ACORDO EXTRAJUDICIAL DE PARTILHA DE BENS

Pelo Presente Instrumento Particular,

JOÃO DIOGO GASPAR, de nacionalidade Angolana, titular do Bilhete de

Identidade n.º 00368557ME031, emitido pela Direcção Nacional do Arquivo
Identificação Civil e Criminal aos 08 de Maio de 2018, natural de Malanje, Província
de Malanje, residente habitualmente em Luanda, Município e Distrito Urbano de
Talatona, doravante designado como Primeiro Outorgante;

E
ALZIRA VICENTE PASSOS, de Nacionalidade angolana titular do Bilhete de
Identidade n.º 000218090ME037 emitido pela Direcção Nacional do Arquivo de
Identificação Civil e Criminal aos 03 de Abril de 2017, natural de Malanje, Provincia
de Malanje, residente habitualmente em Luanda, Município e Distrito Urbano de
Talatona, Condomínio Talatona Residence, Casa n.º 8/9, doravante designada como
Segunda Outorgante;

Quando em conjunto serão designados como partes,

As partes vêm de sua livre e espontânea vontade, e dotados do princípio da boa-fé,
celebrar o presente Acordo:

Considerando que:
a) O principal motivo da união entre o Primeiro e a Segunda Outorgante foi quebrado
encontrando-se cessados o dever de coabitação (cama e mesa), as partes decidem
em comum acordo partilhar os bens.

1.ª Cláusula
(Da União)
As Partes viveram unidos de facto, sem nunca terem formalizado a sua união,
materializando o estabelecimento voluntário de vida em comum entre um
homem e uma mulher;
 2.ª Cláusula
(Do Rompimento)
Os outorgantes não pretendendo manter o vínculo conjugal, encontrando-se
plenamente de acordo em romper essa relação chegaram em comum acordo sobre a
partilha extrajudicial dos bens;
3.ª Cláusula
(Objecto)
O presente acordo tem por objecto a partilha dos bens comuns do casal;

4.ª Cláusula
(Dos Bens)
Na constância da união de facto, o Primeiro Outorgante fez aquisição de alguns bens
identificados por verbas que pretende repartir com a Segunda Outorgante da qual
passamos a mencionar:
I. Casa Localizada na Província de Malanje, na Rua Gago Coutinho, identificado como
prédio Urbano de Rés do Chão, conforme anexo que se junta e se dá por inteiramente reproduzido
para todos efeitos legais;

II. A Casa localizada em Malanje na parte de trás do Supermercado Super

Mercado, Cfr. Discrição que se junta em Anexo;

III. A Residência (Casa Branca) localizada na Província e Município de

Malanje, Bairro Azul, Conforme anexo que se junta e se dá por inteiramente reproduzido para todos
efeitos legais;
IV. A Residência localizada no Condomínio Quedas de Kalandula, Município e
Distrito Urbano de Talatona, Cfr. Discrição que se junta em anexo;

V. O Apartamento localizado no Edifício Ché Guevara, Província de Malanje

Cfr. Discrição que se junta em anexo;

 5.ª Cláusula
(Partilha)
Pelo presente contrato, acordam os outorgantes em proceder à partilha entre si dos
bens indicados na cláusula n.° 4, pela seguinte forma:
1. A Segunda Outorgante, será adjudicado e ficará a pertencer-lhe em exclusivo os
bens descritos na Verba n.° I, II, IV;
2. Ao Primeiro Outorgante, será adjudicado os bens descritos na Verba n.° III, V.

6.ª Cláusula
(Benfeitorias)
1. O Primeiro Outorgante compromete-se em creditar na conta da Segunda
Outorgante o montante de Kz 50.000.000.00 (Cinquenta Milhões de Kwanzas ) no
sentido de ajudar na reparar o imóvel localizado no Condomínio Quedas de
Kalandula;
2. O referido valor será creditando em duas prestações, sendo a primeira Trinta
(30) dias após assinatura do contrato e a segunda Quatro (4) meses depois;
3. O primeiro Outorgante compromete-se a pagar as taxas do condomínio ou
outras despesas inerentes ao imóvel supracitado até a data da assinatura do presente
acordo;
4. As benfeitorias serão realizadas pela Segunda Outorgante e de acordo ao seu
cretério;
5. Enquanto estiverem a decorrer as benfeitorias no imóvel localizado no
Condomínio Quedas de Kalandula, o Primeiro Outorgante arrendará um imóvel
digno para onde a Segunda Outorgante permanecerá até a reparação efetiva do
imóvel acima mencionado;
6. A Segunda Outorgante entregará o imóvel que habita habitualmente no prazo
de Trinta (30) dias após assinatura do presente acordo por se tratar de uma residência
alheia;
7. Todos os móveis alocados na residência em que a Segunda Outorgante reside
passará prontamente para esfera jurídica desta, com excepção aos móveis localizados
no escritório;
 7.º Cláusula
(Impostos e Emolumentos)
1. Os encargos fiscais, ou seja, impostos, taxas ou multas que incidam sobre os imóveis
devidos ao Estado, fica de inteira responsabilidade do novo titular apartir do
momento em que este tomar a posse, pórem o Primeiro Outorgante se compromete a
liquidar os passivos dos imóveis até assinatura do presente contrato, de modo a
entregar os imóveis sem quaisquer encargos;
2. Os emolumentos notariais devidos na outorga da escritura bem como o registo dos
bens adjudicadoas na conservatória serão suportados pelos dois;
3. Os emolumentos devidos à nota de honorários advocatícios e ao reconhecimento
do presente acordo serão suportados pelos dois Outorgantes.

8.ª Cláusula
(Do Salão de Festa)
1. O salão de festas em malanje como pertece ao estado não pode ser objecto de
partilha;
2. Mas como existe um contrato de arrendamento, o Outorgante que decidir
permanecer com imóvel deve continuar a liquidar as rendas mensais dado
seguimento ao contrato;
3. Para tal efeito deve o Outorgante interessado indicar uma empresa para dar
continuidade no contrato;
4. O Primeiro Outorgante compromete-se em pagar as dívidas do salão de festas
em Malanje junto ao Estado até a presente data, mais roga um prazo de 30 a 60 dias
para o efeito.
9.ª Cláusula
(Do Incumprimento)
Na eventualidade de incumprimento de quaisquer uma das cláusulas dará direito a
execução específica nos termos do artigo 827.° CC;
 10.ª Cláusula
(Confidencialidade)
1. Fica estritamente vedada as partes de divulgarem qualquer informação objecto
desse acordo, seja ela em plataformas digitais, verbais ou ser disponibilizado
fisicamente;
2. Abrange igualmente a confidencialidade aos advogados, notários e todos
aqueles que tiverem conhecimento do presente instrumento;
3. Quem ousar quebrar a confidencialidade, fica desde já acordado que
responderá civil e criminalmente por tal acto.

11.ª Cláusula
(Foro)
Na eventualidade de litígio, diferendos ou disputas decorrentes da interpretação,
execução e efeitos do presente acordo, serão resolvidos por acordo estabelecido entre
as partes, de forma amigável e, não havendo solução, as partes elegem o Tribunal da
Comarca de Belas com abnegação a qualquer outro.

12.ª Cláusula
(Duplicados)
O documento entra em vigor na data de sua assinatura, sendo duplicados como
originais e com igual conteúdo e contendo 4 páginas, sendo uma para cada parte
depois de reconhecida por um notário.

Feito em Luanda, aos 11 de Agosto de 2023

O Primeiro Outorgante A Segunda Outorgante

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João Diogo Gaspar Alzira Vicente Passos