais da primeira prestação.
𝑃F = 𝑃2 + 𝑟
𝑃F = 9430 − 246
𝑃F = 9.184
Gabarito: CERTO
Suponha que um casal pretenda adquirir imóvel no valor de R$ 500 mil, sem entrada e sem
diferimento da primeira parcela, adotando o sistema de amortização constante como metodologia
de apuração das prestações e consiga no banco prazo de vinte anos e dez meses à taxa nominal de
12% ao ano. Nessa situação, o valor da décima segunda parcela será inferior a R$ 7 mil.
Resolução
O problema deveria ter sido mais claro e informar que as prestações serão mensais.
Considerando capitalização mensal, não explícita pelo enunciado, vamos calcular a taxa efetiva
mensal.
12%
𝑖=
= 1% 𝑎𝑜 𝑚ê𝑠
12
O financiamento será pago durante 20 anos e 10 meses. Assim, são 20 x 12 + 10 = 250 prestações.
Vamos calcular o valor da quota de amortização.
500.000
𝐴= = 2.000
250
Vamos agora calcular o juro da primeira prestação.
𝐽2 = 1% 𝑑𝑒 500.000
1
𝐽2 =
× 500.000 = 5.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 2.000 + 5.000 = 7.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
Como as prestações são decrescentes, a décima segunda prestação será menor que 7 mil reais e o
item está certo.
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
𝑟 = −0,01 ∙ 2.000 = −20
Vamos calcular a décima segunda prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃2F = 𝑃2 + 11𝑟
𝑃2F = 7.000 + 11 ∙ (−20)
𝑃2F = 6.780
Gabarito: CERTO
Se o empréstimo tiver sido feito pelo sistema de amortização constante (SAC), à taxa de 5% ao
mês, em quatro parcelas, mensais e consecutivas, a última parcela será inferior a R$ 7.900,00.
Resolução
Vamos calcular a quota de amortização.
30.000
𝐴= = 7.500 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
4
No caso específico de calcular a ÚLTIMA PRESTAÇÃO, temos um atalho. O valor do juro na última
prestação é igual a 𝑖 ∙ 𝐴.
5
𝐽c = 𝑖 ∙ 𝐴 = ∙ 7.500 = 375
100
Portanto, a última prestação é:
Caso você não lembrasse desse detalhe, era só fazer da mesma maneira que resolvemos as
questões anteriores. Vamos fazer pela maneira tradicional?
5
𝐽2 =
× 30.000 = 1.500 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Assim, o valor da primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑃2 = 7.500 + 1.500 = 9.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
Como as prestações são decrescentes, a décima segunda prestação será menor que 7 mil reais e o
item está certo.
As prestações formam uma progressão aritmética de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
5
𝑟=−
∙ 7.500 = −375
100
Vamos calcular a quarta prestação com a fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑃c = 𝑃2 + 3𝑟
𝑃c = 9.000 + 3 ∙ (−375)
𝑃c = 7.875
Gabarito: CERTO
Um empréstimo de R$ 20.000,00, entregues no ato, sem prazo de carência, deverá ser quitado
pelo SAC em 4 parcelas anuais. O custo da operação será constituído de juros de 10% ao ano e de
taxa de 0,5% ao final de cada ano, incidente sobre o saldo devedor, a título de cobrir despesas
administrativas de concessão de crédito. Na quitação do empréstimo, o valor da segunda
prestação será
Resolução
A quota de amortização é:
20.000
𝐴= = 5.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
4
O juro da primeira prestação é:
𝐽2 = 10% 𝑑𝑒 20.000 = 2.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
A primeira prestação é:
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2 = 5.000 + 2.000 = 7.000 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
Os juros são decrescentes e formam uma P.A. de razão 𝑟 = −𝑖 ∙ 𝐴.
