Desenvolvimento de Checklist Minimo para A Fiscalizacao de Obras Publicas Com Foco Na Racionalizacao de Processos 117248 PDF

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Desenvolvimento de checklist mínimo para a fiscalização de obras públicas com foco na racionalização de
processos dezembro/2014
Desenvolvimento de checklist mínimo para a fiscalização de obras

públicas com foco na racionalização de processos
Nícolas Nascimento – nicolas.nascimento@gmail.com
MBA Gerenciamento de Obras, Tecnologia & Qualidade da Construção
Instituto de Pós-Graduação e Graduação – IPOG
Brasília, DF, 07 de junho de 2014
Resumo
No Brasil, um dos maiores problemas enfrentados na construção civil, em especial obras

públicas, é a fiscalização precária das obras em geral, pois isso ocasiona prejuízo aos cofres
públicos. Assim, a proposta apresentada é a criação de um checklist que servirá como uma
ferramenta de auxílio para os fiscais de obra públicas, em particular obras do Projeto Padrão
disponibilizado pelo Ministério da Educação. O trabalho aborda de uma forma geral as
principais etapas e conceitos prévios de uma licitação para que a fiscalização de obra em
Institutos Federais seja realizada de maneira criteriosa. Foram utilizadas planilhas
orçamentárias de três obras do Instituto Federal de Brasília para a elaboração das curvas ABC,
identificando os principais serviços na faixa A das curvas geradas, e a partir disso foi criado
um checklist que servirá como uma ferramenta de auxílio para a fiscalização. Assim, foram
descritos os principais serviços que compõe uma obra, desde terraplanagem, fundação,
superestrutura, alvenaria, esquadrias, coberturas, concreto armado, concreto protendido,
impermeabilização, instalações elétricas, hidráulicas, dentre outros, e em cada um desses
foram colocados os pontos principais em que a fiscalização deverá ter uma atenção maior ou
ser mais criteriosa na verificação dos serviços executados pela contratada.
Palavras-chave: Procedimentos de fiscalização. Racionalização de processos. Checklist.
1. Introdução
Atualmente um dos maiores empregadores da construção civil no Brasil é o poder público, em
praticamente todos os ramos possíveis, na área de infraestrutura aeroportuária, ferroviária,
dentre outros, desde obras de pequeno a grande porte e em todas as regiões do país. Desde
2007 o volume de obras públicas no Brasil aumentou consideravelmente, em especial, no
âmbito educacional, onde o Governo Federal juntamente ao Ministério da Educação (MEC) e
as prefeituras de diversos municípios assinaram termos de compromisso para a implantação e
construção de mais de 120 unidades de Institutos Federais de Educação, Ciência e Tecnologia
em municípios dos 26 estados e no Distrito Federal e diversas universidades.
ISSN 2179-5568 – Revista Especialize On-line IPOG - Goiânia - 8ª Edição nº 009 Vol.01/2014 dezembro/2014
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Uma obra pública é toda construção, reforma, fabricação, recuperação ou ampliação de um

bem público. Ela pode ser realizada de forma direta, quando a obra é feita pelo próprio órgão
ou entidade da Administração, por seus próprios meios, ou de forma indireta, quando a obra é
contratada com terceiros por meio de licitação. Neste caso, são autorizados diversos regimes
de contratação:
 Empreitada por preço global: quando se contrata a execução da obra ou do serviço por
preço certo e total;
 Empreitada por preço unitário: quando se contrata a execução da obra ou do serviço
por preço certo de unidades determinadas;
 Tarefa: quando se ajusta mão-de-obra para pequenos trabalhos por preço certo, com ou
sem fornecimento de materiais;
 Empreitada integral: quando se contrata um empreendimento em sua integralidade,
compreendendo todas as etapas das obras, serviços e instalações necessárias.
1.1 Justificativa
No Brasil, um dos maiores problemas enfrentados na construção civil, em especial obras

públicas, além da falta de planejamento por parte dos gestores é a fiscalização falha das obras
em geral.
Uma fiscalização precária de obra ocasiona prejuízo aos cofres públicos. Verifica-se nesse
sentido uma padronização para uma fiscalização mais efetiva. Assim a proposta apresentada
nesse trabalho é a criação de um checklist que servirá como uma ferramenta de auxílio para os
fiscais de obra públicas, em particular obras do Projeto Padrão disponibilizado pelo
Ministério da Educação.
1.2 Objetivo Geral
O presente trabalho tem como objetivo geral criar um checklist mínimo para a fiscalização de
obras públicas com foco na padronização, controle e racionalização de processos.
1.3 Objetivos Específicos
 Conceituar e especificar os principais serviços que compõe uma obra publica,
destacando os pontos mais relevantes para a fiscalização;
 Analisar as planilhas orçamentárias de três obras do Instituto Federal de Brasília, que

utiliza o projeto padrão do MEC (Ministério da Educação);
 Elaborar curva ABC das planilhas para classificar todos os serviços contemplados em
uma obra pública;
 Verificar os serviços que mais têm relevância orçamentária, classificados na faixa A

da curva ABC;
 A partir dos itens mais relevantes criar um checklist mínimo para a fiscalização de
obras públicas.
1.4 Metodologia
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Para a concepção deste trabalho serão utilizadas bibliografias do Tribunal de Contas da

União, livros e artigos científicos relacionados ao tema. A revisão bibliográfica é empregada
durante todas as etapas de desenvolvimento e são utilizados textos, trabalhos acadêmicos e
publicações científicas pertinentes às principais ferramentas gerenciais e com ênfase no
pensamento enxuto no controle da produção na construção civil.
Ainda, serão utilizadas planilhas orçamentárias de obras de três Câmpus do Instituto Federal
de Brasília as quais serviram de base para elaboração da curva ABC. Da análise das curvas,
serão extraídos os principais itens que irão compor o checklist mínimo para a fiscalização de
obras públicas em Institutos Federais.
2 Revisão Bibliográfica
2.1 Fluxograma De Procedimentos
Uma obra pública depende de uma série de etapas que se iniciam muito antes do processo
licitatório e que seguem um passo-a-passo que são de extrema importância para a garantia do
sucesso do empreendimento. O cumprimento ordenado dessas etapas leva à obtenção de um
conjunto de informações precisas que refletirão em menor risco de prejuízos à Administração
(TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO, 2013, p.12).
Na figura abaixo, o fluxograma mostra em ordem sequencial as etapas a serem realizadas para
uma adequada execução indireta de uma obra pública.
Figura 1 - Fases da licitação e contratos

Fonte: Tribunal de Contas da União, 2013
2.2 Fiscalização
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Essa é uma das etapas mais importantes para o bem público ou o empreendimento que está
sendo planejado ou já em implantação. Talvez seja umas das mais trabalhosas e que testa de
verdade o conhecimento do Fiscal no recebimento de um serviço de qualidade da obra
pública. Na administração pública a Fiscalização após o certame licitatório é direcionada
especialmente às obras, quanto à verificação dos materiais que estão sendo utilizados e se os
serviços prestados pela construtora estão devidamente de acordo com as normas técnicas
vigentes, mas não somente à fiscalização de obra, é dever também do fiscal a fiscalização dos
contratos firmados entre a licitante contratada e a administração pública (NOGUEIRA e
CARNOUT, 2008, p.110).
O Brasil padece da falta de infraestrutura de qualidade para quase tudo, nesse contexto a
fiscalização tem um papel muito importante na melhoria da qualidade das obras públicas
através da aplicação das responsabilidades a que os construtores estão obrigados por lei.
Um dos maiores problemas encontrados no país quanto ao acompanhamento das obras

públicas é a falta de fiscalização, isso acarreta de maneira impactante na aquisição errada ou
de má qualidade dos materiais, métodos e procedimentos de execução muitas vezes
inadequados, problemas nos projetos básicos e executivos, dentre outros. Exigir a qualidade
das obras públicas executadas é uma forma relativamente simples e eficiente de combater toda
a cadeia de ilicitudes relacionadas à própria execução da obra.
2.2.1 Fiscalização De Contratos
A Lei 8.666/93 estabelece que a execução dos contratos deve ser acompanhada e fiscalizada
por um fiscal de contrato, de maneira que sejam reduzidos diversos problemas e
irregularidades constatados com frequência durante a execução contratual de uma obra
pública, por exemplo:
 Execução da obra sem a prévia formalização do contrato (contrato verbal)
 Ausência de termo aditivo formalizando alterações das condições inicialmente
pactuadas
 Inexistência de termo de recebimento provisório ou definitivo da obra.
 Execução de serviços com má qualidade e sem atender às especificações técnicas.
 Presença de cláusulas que estejam em desacordo com a minuta do contrato.
 Deficiência ou omissão da fiscalização ou supervisão do contrato.
 Descumprimento de cláusulas contratuais
 Pagamento de serviços não previstos no contrato.
 Adiantamento irregular de pagamentos.
 Realização de pagamento de serviços novos como compensação de serviços na
planilha original.
 Subcontratação irregular de serviços.
 Prorrogação sem justificativa do prazo contratual.
 Alteração indevida do regime de execução contratual.
 Alteração injustificada dos quantitativos de serviços.
 Obra executada sem alvará de construção ou sem demais licenças ou autorizações.
 Liquidação irregular da despesa por serviços não executados.
 Ausência de verificação da regularidade fiscal, trabalhista e previdenciária da
contratada.
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 Recebimento indevido da obra.

 Utilização de equipamentos incompatíveis com as especificações técnicas dos serviços
contratados.
 Execução da obra por equipe técnica diferente da apresentada na época da licitação.
 Existência de atrasos não justificados da obra.
 Superfaturamento por “jogo de planilha” e preços excessivos.
 Alterações indevidas dos projetos da obra.
 Celebração de aditivos fora das hipóteses permitidas por lei.
A fiscalização contratual deficiente pode gerar a aplicação de penalidades pelos órgãos de

controle externo, pois o registro da fiscalização não é ato discricionário, é controle
fundamental que a Administração deve exercer sobre o contratado, não somente quanto ao
cumprimento do cronograma de obras, mas também a conformidade da quantidade e
qualidade contratadas e executadas.
2.2.1.1 Procedimentos Da Fiscalização Contratual
O órgão contratante tem a obrigação de acompanhar e fiscalizar a execução do contrato para

verificar o cumprimento às cláusulas contratuais e das disposições técnicas e administrativas.
A lei obriga que para cada contrato deve haver a nomeação de um fiscal.
Segue abaixo algumas atividades inerentes ao fiscal de contrato:
 Ler atentamente o termo do contrato e anotar em Diário de Obra todas as ocorrências

