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GERENCIAMENTO ORÇAMENTO
Destaque DE OBRAS DE OBRAS
Dicas do engenheiro Dicas do Engenheiro
Danilo lorecento Murilo Reis
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do autor, seja por meio digital, eletrônico, impresso,
fotográfico ou quaisquer outros.
Quando este tipo de ação é identificada, todas as
medidas judiciais (indenização) e criminais
(prisão) serão tomadas.
Pirataria é crime previsto no código civil e penal.
SOU ENGENHEIRO CIVIL E AGORA?
E O SALÁRIO?
Sinceramente, acho que não deve ser uma preocupação no momento, o importante é
entrar no mercado de trabalho, para aprender, se consolidar, ganhar nome e incrementar
sua rede de relacionamentos. Se você for bom aos poucos seu salário aumentará e
tenderá a média em pouco tempo.
Experiência própria: Em 2003 topei a primeira oportunidade pra ganhar menos de um
salário-mínimo como recém-formado, o que queria era aprender. Como a sorte
acompanha quem está preparado, uma conjunção de fatores me beneficiaram e a cada 6
meses ia sendo valorizado. Depois de 2 anos já ganhava o mesmo que os demais
engenheiros da empresa.
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OBRA X ESCRITÓRIO?
Cada pessoa tem um perfil, mas acredito que sempre deve-se priorizar nesse início de
carreira a obra. É importante conhecer o dia-a-dia de uma construção, as etapas, as
dificuldades, a sequência construtiva... Mas você pode me dizer: Eu quero ser
orçamentista/projetista!! E eu te respondo: Para ser um bom
projetista/orçamentista/planejador/gerente/executivo no ramo da construção civil é essencial
conhecer a obra. Você só será bom mesmo se souber como se faz. Acredite nisso!
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Espero que essas dicas sejam valorosas. Gostaria de tê-las lido lá em 2003. Boa
sorte!!
Dicas do engenheiro Murilo Reis
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Estratégia para um empreendimento na construção
civil
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Parte do planejamento se baseia sobre as premissas, que por definição, são fatos ou
condições que assumimos como verdade para efeito de planejamento (prazo de entrega
de fornecedores, disponibilidade de recursos, capacidade da equipe, clima, produtividade,
etc.), por não termos informações suficientes. Devemos buscar definir premissas que
sejam o mais próximo possível da realidade, pois, se mal definidas, podem jogar todo
planejamento e o resultado do empreendimento no lixo. Por exemplo: se assumimos como
premissa que os fornecedores locais terão condições de atender à demanda do
empreendimento, devemos durante o planejamento e execução confirmar que esta
premissa é verdadeira, caso não seja, teremos de mudar a estratégia e buscar
fornecedores externos, podendo impactar custos e o prazo.
Restrições são quaisquer fatores que limitam as opções do gestor. Nesse caso, não
existe a incerteza, ou seja, o empreendimento deve respeitá-la. Existem restrições internas
e externas, como, por exemplo, condicionantes ambientais, legislações municipais, como
horários de carga e descarga, limitações de tráfego de veículos pesado, requisitos
técnicos e de desempenho, requisitos normativos ou até mesmo os próprios objetivos de
prazo, custo, escopo e qualidade do empreendimento. Essas restrições devem ser
consideradas no planejamento do empreendimento para que ele seja realista e factível.
Existem fatores que influenciam fortemente o desempenho do sistema e que
fracassando em algum deles pode significar o fracasso do empreendimento como um
todo: são os fatores críticos de sucesso. Em outras palavras, são algumas poucas áreas,
onde não podemos nos dar o luxo de falhar. Como recursos são limitados, em caso de
falta, eles devem ser priorizados para esses fatores e precisam ser acompanhados e
monitorados durante todo o empreendimento, como metas. Um exemplo clássico de
fatores críticos de sucesso são as datas marco. A perda da data de abertura de um
shopping implica na perda da janela comercial e de multas contratuais, que podem
inviabilizar o empreendimento.