0 20.000,00 - - - -
Um empréstimo de R$ 20.000,00, entregues no ato, sem prazo de carência, deverá ser quitado
pelo SAC em 4 parcelas anuais. O custo da operação será constituído de juros de 10% ao ano e de
taxa de 0,5% ao final de cada ano, incidente sobre o saldo devedor, a título de cobrir despesas
administrativas de concessão de crédito. De taxa de administração, o tomador de empréstimo
pagará
0 20.000,00 - - - -
Uma jovem pretende construir uma casa em um terreno de sua propriedade, necessitando, para
isso, de R$ 50.000,00. Para obter essa soma de dinheiro, ela dispõe das seguintes opções:
[...]
II Financiar o valor que necessita em 40 meses, pelo sistema de amortização constante (SAC), à
taxa nominal anual de 8,1%.
[...]
É correto afirmar que, na situação hipotética em apreço, caso a jovem escolha a opção II, o valor
amortizado mensalmente será igual a R$ 1.250,00.
Resolução
Para calcular a quota de amortização mensal, basta dividir a dívida pela quantidade de prestações.
𝟓𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝑨= = 𝟏. 𝟐𝟓𝟎 𝒓𝒆𝒂𝒊𝒔
𝟒𝟎
Gabarito: CERTO
Caso o veículo tenha sido financiado pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), na composição
da segunda prestação, o valor referente aos juros será superior a R$ 2.400,00.
Resolução
𝟓𝟕. 𝟎𝟎𝟎
𝑨= = 𝟐. 𝟖𝟓𝟎 𝒓𝒆𝒂𝒊𝒔
𝟐𝟎
O valor do juro da primeira prestação é:
Ora, os juros são decrescentes. Se o juro da primeira prestação é R$ 2.280,00, então o juro da
segunda prestação será menor que R$ 2.280,00 e, consequentemente, menor que R$ 2.400,00. O
item está errado. Vamos fazer o cálculo apenas para treinar.
Gabarito: ERRADO
(CESPE 2012/PRF )
Pedro tomou R$ 6.000,00 emprestados de José, comprometendo-se a pagar esse valor, a partir da
data do empréstimo, em prestações de R$ 500,00 a cada 4 meses, as quais serão abatidas do valor
principal até o encerramento da dívida. Pedro comprometeu-se, ainda, a pagar mais 2% de juros
sobre o restante da dívida na data do pagamento da prestação, mas antes de pagar a prestação.
Resolução
Pedro está pagando 500 reais mais 2% de juros mensalmente. Isto quer dizer que Pedro está
amortizando R$ 500,00 por mês. Como a quota de amortização é constante, estamos diante do
SAC.
Sabemos que a quota de amortização é o valor da dívida dividido pelo número de prestações.
𝑫
𝑨=
𝒏
𝟔. 𝟎𝟎𝟎
𝟓𝟎𝟎 =
𝒏
𝟔. 𝟎𝟎𝟎
𝒏= = 𝟏𝟐 𝒑𝒓𝒆𝒔𝒕𝒂çõ𝒆𝒔
𝟓𝟎𝟎
Como as prestações são pagas a cada 4 meses, então Pedro quitará a dívida em:
𝟏𝟐 × 𝟒 = 𝟒𝟖 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔 = 𝟒 𝒂𝒏𝒐𝒔
Gabarito: CERTO
45. O total de juros que Pedro pagará a José será superior a R$ 800,00.
Resolução
Já sabemos que estamos diante do SAC e que a quota de amortização é de 500 reais. Sabemos
ainda que serão 12 prestações.
Queremos calcular o total de juros, ou seja, queremos a soma dos juros das 12 prestações.
Como os juros formam uma progressão aritmética (de 12 termos), então precisamos usar a
fórmula da soma dos termos de uma P.A..
(𝑱𝟏 + 𝑱𝟏𝟐 ) ∙ 𝟏𝟐
𝟐
Precisamos calcular o juro da última prestação. Uma maneira bem rápida de calcular este valor é
assim:
𝟐
𝑱𝟏𝟐 = 𝒊 ∙ 𝑨 = ∙ 𝟓𝟎𝟎 = 𝟏𝟎
𝟏𝟎𝟎
Não tem problema, meu amigo. Sabemos que os juros formam uma P.A. decrescente de razão 𝒓 =
−𝒊 ∙ 𝑨.
