Metodologia de Projeto 
BORAcast 27 

SÍNDROME DO PAPEL EM BRANCO 

 

● De onde eu começo? Qual é o meu ponto de partida? 

● ERROS: 
o Achar que é artista 
▪ Desce  do  seu  banquinho,  se  coloca  na  realidade  e  vai 
trabalhar 
o Esperar a inspiração 
▪ Quando é 1 ou 2 projetos até vai 
▪ Quando  tem  volume  de  projetos,  toda  hora  com  cliente 
novo 
● limita  a  capacidade  de  atendimento  com 
qualidade 
● fica refém de algo que você não controla 
o Viver só da criação sem metodologia 
▪ Num dia ruim, você não consegue criar 
▪ Seu  problema  é  seu. O seu sorriso e o seu serviço é o que 
o cliente contratou. 
● Com  uma  boa  metodologia, você não fica refém e consegue atender 
em escala 

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METODOLOGIA DE PROJETO 
 

● Zero limitação de estilos de arquitetura 

● Organizado pra não ficar dependente  
o Crescer o time 
o Crescer sem perder qualidade 
● Prazos 
o Estabelecimento de regras com os clientes 

 
 

o Quebrar esse estereótipo de que arquiteto é enrolado 

PASSO1 . LEVANTAR INFORMAÇÕES QUE TE LIMITAM 

● Dimensões 
o Seja  do  terreno,  seja  do  espaço  construído  que  irá  passar  pela 
reforma 
o Levantamento minucioso 
▪ Não adianta bater trena no olho 
● Medir  terreno  com  trena  a  laser,  pegar  medida  no 
olho, pode errar 10cm, 15cm.. 
▪ Pede a demarcação original do terreno 
▪ Vai  todo  equipado  com  trena  decente  de  fita,  com 
gente, pra ter a medida real 
o desenhos que orientam, Plantas, vistas, cortes, Pé direito,  
● Levantamento fotográfico 
o local minucioso 
o já fizemos com drone 
● Relevo 
o Levantamento topográfico 
o Quanto  maior  o  terreno,  mais  importante  se  torna  o 
levantamento 
▪ Às vezes você acha que o terreno é plano, mas não é 
● Condicionantes climáticos 
o Arquiteto tem que ser observador 
▪ Tem que vivenciar o espaço 
o Não começo projeto, mesmo de interiores, sem analisar 
o Como que a chuva, o sol, os ventos se comportam 
● Norte 
o Não se pode projetar sem ter o norte 
o Tem que estar em TODAS as plantas 
● Entorno  Licensed to BORAnaOBRA - suporte@boranaobra.com.br

o As casas da vizinhança 
o Perfil do uso e dos hábitos do local 
o Estudo de volumetria 
▪ Fachada tem que ter um respeito com o entorno 
● Peru de natal no pires 
▪ Teoria da janela quebrada 
● Se você não tem uma coisa bonita, bem cuidada 
● O  perfil  comportamental  das  pessoas  ao  lado 
muda 

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● Normas/legislação 
o Consulta prévia na prefeitura ou órgão local 
o É sua responsabilidade se embasar 
▪ Norma  de  ocupação,  de  afastamento,  de  altura  máxima 
da edificação, de área verde, de área permeável, de reuso 
de águas pluviais... 

PASSO 2 . BRIEFING 

● Vai  colher  as  informações  do  programa  de  necessidades,  estilo, 

preferências do cliente... 
● É uma etapa, não conversa fiada 
o Pode fazer de forma mais descontraída, com cafezinho... 
o Eu faço de forma mais estruturada 
▪ com  perguntas  matadoras  que  fazem  o  cliente  pensar 
pra responder 
▪ pra entrar dentro dos hábitos, rotina... 
o Para resultar num projeto assertivo. 

PASSO 3 . INSPIRAÇÕES 

● Referências 
o Cliente envia as referências 
▪ Me baseio 90% nessas referências para projetar 
o Nossa equipe faz uma análise dessas referências 
▪ Quando  essas  referências  não  são  suficientes,  eu  vou 
para o Pinterest 

PASSO 4 . ORGANIZAÇÃO 

● Não começar a projetar sem entender o que o cliente quer 

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o Somente depois do briefing estar fechadinho 

● Não confiar na sua memória, você precisa ter; 
o Organização 
o Processos 
o Ata de reunião 
● REUNIÃO DE BRIEFING COM O CLIENTE 
o Objetivo concretizar o briefing 
o Analiso todas as respostas do briefing 
o Faço perguntas para entender o que é mais importante 

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o Abro cada uma das referências e analisamos cada uma 

▪ Numeramos e analisamos o que foi que ele gostou 
● Ata de reunião 
o Enviamos pro cliente analisar e assinar 
▪ Para criar comprometimento 
▪ Para  criar  revisão  do  que  ele  falou  (cliente  percebe  que 
esqueceu algo, ou que falou sem pensar) 
o Um bom projeto precisa de tempo 
▪ maturação das ideias 
● O INÍCIO DO PROJETO: 
o Quando é interiores 
▪ Começo pelo layout, mas sem tirar o olho das referências 
● Layout nasce junto com pensamento de fluxo 
▪ Caminho mais funcional 
● Primeiro pelo ponto de vista da planta baixa 
o Quando é uma construção 
▪ Começo pela setorização e volumetria 
o manchas 
▪ Conexão de ambientes 
▪ Volume de área em m2 vai ocupar 
● É muita informação pra você definir de primeira 
o Processo vai e volta 
o Liberdade que a mão tem você não encontra no computador 
o Os  croquis  vão  pra  minha  equipe  fazer  o  desenho  técnico  e 
voltam pra mim 
● Refinar os ambientes internamente 
● Geralmente 2 a 3 vezes 
● No última vez, vai pro moodboard 
o Fazer os desenhos iniciais a mão grudado na ata de briefing 
▪ Não se desconectar com o que é importante pro cliente 
● Moodboard 
o Escolha dos revestimentos, materiais e conceito  Licensed to BORAnaOBRA - suporte@boranaobra.com.br
o Ilustrar tudo que a gente pensou 
o Cara crachá 
o Não  posso  me  desconectar  das  referências  até  o  final  do 
projeto 
● Cliente precisa ser encantado num primeiro momento 
o Pé na porta 
o Imagens, 3D, plantas, isométricas, moodboard e até pequenos 
vídeos. 
● NOSSOS PRAZOS: 
o Briefing de apto: de 5 a 10 dias para acontecer 

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o Briefing de casa: 15 dias para acontecer 

o Estudo preliminar de reforma: de 15 a 20 dias para acontecer 
o Estudo preliminar de construção: 30 dias para acontecer 

PLANO DE AÇÃO 
 
Agora  é  hora  de  colocar  em  ação!  Crie  o  seu  modelo  de  metodologia  de 
projeto (vale também modelar o nosso). 
 
Entenda  que  não  é  algo  definitivo  e  aceita  que  não  vai  ficar  perfeito.  É 
melhor  você  fazer  algo  hoje  que  vai  te  libertar  de  viver só se inspiração, do 
que você ficar esperando algum milagre acontecer. 
 
Lembre-se: ele precisa ser organizado e bem estruturado. 

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