I

Responda, da forma mais completa e possvel, e fundamentadamente, s seguintes questes: 1) Defina o princpio da boa f e refira a sua relevncia na relao jurdica contratual. 2) Distinga contrato-promessa de pacto de preferncia. 3) Explicite a admissibilidade da resoluo dos contratos na lei portuguesa luz dos princpios de Direito das Obrigaes. 4) Refira, e justifique, as caractersticas da fiana. 5) Qual a relevncia da culpa no Direito Obrigacional? (5 X 2 valores = 10 valores)

II
lvaro obriga-se a beneficiar Bento, em detrimento de outros eventuais compradores, na circunstncia de vir a vender o seu monte no Alentejo como forma de agradecimento pela sua amizade. Logo que tem conhecimento de tal facto, Camilo, filho de lvaro, convence o pai a vender-lhe o citado monte, alegando ter mais conhecimentos acerca de exploraes agrcolas. Daniel, que possui um prdio rstico contguo ao transmitido aconselha-se com o seu advogado logo que fica ao corrente da situao. Com a transferncia da propriedade lvaro esquece o acordado com Eduardo, pois no efectuou o pagamento devido, e no recebeu as 100 rvores que lhe encomendara, as quais secaram. Transtornado com toda a situao, lvaro durante uma viagem que realiza a conduzir o seu automvel, despista-se, destruindo o muro da residncia de Fernando. Vem a apurar-se a percia que os traves da viatura bloquearam sem causa justificativa. Questes: 1) Que vnculo jurdico se estabelece entre lvaro e Bento?

2) Qual o contrato celebrado entre lvaro e Camilo e a forma a respeitar por ambos os contraentes? Que efeitos produz? 3) Verificando-se, em simultneo, aces judiciais instauradas por Bento e Daniel com vista aquisio do imvel, qual seria a procedente? 4) Eduardo pretende reagir pelo incumprimento do acordado. Quais os direitos que lhe assistem? 5) Analise a responsabilidade de lvaro no acidente ocorrido? (10 valores)

RESOLUO:

I
1) Princpio da boa f o comportamento que deve ser adoptado pelos sujeitos de relaes jurdicas obrigacionais conforme aos preceitos legais aplicveis ao negcio jurdico em causa e aos interesses envolvidos. 2) Contrato-promessa o comprometimento de um ou ambos contraentes com vista celebrao, em momento futuro, de um contrato definitivo. Pacto de preferncia o comprometimento de algum perante outra pessoa de acordo com o qual se obriga a dar-lhe preferncia, em igualdade de circunstncias, na eventual celebrao de um certo contrato. Desenvolver. 3) A admisso da resoluo dos contratos, cfr. art. 432 e seguintes do C.C., deve ser analisada em consonncia com o princpio da liberdade contratual, art. 405 do C.C., na medida em que uma das formas em que possvel a dissoluo do vnculo o acordo, nesse sentido, entre as partes. 4) Fiana: noo - art. 627 do C.C.. Caractersticas: acessoriedade e subsidiariedade - arts. 627 n 2 e 638 do C.C.. Desenvolver. 5) A Culpa tem destacada relevncia ao nvel da definio da existncia, ou no, de responsabilidade civil por algum por danos decorrentes de aco, ou omisso, sua. Nestes termos, importa apurar qual o modo de interveno, ou inaco, do

responsvel, como forma de determinar o tipo de responsabilidade em causa, se objectiva ou subjectiva. As garantias especiais conferem ao credor o direito a ver satisfeito o seu crdito com recurso a um outro patrimnio, diverso e a acrescer ao do prprio devedor, ou com uma preferncia sobre um determinado bem e relativamente a outros devedores. Desenvolver.

II
1) Pacto de Preferncia - art. 414 e seguintes do C.C.. 2) Contrato de compra e venda - art. 874 do C.C.. Atendendo ao objecto do contrato, compra e venda de um imvel, a forma exigida legalmente a escritura pblica - art. 875 do C.C. H que atender s limitaes constantes do art. 877 do C.C. de acordo com as quais venda a filhos ou netos s admissvel se previamente autorizadas pelas demais filhos ou netos. 3) Bento detentor de um direito convencional de preferncia, cfr. art. 414 C.C.. Daniel detentor de um direito legal de preferncia, cfr. art. 1380 C.C. Atendendo ao valor jurdico de cada uma destas posies, e nos termos do art. 422 do C.C., a aco procedente seria a de Daniel. 4) Estamos perante contrato de compra e venda entre lvaro e Eduardo. Presumese que as obrigaes deste contrato so simultneas e que o no cumprimento de uma delas importa o consequente incumprimento total. Neste caso do pagamento do preo acordado faria depender a entrega do bem a vender. No satisfeito o preo, e em caso de perecimento da coisa vendida, desde que esta se mantenha na posse do vendedor e ocorra um incumprimento do contrato por mora imputvel ao adquirente / comprador, este o responsvel, cfr. art. 796 C.C.. 5) lvaro provoca danos materiais na residncia de Fernando. Presume-se no ter existido culpa da sua parte. No entanto verifica-se responsabilidade pelo risco, nos termos do art. 503 n 1 C.C.. Fornece a hiptese a informao de que os traves do veculo bloquearam injustificadamente. Pode aqui referir-se uma excluso da responsabilidade, cfr. art. 505 do C.C., desde que seja provado o motivo de fora maior, estranho ao normal funcionamento do veculo.