07/11/2022

Assembleia Geral
Extraordinária
Residencial Jardins de
Higienópolis
1 APRESENTAÇÃO DAS
EMPRESAS
• BUYSEL

• F

CONDFY
2
ESCLARECIMENTOS DE
UTILIZAÇÃO DA ÁGUA DO
POÇO
3
NORMAS DE
CONVIVÊNCIA E
REGIMENTO INTERNO
Normas de convivência
Sala de reuniões
Para utilização da área, é necessário realizar agendamento prévio de horário diretamente na

portaria ou através do aplicativo Condfy com pelo menos um dia de antecedência.

Horário de funcionamento: Diariamente das 08:00 às 22:00.

Sendo limitado o uso para 40h mensais por apartamento ou 4 horas por dia.
Normas de convivência
Academia
Área de uso exclusivo dos moradores. Não é permitida a entrada de menores de 12 anos.

Recomendamos a instrução de um profissional de educação física para realizar os exercícios.

Horário de funcionamento: 24h, sendo que após às 22:00 não deverá ser feito barulho que possa

incomodar os vizinhos, respeitando a Lei do Silêncio.

Normas de convivência
Lavanderia Coletiva
As orientações de uso se encontram nas placas localizadas na área interna da lavanderia.

O sistema funciona por meio de reserva pelo Aplicativo da OMO.

Horário de funcionamento: Diariamente das 08:00 às 22h00.

Valor para utilização será feito diretamente pelo aplicativo com os seguintes valores:

R$10,00 (dez reais) para a máquina de lavar;

R$10,00 (dez reais) para a máquina de secar.

Após o uso é obrigatório deixar as portas abertas e realizar a limpeza do filtro.

Normas de convivência
Delivery
Acesso autônomo de entregas para o morador, não depende do serviço de portaria pois conta com

interfone que disca diretamente no apartamento.

Normas de convivência
Depósito
Em caso de ausência do morador, as encomendas serão recebidas pela portaria e armazenada no

depósito desde que atendam as medidas dos nichos.

33x77cm.

Horário para retirada:

Segunda a sexta: 08:00 às 17:00.

Sábado das 08:00 às 12:00.

Portaria: 24h
Normas de convivência
Bicicletário
Os moradores que possuem bicicletas e tenham interesse em armazená-las no bicicletário deverão

assinar um termo de recebimento da chave na portaria, o ambiente deverá sempre ficar trancado.

Será cobrado o valor da chave na fatura do condomínio do morador que tiver interesse, o mesmo

valor será estornado na situação de devolução das chaves.

É expressamente proibido realizar a cópia das chaves, podendo gerar advertência ou multa.
Normas de convivência
Espaço pet
Para a utilização da área é necessário realizar o agendamento de horário diretamente com a

portaria ou por meio do aplicativo Condfy. O pet obrigatoriamente deve ser do morador. Cada

unidade está liberada a utilização de 2 horas por semana para a utilização do espaço.

Horário de funcionamento: Das 08:00 às 22:00.

O morador que fizer a utilização do local, deverá realizar a limpeza para o próximo usuário.
Normas de convivência
Salão de Festas, Churrasqueira e Espaço Gourmet
Para a utilização da área é necessário realizar o agendamento diretamente com a portaria, sendo

obrigatória a assinatura do termo de responsabilidade. Deverá ser respeitado o horário de

funcionamento:

Domingo a quinta-feira e feriados: 11:00 às 23:00

Sexta-feira, sábados e vésperas de feriado: das 10:00 às 00:00 horas.

Capacidade máxima de lotação:

Salão de festas: máximo de 24 pessoas;

Churrasqueira: máximo de 10 pessoas;

Espaço gourmet: máximo de 15 pessoas;

Normas de convivência
Piscina
Área de uso exclusivo dos moradores, de momento não será autorizado o ingresso de pessoas fora

do condomínio para a utilização. Crianças menores de 12 anos não devem frequentar a piscina de

recreação sem acompanhamento de pais ou responsáveis, essas devem utilizar a piscina infantil

sendo de responsabilidade dos pais ou responsáveis o acompanhamento no local.

