ATIVIDADE 4 - MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES - 53/2023

Período:11/09/2023 08:00 a 29/09/2023 23:59 (Horário de Brasília)

Status:ABERTO
Nota máxima:0,50
Gabarito:Gabarito será liberado no dia 30/09/2023 00:00 (Horário de Brasília)
Nota obtida:

1ª QUESTÃO
O programa de manutenção deve considerar: Projetos, memoriais, orientação dos fornecedores e manual de
uso operação e manutenção (quando houver), além de características específicas, como:
(I) Expectativa de durabilidade dos sistemas, quando aplicável aos elementos e componentes devendo
atender a ABNT 15575-1 quando aplicável;
(II) Relatórios das inspeções constando as não conformidades encontradas;
(III) Histórico das manutenções realizadas;
(IV) Escala de prioridades entre os diversos serviços e previsão financeira.
Dessa forma, assinale a(s) alternativa(s) correta(s):

ALTERNATIVAS
Todas as alternativas estão corretas

I, II e III estão corretas.

II, III e IV estão corretas.

I, III e IV estão corretas.

I, II e IV estão corretas.

2ª QUESTÃO
Para a elaboração do programa de manutenção preventiva de acordo com a NBR 5674 Manutenção de
edificações – Requisitos para o sistema de gestão da manutenção. A periodicidade de inspeções e
verificações a cada ano contempla o sistema:

ALTERNATIVAS
Sistema de cobertura

Fachada

Esquadrias e elementos de ferro

Instalações elétricas: tomadas, interruptores e pontos de luz

Equipamentos industrializados: Porta corta fogo

3ª QUESTÃO
Para a elaboração do programa de manutenção preventiva de acordo com a NBR 5674 Manutenção de
edificações – Requisitos para o sistema de gestão da manutenção. A periodicidade de inspeções e
verificações a cada três meses contempla o sistema:

ALTERNATIVAS
 Sistemas hidrossanitários: caixas de esgoto e de gordura.

Estrutural

Impermeabilização

Rejuntamentos e vedações

Revestimentos de paredes, pisos e tetos

4ª QUESTÃO
No caso da manutenção predial, é importante considerar a NBR 5674 – Manutenção de edificações, criada
pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) para orientar quem pretende organizar um sistema de
manutenção predial. Antes do início dos serviços o executante deve providenciar:

I. Meios que assegurem condições necessárias à realização segura dos serviços de manutenção;
II. Meios que protejam os usuários das edificações de eventuais danos ou prejuízos decorrentes da execução
dos serviços de manutenção;
III. Delimitações, informações e sinalização de advertência aos usuários sobre eventuais riscos;
IV. Durante a realização dos serviços de manutenção todos os sistemas de segurança da edificação devem
permanecer em funcionamento, ou se necessário prever sistemas alternativos.

Dessa forma, é correto o que se afirma em:

ALTERNATIVAS
Todas as alternativas estão corretas

I, II e III

II, III e IV

I, III e IV

I, II e IV

5ª QUESTÃO
A inspeção predial é base para a criação do programa de manutenção preventiva e corretiva. Assinale a
alternativa correta:

ALTERNATIVAS
A manutenção preventiva contempla atividades planejadas de controle e monitoramento que prezam pela
conservação dos bens, elementos e equipamentos que formam as edificações. A ideia é reduzir ou impedir falhas de
desempenho.

Além de detectar problemas, a inspeção predial permite classificar eventuais falhas quanto ao risco oferecido aos
usuários, ao meio ambiente e ao patrimônio. Dessa forma, as intervenções podem ser programadas em função de
seu grau de prioridade, quem define esse grau são os moradores e proprietários, sempre visando o cronograma
financeiro.

Os responsáveis pela manutenção de uma edificação são a construtora e o engenheiro encarregado pela execução.
Além disso, no caso de condomínios residenciais ou comerciais, cada proprietário é responsável por sua unidade
autônoma e corresponsável pelo conjunto da edificação.

Caso queira, o condomínio poderá contratar uma empresa ou profissional habilitado para exercer a função e assumir
a responsabilidade técnica pelas manutenções das áreas comuns. Os profissionais da manutenção devem ser
contratados de acordo com as demandas específicas e suas qualificações ? como pintores e eletricistas. Todos os
serviços devem ser custeados pela construtora.

A manutenção preventiva, inclui ações emergenciais e sem planejamento, necessárias para retomar a funcionalidade
de determinado componente. Além disso, deve ser elaborado seguindo as diretrizes da ABNT NBR 5674 Manutenção
de edificações ? Requisitos para o sistema de gestão da manutenção.