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Como liderar equipes dentro do canteiro
Em um canteiro, liderar equipes está além das habilidades técnicas e sim humanas,
você precisa ter uma visão sistêmica para liderar sua equipe, e nem sempre é fácil
coordenar pessoas de diferentes culturas, valores, pensamentos, e experiências de vida
diferente. Você precisa ter perfil de liderança e influenciar pessoas e isso não significa
ser mandão e autoritário. Ele deve se identificar com a visão e os valores da empresa e
só assim fará com que goste do que faz. É de extrema importância saber expor objetivos
e metas de forma clara para que as pessoas entendam e aceitem o que é delegado. Os
consultores afirmam: o bom comunicador não é aquele que fala muito, nem o que fala
para as pessoas sem dar chance de resposta, mas quem estabelece conversas, utiliza o
tom de voz adequado à situação e, principalmente, se comporta de forma coerente com
o que diz. Ou seja, é quem faz o que diz, liderando pelo exemplo.
Em um canteiro, liderar equipes está além das habilidades técnicas e sim humanas,
você precisa ter uma visão sistêmica para liderar sua equipe, e nem sempre é fácil
coordenar pessoas de diferentes culturas, valores, pensamentos, e experiências de vida
diferente. Você precisa ter perfil de liderança e influenciar pessoas e isso não significa
ser mandão e autoritário. Ele deve se identificar com a visão e os valores da empresa e
só assim fará com que goste do que faz. É de extrema importância saber expor objetivos
e metas de forma clara para que as pessoas entendam e aceitem o que é delegado. Os
consultores afirmam: o bom comunicador não é aquele que fala muito, nem o que fala
para as pessoas sem dar chance de resposta, mas quem estabelece conversas, utiliza o
tom de voz adequado à situação e, principalmente, se comporta de forma coerente com
o que diz. Ou seja, é quem faz o que diz, liderando pelo exemplo.
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Dicas de orçamentos de Obras
O ofício de orçar obras de construção é uma ciência muito antiga, tão antiga que é
encontrada uma passagem bíblica que trata do orçamento de obras:
“Pois qual de vós, querendo edificar uma torre, não se assenta primeiro a fazer as
contas dos gastos, para ver se tem com que a acabar?
Para que não aconteça que, depois de haver posto os alicerces, e não a podendo
acabar, todos os que a virem comecem a escarnecer dele,
Dizendo: Este homem começou a edificar e não pôde acabar.”
Lucas 14:28-30
Mas também pode haver erro de orçamento para maior. Nesse caso poderá se pagar
ao executor da obra um valor maior do que é devido com desperdício de recursos do
contratante. Atenção especial é necessária se a obra for com dinheiro público, pois nesse
caso o orçamentista pode inclusive incorrer em crime por superfaturamento de obra.
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Ambos os casos podem acontecer, pois orçar uma obra é um exercício de futurologia, ou
seja, vai se estimar os custos de algo que ainda não saiu do papel. Para isso deve-se utilizar
muito conhecimento técnico e experiência por parte do orçamentista, além de ter projetos
bem definidos e detalhados.
Uma obra é composta por insumos (materiais, mão-de-obra e equipamentos) e sendo
assim para um correto orçamento é necessário mensurar o consumo de cada um desses
insumos no decorrer da execução do empreendimento. Para isso recorremos a valores
médios de consumo que podem ou não se confirmarem na obra devido a inúmeros fatores.
Portanto:
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• Dimensionamento de equipes
• Elaboração de cronogramas
• Análise de viabilidade
Isso é fundamental pois o orçamentista tem em mãos um projeto e ele precisa para
fazer um orçamento correto imaginar cada etapa da obra acontecendo e identificar os
insumos necessários para executa-la. Nem tudo está explicitado no projeto. Somente
com essa capacidade de abstração o orçamentista consegue realizar essa
identificação corretamente, entender todas as dificuldades para execução de cada
serviço que compõe a execução do projeto.
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7. Acrescer os custos indiretos, que são todos aqueles custos que não fazem parte
diretamente dos serviços da obra, mas que são necessários para que a obra
aconteça como, por exemplo: administração local da obra, canteiro de obras,
controle tecnológico de materiais, custo de manutenção do canteiro, etc.