relacionadas à execução.
 Esclarecer dúvidas da contratada e caso não tenha conhecimento encaminhar às áreas
competentes da fiscalização.
 Verificar a execução do objeto contratual, procedendo a medições e formalizar a
atestação dos serviços executados.
 Notificar, sempre por escrito, a contratada no caso de qualquer desconformidade com
as cláusulas do contrato.
 Receber e encaminhar imediatamente as faturas devidamente atestadas para
pagamento, obviamente, observando se a nota fiscal refere-se realmente aos serviços
executados.
 Calcular os percentuais e valores dos reajustes a serem aplicados aos preços
contratados.
 Rejeitar bens e serviços que estejam em desacordo ao projeto básico.
 Receber provisoriamente o objeto do contrato, no prazo estabelecido.
 Elaborar boletins de medição com base nos serviços executados, observando os
critérios de medição nas especificações técnicas.
 Aprovar materiais similares propostos pela contratada, avaliando se os mesmos estão
em conformidade com a garantia, qualidade, composição e desempenho requeridos
pelas especificações técnicas.
 Autorizar a realização de serviços subcontratados.
 Verificar se não houve a ocorrência de paralisação e atrasos na obra, tomando as
providências cabíveis.
 Verificar se não há serviços mal-executados ou com defeitos e, no caso de existirem,
exigir os reparos necessários pela construtora.
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 Verificar se há a utilização de equipamentos compatíveis com as especificações

técnicas dos serviços contratados.
 Verificar se estão sendo utilizados na obra as instalações e a equipe técnica proposta
pelo contratado.
 Verificar a existência de interferências que possam provocar o atraso da obra.
 Comparar o cronograma físico da obra com os serviços que estão sendo executados.
 Verificar se os serviços estão sendo executados conforme projeto básico, contrato e
normas afins.
2.2.2 Fiscalização De Obra
Da mesma maneira que o fiscal de contrato deve se atentar para verificar que a licitante
contratada está em cumprimento às cláusulas contratuais do contrato firmado com a
Administração, não obstante a isso, o fiscal também tem como finalidade verificar o
cumprimento da boa qualidade de execução da obra e em cumprimento ao projeto básico e às
normas técnicas.
Para isso a equipe de fiscalização deve ser capacitada e ter profissionais habilitados para ter
um controle preciso dos serviços que estão sendo executados para o empreendimento público
Caso a administração pública não tenha pessoal suficiente para a realização da fiscalização da
obra, pela lei 8.666/93 permite a contratação de empresa ou pessoal técnico para auxiliar nos
serviços.
O caderno de encargos que faz parte do projeto básico deve ser seguido criteriosamente, pois
nele estabelecem os requisitos, condições e diretrizes técnicas e administrativas para a
execução.
A empresa contratada deve facilitar a ação da fiscalização, permitindo o acesso aos serviços e
obras em execução, bem como atendendo às solicitações que lhe forem efetuadas
Abaixo seguem no geral algumas atividades que a fiscalização de obra deverá seguir:
 Manter atualizado toda a documentação referente aos trabalhos, caderno de encargos,

orçamentos, cronogramas, diários de obra, relatórios diários, resultados de ensaios e
testes de materiais e serviços, catálogos de materiais e equipamentos aplicados na
obra;
 Analisar e aprovar o projeto das instalações provisórias e do canteiro de obras quando
do início dos serviços;
 Validar o plano de execução e o cronograma detalhado dos serviços apresentados pela
contratada;
 Obter da contratada o manual de qualidade;
 O Fiscal deverá promover reuniões periódicas no canteiro de obras para análise e
discussão sobre o andamento dos serviços, solicitando esclarecimento sobre possíveis
atrasos e tomar as devidas providências para o cumprimento do contrato;
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 Esclarecer as dúvidas necessárias quanto à execução dos serviços e solucionar as

falhas e omissões constatadas nos desenhos, memoriais, especificações e demais
elementos de projeto;
 Solucionar as questões pertinentes à sequência dos serviços em execução e possíveis
interferências dos trabalhos da contratada com as atividades de outras empresas
eventualmente contratados pelo órgão;
 Promover a presença dos autores de projeto no canteiro de obras sempre que for
necessário para verificação da exata correspondência entre o projeto e o executado;
 Notificar, paralisar ou solicitar refazer o serviço que não tenha sido executado em
conformidade com o projeto ou norma técnica.
 Solicitar a substituição de materiais e equipamentos não estejam dentro das
especificações técnicas ou projeto básico do órgão.
 A fiscalização deve realizar testes, exames e ensaios necessários para realizar o
controle de qualidade dos serviços do contrato.
 Exercer rigoroso controle do cronograma de execução dos serviços e realizar eventuais
ajustes que se fazerem necessários durante a execução dos serviços.
 Aprovar as etapas dos serviços executados, verificar e atestar as medições, conferir e
vistar as notas fiscais emitidas pela contratada.
 Verificar os materiais que estão sendo instalados e verificar se estão dentro das
especificações do caderno de encargos.
 Verificar e aprovar os relatórios periódicos da execução.
 Solicitar a substituição de qualquer funcionário da Contratada que embarace ou
dificulte a ação da fiscalização ou que seja prejudicial ao andamento dos trabalhos na
obra.
 Registrar todas as modificações introduzidas no projeto original, de modo a
documentar fielmente os serviços efetivamente executados.
A comunicação entre a Fiscalização e a empresa contratada deve ser realizada de maneira

formal, através de correspondências formais e anotações no Diário de obra. O registro no
Diário de obras é fundamental, e deve ser destinado ao registro de fatos e comunicação que
tenham implicação contratual, como: modificações de projeto, conclusão e aprovação de
serviços e etapas construtivas e autorizações de trabalhos.
2.2.3 Aspectos a serem observados na Fiscalização de Obra
Para HENRIQUE e GIANNONI, 2009, p. 24, a fiscalização de obra deve estar atenta a
verificar todos os serviços que compõe a execução do empreendimento, certo de que a
contratada atenderá as seguintes práticas:
 Códigos, leis, decretos, portarias e todas as normas vigentes referentes às

concessionárias de serviços públicos.
 Instruções e as normativas dos órgãos CREA/Confea.
 As normas técnicas da ABNT e do Inmetro.
2.3 Normas para execução e Fiscalização de Obras Civis
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A execução de obras que incluem os serviços preparatórios e complementares, as instalações

e equipamentos devem obedecer a boa técnica, em especial as normas técnicas oficiais
(TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO, 2013, p.50)
2.3.1 Fundações
Os materiais utilizados para a execução das fundações diretas, concreto, aço e forma devem
obedecer as especificações de projeto.
Os equipamentos a serem utilizados variarão do tipo e a dimensão do serviço, podendo ser
utilizado escavadeiras, equipamentos de concretagem, vibradores, betoneiras, mangueiras,
caçambas, guindastes, bombas de sucção e outros (TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO,
2013, p. 66)
2.3.1. 1 Procedimento Executivo
As fundações diretas, tais como sapatas, blocos, sapatas associadas, vigas de fundação, vigas
alavanca e vigas de travamento, radier ou outros tipos, deverão ser perfeitamente locados de
acordo com o projeto.
Após a escavação do solo para realizar a fundação, a Fiscalização deverá verificar se a tensão
admissível do solo é a mesma que consta em projeto, neste caso, caso a resistência não seja
alcançada, após aprovação do autor do projeto e da Fiscalização a escavação poderá atingir
maiores profundidades até chegar a um material adequado (TRIBUNAL DE CONTAS DA
UNIÃO, 2013, p.68).
Após o assentamento das fundações, a superfície deve ser limpa para a colocação do lastro de
concreto magro previsto em projeto. As operações de colocação de armaduras e concretagem
devem seguir criteriosamente o projeto, tanto quanto às dimensões e locações, quanto às
características de resistência dos materiais utilizados. Quando necessário, deverão ser
permitidos drenagem da superfície de assentamento das fundações para impedir um
amolecimento do solo.
Se o terreno permitir, poderá ser dispensada a utilização de fôrmas, executando a concretagem

contra “barranco”, nesse caso a Fiscalização deverá aprovar o serviço (TRIBUNAL DE
CONTAS DA UNIÃO, 2013, p.68). O reaterro deverá ser executado após a desforma dos
blocos e vigas baldrame, ou 48h após a cura do concreto.
2.3.1.2 Recebimento
O controle de qualidade do concreto e da armação deve ser realizado rigorosamente e a
fiscalização deverá acompanhar de perto a execução destes serviços, exigindo os laudos de
rompimentos dos corpos de prova do concreto utilizado nas fundações e demais estruturas, e o
tipo de CA utilizado no aço se é o mesmo que consta em projeto (TRIBUNAL DE CONTAS
DA UNIÃO, 2013, p. 69)
2.3.1.3 Considerações Gerais Sobre a Fiscalização De Fundações
A Fiscalização deverá verificar os seguintes itens: (SEAP, 2013, p.37)
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1. Exigir a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do responsável pela execução,

caso essa etapa seja executada por uma empresa subcontratada.
2. Observar se as escavações estão sendo executadas dentro das dimensões de projeto, e
se as paredes e muros das divisas estão devidamente escorados.
3. Acompanhar a execução do reaterro das cavas.
4. Exigir, analisar e liberar o plano de execução das fundações.
5. Verificar se o lastro foi devidamente executado e se o fundo de caixa foi
convenientemente apiloado antes do lançamento do concreto.
6. Liberar a execução da concretagem da peça estrutural após conferir as dimensões,
alinhamentos, vedação, limpeza das formas, posicionamento e bitolas da armadura
conforme projeto.
7. Acompanhar a execução da concretagem, observando desde o lançamento até a cura
do concreto.
8. Controlar e analisar os laudos de resistência do concreto e a qualidade do aço
empregado, atendendo as exigências de projeto.
9. Verificar se as fundações executadas para a obra estão em conformidade com as
considerações realizadas acima sobre a execução de cada tipo de fundação.
2.3.2 Estruturas De Concreto (Superestrutura)
A execução dos serviços em concreto armado ou protendido devem seguir o projeto

estrutural. A Fiscalização e a contratada devem verificar as fôrmas e as armaduras, bem como
a execução das tubulações elétricas e hidráulica que sejam embutidas no concreto.
Caso a Fiscalização tenha qualquer dúvida sobre a estabilidade dos elementos da estrutura,
pode solicitar provas de carga para avaliar a resistência das peças (TRIBUNAL DE CONTAS
DA UNIÃO, 2013, p.71).
As barras de aço assim como a execução e montagem delas deve seguir a NBR 6118, NBR
7187, NBR 7480. As barras não devem apresentar fissuras, bolhas ou corrosão em sua
estrutura.
As barras de aço devem ser colocadas em locais apropriados, sobre travessas de madeira, de
modo a evitar o contato direto com o solo, devendo ser agrupados por categorias, tipo ou lote
2.3.2.1 Concreto Protendido

