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Contrato de doação
Última revisão: 24/08/2023
Tamanho: 2 a 3 páginas
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Contrato de doação
Através do contrato de doação, uma pessoa - dita doadora - transfere gratuitamente a outra - dita
donatária - algum bem ou vantagem de sua propriedade ou se compromete a pagar-lhe uma
prestação pecuniária periódica.
Após inteiramente preenchido, o contrato deve ser assinado por todas as partes e pelas
testemunhas. Depois, deve-se encaminhar uma cópia do documento a cada um dos
contratantes.
O registro do contrato em cartório não é obrigatório, mas apenas com o registro público o
contrato passará a ser válido para pessoas alheias à relação de doação. Para registrar o
contrato, é preciso levá-lo ao Cartório de Registro de Títulos e Documentos.
O contrato de doação deve ser acompanhado por originais ou cópias dos seguintes documentos:
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26/11/2023, 20:09 Contrato de Doação - Modelo, Exemplo - Word e PDF
A depender do Cartório no qual se realiza o registro, podem ainda ser exigidos outros
documentos.
Conforme o Direito brasileiro, é necessário, ainda, que a pessoa seja absolutamente capaz. Estão,
portanto, impedidas de doarem os seus bens os menores de 18 anos, os ébrios habituais e os
viciados em tóxicos, os pródigos e aqueles que, por causa transitória ou permanente, não
puderem exprimir sua vontade.
Encargos
Apesar de a doação ser comumente realizada a título gratuito - ou seja, de não se cobrar
nenhuma contrapartida daquele que recebe os bens ou as vantagens -, o doador poderá
determinar certos encargos (ônus), a serem cumpridos pelo donatário. É o caso, por exemplo, de
um terreno que é doado para a construção de uma escola ou da doação de um imóvel cuja
reforma deverá ser arcada pelo donatário.
Condição ou termo
É possível, ainda, que a doação apenas se concretize quando determinado evento futuro ocorrer.
Esse evento futuro pode ser incerto (condição) ou certo (termo). Um casamento e a aprovação
em determinado vestibular são eventos futuros, porém incertos, não se sabe exatamente quando
eles irão ocorrer. A data de aniversário de alguém é um evento futuro, mas certo, pois é possível
saber exatamente quando será.
Cláusulas especiais
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26/11/2023, 20:09 Contrato de Doação - Modelo, Exemplo - Word e PDF
Cláusula de reversão: Prevê que, em caso de falecimento do donatário, o bem doado volte
ao patrimônio do doador.
Dispensa da colação: Em regra, quando a doação é realizada em benefício de um herdeiro
do doador, os bens doados serão considerados como adiantamento da herança futura à
qual ele tem direito - ou seja, futuramente, os bens recebidos em doação serão
descontados na quota-parte da herança do donatário. No entanto, o doador pode incluir
uma cláusula no contrato de doação, prevendo que os bens doados não serão
considerados como adiantamento de herança. Nesse caso, se o pai doa um bem imóvel
para o seu filho com "dispensa de colação", essa doação não será levada em conta para o
cálculo da herança e o filho herdará normalmente os demais bens, em concorrência com
os demais herdeiros. Caso não houvesse a dispensa de colação, o filho teria que declarar
o imóvel, que, então, seria levado em conta na distribuição da herança.
Doação inoficiosa
Em regra, o doador não pode realizar doação cujo valor ultrapasse metade do seu patrimônio
líquido disponível na época do ato. Esta limitação existe se ele tiver herdeiros necessários, tais
como filhos, cônjuges, pais etc.
É o caso, por exemplo, de pessoa que tem filhos e que doa imóvel com valor de mais de 50% do
seu patrimônio a um terceiro, ou seja, a uma pessoa que não é herdeira. Essa doação é tida como
inoficiosa, e a parte que excedeu a quantidade do patrimônio disponível do doador é nula.
Mais informações sobre este assunto pode ser encontradas em nosso guia Um pai pode doar
parte de seu patrimônio para um de seus filhos?. Havendo dúvidas quanto à possibilidade de
doar um determinado bem, um advogado especialista deve ser consultado.
Por ser um imposto estadual, o valor do imposto pode variar de acordo com o Estado, que
também é livre para fixar algumas isenções do imposto.
Para saber se o donatário está sujeito ao ITCD é necessário verificar a legislação do Estado em
questão.
O Direito aplicável
A doação está regulada no Código Civil (Lei federal n. 10.406, de 10 de janeiro de 2002), nos
artigos 538 a 564.
Você preenche um formulário. O documento é redigido diante dos seus olhos, conforme as suas
respostas.
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26/11/2023, 20:09 Contrato de Doação - Modelo, Exemplo - Word e PDF
No fim, você o recebe nos formatos Word e PDF. Você pode editá-lo e reutilizá-lo.
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Outros nomes para o documento: Contrato de doação de bem móvel, Contrato de doação de
dinheiro, Contrato de doação de auxílio períodico, Contrato de doação de subvenção periódica,
Contrato de doação com cláusula de usufruto
País: Brasil
Contrato de empréstimo
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