SUAL LOGOMARCA

SUA CIDADE, XX de XXXXX de 20XX

Ilmo. Sr. CONTATO DO CLIENTE

EMPRESA DO CLIENTE Ltda
Telefone: (xx) xxxx-xxxx
XXXXXXXXX@XXXXXXXXX.com.br

Ref.: Proposta Técnica e Comercial (PRO – 003.17)

Conforme solicitado, encaminhamos proposta para execução de serviços

técnicos de Engenharia de Avaliações e Perícias, tendo em vista a certeza de podermos
atender as solicitações apresentadas, na área judicial ou extrajudicial.

1) Objeto:

Constitui objeto desta proposta a prestação de serviços profissionais relativos

aos trabalhos abaixo especificados.

 Parte 1 - Elaboração de Laudo de Avaliação determinando o valor de

mercado para locação do imóvel comercial à rua XXXXX, Centro, em XXXXXXXX,
XXX, de propriedade da XXXXXXXXX Ltda.

 Parte 2 - Assistência técnica em Ação Renovatória de Locação, em

que são partes a XXXXXXXXX Ltda (locador) e o XXXXXX Ltda (locatário), na
comarca de XXXXXXXX, XX.

2) Metodologia:

O serviço consistirá na análise dos itens que compõem o estudo técnico, onde
constará o seguinte:

- análise da documentação solicitada para o estudo;

- vistoria do imóvel e construções que compõe o objeto de estudo;
- descrição dos itens relevantes para a análise da situação;
- análise dos elementos que influenciam ou podem influenciar a situação
encontrada da construção;
- o processo pericial seguirá os critérios determinados pela A.B.N.T.
(Associação Brasileira de Normas Técnicas), constantes das Normas Brasileiras aplicáveis ao
trabalho, conforme relação oficial constante no Catálogo de Normas do COBRACON (Comitê
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Brasileiro de Construção Civil/CB-2), publicado anualmente, especialmente a NBR-

13.752/96 (Perícias de Engenharia na Construção Civil) e a NBR-14.653/2004
(Avaliação de Bens);
- deverão acompanhar anexas ao corpo do parecer a documentação analisada,
fotos da vistoria, planilhas e todas as demais informações úteis possíveis de serem obtidas
de interesse ao estudo realizado.
- formulação de quesitos a serem submetidos à apreciação do Advogado,
patrono da causa (parte 2);
- não estão inclusos nesta proposta eventuais testes laboratoriais, ensaios de
campo e levantamentos especiais, inclusive topográficos, que possam vir a ser necessários.

3) Equipe técnica:

O Laudo será coordenado e contará com a responsabilidade técnica dos

profissionais signatários desta proposta, bem como poderão participar da elaboração dos
serviços, diversos outros auxiliares, com objetivo de dar suporte técnico e operacional à
realização dos trabalhos, em especial, técnicos, engenheiros e arquitetos ligados à matéria
em análise.

4) Documentação:

O contratante deverá fornecer toda a documentação e demais informações

solicitadas pela contratada, necessárias à elaboração do trabalho, bem como aquelas
requisitadas para satisfazer as exigências surgidas posteriormente.

Nosso escritório tem como política de privacidade o sigilo de todo o material

fornecido por seus clientes, sendo que até o encaminhamento da presente proposta não teve
acesso a qualquer tipo de informação que possa ser enquadrada como de caráter reservado.

Fica ainda consignado que a reprodução total ou parcial do trabalho por

qualquer forma mecânica ou eletrônica, somente poderá ser realizada com autorização
expressa da empresa detentora dos direitos autorais.

5) Honorários:

O preço dos serviços, com base na estimativa de horas trabalhadas, conforme

tabela do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias, e válido para 30 (trinta) dias,
a partir desta data, serão os seguintes:

 Parte 1:

R$ 1.650,00 (hum mil, seiscentos e cinquenta reais);

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 Parte 2:

R$ 1.850,00 (hum mil, oitocentos e cinquenta reais).

6) Prazos:

 Parte 1 - O laudo de avaliação devidamente concluído deverá ser entregue

em 1 (uma) via no prazo máximo de 10 dias, a partir da data da vistoria no local.

 Parte 2 - O parecer técnico devidamente concluído deverá ser entregue 10

(dez) dias após a entrega do Laudo do Perito Oficial (art. 433 do C.P.C.), após necessária
comunicação do Advogado do cliente.

7) Forma de Pagamento:

O pagamento será efetuado mediante depósito bancário, ou outra forma

ajustada entre os contratantes, nas seguintes condições:

 Parte 1: 50% (cinqüenta por cento) no ato da assinatura da

proposta; 50% (cinqüenta por cento) na entrega do laudo de avaliação.

 Parte 2: 50% (cinqüenta por cento) no ato da assinatura da

proposta; 50% (cinqüenta por cento) na entrega do Parecer do Assistente Técnico.

8) Encargos sociais:

Os encargos sociais que incidirem ou vierem a incidir no cumprimento do

presente contrato, bem como quaisquer outras exigências de natureza fiscal ou trabalhista
correrão por conta da contratada.

9) Rescisão e outras avenças:

Caso haja supressão total ou parcial do trabalho contratado, a contratada fará

jus ao valor respectivo dos honorários ainda devidos, não havendo obrigatoriedade de
qualquer tipo de reembolso no caso das parcelas já recebidas. Além disso, fica consignado
que eventuais alterações do trabalho somente serão efetuadas até 30 (trinta) dias após a
entrega do trabalho, sem custo adicional.

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Quanto à execução do presente contrato, no que se refere a títulos executivos,

fica eleito o foro desta Capital, com renúncia a qualquer outro.

E, por estarem justos e contratados, firmam o presente em 2 (duas) vias, de

igual teor e forma, perante 2 (duas) testemunhas.

Certos de que prestaremos à V.Sª. um serviço de alto padrão de qualidade,

permaneceremos à inteira disposição, para quaisquer esclarecimentos que se fizerem
necessários.

Sinceramente,

_____________________________________
SEU NOME
Engenheiro Civil – CREA n.
Especialista em Engenharia de Avaliações e Perícias

De acordo: ___________________________________ CPF: __________________

Testemunhas:

_________________________ __________________________
Nome: Nome:
C.I.: C.I.:

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