O aço a ser utilizado em peças protendidas deve atender ao limite de escoamento, ruptura e
alongamento previstos no projeto estrutural, portanto, deve atender à NBR 7482 para o
recebimento de fios e cordões destinados à armadura de protensão. (SEAP, 2013, p.39)
Os cabos devem ser confeccionados no comprimento e tipo especificados no projeto
estrutural, e na estocagem devem ser guardados em lugar seco, e separação das bobinas de
diferentes partidas de fornecimento.
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O corte dos fios deve ser feito por tesouras, podendo ser utilizado maçarico quando
necessário. As bainhas deverão ser flexíveis para permitir o correto posicionamento e
estanqueidade dos cabos. Não pode apresentar trechos amassados que possam prejudicar a
operação da protensão. As cordoalhas utilizadas devem ser em rolos e em comprimento que
permita a execução dos cabos sem emenda. (SEAP, 2013, p.40)
O aço para protensão deve ser ensaiado em laboratório idôneo e aceito pela Fiscalização,
segundo as normas NBR 6349 e NBR 7483.
2.3.2.2 Concreto Armado
A empresa contratada deverá fornecer cortar, dobrar, e posicionar as armaduras de aço,
incluindo os estribos, fixadores, amarrações e tudo o mais que for necessário para a execução
desses serviços sobre orientação da Fiscalização e indicações do projeto.
O cobrimento da armadura nunca deve ser menor que as espessuras prescritas na NBR 6118,
desta maneira, para garantir o cobrimento mínimo devem ser utilizados espaçadores com
espessura igual ao cobrimento previsto. (SEAP, 2013, p.39)
As barras de aço devem ser limpas de qualquer substância prejudicial à aderência, retirando as
camadas eventualmente agredidas pela oxidação. A limpeza da armação deve ser feita fora
das respectivas fôrmas.
O corte das barras deve ser realizado sempre a frio, portanto, não se deve utilizar maçarico. A
dobra das barras deve seguir os raios de curvatura do projeto e respeitando os mínimos
estabelecidos nos itens 6.3.4.1 e 6.3.4.2 da NBR 6118, estas também só devem ser dobradas a
frio.
Quanto às emendas, deverão ser realizadas por solda ou outro tipo em conformidade com a
NBR 6118, as barras de espera deverão ser protegidas contra a oxidação, através de pintura
com nata de cimento e ao ser retomado a concretagem devem ser limpas para permitir a boa
aderência (SEAP, 2013, p.40).
2.3.2.3 Concreto
O cimento empregado no concreto deve atender as especificações e os métodos de ensaio
brasileiros. O cimento Portland comum atenderá à NBR 5732.
Os agregados, tanto miúdos quanto graúdos, deverão obedecer às especificações de projeto.
Deve ser utilizado pedra e areia limpas, sem argila, barro ou material orgânico. A água a ser
utilizada no concreto deve ser limpa e isenta de siltes, sais, álcalis, óleos, matéria orgânica. É
importante que a quantidade de água na mistura esteja correta, para gerar uma relação a/c
conforme projeto, o excesso de água reduz a resistência do concreto, enquanto a falta deixa
um número muito grande de vazios na mistura (TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO,
2013, p. 70)
A Fiscalização deve olhar entre outras coisas as seguintes atividades: (SEAP, 2013, p.46)
 As peças concretadas deverão ser rastreadas e verificadas antes do processo da
concretagem.
 As dimensões, alinhamentos, prumos, vedações, limpeza das fôrmas e do
cimbramento, posicionamento e bitolas das armaduras, eletrodutos, passagem de dutos
e demais instalações, devem ser verificadas antes das peças serem concretadas.
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 Não permitir que qualquer tipo de instalação que passe através das vigas ou outros
elementos estruturais seja modificado na indicada no projeto em antes uma prévia
autorização da Fiscalização.
 Em estruturas especiais, a fiscalização deve acompanhar e aprovar a execução dos
planos de concretagem.
 Acompanhar a concretagem, desde o transporte até o lançamento, vibração, desforma
e cura do concreto.
 Controlar com o auxílio de um laboratório a resistência e qualidade do concreto
utilizado, e se estes estão em atendimento às exigências de projeto, todos os resultados
deverão ser arquivados e catalogados.
 Exigir a execução de juntas de concretagem de acordo com o prescrito na Prática de
Construção correspondente.
 Solicitar da contratada o plano de descimbramento das peças e acompanhar os
serviços.
Verificar os prumos nos pontos principais da obra, cantos externos, pilares, poços de
elevadores, dentre outros.
 Observar se as juntas de dilatação obedecem rigorosamente o projeto.
2.3.3 Alvenaria De Vedação

É um serviço em que os profissionais de obras normalmente possuem bastante experiência. A
fim de se evitar trincas nos cantos inferiores de vãos de janelas, é recomendada a execução de
vergas e contravergas, ultrapassando o vão em ambos os lados entre 30 a 40 cm. (TRIBUNAL
DE CONTAS DA UNIÃO, 2013 p.72)
É recomendado que o cunhamento de alvenaria seja realizada uma semana após o
assentamento dos tijolos, pois durante a cura da argamassa, ocorre uma pequena redução em
suas dimensões.
A execução das paredes deve ser iniciada pelos cantos, assentando os blocos em amarração, o
nível e o prumo em cada fiada deverão ser verificados. De acordo com o Manual SEAP, 2013,
p. 96, a fiscalização deve também examinar os seguintes aspectos O emprego de materiais em
conformidade com o projeto e especificações.
 Conferir a locação dos eixos das paredes, bem como abertura de vão, saliências, e
passagens de canalizações conforme projeto.
 Verificar se as condições de alinhamento, prumos e cunhamento estão sendo

executados corretamente.
 Impedir a correção de imperfeições da execução de alvenaria com camadas de

chapisco ou emboço ultrapassando as espessuras permitidas e especificadas em
projeto.
 A amarração entre duas paredes.
 A colocação e transpasse das vergas.
 A não utilização de tijolo danificado.
 O preparo e a aplicação das argamassas conforme especificação.
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 Se necessário, realizar ensaios de resistência, umidade e grau de absorção de água dos

tijolos e blocos.
2.3.4 Esquadrias
Se as esquadrias forem de madeira, antes de colocar as folhas de portas, o alinhamento e o
prumo das dobradiças devem ser verificadas, para que a porta feche corretamente, e nunca
tentar corrigir as arestas da folha com plaina.
As esquadrias metálicas não poderão ter saliências, e deverão ser tratadas com produtos
antiferruginosos. (TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO, 2013, p.74)
Conforme o Manual da SEAP, 2013, p.96, a fiscalização deve estar atenta aos seguintes
aspectos:
 A proteção das ferragens durante a execução da pintura.
 Colocação das folhas das portas somente após a conclusão dos pisos.
 O perfeito assentamento e funcionamento das esquadrias.
 A localização, posição, dimensões, quantidades e sentido de abertura conforme

projeto.
 Qualidade do material a ser utilizado conforme especificações técnicas.
 A espessura das chapas conforme especificação técnica.
 O devido tratamento e lixamento das peças com tinta anticorrosiva antes de sua
colocação.
 Estanqueidade de caixilhos e vidros, aplicando testes com mangueiras e jatos de água.
 Se necessário, solicitação de ensaios específicos para verificação da camada de

anodização em peças de alumínio;
2.3.5 Revestimentos
A execução do revestimento deve ser após o assentamento e a perfeita execução da alvenaria,
aproximadamente após sete dias, em época de chuva, o intervalo deve ser maior (TRIBUNAL
DE CONTAS DA UNIÃO, 2013, p.76).
As instalações hidráulicas, elétricas, telefonia e demais que sejam necessárias devem ser antes
do revestimento. O revestimento ideal deve ser três camadas: chapisco, emboço e reboco.
O chapisco é uma argamassa de aderência para a fixação de outro revestimento, o emboço é
uma argamassa de regularização e serve de base para o reboco, e este é o revestimento para
receber a pintura. (Tribunal de Contas da União, 2013). Os emboços devem ser iniciados após
a pega completa das argamassas de alvenaria, chapisco, colocação de batentes e colocação das
tubulações.
Os revestimentos deverão ser desempenados, aprumados, alinhados e nivelados. Na execução
dos rejuntes o cuidado deve ser maior para que se evitar a entrada de água na estrutura.
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Na execução dos revestimentos, a fiscalização deve observar os seguintes aspectos (SEAP,

2013, p.74):
 Utilização de traços de argamassa conforme especificação;
 A aplicação do chapisco e da argamassa do emboço e reboco na espessura e

acabamento especificados.
 Utilização de aditivos impermeabilizantes em áreas externas.
 O prumo e esquadro da superfície rebocada.
 A limpeza das superfícies a revestir para remover poeiras, óleos, graxas ou outros
materiais soltos.
 A revisão das instalações elétricas, hidráulicas, gás e esgoto embutidas na alvenaria.
 Colocação de taliscas para a execução dos guias.
 Alinhamento do encontro das paredes com os tetos e entre os cantos e arestas.

Nos revestimentos cerâmicos:
 As dimensões, cor e qualidade das peças cerâmicas devem ser conforme especificado
em projeto.
 A completa aderência das peças cerâmicas à superfície.
 Assentamento com juntas especificadas.
 O recorte nas peças para a instalação de válvulas de descarga e caixas de tomadas e

interruptores.
 O rejuntamento conforme especificação de projeto.

Nos forros de gesso:
 O forro a ser executado deve ser conforme especificação de projeto.
 O encaixe das placas e a fixação entre elas.
 A existência de junta seca entre as placas e paredes.
 A execução de todas as instalações que ficarão no rebaixo.
 A fixação de tirantes ao teto conforme especificação de projeto.
 O Estucamento perfeito de todas as juntas.

Nos forros de madeira o manual da SEAP, 2013, p. 87 adota o seguinte:
 A utilização do material deve ser a mesma do especificado no projeto.
 A imunização de toda a maneira a ser aplicada.

14
 A execução de todas as instalações que ficarão no rebaixo.
 A seção e o acabamento das peças a serem empregadas, para posterior aplicação de

uma proteção ao forro.
2.3.6 Pintura
A pintura tem um importante papel para a proteção das partes da construção e combater a
deterioração provocada por umidade, sujeira, bem como conservar os materiais (TRIBUNAL
DE CONTAS DA UNIÃO, 2013, p. 78).
Em um revestimento externo, a pintura deve evitar desagregação do material empregado e a
absorção da água de chuva, mitigando o aparecimento de mofo no interior da edificação. O
revestimento interno já auxilia na melhor distribuição da iluminação e facilita a limpeza e
manutenção da higiene.
A pintura em revestimentos de madeira evita a absorção da umidade e evita rachaduras e
apodrecimento. Sobre o ferro, a pintura auxilia a evitar a corrosão. A fiscalização deve
verificar os seguintes aspectos (SEAP, 2013, p. 88)
As entregas das tintas na obra em sua embalagem original e intacta.
A perfeita limpeza e secagem dos locais antes da aplicação.
A correta aplicação de demãos de tinta.
A proteção das esquadrias de alumínio, metais, aparelhos sanitários e pisos.
2.3.7 Fôrmas
Para áreas aparentes, deve ser exigido a utilização de chapas compensadas, madeira
aparelhada, ou outros tipos de materiais que sejam previamente aprovados pela Fiscalização.
As madeiras deverão ser armazenadas em locais abrigados, onde as pilhas devem ter
espaçamentos adequados para prevenir a ocorrência de incêndios.
A execução das fôrmas deve atender às prescrições da NBR 6118 e é de inteira
responsabilidade da contratada a elaboração de projeto da estrutura de sustentação e
escoramento ou cimbramento das formas. A Fiscalização deve receber e aprovar os planos e
projetos correspondentes, conforme o manual da SEAP, 2013, p. 41.
No caso onde o concreto é aparente, os painéis devem ser perfeitamente limpos e deve ser
aplicado desmoldante na chapa, não sendo permitida a aplicação de óleo. A estanqueidade
das formas é crucial para evitar a fuga da nata do concreto no momento da concretagem. A
amarração e o espaçamento das fôrmas devem ser realizados por meio de tensor passando por
tubo plástico rígido de diâmetro adequado e com espaçamento uniforme.
As fôrmas devem ser mantidas no concreto até que este tenha adquirido resistência para
suportar o seu peso próprio e as demais cargas atuantes. A construtora deve atender ao item
14.2 da NBR 6118 para não danificar as peças executadas, de acordo com o manual da SEAP,
2013, p. 41. Todos os serviços devem ser inspecionados pela fiscalização.
15
2.3.8 Impermeabilização
Existem dois tipos de impermeabilização, a rígida e a elástica. A rígida é executada em
argamassa de cimento, areia e com aditivos impermeabilizantes. Tem como principal
desvantagem a possibilidade de apresentar trincas quando suas bases são expostas a uma
grande variação de temperatura.
Para o manual da SEAP, 2013, p. 93, nas impermeabilizações elásticas, esse problema não
ocorre, pois a estrutura acompanha os pequenos deslocamentos da base.
Para a execução do serviço, a fiscalização deve exigir que seja uma empresa especializada
com profissional e apresentação de ART. A má execução desse serviço pode ocasionar
infiltração na estrutura de concreto, e a correção é bastante onerosa. A fiscalização deve
verificar os seguintes aspectos, SEAP, 2013, p. 93:
 Anotação de Responsabilidade Técnica do responsável pela execução do serviço.
 Os materiais impermeabilizantes a serem utilizados devem ser conforme especificação