𝟐
𝒓 = −𝒊 ∙ 𝑨 = − ∙ 𝟓𝟎𝟎 = −𝟏𝟎
𝟏𝟎𝟎
Assim, podemos calcular o juro da última prestação pela fórmula do termo geral de uma P.A..
𝑱𝟏𝟐 = 𝑱𝟏 + 𝟏𝟏𝒓
Gabarito: ERRADO
𝑷𝟏𝟎 = 𝑷𝟏 + 𝟗𝒓
Podemos reescrever:
𝑷𝟏¦§¦
¥¦ −𝑷
¦¨𝟏𝟎 = −𝟗 ⏟
𝒓
𝟏𝟐,𝟔𝟎 6𝒊∙𝑨
𝟏𝟐, 𝟔𝟎 = 𝟗 ∙ 𝒊 ∙ 𝑨
𝟏𝟐, 𝟔𝟎 = 𝟗 ∙ 𝟎, 𝟎𝟒 ∙ 𝑨
𝟏𝟐, 𝟔𝟎 = 𝟎, 𝟑𝟔 ∙ 𝑨
𝑨 = 𝟑𝟓
𝑫
𝑨=
𝒏
𝑫
𝟑𝟓 =
𝟑𝟔
𝑫 = 𝟑𝟓 × 𝟑𝟔
𝑫 = 𝟏. 𝟐𝟔𝟎
Gabarito: CERTO
(CESPE 2016/FUNPRESP )
47. De acordo com a tabela em apreço, as quantias amortizadas crescem a cada parcela.
Resolução
No sistema francês, as prestações são constantes. Sendo assim, as cotas de amortização vão
crescendo enquanto as cotas de juros vão diminuindo.
Gabarito: CERTO
48. Nesse sistema, os valores das parcelas a serem pagas são decrescentes.
Resolução
Gabarito: ERRADO
(CESPE 2016/TCE PA )
Um casal deseja adquirir um imóvel e, para tanto, pretende financiar o bem em 10 anos, em
prestações mensais e taxa de juros nominal anual de 12%.
49. Se o valor financiado for de R$ 150.000, e se o casal optar por prestações mensais de valor
fixo, essa prestação não ultrapassará R$ 1.500, valor que corresponde aos infinitos termos
de uma perpetuidade.
Resolução
12%
𝑖= = 1% 𝑎𝑜 𝑚ê𝑠
12
O juro da primeira prestação é:
𝐽2 = 1% 𝑑𝑒 150.000
1
𝐽2 = ∙ 150.000 = 1.500 𝑟𝑒𝑎𝑖𝑠
100
Se o casal ficar pagando apenas R$ 1.500,00 por mês, a dívida não será amortizada e nunca
terminará.
Para que o casal consiga pagar a dívida, a prestação precisa ser maior que 1.500 reais.
Gabarito: ERRADO
50. Considere que o valor de mercado do imóvel desejado pelo casal seja de R$ 200.000.
Considere, ainda, que, se esse casal fosse alugar o imóvel em questão, o valor do aluguel
corresponderia, mensalmente, a R$ 2.300. Nesse caso, mesmo sem oferecer nenhum valor
como entrada, adquirir o imóvel é a opção economicamente mais vantajosa para o casal.
Resolução
𝟏
𝑱𝟏 =× 𝟐𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟐. 𝟎𝟎𝟎 𝒓𝒆𝒂𝒊𝒔
𝟏𝟎𝟎
Assim, se ele comprasse o imóvel e pagasse apenas 2.000 reais por mês, ele nunca quitaria a dívida
(pois estaria apenas pagando os juros da dívida).
Assim, se ele comprar o imóvel e pagar R$ 2.300,00, ele vai pagar os juros e ainda vai amortizar o
valor financiado. Algum dia ele termina de pagar e fica livre dessa despesa.
