ESCRITURA PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL QUE

FAZEM:
De um lado, como promitente vendedor Sr. Fulano de Tal, estado civil, profissã o, residente
na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, de outro lado, como
promitentes compradores: Sr. Beltrano de Tal, estado civil, profissã o, residente na Rua Tal,
Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, no percentual de 50% (cinqü enta por
cento) da á rea e, Sr. Ciclano de Tal, profissã o, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF
portador do CPF nº 000000 e sua mulher Fulana de Tal, profissã o, residente na Rua Tal,
Bairro Tal, CIDADE-UF portadora do CPF nº 000000, no percentual de 50% (cinqü enta por
cento) da á rea, neste Estado, ajustam e contratam entre si a venda e compra de dois
imó veis rurais pertencentes ao promitente vendedor acima qualificado e constante dos
seguintes terrenos. imó vel com 12,10 hectares, equivalentes a 5 alqueires, situado no lote n
000000, da gleba TAL, da Fazenda TAL, conforme matrícula 000000 e ainda o imó vel
matriculado sob n 000000, com 12,10 hectares, sito nas glebas TAL, da Fazenda TAL,
ambos os imó veis situados na Colô nia TAL, nesta Comarca, com todas as benfeitorias lá
existentes, sendo que nã o estã o sujeitos a servidõ es, ô nus ou quaisquer outras restriçõ es.
CLÁUSULA 1º - Os promitentes vendedores se obrigam a vender aos compromissá rios
compradores o terreno descrito pelo preço certo e ajustado de R$ 000000 (REAIS), que
deverã o ser pagos da seguinte forma: R$ 000000 (REAIS) a serem pagos no ato da
assinatura do presente, no dia TAL a quantia de R$ 000000 (REAIS) e na data TAL a quantia
de R$ 000000 (REAIS).
CLÁUSULA 2º - Os compradores, a partir da assinatura do presente, se obrigam a pagar
todos os impostos, taxas e demais proventos que incidam sobre os imó veis
compromissado.
CLÁUSULA 3º - Em caso do nã o pagamento de uma parcela, será a mesma corrigida
monetariamente sendo que, em nã o sendo cumprido o presente no prazo estipulado,
haverã o os compromissó rios de arcarem com multa no importe de 20% (vinte por cento),
sobre o valor do negocio.
CLÁUSULA 4º - Quando da assinatura e conseqü ente pagamento da primeira parcela, ficam
os compradores imitidos na posse dos imó veis, podendo realizarem todas as atividades que
assim desejarem.
CLÁUSULA 5º - Para a soluçã o de eventuais dú vidas ou discussõ es, elegem o foro desta
Comarca por melhor que outro possa ser.
E assim, por estarem justos e contratados, pediram que lhes datilografasse o presente, que
lido e achado conforme, vai assinado em três vias de igual valor e teor.
CIDADE, 00, MÊ S, ANO.
NOME COMPLETO – VENDEDORES
NOME COMPLETO – COMPRADORES
ASSINATURAS
TESTEMUNHAS
http://modelo.legal/modelo-de-escritura-particular-de-compromisso-de-compraevenda/