de projeto.
 Antes da impermeabilização, a superfície deve ser limpa.
 Deve ser realizados testes de estanqueidade após a impermeabilização.
 A concordância da camada de regularização junto às saliências.
 A colocação de mantas ou pinturas impermeabilizantes com o número de camadas

especificadas.
 Recobrimento das emendas das mantas e pintura impermeabilizantes.
 Proteção da área impermeabilizada após a inspeção e teste de estanqueidade.
 A recuperação prévia das falhas de concretagem.
 Nos reservatórios, deve-se observar:
 A vedação das juntas das tubulações;
 Limpeza das paredes;
 Se a camada impermeabilizante foi efetuada em superfícies isentas de umidade.
 Nos pisos de banheiros e áreas molhadas deve-se atentar para:
 A recuperação de vazios, rasgos e furos;
 Proteção da pintura impermeabilizante e testes de estanqueidade.
 Vedação das juntas dos ralos.
 Tratamento e colocação do material indicado conforme especificações de projeto.
16
2.3.9 Instalações Hidráulicas, Sanitárias, Elétricas E Telefônicas.
Os serviços de instalações devem ser executados por pessoal devidamente qualificado e deve
ser utilizado ferramentas apropriadas para cada tipo de serviço.
Os encaminhamentos das tubulações não devem ser executados no interior de pilares, vigas
ou elementos estruturais (TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO, 2013, p. 81).
As tubulações devem ser instaladas dentro dos rasgos das alvenarias, de forma que o eixo dos
registros fique com o comprimento adequado à colocação dos acessórios hidráulicos. Na
fixação de tubulações aparentes devem ser utilizadas braçadeiras ou tirantes, porém de
maneira que garantam a estabilidade da estrutura. Antes do funcionamento dos aparelhos
sanitários, as extremidades das tubulações deverão ser vedadas com bujões.
As tubulações de esgoto e de águas pluviais devem manter certa distância das fundações, pois
um possível vazamento pode acarretar um recalque do (TRIBUNAL DE CONTAS DA
UNIÃO, 2013, p. 81).
Para o recalque da água fria deve haver um sistema motor-bomba para cada sistema, sempre
uma bomba trabalhando como reserva da outra, entretanto, a tubulação deve ser a mesma para
ambas. Para a constituição do ventilador primário, os tubos de queda devem ser prolongados
até um nível acima da cobertura, e deve ser instalado verticalmente.
A Fiscalização deve verificar os seguintes aspectos nas instalações hidráulicas e sanitárias,
conforme o manual da SEAP, 2013, p. 124:
 As características dos materiais utilizados na obra devem atender as especificações do

projeto.
 Caso necessário realizar algum furo na laje ou viga, o projetista deve ser consultado.
 Quando necessário, realizar testes de pressão nas tubulações.
 Nas instalações elétricas, deve-se observar:
 Se os materiais que estão sendo empregados na obra são conformes ao projeto elétrico.
 Atendimento ao projeto elétrico, as especificações dos materiais e dos componentes

devem atender as exigências das NBR 5410.
3.0 Curva ABC

A auditoria de obras públicas prevê também a utilização de algumas técnicas para a análise de
um orçamento, papel este que também é atribuído à Fiscalização. (TRIBUNAL DE CONTAS
DA UNIÃO, 2011, p. 7).
A análise do orçamento é uma etapa obrigatória para o auditor e/ou fiscal de obra pública, e
tem como principal objetivo atender os seguintes aspectos:
1. Previsão de todas as etapas do objeto na planilha orçamentária.

2. A execução física da obra com a financeira deve ser compatível.
17
3. Os preços praticados não devem conter sobrepreço.

4. Verificação das quantidades medidas em vista com o que foi executado.
Neste trabalho, o foco principal será na análise de alguns orçamentos utilizando a Curva ABC
dos serviços. É comum um fiscal de obra se deparar com planilhas orçamentárias com
centenas de itens de serviços distintos, tornando a análise de todos os itens do orçamento uma
tarefa árdua, complexa e penosa.
Para a fiscalização saber se o preço global do contrato está compatível com preço de mercado
não é necessário avaliar todos os serviços da obra. A curva ABC permite ver uma
conformidade de um orçamento apenas analisando uma parte dos serviços.
A curva ABC é resultante do princípio de Pareto, que serve para distinguir os itens mais
importantes dos de menor importância, e é composta por três faixas, a Faixa A, que abrange
cerca de 20% do total de todos os itens do orçamento e que corresponde a cerca de 80% do
seu valor total; A faixa B, com cerca de 30% dos itens, correspondendo a cerca de 15% do
valor total; e a faixa C com aproximadamente 50% dos itens, o qual equivale a cerca de 5%
do valor total, entretanto, essas porcentagens podem variar de projeto para projeto.
A curva ABC deve ser feita a partir de um orçamento atualizado do contrato, após eventuais
aditivos, ou considerando as quantidades efetivamente executadas, no caso de uma obra ainda
em fase de licitação ou recém-iniciada a curva ABC servirá apenas como um parâmetro para a
fiscalização realizar um olhar mais criterioso sobre os itens mais relevantes.
Para se obter a curva ABC, os itens do contrato devem ser ordenados em ordem decrescente
do peso percentual do valor de cada item em relação ao valor total do conjunto e depois ser
calculado os percentuais acumulados desses pesos. A classe A reflete os itens mais
importantes da planilha e devem ter um tratamento especial pelo analista, as curvas B e C
podem receber uma atenção circunstancial. (TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO, 2011,
p.8).
Para ser elaborada uma curva ABC de uma planilha orçamentária alguns passos devem ser
seguidos:
Se a obra for composta por várias etapas com uma planilha orçamentária distinta para cada
etapa, o fiscal deve agrupar em uma única planilha os orçamentos de todas as etapas da obra.
Na planilha obtida, devem-se excluir todas as linhas de títulos, subtítulos, totais e subtotais do
orçamento, mantendo-se apenas as linhas com os serviços, quantidades e preços unitários.
Os serviços que se repetem na planilha devem ser agrupados para que conste uma única vez
na planilha, agrupando os serviços semelhantes em uma única linha que apresentará os
quantitativos somados dos serviços agrupados.
Após isso, deve-se ordenar a planilha em ordem decrescente dos valores parciais de cada
serviço e depois apenas criar as colunas “% do serviço” e “% acumulado”. A curva ABC está
pronta para ser utilizada.
18
3.0 Análise e Resultados

Neste trabalho serão analisadas três curvas ABC de obras semelhantes de construção de
Institutos Federais em Brasília, utilizando o projeto padrão do Ministério da Educação
(MEC), por questão de discrição, em consideração que as obras ainda estão em execução e em
fiscalização por parte do Instituto Federal de Brasília, as obras serão nomeadas como obra do
Campus X, Y, Z.
Como as planilhas originais dos Campi X, Y e Z são bastante extensas, com mais de 2.000
itens, será mostrado apenas a planilha já pronta para elaborar a Curva ABC de uma obra em
questão, conforme anexo I.
3.1 Itens Mais Relevantes na Curva ABC das Obras do Instituto Federal de Brasília –
Escolas Técnicas
Considerando que as curvas geradas para as obras dos Campi X, Y, Z são semelhantes (anexo
II), havendo apenas pequenas alterações em razão da variação de alguns quantitativos de uma
obra para outra, tais como, volume de aterro e corte tipo de fundação em razão da
heterogeneidade do perfil do solo de cada obra, dentre outros, neste trabalho será considerada
a obra do Campus „X‟, pois contém os itens mais relevantes em que a Fiscalização deverá
estar bastante atenta nas vistorias e possíveis análises.
No anexo III, seguem os serviços mais importantes nas obras do projeto padrão do Instituto
Federal de Brasília.
Vale observar que no levantamento dos serviços mais importantes, não foram considerados os
itens acrescentados em aditivo contratual, até mesmo porque as obras ainda se encontram em
andamento, alguns itens na tabela acima podem se tornar mais relevantes, entretanto, os
serviços mencionados serão sempre os mais importantes, claro ressaltando que todos devem
fazer parte da execução pela contratada e, portanto, não serem suprimidos da planilha da
contratada.
3.2 O Checklist e a Fiscalização De Obras