Gabarito: CERTO
𝟐𝟒%
𝒊= = 𝟐% 𝒂𝒐 𝒎ê𝒔
𝟏𝟐
Como a questão forneceu uma potência de expoente negativa, vamos utilizar a fórmula alternativa
para o fator de valor atual.
𝟏 − (𝟏 + 𝒊)6𝒏
𝑫=𝑷∙
𝒊
𝟏 − (𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟐)6𝟏𝟎
𝟏𝟖. 𝟎𝟎𝟎 = 𝑷 ∙
𝟎, 𝟎𝟐
𝟏 − 𝟎, 𝟖𝟐
𝟏𝟖. 𝟎𝟎𝟎 = 𝑷 ∙
𝟎, 𝟎𝟐
𝟎, 𝟏𝟖
𝟏𝟖. 𝟎𝟎𝟎 = 𝑷 ∙
𝟎, 𝟎𝟐
𝟏𝟖. 𝟎𝟎𝟎 = 𝑷 ∙ 𝟗
𝑷 = 𝟐. 𝟎𝟎𝟎
O próximo item apresenta uma situação hipotética a respeito de sistemas de amortização, seguida
de uma assertiva a ser julgada.
Resolução
A taxa efetiva é:
𝟒𝟖%
𝒊= = 𝟒% 𝒂𝒐 𝒎ê𝒔
𝟏𝟐
O juro da primeira prestação é:
𝑱𝟏 = 𝟒% 𝒅𝒆 𝟐𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟒
𝑱𝟏 = × 𝟐𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟖𝟎𝟎
𝟏𝟎𝟎
Lembre-se que juro é dinheiro no lixo, dinheiro rasgado. A prestação é de R$ 5.509,80. No primeiro
mês, jogamos R$ 800,00 no lixo. Assim, conseguimos amortizar:
É a amortização que paga a dívida!! É a amortização que efetivamente tira a corda do pescoço.
No sistema Price (francês), as amortizações são crescentes. Elas crescem de acordo com uma PG
de razão (𝟏 + 𝒊).
𝑨𝟐 = 𝑨𝟏 ∙ (𝟏 + 𝒊)𝟐6𝟏
𝑨𝟐 = 𝟒. 𝟕𝟎𝟗, 𝟖𝟎 ∙ (𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟒)𝟏
𝑨𝟐 = 𝟒. 𝟖𝟗𝟖, 𝟏𝟗
Vamos agora calcular o saldo devedor após o pagamento da segunda prestação. Basta pegar o
valor da dívida e subtrair as amortizações.
𝑺𝑫𝟐 = 𝑫 − 𝑨𝟏 − 𝑨𝟐
Gabarito: CERTO
(CESPE 2014/ANATEL )
Um indivíduo contratou um financiamento imobiliário no valor de R$ 120 mil com juros nominais
de 12% a.a., capitalizados mensalmente e com prazo de 40 meses para amortização. Nesse
contrato de financiamento, não há atualização monetária prevista.
Com base nessa situação, julgue o seguinte item, considerando 32,8347 como valor aproximado de
[1,0140 - 1]/[0,01 × 1,0140].
53. Caso seja negociada uma taxa efetiva de juros de 1% a.m. e seja adotado o sistema
francês de amortização, o valor da parcela de amortização da primeira prestação do
financiamento em questão será superior a R$ 2.400,00.
Resolução
(𝟏 + 𝒊)𝒏 − 𝟏
𝑫=𝑷∙
𝒊 ∙ (𝟏 + 𝒊)𝒏
𝟏, 𝟎𝟏𝟒𝟎 − 𝟏
𝟏𝟐𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝑷 ∙
𝟎, 𝟎𝟏 ∙ 𝟏, 𝟎𝟏𝟒𝟎
𝑷 = 𝟑. 𝟔𝟓𝟒, 𝟔𝟕
Queremos calcular a quota de amortização. Para tanto, precisamos saber o quanto foi pago em
juros na primeira prestação.
