Processo: 0206253-70.2002.8.09.

0051

Usuário: CIRO JOSE FERREIRA MACHADO - Data: 09/03/2023 07:48:58

GOIÂNIA - 26ª VARA CÍVEL
PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial
Valor: R$ 15.000,00
EXCELENTISSIMO(A) DOUTOR(A) JUIZ (A) DE DIREITO DA 26ª VARA CIVEL
DA COMARCA DE GOIANIA – GO

Processo:0206253-70.2002.8.09.0051

EXEQUENTE: VALDEMAR GONÇALVES DE OLIVEIRA.

EXECUTADO: LEONIDAS PINHEIRO DE BRITO

URGENTE

JÚLIO CESAR ARIANE DE SOUZA RONCATO, qualificado no evento 169, por

sua advogada, liminar, pretendeu e informou, a dinâmica da arrematação:

Verificou-se nos autos, andamento no feito, com determinação deste douto

juízo para dar andamento do leilão outrora realizado.

...E veja que o arrematante será devidamente intimado para

efetivar os depósitos....

Contudo, verifica que os embargos de terceiro, não teve decisão definitiva,

perdurando a situação de posse vintenária.

Para agravar a situação, a parte embargante, alega incompetência absoluta

desse juízo para determinar a posse do imóvel, objeto da penhora, evento 179.

Ao tempo que existe ação de usucapião em andamento.

O arrematante sabe da seriedade que são as suas obrigações para com a

arrematação, principalmente no tocante ao pagamento do bem arrematado,
que poderia inclusive ser multado.

Diante deste fato novo, a permanência dos Embargos de Terceiro por posse,
tendo em vista o recurso de apelação evento 179, a Ação de usucapião em
andamento, evento 179 também e não informado no Edital de Leilão.

O arrematante respeitosamente requer que o prazo para pagamento do bem

arrematado seja dilatado para data posterior ao julgamento definitivo dos
Embargos de Terceiros, da ação de usucapião, em razão do edital não informar
a situação caracterizada de posse do imóvel por terceiro.

Fato esse que deveria ser comunicado no edital, pois não se visualiza-se
nenhuma segurança que o imóvel possa ser usufruído pelo arrematante caso o

Tribunal de Justiça do Estado de Goiás

Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 08/03/2023 12:23:35
Assinado por PAMELA CRISTINA DE OLIVEIRA SILVA:02887713116
Validação pelo código: 109387635432563873207375590, no endereço: https://projudi.tjgo.jus.br/p
Processo: 0206253-70.2002.8.09.0051

Usuário: CIRO JOSE FERREIRA MACHADO - Data: 09/03/2023 07:48:58

GOIÂNIA - 26ª VARA CÍVEL
PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial
Valor: R$ 15.000,00
usocapiendo venha a ter sucesso no seu intento de comprovar seus direitos
sobre o imóvel leiloado.

A falta desta informação a cerca do posseiro neste lote de terras deveria ter
sido informada no Edital de Leilão eis que esse fato criaria por certo, impeditivo
para a aquisição do bem levado a hasta pública.

Diante do exposto, em forma liminar, reitera o prazo para pagamento do bem

após o trânsito em julgado das decisões que resolve o objeto do leilão.

Termos em pede e espera deferimento,

Goiânia, 07 de marços de 2023.

PAMELA CRISTINA DE OLIVEIRA SILVA

OAB/GO 48173

Tribunal de Justiça do Estado de Goiás

Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 08/03/2023 12:23:35
Assinado por PAMELA CRISTINA DE OLIVEIRA SILVA:02887713116
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