O checklist serve como parâmetro para a fiscalização de obras do órgão o que exigir das
construtoras e o que exatamente acompanhar na execução de cada serviço, é claro que o
conhecimento técnico do fiscal em cada assunto do checklist é fundamental e, além disso, ser
elaborado um relatório de acompanhamento dos serviços executados e como estão sendo
executados é de fundamental importância para uma boa fiscalização e também uma forma de
registro sobre o andamento da obra.
Este é um checklist que é fundamental ser aplicado necessariamente a cada medição. Vale
ressaltar que o preenchimento do checklist pode variar de fiscal para fiscal, e que a presença
deste no local de obra periodicamente é de fundamental importância para que o
preenchimento do checklist seja fidedigno.
Como mencionado no checklist, uma observação importante é a presença dos projetistas no
canteiro de obras, pois estes são os reais conhecedores do projeto elaborado e a visita
periódica destes nas obras será de grande auxílio para a Fiscalização. Segue no anexo IV o
checklist elaborado por meio da curva ABC dos três Campi.
19
4.0 Conclusão
A fiscalização de uma obra não é um papel fácil de ser realizado, pois além dos diversos
serviços a serem realizados nas obras, a economia e a boa qualidade na execução é primordial
para qualquer cliente. No serviço público, a fiscalização de obra enfrenta ainda alguns fatores
que tendem a exigir mais do fiscal para a verificação dos serviços que estão sendo executados.
Desde o início de uma licitação, um projeto básico mal detalhado, a falta de licença ambiental
ou outras documentações necessárias para o início da execução, um contrato mal elaborado,
um projeto executivo fraco, um cronograma que não é fidedigno ao serviço da obra a ser
executada, uma planilha orçamentária deficiente e com diversos itens faltantes, dentre outros
problemas rotineiros que geralmente toda licitação de obra pública possui, torna o papel do
fiscal bem mais difícil, podendo interferir no bom andamento da obra.
Igualmente, vale considerar que, muitas vezes a falta de capacitação de servidores, ou até
mesmo, o pouco conhecimento técnico do fiscal em relação aos serviços a serem executados,
deixando praticamente na responsabilidade da contratada toda a participação na execução, o
órgão fica vulnerável à entrega de um produto de baixa qualidade e muitas vezes fora das
especificações técnicas pretendidas. A contratada se aproveita da situação de haver uma
fiscalização fraca e muitas vezes omissa em analisar os serviços que estão sendo executados, e
realizam a instalação de materiais de baixa qualidade, com especificações fora de projeto, e
faturam aquilo que não é compatível com o que foi executado.
O conhecimento técnico do fiscal em relação ao certame licitatório da obra é de fundamental
importância, não só para balizar uma planilha orçamentária e um memorial descritivo fiel ao
projeto executivo, mas também para que o fiscal saiba os deveres da contratada na execução
da obra e saiba como cobrar isso formalmente e legalmente. O conhecimento específico na
execução de cada serviço também é primordial, portanto, não há profissional melhor que um
engenheiro para ser fiscal de obra, engenheiro civil fiscalizando a parte civil das obras, o
engenheiro eletricista fiscalizando a parte elétrica, e assim por diante, cada profissional com
sua atribuição. O que muitas vezes é observado, é que devido à falta de engenheiros no setor
de engenharia dos órgãos, muitos profissionais fazem trabalhos fora de sua atribuição, isso
torna muito vulnerável a fiscalização de obras.
A ideia desse trabalho foi mostrar as etapas importantes antes do início da fiscalização de
obras propriamente dita, identificando em três obras do Instituto Federal de Brasília, as quais
utilizam o projeto padrão do Ministério da Educação (disponibilizado para qualquer órgão
fazer o uso) os serviços mais relevantes da planilha orçamentária das obras em questão.
A curva ABC foi utilizada como parâmetro para essa verificação, método esse também
bastante indicado pelo Tribunal de Contas da União em seus manuais e orientações de
fiscalização. Após a elaboração da curva, foi criado um Checklist com os principais serviços
identificados na faixa A, por serem os mais relevantes de um orçamento. Foi discriminado
detalhadamente o que o Fiscal deve estar atento na execução de cada serviço, é claro que a
utilização do checklist criado deve atender a algumas premissas primordiais, entre elas, o
fiscal deve conhecer bem o serviço a ser executado, ou ao menos conhecer as normas técnicas
que regem a boa execução deste, estar presente na obra periodicamente, de preferência todo
dia, ou três vezes na semana, e a partir dos qualificadores do checklist tomar as devidas
providências para a correção ou melhoria na execução dos serviços. Faz-se necessário gerar
20
relatórios de acompanhamento da obra e em casos específicos aplicar a penalidade necessária

à contratada pelo contínuo descumprimento ao edital, projeto básico, projeto executivo,
memorial descritivo, planilha orçamentária, dentre outros documentos que norteiam a
empresa para a execução.
Portanto o checklist criado servirá como uma ferramenta de auxílio para a fiscalização de
obras voltadas para Institutos federais, que passível de adaptação pode ser adequada para
demais obras públicas.
Além dos diversos fatores técnicos e específicos na fiscalização de obras, essa deve ser
realizada de maneira íntegra em todos os aspectos, sempre priorizando o bem público, o
princípio da economicidade e da eficiência, e nunca interesses pessoais ou outros que possam
trazer prejuízo ao erário.
5.0 Referências Bibliográficas

BAETA, ANDRÉ. Regime Diferenciado de Contrações Públicas – Aplicado às Licitações e
Contratos de Obras Públicas, São Paulo, PINI, 2013.
BURIN, EDUARDO. Vistorias na Construção Civil, São Paulo, PINI, 2009.
CARDOSO, ROBERTO SALES. ORÇAMENTO DE OBRAS EM FOCO, São Paulo, PINI,
2009.
HENRIQUE, MANOEL; GIANNONI, ANDRÉ. Manual de Projeto de Edificações, São
Paulo, PINI, 2009.
NOGUEIRA, CARNOT LEAL, Auditoria de qualidade de obras públicas, São Paulo, PINI,
2008.
REISDORFER, Guilherme Fredherico Dias. A Contratação integrada no Regime
Diferenciado de Contratações Públicas, 2012.
RIBEIRO, MAURÍCIO. Regime Diferenciado de Contratação, 1ª Edição, Atlas, 2012.
SARIAN, CLÁUDIO. OBRAS PÚBLICAS: LICITAÇÃO, CONTRATAÇÃO,
FISCALIZAÇÃO E UTILIZAÇÃO, 3ª edição, FORUM, 2012.
SECRETÁRIA DE ESTADO DA ADMINISTRAÇÃO (SEAP), Manual de Obras Públicas –
Edificações.
TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO, OBRAS PÚBLICAS: recomendações básicas para a
contratação e fiscalização de obras públicas, 3ª Edição, Brasília, SecobEdif, 2013.
TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO, Auditoria de Obras Públicas, Instituto Serzedello
Corrêa, 2011.
YAZIGI, WALID. A TÉCNICA DE EDIFICAR, São Paulo, PINI, 2009.
.
ANEXO I
CURVAS ABC DOS CAMPI
Campus X:
CampusY:
Campus Z:
ANEXO II
ITENS CÓDIGO UN. DESCRIÇÃO QTDE. PREÇO (R$) VALOR (R$) % Acumulado
LAJE TRELICADA, H=10CM , P/ APOIO SIMPLES ,
I_13651 M² SOBRECARGA DE 200 KG/M2 , VAO LIVRE MAXIMO 1.038,22 R$ 180,12 R$ 187.004,19
DE 5,70M
DE 5,70M
1 I_13651 M² SOBRECARGA DE 200 KG/M2 , VAO LIVRE MAXIMO 566,3 R$ 180,12 R$ 102.001,96 12,2788% 12,2788%
DE 5,70M
DE 5,70M
DE 5,70M
ARMACAO DE AÇO CA-50 DIAM.16,0 (5/8) À
74254_1 KG 25,0MM (1) FORNECIMENTO / CORTE / DOBRA / 30,78 R$ 4,91 R$ 151,13
COLOCAÇÃO.
ARMAÇÃO DE AÇO CA-50, DIAM. 6,3 (1/4) À
74254_2 KG 12,5MM(1/2) FORNECIMENTO / CORTE / DOBRA / 15.026,58 R$ 5,57 R$ 83.698,05
COLOCAÇÃO.
COLOCAÇÃO.
2 74254_2 KG 12,5MM(1/2) FORNECIMENTO / CORTE / DOBRA / 8.196,32 R$ 5,57 R$ 45.653,50 6,4205% 18,6993%
COLOCAÇÃO.
74254_2 KG 12,5MM(1/2) FORNECIMENTO / CORTE / DOBRA / 148,80 R$ 5,57 R$ 828,82
COLOCAÇÃO.
COLOCAÇÃO.
COLOCAÇÃO.
ARMAÇÃO DE AÇO CA-60 DIAM. 3,4 A 6,0MM
73942_2 KG 2.442,64 R$ 5,70 R$ 13.923,05
FORNECIMENTO / CORTE / DOBRA / COLOCAÇÃO.
73942_2 KG 2.886,76 R$ 5,70 R$ 16.454,53
73942_2 KG 1.332,35 R$ 5,70 R$ 7.594,40
73942_2 KG 4,04 R$ 5,70 R$ 23,03
73942_2 KG 5.995,58 R$ 5,70 R$ 34.174,81
73942_2 KG 2.442,64 R$ 5,70 R$ 13.923,05
I_2707 H ENGENHEIRO ELETRICISTA 1100,00 R$ 101,83 R$ 112.013,00

3 I_2707 H ENGENHEIRO MECÂNICO 1100,00 R$ 101,83 R$ 112.013,00 4,7590% 23,4584%
I_2707 H ENGENHEIRO PLENO - DE OBRA 2200,00 R$ 101,83 R$ 224.026,00

CONCRETO ESTRUTURAL FCK=25MPA, SEM
73972_1 M³ 1,22 R$ 299,21 R$ 365,04
LANÇAMENTO
74138_3 M³ CONCRETO USINADO BOMBEADO FCK=25MPA 23,26 R$ 352,26 R$ 8.193,57

4 3,8034% 27,2617%
16.04.007 PISO DE CONCRETO ARMADO DE 25MPA PARA
M² 7,75 R$ 107,46 R$ 832,82
_FDE TRÁFEGO PESADO, ESPESSURA DE 10CM
PISO DE CONCRETO ARMADO DE 25MPA PARA

16.04.007 M² 7,75 R$ 107,46 R$ 832,82
TRÁFEGO PESADO, ESPESSURA DE 10CM
2613_ORS PISO EM BLOCO DE CONCRETO, INTERTRAVADO,