𝑨𝟏 = 𝟑. 𝟔𝟓𝟒, 𝟔𝟕 − 𝟏. 𝟐𝟎𝟎
𝑨𝟏 = 𝟐. 𝟒𝟓𝟒, 𝟔𝟕
Gabarito: CERTO
As prestações do sistema francês são todas iguais. Já calculamos o valor destas prestações na
questão anterior.
𝑷𝑷𝒓𝒊𝒄𝒆 = 𝟑. 𝟔𝟓𝟒, 𝟔𝟕
𝟏𝟐𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝑨= = 𝟑. 𝟎𝟎𝟎
𝟒𝟎
O juro da primeira prestação é:
𝑷𝟏 = 𝑨 + 𝑱𝟏
𝟏
𝒓=−∙ 𝟑. 𝟎𝟎𝟎 = −𝟑𝟎
𝟏𝟎𝟎
Vamos calcular a 19ª prestação do SAC com a fórmula do termo geral de uma PA.
𝑷𝟏𝟗 = 𝑷𝟏 + 𝟏𝟖𝒓
Gabarito: ERRADO
Considere que um banco tenha financiado o valor total do veículo, pelo sistema de amortização
francês, em 4 prestações mensais iguais e consecutivas, com a primeira prestação vencendo um
mês após a tomada do empréstimo. Nessa situação, sabendo-se que o valor da prestação é de R$
10.767,57 e que o valor amortizado na primeira prestação é de R$ 9.947,57, é correto concluir que
a taxa mensal de juros compostos do financiamento é superior a 3%.
Resolução
𝑱𝟏 = 𝑷 − 𝑨𝟏
O valor do juro da primeira prestação é o produto da taxa de juros pelo valor da dívida.
𝑱𝟏 = 𝒊 ∙ 𝑫
𝟖𝟐𝟎
𝒊=
𝟒𝟏. 𝟎𝟎𝟎
𝟖𝟐𝟎
𝒊= × 𝟏𝟎𝟎% = 𝟐%
𝟒𝟏. 𝟎𝟎𝟎
Gabarito: ERRADO
(CESPE 2013/BACEN )
Considere-se que, para a modernização de sua frota de caminhões, uma empresa tenha contraído
um empréstimo de R$ 2.000.000,00 à taxa de juros nominal de 10% ao ano e com amortização
anual pelo sistema francês em 4 anos. Com referência à situação hipotética descrita, julgue o item
subsecutivo.
56. O valor da primeira prestação anual será superior a R$ 60.000,00.
Resolução
No sistema francês, todas as prestações são iguais. Nem precisamos calcular o valor da prestação,
neste caso.
Basta perceber que o valor do juro da primeira prestação já é maior que 60 mil reais. Observe:
𝟏𝟎
𝑱𝟏 = ∙ 𝟐. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟐𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝟏𝟎𝟎
A este valor, ainda devemos somar a quota de amortização. Portanto, a prestação certamente é
maior que 60 mil reais.
Gabarito: CERTO
57. Se a empresa optar por fazer o mesmo financiamento pelo sistema de amortização
constante, o valor da anuidade, nesse caso, seria sempre maior.
Resolução
A primeira prestação do SAC é maior que a primeira prestação do Sistema Francês. Entretanto, as
prestações do SAC são decrescentes e em algum momento são menores que as prestações do
sistema francês.
Gabarito: Errado
0,005 × 1,0052FM
1,0052FM − 1
julgue o item seguinte, relativo à situação hipotética acima
58. Se o prazo para quitar o financiamento em questão fosse de vinte anos e as demais
condições estabelecidas fossem mantidas, o valor da prestação seria a metade do valor da
prestação pago por Pedro mediante o financiamento em dez anos.
Resolução
𝟏 − (𝟏 + 𝒊)6𝒏
𝑫=𝑷∙
𝒊
𝒊
𝑷=𝑫∙
𝟏 − (𝟏 + 𝒊)6𝒏
Observe que “n” está no expoente. Não existe proporcionalidade inversa entre os valores das
prestações e o número de prestações. Assim, se o prazo dobra, as prestações não seriam reduzidas
à metade.