O condomínio não se responsabiliza por qualquer acidente que eventualmente possa ocorrer na

área da piscina.

Não será permitido o consumo de bebidas em garrafas ou copos de vidro nem qualquer produto

alimentício. É proibido adentrar na piscina com bronzeadores, utilizar a ducha antes.

Normas de convivência
Entrada de corretores
A entrada de corretores para venda, locação ou visitação dos apartamentos será permitida

mediante autorização expressa do proprietário no livro da portaria, além da posse da chave pelo

corretor e/ou documento de autorização da imobiliária reconhecido pela administradora (N&A

Condomínios), sujeito à verificação de documentos pessoais comprobatórios de identidade

(CRECI) pela portaria.

Horário permitido para entrada:

Segunda a Sexta-feira das 08:00 às 17:00

Sábado das 08:00 às 12:00

Não será permitida a entrada aos domingos e feriados.

Normas de convivência
Prestação de serviço
Horário permitido:

Segunda a Sexta-feira das 08:00 às 17:00

Sábado das 08:00 às 12:00

É expressamente proibido aos domingos e feriados.

Não é permitido puxar energia do hall para serviços particulares, o infrator está sujeito a

advertência e multa.
Normas de convivência
Taxas de utilização
Salão de festas 30 % do valor condominial
(R$101,50)
Churrasqueira 20 % do valor condominial (R$67,60)

Espaço gourmet 25 % do valor condominial (R$84,58)

Taxa de mudança de entrada (a partir 30 % do valor condominial

da 2ª mudança) (R$101,50)

A cobrança será realizada junto com o boleto da taxa condominial, no mês subsequente. O termo

de reserva deverá ser preenchido e entregue devidamente assinado junto a portaria. Ao término da

festa o ambiente deverá ser entregue limpo livre de resto de material de festa.
Normas de convivência
Período de COPA DO MUNDO, Natal e Fim de Ano.
Durante os dias de jogos do Brasil, Natal e Fim de Ano, será liberado 1 (um) agendamento por

apartamento, cabe ao condômino se programar e escolher a data que ele deseja fazer a reserva.

Será feito dessa maneira com o intuito de trazer rotatividade e dar a oportunidade do máximo do

condôminos possíveis utilizarem os espaços nessas datas específicas mencionadas acima.

Caso o condômino que já utilizou uma vez e deseja utilizar novamente qualquer espaço que seja,

deverá esperar até 48h antes do agendamento previsto, caso não haja procura, será agendado.
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APROVAÇÃO DE MODELO
DE ENVIDRAÇAMENTO DE
SACADA E TELAS
2 dormitórios
3 dormitórios
 gsarquiteto

GUSTAVO SOUZA

Bauru/SP

14 99797-7123
 APROVAÇÃO DE
5 ORÇAMENTO DE
MELHORIA NO SISTEMA
DE SEGURANÇA
ALARME COM BARREIRA
LH TELECOM R$8.426,00 + R$260,00 mensais

JF TELECOM R$8.007,00 + R$240,00 mensais

VITIVER

CEINTEL
CERCA ELÉTRICA
LH TELECOM R$6.583,00

JF TELECOM R$4.910,00

VITIVER

CEINTEL
CFTV
LH TELECOM R$17.816,00

JF TELECOM R$14.435,00

VITIVER

CEINTEL
6 APROVAÇÃO PARA POLÍTICA
DE MULTAS
Regulamentação para aplicação de multa progressiva.
O morador que vier a descumprir alguma disposição do regimento interno, será advertido na

seguinte ordem:

• Verbalmente

• Advertência por escrito

• Multa (R$304,51)

• Multa 2x, 3x, 4x, etc.

A intenção é fazer com que os condôminos ao se depararem com uma irregularidade no

regimento, prontamente façam a leitura e adequação do comportamento, independente de qual

seja a infração, para que o erro não volte a se repetir.

AGRADECEMOS A PRESENÇA DE
TODOS

(14)3570-1600
(14)91004-3951
(14)99115-8661
sindicopachioni@gmail.com
www.neacondominios.com.br