5 M² 399,85 R$ 126,77 R$ 50.688,98 3,7657% 31,0274%
E COLORIDO, FCK 35MPA,ESP.=10CM
PISO EM BLOCO DE CONCRETO, INTERTRAVADO,
9112_ORS
M² COR NATURAL, SOBRE COLCHÃO DE AREIA, E= 28,25 R$ 41,62 R$ 1.175,77
E
6CM
PISO EM BLOCO DE CONCRETO, INTERTRAVADO,
9112_ORS
M² COR NATURAL, SOBRE COLCHÃO DE AREIA, E= 7232,20 R$ 41,62 R$ 301.004,16
E
6CM
CABO DE COBRE ISOLAMENTO ANTI-CHAMA
I_1020 M 517 R$ 7,27 R$ 3.758,59
0,6/1KV 10MM2
I_1020 M 378,50 R$ 7,27 R$ 2.751,70
0,6/1KV 10MM2
I_1020 M 16,63 R$ 7,27 R$ 120,90
0,6/1KV 10MM2
I_1020 M 354,00 R$ 7,27 R$ 2.573,58
0,6/1KV 10MM2
I_1020 M 857,29 R$ 7,27 R$ 6.232,50
0,6/1KV 10MM²
6 I_1017 M 102 R$ 60,44 R$ 6.164,88 3,5219% 34,5493%
0,6/1KV 120MM2
I_1017 M 124,00 R$ 60,44 R$ 7.494,56
0,6/1KV 120MM2
I_995 M 226,35 R$ 10,34 R$ 2.340,46
0,6/1KV 16MM2
I_995 M 34,45 R$ 10,34 R$ 356,21
0,6/1KV 16MM2
I_995 M 249,20 R$ 10,34 R$ 2.576,73
0,6/1KV 16MM2
I_1015 M 408 R$ 123,02 R$ 50.192,16
0,6/1KV 240MM2
I_996 M 175 R$ 15,23 R$ 2.665,25
0,6/1KV 25MM2
I_996 M 10,60 R$ 15,23 R$ 161,44
0,6/1KV 25MM2
I_996 M 86,91 R$ 15,23 R$ 1.323,64
0,6/1KV 25MM2
I_996 M 66,06 R$ 15,23 R$ 1.006,09
0,6/1KV 25MM2
I_1019 M 210 R$ 20,38 R$ 4.279,80
0,6/1KV 35MM2
I_1019 M 15,90 R$ 20,38 R$ 324,04
0,6/1KV 35MM2
I_1019 M 32,80 R$ 20,38 R$ 668,46
0,6/1KV 35MM2
I_1019 M 21,44 R$ 20,38 R$ 436,95
0,6/1KV 35MM²
I_1021 M 795,40 R$ 4,16 R$ 3.308,86
0,6/1KV 4MM2
I_1021 M 163,00 R$ 4,16 R$ 678,08
0,6/1KV 4MM2
I_1021 M 258,25 R$ 4,16 R$ 1.074,32
0,6/1KV 4MM²
I_1018 M 410 R$ 27,56 R$ 11.299,60
0,6/1KV 50MM2
I_1018 M 42,40 R$ 27,56 R$ 1.168,54
0,6/1KV 50MM2
I_1018 M 43,57 R$ 27,56 R$ 1.200,79
0,6/1KV 50MM2
I_1018 M 35,71 R$ 27,56 R$ 984,17
0,6/1KV 50MM²
I_994 M 181,20 R$ 5,07 R$ 918,68
0,6/1KV 6MM2
I_994 M 415,05 R$ 5,07 R$ 2.104,30
0,6/1KV 6MM²
I_977 M 840 R$ 37,96 R$ 31.886,40
0,6/1KV 70MM2
I_977 M 63,40 R$ 37,96 R$ 2.406,66
0,6/1KV 70MM2
I_977 M 85,61 R$ 37,96 R$ 3.249,76
0,6/1KV 70MM2
I_977 M 31,00 R$ 37,96 R$ 1.176,76
0,6/1KV 70MM2
I_998 M 948 R$ 52,25 R$ 49.533,00
0,6/1KV 95MM2
73860_9 M 83,80 R$ 3,56 R$ 298,33
450/750 V 4 MM2
73860_9 M 39,00 R$ 3,56 R$ 138,84
450/750 V 4 MM2
73860_9 M 350,20 R$ 3,56 R$ 1.246,71
450/750 V 4 MM2
73860_9 M 506,81 R$ 3,56 R$ 1.804,24
450/750 V 4MM²
73860_10 M 216,90 R$ 4,94 R$ 1.071,49
450/750 V 6 MM2
73860_10 M 157,53 R$ 4,94 R$ 778,20
450/750 V 6 MM2
73860_10 M 943,50 R$ 4,94 R$ 4.660,89
450/750 V 6 MM2
73860_10 M 5.669,46 R$ 4,94 R$ 28.007,13
450/750 V 6MM²
73860_11 M 224,80 R$ 7,86 R$ 1.766,93
450/750V 10 MM2
73860_8 M 8968,70 R$ 2,34 R$ 20.986,76
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 790,00 R$ 2,34 R$ 1.848,60
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 2376,14 R$ 2,34 R$ 5.560,17
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 12,00 R$ 2,34 R$ 28,08
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 3016,20 R$ 2,34 R$ 7.057,91
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 48,00 R$ 2,34 R$ 112,32
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 11.627,04 R$ 2,34 R$ 27.207,27
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 3.118,00 R$ 2,34 R$ 7.296,12
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 6.481,70 R$ 2,34 R$ 15.167,18
450/750V 2,5MM2
73860_8 M 52,92 R$ 2,34 R$ 123,83
450/750V 2,5MM2
FORRO DE GESSO ACARTONADO ARAMADO,
M² ESP.12,5MM, FIXADO COM ARAME GALVANIZADO, 399,85 R$ 50,00 R$ 19.992,50
INCLUSO INSTALAÇÃO
FORRO DE GESSO ACARTONADO ESTRUTURADO,
M² 1.354,88 R$ 60,00 R$ 81.292,80
15MM, INCL FIXAÇÃO ARAME GALVANIZADO
FORRO DE GESSO ACARTONADO ESTRUTURADO,
M² ESP. 12,5MM, COM ARAME GALVANIZADO 32,61 R$ 60,00 R$ 1.956,60
INCLUSO INSTALAÇÃO
FORRO DE GESSO ACARTONADO, 15MM, INCL
M² 915,63 R$ 50,00 R$ 45.781,50
FIXAÇÃO ARAME GALVANIZADO
10.01.013 FORRO DE PLACA MINERAL INCLUSO PERFIS
M² 340,80 R$ 420,00 R$ 143.136,00
_FDE FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO
FORRO EM GESSO ACARTONADO FIXO,
MONOLÍTICO, APARAFUSADO EM PERFIS
1957_ORS
M² METÁLICOS ESPAÇADOS A 0,60M, SUSPENSOS 22,18 R$ 40,00 R$ 887,20
E
POR PENDURAIS RÍGIDOS, ESPAÇADOS A CADA
7 1,00M, E: 12,50MM 3,2990% 37,8483%
1957_ORS
M² METÁLICOS ESPAÇADOS A 0,60M, SUSPENSOS 22,71 R$ 40,00 R$ 908,40
E
1,00M, E: 12,50MM
1957_ORS
M² METÁLICOS ESPAÇADOS A 0,60M, SUSPENSOS 44,54 R$ 40,00 R$ 1.781,60
E
1,00M, E: 12,50MM
FORRO PVC EM PLACAS COM LARGURA DE 10CM,
41602 M² ESPESSURA 8MM ,COMPRIMENTO DE 6,0M,LISO, 87,77 R$ 20,16 R$ 1.769,44
INCLUSIVE COLOCAÇÃO
FORRO PVC EM PLACAS COM LARGURA DE 10CM,
41602 M² ESPESSURA 8MM ,COMPRIMENTO DE 6,0M,LISO, 649,21 R$ 20,16 R$ 13.088,07
INCLUSIVE COLOCAÇÃO
FORMA COM CHAPA DE MADEIRA COMPENSADA
72830 M² PLASTIFICADA 10MM, PARA ESTRUTURAS DE 1.620,89 R$ 24,69 R$ 40.019,77
CONCRETO
CONCRETO
72830 M² PLASTIFICADA 10MM, PARA ESTRUTURAS DE 884,12 R$ 24,69 R$ 21.828,92
CONCRETO
72830 M² PLASTIFICADA 10MM, PARA ESTRUTURAS DE 7,80 R$ 24,69 R$ 192,58
CONCRETO
CONCRETO
8 FORMA COM CHAPA DE MADEIRA COMPENSADA 2,8875% 40,7358%
CONCRETO
FORMA DE MADEIRA P/FUNDAÇÃO C/TABUAS 3A.
74007_1 M² 139,58 R$ 28,12 R$ 3.924,99
1X12" REAPROVITAMENTO DE 10X

74007_1 M² 164,96 R$ 28,12 R$ 4.638,68
74007_1 M² 76,13 R$ 28,12 R$ 2.140,78
74007_1 M² 342,6 R$ 28,12 R$ 9.633,91
74007_1 M² 139,58 R$ 28,12 R$ 3.924,99
74245_1 M² PINTURA COM TINTA ACRILICA PARA PISOS 24,94 R$ 7,43 R$ 185,30
PINTURA COM TINTA ACRILICA PARA PISOS EM
74245_1 M² 452,41 R$ 7,43 R$ 3.361,41
QUADRAS POLIESPORTIVAS
9 PINTURA COM TINTA TEXTURIZADA ACRILICA 2,8573% 43,5931%
73746_1 M² 886,33 R$ 12,72 R$ 11.274,12
PARA AMBIENTES INTERNOS/EXTERNO
PINTURA COM TINTA TEXTURIZADA ACRILICA
73746_1 M² 832,12 R$ 12,72 R$ 10.584,57
73746_1 M² 755,02 R$ 12,72 R$ 9.603,85

73746_1 M² 389,39 R$ 12,72 R$ 4.953,04
73746_1 M² 35,75 R$ 12,72 R$ 454,74
73746_1 M² 32,94 R$ 12,72 R$ 419,00
73746_1 M² 16,44 R$ 12,72 R$ 209,12
73746_1 M² 1.420,25 R$ 12,72 R$ 18.065,58
73746_1 M² 1.187,98 R$ 12,72 R$ 15.111,11
PINTURA EM ESMALTE SINTETICO EM PECAS
METALICAS UTILIZANDO
74145_1 M² REVOLVER/COMPRESSOR, DUAS DEMAOS, 2357,42 R$ 10,99 R$ 25.908,05
INCLUSO UMA DEMAO FUNDO OXIDO DE
FERRO/ZARCAO
PINTURA EM ESMALTE SINTETICO EM PECAS
METALICAS UTILIZANDO
74145_1 M² REVOLVER/COMPRESSOR, DUAS DEMAOS, 11,51 R$ 10,99 R$ 126,49
INCLUSO UMA DEMAO FUNDO OXIDO DE
FERRO/ZARCAO
79460 M² PINTURA EPOXI - 261002 233,38 R$ 32,44 R$ 7.570,85
PINTURA ESMALTE 2 DEMÃOS C/1 DEMAO ZARCAO
C_6067 M² 805,18 R$ 20,29 R$ 16.337,10
P/ESQUADRIA FERRO
C_6067 M² 18,72 R$ 20,29 R$ 379,83
P/ESQUADRIA FERRO
C_6067 M² 57,60 R$ 20,29 R$ 1.168,70
P/ESQUADRIA FERRO
C_6067 M² 2.243,76 R$ 20,29 R$ 45.525,89
P/ESQUADRIA FERRO
C_6067 M² 851,73 R$ 20,29 R$ 17.281,60
P/ESQUADRIA FERRO
PINTURA ESMALTE ACETINADO PARA MADEIRA,
74065_2 M² 23,16 R$ 16,31 R$ 377,74
DUAS DEMÃOS, INCLUSO APARELHAMENTO COM
FUNDO NIVELADOR BRANCO FOSCO

74065_2 M² DUAS DEMÃOS, INCLUSO APARELHAMENTO COM 77,67 R$ 16,31 R$ 1.266,80
74065_2 M² DUAS DEMÃOS, INCLUSO APARELHAMENTO COM 11,64 R$ 16,31 R$ 189,85
74065_2 M² DUAS DEMÃOS, INCLUSO APARELHAMENTO COM 7,88 R$ 16,31 R$ 128,52
74065_2 M² DUAS DEMÃOS, INCLUSO APARELHAMENTO COM 287,10 R$ 16,31 R$ 4.682,60
PINTURA LATEX ACRÍLICA AMBIENTES
73954_1 M² 73,08 R$ 14,18 R$ 1.036,27
INTERNOS/EXTERNOS, TRÊS DEMÃOS
73954_2 M² PINTURA LATEX ACRÍLICA, DUAS DEMÃOS 684,00 R$ 13,30 R$ 9.097,20