Gabarito: ERRADO
59. No sistema Price, por meio do qual Pedro realizou o financiamento, o valor nominal da
última prestação é inferior ao valor da primeira.
Resolução
Gabarito: ERRADO
Uma empresa, com o objetivo de captar recursos financeiros para ampliação de seu mercado de
atuação, apresentou projeto ao Banco Alfa, que, após análise, liberou R$ 1.000.000,00 de
empréstimo, que deverá ser quitado em 12 parcelas mensais, a juros nominais de 18% ao ano,
capitalizados mensalmente.
Considerando-se a quitação do empréstimo pelo sistema Price e que 10,90 seja valor aproximado
para
262,M2B|}~
,
M,M2B
Resolução
𝟏𝟖%
𝒊= = 𝟏, 𝟓% 𝒂𝒐 𝒎ê𝒔
𝟏𝟐
𝟏 − (𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟏𝟓)6𝟏𝟐
𝟏. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝑷 ∙
𝟎, 𝟎𝟏𝟓
𝑷 = 𝟗𝟏. 𝟕𝟒𝟑, 𝟏𝟐
Gabarito: CERTO
Uma jovem pretende construir uma casa em um terreno de sua propriedade, necessitando, para
isso, de R$ 50.000,00. Para obter essa soma de dinheiro, ela dispõe das seguintes opções:
I Aplicar R$ 2.000,00 por mês em caderneta de poupança, cujo rendimento é de 0,7% a.m.,
realizando essa aplicação até obter a quantia necessária.
[...]
[...]
É correto afirmar que, na situação hipotética em apreço, caso a jovem escolha a opção III, o último
pagamento consistirá no valor de R$ 50.350,00.
Resolução
No sistema americano, são pagos apenas os juros. No último pagamento, paga-se a dívida mais o
juro referente ao último período.
𝟎, 𝟕
𝑱= × 𝟓𝟎. 𝟎𝟎𝟎 = 𝟑𝟓𝟎 𝒓𝒆𝒂𝒊𝒔
𝟏𝟎𝟎
Assim, o jovem pagaria 350 reais em cada mês. No último mês, além dos 350 reais, ele deve pagar
o valor nominal da dívida.
Gabarito: CERTO
O valor da primeira prestação será superior a R$ 4.830,00 se o veículo tiver sido financiado pelo
Sistema de Amortização Misto.
Resolução
Precisamos calcular o valor da prestação no sistema francês e no SAC.
i) Sistema Francês
(1 + 𝑖 )) − 1
𝐷=𝑃∙
𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
1,04FM − 1
57.000 = 𝑃 ∙
0,04 ∙ 1,04FM
2,2 − 1
57.000 = 𝑃 ∙
0,04 ∙ 2,2
1,2
57.000 = 𝑃 ∙
0,088
0,088
𝑃 = 57.000 × = 4.180
1,2
ii) SAC
A quota de amortização é:
57.000
𝐴= = 2.850
20
𝐽2 = 4% 𝑑𝑒 57.000 = 2.280
𝑃2 = 𝐴 + 𝐽2
𝑷𝑺𝑨𝑪𝟏 + 𝑷𝑷𝒓𝒊𝒄𝒆
𝑷𝑺𝑴𝟏 =
𝟐
𝟓. 𝟏𝟑𝟎 + 𝟒. 𝟏𝟖𝟎
𝑷𝑺𝑴𝟏 = = 𝟒. 𝟔𝟓𝟓
𝟐
Gabarito: ERRADO
Uma empresa, com o objetivo de captar recursos financeiros para ampliação de seu mercado de
atuação, apresentou projeto ao Banco Alfa, que, após análise, liberou R$ 1.000.000,00 de
empréstimo, que deverá ser quitado em 12 parcelas mensais, a juros nominais de 18% ao ano,
capitalizados mensalmente.