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É uma área que necessita constante estudo e atenção pois podem haver mudanças
significativas em pouco espaço de tempo devido a alteração de legislação e no mercado
existem ainda poucas opções de bibliografia, sendo que muitas delas encontram-se com
informações obsoletas.
Esperamos ter ajudado, e podem contar conosco!
Forte abraço!
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Porque as faculdades de engenharia quase não ensinam
sobre Gestão, durante a Graduação?
Você já deve ter se perguntado isso, e muito
provavelmente na sua primeira experiência
profissional, seja ela no estágio ou até mesmo
nos primeiros anos de formado, você deve ter
percebido que há muitas atribuições gerenciais
que são atividades de um Engenheiro no dia a
dia. Além de ser um técnico por obrigação, ele
tem que saber contratar, demitir, comprar, ser
líder, gerenciar crise, negociar e o mais
importante: estar preocupado com o custo,
prazo e qualidade o tempo todo. Todos os dias
você escuta: "Sua obra está atrasada!!!", "Sua
obra está com o custo estourado", "Troque a
equipe!!!" e por ai vai.
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O que é Gerenciamento de Projetos, PMI, PMBOK e PMP?
DANILO LORENCETO
Olá, tudo bem? Eu sou Danilo Lorenceto, Gostaria de dizer que é um grande prazer estar
aqui compartilhando meu conhecimento com vocês.
Vamos lá, antes de mais nada vamos esclarecer uma comum confusão. Quando falamos
em Gerenciamento de Projetos algumas pessoas tendem a achar que estamos falando do
gerenciamento da confecção dos projetos de engenharia como projetos arquitetônicos,
estruturais, complementares e etc.
Quando na verdade entendemos por projeto tudo aquilo que tiver como resultado um
produto ou serviço, que durar um tempo, ou seja, tem: início, meio e fim e ainda vão ter
pessoas envolvidas. Então dentro deste conceito, projetos tem um sentido bem mais amplo,
por exemplo: as suas férias tão sonhadas podem ser um projeto, um evento importante, a
construção de um motor, a construção de um avião e principalmente uma obra de
construção civil, todos estes exemplos se encaixam perfeitamente na definição de projeto.
O Gerenciamento de Projetos é basicamente a utilização de várias ferramentas e
administração de várias áreas que influenciam diretamente nos projetos, assim tendendo de
forma gerencial conduzir o projeto para o sucesso.
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Posto isto, sabemos que projetos existem e são realizados desde a antiguidade, como
por exemplo as Pirâmides do Egito, Muralha da China entre outros, mas não há registros
de como estes projetos foram controlados e gerenciados. Com o passar do tempo e
principalmente com a Revolução Industrial no final do século 19, houve uma grande
necessidade de se consolidar o Gerenciamento de Projetos, seus processos e
ferramentas. Temos vários pensadores e estudiosos como Henry Gantt (O cara das
barrinhas coloridas dos cronogramas) e até Frederick Winslow Taylor, que são
precursores do que estudamos hoje em Gerência de Projetos.
Já no final dos anos 60, uma galera nos EUA se reuniu para discutir as melhores
práticas em Gerenciamento de Projetos e assim fundaram o PMI - Project Management
Institute (Instituto de Gerenciamento de Projetos), que hoje está espalhado pelo mundo
todo, inclusive no Brasil, onde suas sedes, filiais são chamadas de Capítulos (Chapter),
assim temos os Chapters São Paulo, Rio de Janeiro entre outros.
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Esta certificação é tão importante que algumas empresas exigem dos seus candidatos
esta certificação, e existem escolas especializadas em cursos preparatórios para a prova de
certificação.
Bom pessoal era isso que tinha para dizer hoje, espero que vocês tenham gostado.
Nos vemos no próximo artigo, um abraço e até lá!!!
Referências:
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Produtos
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Agradecimentos
" Não andeis ansiosos por motivo algum; pelo contrário, sejam todas as
vossas solicitações declaradas na presença de Deus por meio de oração
e súplicas com ações de graça" .
Felipenses 4
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Agradecimento