73954_2 M² PINTURA LATEX ACRÍLICA, DUAS DEMÃOS 47,02 R$ 13,30 R$ 625,37
73954_2 M² PINTURA LATEX ACRÍLICA, DUAS DEMÃOS 2.681,37 R$ 13,30 R$ 35.662,22
PINTURA LATEX PVA AMBIENTES INTERNOS, DUAS
73750_1 M² 450,63 R$ 7,18 R$ 3.235,52
DEMÃOS
73750_1 M² 111,93 R$ 7,18 R$ 803,66
DEMÃOS
73750_1 M² 158,32 R$ 7,18 R$ 1.136,74
DEMÃOS
73750_1 M² 2.270,51 R$ 7,18 R$ 16.302,26
DEMÃOS
1843_ORS
10 M² GRADIL EM ALUMÍNIO 1178,71 R$ 213,99 R$ 252.232,15 2,6791% 46,2722%
E
ESTRUTURA METALICA EM AÇO ESTRUTURAL
I_10966 KG 15141,58 R$ 4,99 R$ 75.556,48
PERFIL U
I_10966 KG 13.761,53 R$ 4,99 R$ 68.670,03
PERFIL U
11 2,6548% 48,9270%
I_10966 KG 12955,17 R$ 4,99 R$ 64.646,30
PERFIL U 6" X 2"
I_10966 KG 8231,26 R$ 4,99 R$ 41.073,99
PERFIL U 6" X 2"
PISO EM GRANILITE, INCLUSO JUNTAS DE
C_9691 M² DILATAÇÃO PLÁSTICAS E POLIMENTO 187,43 R$ 64,13 R$ 12.019,89
MECANIZADO
MECANIZADO
C_9691 M² DILATAÇÃO PLÁSTICAS E POLIMENTO 10,00 R$ 64,13 R$ 641,30
12 MECANIZADO 2,5974% 51,5245%
MECANIZADO
PISO EM GRANILITE, MARMORITE OU GRANITINA -
I_4786 M² 951,42 R$ 53,23 R$ 50.644,09
ESP = 8 MM NA COR CINZA
PISO EM GRANILITE, MARMORITE OU GRANITINA -
I_4786 M² 1.694,82 R$ 53,23 R$ 90.215,27
ESP = 8 MM NA COR CINZA
M2 ESCORAMENTO DE LAJE MACIÇA - USO DE 2X 1,70 R$ 78,68 R$ 133,76

ESCORAMENTO FORMAS 1,50M A 5,00M
73466 M² 1.620,89 R$ 22,50 R$ 36.470,03
APROVEITAMENTO DE 2X
73466 M² 1.915,60 R$ 22,50 R$ 43.101,00
13 2,3961% 53,9205%
73466 M² 884,12 R$ 22,50 R$ 19.892,70
73466 M² 3.978,55 R$ 22,50 R$ 89.517,38
73466 M² 1.620,89 R$ 22,50 R$ 36.470,03
TELHA ALUMINIO TRAPEZOIDAL E = 0,7 MM
14 I_11068 M² 283,22 R$ 72,98 R$ 20.669,40 2,3889% 56,3094%
INCLUSO COM PARAFUSO DE FIXAÇÃO
I_11068 M² 280,00 R$ 72,98 R$ 20.434,40
I_11068 M² 1.121,88 R$ 72,98 R$ 81.874,80
TELHA TIPO SANDUICHE PRÉ-PINTADA COM
M² ESPUMA DE POLIURETANO DE 30MM, PERFIL 225,32 R$ 94,64 R$ 21.324,28
TRAPEZOIDAL, ESP=0,5MM
TELHA TIPO SANDUICHE PRÉ-PINTADA COM
M² ESPUMA DE POLIURETANO DE 30MM, PERFIL 851,73 R$ 94,64 R$ 80.607,73
TRAPEZOIDAL, ESP=0,5MM
CONTRAPISO LASTRO DE CONCRETO (9
73907_12 M² 951,42 R$ 39,80 R$ 37.866,52
MPA)TRACO 1:2,5:5, ESPESSURA 10CM
CONTRAPISO LASTRO DE CONCRETO (9
73907_12 M² 1.701,71 R$ 39,80 R$ 67.728,06
MPA)TRACO 1:2,5:5, ESPESSURA 10CM
CONTRAPISO LASTRO DE CONCRETO TRACO
73907_10. M² 1:3:5, ESPESSURA 10CM, INCLUSO 819,05 R$ 48,59 R$ 39.797,64
IMPERMEABILIZAÇÃO
73907_10. M² 1:3:5, ESPESSURA 10CM, INCLUSO 460,04 R$ 48,59 R$ 22.353,34
15 IMPERMEABILIZAÇÃO 2,3748% 58,6842%
73907_10. M² 1:3:5, ESPESSURA 10CM, INCLUSO 10,78 R$ 48,59 R$ 523,80
IMPERMEABILIZAÇÃO
73907_10. M² 1:3:5, ESPESSURA 10CM, INCLUSO 10,00 R$ 48,59 R$ 485,90
IMPERMEABILIZAÇÃO
73907_10 M² 1:3:5, ESPESSURA 10CM, INCLUSO 1.128,28 R$ 48,59 R$ 54.823,13
IMPERMEABILIZAÇÃO
ALVENARIA DE EMBASAMENTO EM TIJOLOS
MACICOS, E = 20 CM, COM ARGAMASSA DE
6519 M² 22,32 R$ 94,16 R$ 2.101,65
CIMENTO, CAL E AREIA MEDIA, NO TRAÇO DE
1:2:8
ALVENARIA DE TIJOLO CERÂMICO FURADO 1/2
I_7268 M² VEZ 10X20X30, ASSENTADO EM ARGAMASSA 1395,20 R$ 29,94 R$ 41.772,29
16 (CIMENTO E AREIA E CAL), ESP=1,0CM 2,2856% 60,9697%
(CIMENTO E AREIA E CAL), ESP=1,0CM
I_7268 M² VEZ 10X20X30, ASSENTADO EM ARGAMASSA 24,70 R$ 29,94 R$ 739,52
I_7268 M² VEZ 10X20X30, ASSENTADO EM ARGAMASSA 1.377,42 R$ 29,94 R$ 41.239,95
ALVENARIA EM TIJOLO CERAMICO FURADO
10X20X20CM, 1 VEZ, ASSENTADO EM ARGAMASSA
73987_1 M² 55,80 R$ 57,07 R$ 3.184,51
TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA), JUNTAS DE
12MM DE ESPESSURA
73935_2 M² 10X20X20CM, 1 VEZ, ASSENTADO EM ARGAMASSA 90,66 R$ 56,65 R$ 5.135,89
TRACO 1:5 (CIMENTO E AREIA), ESP=1,0CM
ALVENARIA EM TIJOLO CERÂMICO FURADO
10X20X20CM, 1/2 VEZ, ASSENTADO EM
73935_1 M² 21,00 R$ 32,63 R$ 685,23
ARGAMASSA TRACO 1:4 (CIMENTO E AREIA),
ESP=1,0CM
73982_1 M² 10X20X20CM, 1/2 VEZ, ASSENTADO TRACO 1:2:8 956,00 R$ 28,70 R$ 27.437,20
(CIMENTO, CAL E AREIA)
73982_1 M² 10X20X20CM, 1/2 VEZ, ASSENTADO TRACO 1:2:8 2.471,37 R$ 28,70 R$ 70.928,32
(CIMENTO, CAL E AREIA)
ALVENARIA EM TIJOLOS MACICOS, E = 20 CM,
6519 M² COM ARGAMASSA DE CIMENTO, CAL E AREIA 22,32 R$ 94,16 R$ 2.101,65
MEDIA, NO TRAÇO DE 1:2:8
EMBOCO PAULISTA (MASSA UNICA) EM TETOS
C_5982 M² TRACO 1:2:11 (CIMENTO, CAL E AREIA), 18,17 R$ 12,92 R$ 234,76
ESPESSURA 1,5CM
17 C_5982 M² TRACO 1:2:11 (CIMENTO, CAL E AREIA), 111,93 R$ 12,92 R$ 1.446,14 2,2849% 63,2547%
ESPESSURA 1,5CM
C_5982 M² TRACO 1:2:11 (CIMENTO, CAL E AREIA), 135,61 R$ 12,92 R$ 1.752,08
ESPESSURA 1,5CM
ESPESSURA 1,5CM
ESPESSURA 1,5CM
ESPESSURA 1,5CM
ESPESSURA 1,5CM
ESPESSURA 1,5CM
C_5982 M² TRACO 1:2:11 (CIMENTO, CAL E AREIA), 4.945,34 R$ 12,92 R$ 63.893,79
ESPESSURA 1,5CM
ESPESSURA 1,5CM
C_5982 M² TRACO 1:2:11 (CIMENTO, CAL E AREIA), 1.288,80 R$ 12,92 R$ 16.651,30
ESPESSURA 1,5CM
EMBOÇO PAULISTA (MASSA ÚNICA) TRAÇO 1:1:4
C_5983 M² (CIMENTO,CAL E AREIA) ESPESSURA 2,0CM, 2579,73 R$ 20,43 R$ 52.703,88
PREPARO MECANICO
EMBOCO PAULISTA (MASSA UNICA) TRACO 1:2:8
74201_1 M² (CIMENTO, CAL E AREIA), ESPESSURA 2,0CM, 1912,00 R$ 16,78 R$ 32.083,36
PREPARO MECANICO
EMBOCO TRACO 1:2:8 (CIMENTO, CAL E AREIA),
C_5993 M² 637,01 R$ 16,78 R$ 10.689,03
ESPESSURA 2,0 CM
C_5993 M² 15,25 R$ 16,78 R$ 255,90
ESPESSURA 2,0 CM
C_5993 M² 32,94 R$ 16,78 R$ 552,73
ESPESSURA 2,0 CM
C_5993 M² 16,44 R$ 16,78 R$ 275,86
ESPESSURA 2,0 CM

C_5993 M² 1.466,03 R$ 16,78 R$ 24.599,98
ESPESSURA 2,0 CM
ATERRO INTERNO (EDIFICACOES) COMPACTADO
18 55835 M³ 5970,74 R$ 25,45 R$ 151.955,33 1,6140% 64,8687%
MANUALMENTE
JANELA ALUMINIO DE CORRER, 2 FOLHAS PARA
74067_1 M² 2,40 R$ 465,51 R$ 1.117,22
VIDRO, SEM BANDEIRA, LINHA 25
JANELA ALUMINIO DE CORRER, 2 FOLHAS PARA
74067_1 M² 1,08 R$ 465,51 R$ 502,75
VIDRO, SEM BANDEIRA, LINHA 25
68052 M² JANELA ALUMINIO, BASCULANTE, SERIE 25 21,11 R$ 463,49 R$ 9.784,27