Resolução
As prestações do sistema francês são todas iguais. As prestações do SAC são decrescentes.
Portanto, as prestações do sistema misto também serão decrescentes.
Gabarito: CERTO
Uma empresa, com o objetivo de captar recursos financeiros para ampliação de seu mercado de
atuação, apresentou projeto ao Banco Alfa, que, após análise, liberou R$ 1.000.000,00 de
empréstimo, que deverá ser quitado em 12 parcelas mensais, a juros nominais de 18% ao ano,
capitalizados mensalmente.
Resolução
Vamos fazer o cálculo da prestação do sistema misto considerando que a prestação do SAC seja
igual a R$ 90.000,00.
𝑷𝑺𝑨𝑪𝟏 + 𝑷𝑷𝒓𝒊𝒄𝒆
𝑷𝑺𝑴𝟏 =
𝟐
Como a prestação do SAC é superior a 90 mil, então a prestação do sistema misto é superior a R$
86.500,00.
Gabarito: ERRADO
(CESPE 2011/MPE-PI)
Considerando que uma dívida de R$ 20.000,00 tenha sido paga, em 5 meses, pelo sistema de
amortização constante e que a 3a prestação tenha sido de R$ 4.600,00, julgue os itens
subsequentes.
Resolução
Temos uma dívida de R$ 20.000,00 que será paga em 5 prestações mensais pelo SAC. A quota de
amortização é:
20.000
𝐴= = 4.000
5
A terceira prestação foi de R$ 4.600,00. Ora, a prestação é a soma da quota de amortização, que
neste caso é constante e igual a R$ 4.000,00, com a quota de juros.
𝐴 + 𝐽> = 4.600
𝐽> = 600
𝐽2 = 20.000 ∙ 𝑖
Lembre-se que as quotas de juros formam uma progressão aritmética decrescente de razão 𝑟 =
– 𝑖 ∙ 𝐴 = −4000 ∙ 𝑖.
𝐽> = 𝐽2 + 2𝑟
600 = 12.000𝑖
600
𝑖= = 0,05 = 5%
12.000
Concluímos que J1 = 1.000, J2 = 800, J3 = 600, J4 = 400 e J5 = 200. O juro total pago é igual a
1.000+800+600+400+200 = 3.000 reais.
Este item está errado, pois o total juros pago é igual a R$ 3.000,00.
Item II. A taxa de juros mensais cobrada, nesse caso, foi inferior a 4,8%.
Este item está errado, pois a taxa de juros mensais é igual a 5%.
A quota de amortização é igual a 4.000 reais e a quinta quota de juros é J5 = 200. Assim, a quinta
prestação é 4.000 + 200 = 4.200 reais. O item está certo.
Resolução
500.000
𝐴= = 25.000
20
Ou seja, a cada mês que passa a prestação diminui 500 reais. Vamos calcular a nona prestação pela
fórmula do termo geral de uma P.A.:
𝑃l = 𝑃2 + 8𝑟
Gabarito: Errado
(CESPE 2009/ANATEL)
Considerando que um empréstimo de R$ 24.000,00 valor que o banco entregou no ato, tenha sido
quitado em 6 prestações anuais e consecutivas, a uma taxa de juros compostos de 5% ao ano, e
que a primeira prestação tenha sido paga um ano após a tomada do empréstimo, julgue os itens
que se seguem.
69. Se tiver sido utilizado o sistema francês de amortização (SFA), e tomando 0,75 como valor
aproximado de 𝟏, 𝟎𝟓6𝟔 , então o valor da prestação do empréstimo foi inferior a R$
5.000,00.
70. Se tiver sido utilizado o sistema de amortização constante, então o valor da primeira
prestação paga foi inferior a R$ 5.000,00.
