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Fabrice Delmond – Síndico Profissional Rua 1500 - n° 944 – Centro – Balneário Camboriú

47 9 9187-4696

sindico-sc@hotmail.com www.sindico4.webnode.com

Balneário Camboriú, 28 de Novembro de 2017.

Apresentação

Nos últimos anos, a gestão dos condomínios mudou, cada vez mais complexo, comparando-se a administração de
uma empresa. A série de exigências para o bem-estar dos moradores fez com que a profissionalização do seu
síndico se tornasse realidade.
A qualidade de um serviço prestado por um profissional (Manutenção Preventiva, Segurança, Gestão de conflitos,
Organização, Redução de custos, etc...) e a sua imparcialidade fará toda a diferença na tomada de decisões,
oferecendo assim mais comodidade e bem-estar aos condôminos para que eles possam ter um condomínio
valorizado sem preocupação.

> Formado em Administração Empresarial: Junho 1988 - Institut d'Administration d'Entreprises de Paris – França

> Especialização em Gestão Condominial e Síndico Profissional

> Atuação com o Eng° Evaldo Cavalli CREA/SC 08.874-6 especialista em NBR-12721 / 2006, Incorporação,
instituição, convenção e regimento interno de condomínio.

> Gestor condominial desde 2011

Como Síndico Profissional, sigo as determinações da assembléia, fazendo um planejamento e um cronograma


visando principalmente:

- Valorização e preservação do patrimônio.

- Análise do quadro de funcionários.

- Diagnósticos e soluções de problemas condominiais.

- Planejamento e orientação de serviços.

- Diminuição de custos.

- Gestão de conflitos e inter-relação pessoal.

> O meu trabalho inicial consiste em uma auditoria condominial, visando a detectar as necessidades e
problemas eventuais enfrentados pelo condomínio, com revisão e adequação de custo dos contratos existentes
(Manutenções dos equipamentos em geral, segurança, Limpeza, Normas de segurança do trabalho, Prevenção de
incêndio, Gás, etc....)
Fabrice Delmond – Síndico Profissional 47 9 9187-4696

> Acompanho e desenvolvo um trabalho pró-ativo, estabelecendo junto com os funcionários, rotinas diárias,
semanais e mensais como: Racionalizar o uso de equipamentos, controlar e evitar o desperdício de materiais,
consumo de energia elétrica, água, etc...

> Planejamento das manutenções (Pressurizador, Gerador, Bombas de água, piscinas, aquecimento, sistema de
prevenção de incêndio, controle de acesso, alarme, ...etc.)

> Disponibilidade 24/Hrs em caso de emergência.

> Meu serviço inclui também um acompanhamento jurídico e contábil.

A vantagem da contratação do Síndico Profissional é o conforto e a comodidade que esse profissional oferece
para o condomínio. Por não ter vínculo com os moradores, ele não é visto como vizinho e sim como um
profissional, podendo tomar atitudes, sendo imparcial e sem constrangimentos.

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Proposta

A minha proposta para atuar como síndico no Condomínio SISTINA TOWER é de R$ 1.325,00 / mês

Tenha a certeza de que o Condomínio SISTINA TOWER estará contando com um serviço adequado e com uma
gestão de qualidade, com ética, transparência e integridade.

Atenciosamente,
Fabrice Delmond

Referências

> Eng° Evaldo Cavalli CREA/SC 08.874-6 – Telefone 47 9977 2501.


> Dr. Jaime Graebin, conselheiro / proprietário no condomínio Residencial Haleiwa– Telefone 47 9904 5157.
> Condomínio Residencial Rio De La Plata
> Sr. Georgenes, conselheiro – proprietário no condomínio Bells Beach – Telefone 47 9991 5150
> Construtora Baggio - Sra Clair - Telefone 47 3263 0302. (Cond. The Sun e Cond. Sun Island.)
> Construtora Macon - Sra. Karine .