Resolução
Item I
Sabemos que no SFA a dívida e o valor da prestação se relacionam através da seguinte expressão:
𝐷 = 𝑃 ∙ 𝑎)¬+
Quando problema der potências de expoente negativo, devemos utilizar a seguinte fórmula para
𝑎)¬+ :
1 − (1 + 𝑖 )6)
𝑎)¬+ =
𝑖
Assim,
𝐷 = 𝑃 ∙ 𝑎)¬+
24.000 = 𝑃 ∙ 5
𝑃 = 4.800
Item II
24.000
𝐴= = 4.000
6
(CESPE 2009/IBRAM)
72. No sistema Francês, considerando que o valor da primeira prestação seja igual a R$ 4.728,
00, então o valor da primeira parcela de amortização será́ inferior a R$ 3.500,00.
Resolução
Item I
O primeiro passo é calcular a quota de amortização.
24.000
𝐴= = 4.000
6
Item II
No sistema francês, todas as parcelas são iguais. Se a primeira prestação é de 4.728 reais, então
todas as parcelas também serão iguais a 4.728 reais.
Como a primeira prestação é igual a 4.728,00 reais, então o valor da primeira parcela de
amortização será́ 4.728 – 1.200 = 3.528 reais.
O item está errado.
(CESPE 2011/PEFOCE)
Acerca dos sistemas de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante), Sistema Price e SA
(Sistema Americano), julgue os itens subsequentes.
73. No Sistema Price, o valor atual de uma prestação de financiamento, paga n períodos antes
do vencimento, corresponde ao valor nominal da prestação dividido por (1+i)n, em que i é
a taxa de juros efetiva do financiamento.
Resolução
Nas operações de equivalências e antecipação de pagamentos SEMPRE utilizamos o desconto
racional composto. Ora, neste tipo de desconto temos a seguinte relação:
𝑁
𝑁 = 𝐴 ∙ ( 1 + 𝑖 )) ⟺ 𝐴 =
(1 + 𝑖))
Gabarito: Certo
Resolução
100.000
𝐴= = 10.000
10
Poderíamos ter calculado diretamente a quinta prestação pela fórmula do termo geral de uma
progressão geométrica.
𝑃B = 𝑃2 + 4𝑟
Gabarito: Certo
O item está errado. No Sistema Americano amortizamos todo o capital na última prestação.
Gabarito: Errado
Caso o financiamento em tela fosse realizado pelo sistema de amortização constante (SAC) e as
demais condições estabelecidas fossem mantidas, o valor da primeira prestação seria inferior ao
valor da primeira prestação pago por Pedro mediante o sistema Price.
Resolução
“se fizermos uma comparação entre os dois sistemas de amortização estudados – Sistema Francês
(Price) e SAC – a primeira prestação será maior no SAC (mantendo a mesma taxa e o mesmo
número de prestações).
Se você não lembrasse dessa informação, teria que fazer algumas continhas.
(1 + 𝑖)) − 1
𝐷 = 𝑃 ∙
𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
A taxa é de 6% ao ano capitalizada mensalmente. Esta é uma taxa nominal. A taxa efetiva é igual a:
6%
= 0,5% 𝑎𝑜 𝑚ê𝑠
12
(1 + 𝑖)) − 1
𝐷 = 𝑃 ∙
𝑖 ∙ (1 + 𝑖))
(1 + 0,005)2FM − 1
190.000 = 𝑃 ∙
0,005 ∙ (1 + 0,005)2FM
(1,005)2FM − 1
190.000 = 𝑃 ∙
0,005 ∙ (1,005)2FM
M,MMB×2,MMB}~‚
O enunciado diz que 2,MMB}~‚ 62
= 0,011, portanto:
(1,005)2FM − 1 1
2FM
=
0,005 ∙ (1,005) 0,011
Portanto,
1
190.000 = 𝑃 ∙
0,011
𝑃 = 2.090
190.000
𝐴= ≅ 1.583,33
120
Gabarito: Errado
4. CONSIDERAÇÕES FINAIS
Ficamos por aqui, queridos alunos. Espero que tenham gostado da aula.
Vamos juntos nesta sua caminhada. Lembre-se que vocês podem fazer perguntas e sugestões no
nosso fórum de dúvidas.