19 1,5830% 66,4516%
68052 M² JANELA ALUMINIO, BASCULANTE, SERIE 25 0,96 R$ 463,49 R$ 444,95
73961_1 M² JANELA MAXIM AIR CHAPA DOBRADA 3,60 R$ 328,44 R$ 1.182,38
73961_1 M² JANELA MAXIM AIR CHAPA DOBRADA 0,09 R$ 328,44 R$ 29,56
3585_ORS
M² BRISE EM ALUMÍNIO 103,84 R$ 479,44 R$ 49.785,05
E
20 BRISE ISOTÉRMICO EM LÂMINAS MOVEIS OU 1,3544% 67,8061%
FIXAS (PAINÉIS) EM ALUMÍNIO PINTURA
308_ORSE M² 147,04 R$ 528,63 R$ 77.729,76
ELETROSTÁTICA - LUXALON TERMOBRISE OU
EQUIVALENTE
ESTACAS (ESCAVADA) HÉLICE CONTINUA DIAM
EHC M 627 R$ 30,00 R$ 18.810,00
30CM
EHC M 741 R$ 30,00 R$ 22.230,00
30CM
21 EHC M 342 R$ 30,00 R$ 10.260,00 1,2351% 69,0411%
30CM
EHC M 1.539,00 R$ 30,00 R$ 46.170,00
30CM
EHC M 627 R$ 30,00 R$ 18.810,00
30CM
M² CERÂMICA ELIANE 10X10 CM 106,64 R$ 67,03 R$ 7.148,08
M² CERÂMICA ELIANE 10X10 CM 134,64 R$ 67,03 R$ 9.024,92
M² CERÂMICA ELIZABETH 20X20 CM 530,37 R$ 15,58 R$ 8.263,16
M² CERÂMICA ELIZABETH 20X20 CM 15,25 R$ 15,58 R$ 237,60
CE2020 M² CERÂMICA ELIZABETH 20X20 CM 32,94 R$ 15,58 R$ 513,21
22 CE2020 M² CERÂMICA ELIZABETH 20X20 CM 16,44 R$ 15,58 R$ 256,14 1,1440% 70,1852%
M² CERÂMICA ELIZABETH 20X20 CM 1.331,39 R$ 15,58 R$ 20.743,06

12.02.014 CERAMICA ESMALTADA 10X10CM -
M² 718,25 R$ 61,66 R$ 44.287,30
_FDE BRANCO,AREIA,BEGE,OCRE,CINZA
CERÂMICA ESMALTADA 1A, PEI-4, 20X20CM,
73912_2 M² 54,32 R$ 33,76 R$ 1.833,84
REJUNTAMENTO INCLUSO
73912_2 M² 151,88 R$ 33,76 R$ 5.127,47
73912_2 M² 304,29 R$ 33,76 R$ 10.272,83
73777_8 M TUBO DE PVC BRANCO ROSQUEÁVEL 4" 279,22 R$ 83,23 R$ 23.239,48

TUBO DE PVC BRANCO, SEM CONEXÕES, PONTA E
I_9817 M 70,87 R$ 18,24 R$ 1.292,67
BOLSA SOLDÁVEL 100MM
73779_1 M 17,48 R$ 6,95 R$ 121,49
73779_1 M 20,03 R$ 6,95 R$ 139,21
23 1,0602% 71,2454%
73779_2 M 17,82 R$ 10,57 R$ 188,36
73779_2 M 67,05 R$ 10,57 R$ 708,72
73779_3 M 0,19 R$ 14,08 R$ 2,68
73779_3 M 27,78 R$ 14,08 R$ 391,14
75051_2 M TUBO DE PVC SOLDAVEL, SEM CONEXOES 25MM 90,00 R$ 4,60 R$ 414,00
75051_5 M TUBO DE PVC SOLDAVEL, SEM CONEXOES 50MM 310,20 R$ 13,12 R$ 4.069,82
74168_2 M TUBO PVC ESGOTO PBV SERIE R DN 100MM 41,66 R$ 23,91 R$ 996,09
TUBO PVC ESGOTO PBV SERIE R DN 100MM C/
74168_2 M 216,85 R$ 23,91 R$ 5.184,88
ANEL DE BORRACHA
74168_2 M 15,23 R$ 23,91 R$ 364,15
ANEL DE BORRACHA
I_20068 M TUBO PVC ESGOTO PBV SERIE R DN 50MM 23,96 R$ 13,05 R$ 312,68
I_20068 M 17,12 R$ 13,05 R$ 223,42
ANEL DE BORRACHA
I_9839 M 18,92 R$ 16,12 R$ 304,99
ANEL DE BORRACHA
74165_4 M TUBO PVC ESGOTO PREDIAL DN 100MM 371,79 R$ 32,23 R$ 11.982,79

74165_1 M TUBO PVC ESGOTO PREDIAL DN 40MM 24,38 R$ 16,19 R$ 394,71
I_9841 M TUBO PVC PONTA, BOLSA, VIROLA 100 MM - 4" 15,06 R$ 22,48 R$ 338,55
I_9841 M TUBO PVC PONTA, BOLSA, VIROLA 100 MM - 4" 15,19 R$ 22,48 R$ 341,47
TUBO PVC SOLDAVEL AGUA FRIA DN 32MM,
75030_2 M 385,00 R$ 16,88 R$ 6.498,80
INCLUSIVE CONEXOES
24 I_4069 H MESTRE DE OBRAS 2200,00 R$ 37,35 R$ 82.170,00 0,8728% 72,1181%

GUARDA-CORPO EM TUBO DE ACO GALVANIZADO
73631 M² 155,69 R$ 244,17 R$ 38.014,83
1 1/2"
25 73631 M² 44,50 R$ 244,17 R$ 10.865,57 0,8218% 72,9400%
1 1/2"
73631 M² 116,69 R$ 244,17 R$ 28.492,20
1 1/2"
COBERTURA COM TELHA ALUMINIO ONDULADA E
26 I_7240 M² 1096,24 R$ 65,81 R$ 72.143,55 0,7663% 73,7062%
= 0,7MM
FORNECIMENTO DE ESTRUTURA METÁLICA EM
I_13340 KG AÇO ESTRUTURAL PERFIL "U" CHAPA DOBRADA E 4.731,10 R$ 3,58 R$ 16.937,34
27 = 3,04MM H = 20CM ABAS = 5CM (4,36KG/M) 0,6884% 74,3946%
FORNECIMENTO DE ESTRUTURA METÁLICA EM
I_10966 KG 12.434,42 R$ 3,85 R$ 47.872,52
AÇO ESTRUTURAL PERFIL U 6" X 2"
CHAPISCO EM PAREDES TRACO 1:4 (CIMENTO E
C_5974 M² 2790,40 R$ 3,30 R$ 9.208,32
AREIA), ESPESSURA 0,5CM
C_5974 M² 1912,00 R$ 3,30 R$ 6.309,60
C_5974 M² 1073,42 R$ 3,30 R$ 3.542,29
C_5974 M² 2.754,84 R$ 3,30 R$ 9.090,97
CHAPISCO TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA),
C_5975 M² 18,17 R$ 6,17 R$ 112,11
ESPESSURA 0,5CM
C_5975 M² 111,93 R$ 6,17 R$ 690,61
ESPESSURA 0,5CM
28 C_5975 M² 135,61 R$ 6,17 R$ 836,71 0,6668% 75,0614%
ESPESSURA 0,5CM
C_5975 M² 124,08 R$ 6,17 R$ 765,57
ESPESSURA 0,5CM
C_5975 M² 49,40 R$ 6,17 R$ 304,80
ESPESSURA 0,5CM
C_5975 M² 65,88 R$ 6,17 R$ 406,48
ESPESSURA 0,5CM
C_5975 M² 32,88 R$ 6,17 R$ 202,87
ESPESSURA 0,5CM
C_5975 M² 4.945,34 R$ 6,17 R$ 30.512,75
ESPESSURA 0,5CM
C_5975 M² 128,55 R$ 6,17 R$ 793,15
ESPESSURA 0,5CM
ELETRODUTO DE PVC RIGIDO ROSCAVEL 100MM
55868 M 310 R$ 60,42 R$ 18.730,20
(4)
55868 M 31,00 R$ 60,42 R$ 1.873,02
(4)
ELETRODUTO DE PVC RÍGIDO ROSCÁVEL 20 MM
73613 M 1,00 R$ 5,77 R$ 5,77
(3/4")
29 0,6447% 75,7061%
ELETRODUTO DE PVC RIGIDO ROSCAVEL 40MM (1
55865 M 55 R$ 18,83 R$ 1.035,65
1/2")
55865 M 159,10 R$ 18,83 R$ 2.995,85
1/2")
55865 M 58,20 R$ 18,83 R$ 1.095,91
1/2")
55865 M 10,20 R$ 18,83 R$ 192,07
1/2")
55865 M 11,00 R$ 18,83 R$ 207,13
1/2")
55866 M 130 R$ 22,89 R$ 2.975,70
(2")
55866 M 8,40 R$ 22,89 R$ 192,28
(2")
55866 M 20,80 R$ 22,89 R$ 476,11
(2")
55867 M 85 R$ 43,60 R$ 3.706,00
(3")
55867 M 19,60 R$ 43,60 R$ 854,56
(3")
I_2962_OR
M ELETRODUTO PVC FLEXIVEL 2´´ 2,52 R$ 8,25 R$ 20,79
SE
72935 UN ELETRODUTO PVC FLEXIVEL 3/4" 49,30 R$ 4,88 R$ 240,58

72936 M ELETRODUTO PVC LEVE 1" 322,40 R$ 6,82 R$ 2.198,77
72936 M ELETRODUTO PVC LEVE 1" 7,39 R$ 6,82 R$ 50,40
72936 M ELETRODUTO PVC LEVE 1" 2.254,25 R$ 6,82 R$ 15.373,99
EMASSAMENTO COM MASSA ACRILICA PARA
74134_2 M² 684,00 R$ 11,29 R$ 7.722,36
AMBIENTES INTERNOS/EXTERNOS, DUAS DEMÃOS
30 0,6197% 76,3258%
EMASSAMENTO COM MASSA ACRILICA, UMA
74134_1 M² 172,98 R$ 6,26 R$ 1.082,85
DEMÃO
EMASSAMENTO COM MASSA ACRILICA, UMA
74134_1 M² 2.681,37 R$ 6,26 R$ 16.785,38
DEMÃO
EMASSAMENTO COM MASSA LATEX PVA PARA
73955_2 M² 18,17 R$ 9,59 R$ 174,25
AMBIENTES INTERNOS, DUAS DEMÃO

73955_2 M² 111,93 R$ 9,59 R$ 1.073,41

73955_2 M² 158,32 R$ 9,59 R$ 1.518,29
73955_2 M² 47,02 R$ 9,59 R$ 450,92
73955_2 M² 73,08 R$ 9,59 R$ 700,84
73955_2 M² 2.270,51 R$ 9,59 R$ 21.774,19
73955_2 M² 173,09 R$ 9,59 R$ 1.659,93
73955_2 M² 100,82 R$ 9,59 R$ 966,86
EMASSAMENTO MASSA BASE A OLEO EM
73832_1 M² 77,67 R$ 12,15 R$ 943,69
MADEIRA, DUAS DEMÃOS
EMASSAMENTO MASSA BASE A OLEO EM
73832_1 M² 287,10 R$ 12,15 R$ 3.488,27
MADEIRA, DUAS DEMÃOS
31 H TÉCNICO DE SEGURANÇA DO TRABALHO 2200,00 R$ 25,49 R$ 56.078,00 0,5956% 76,9214%

REGULARIZACAO DE PISO/BASE EM ARGAMASSA
73977_1 M² TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA GROSSA SEM 1046,52 R$ 14,59 R$ 15.268,73
PENEIRAR), ESPESSURA 3,0CM
73977_1 M² TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA GROSSA SEM 951,42 R$ 14,59 R$ 13.881,22
32 REGULARIZACAO DE PISO/BASE EM ARGAMASSA
0,5924% 77,5138%
73977_1 M² TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA GROSSA SEM 1.701,71 R$ 14,59 R$ 24.827,95
73920_1 M² TRACO 1:3 (CIMENTO E AREIA), ESPESSURA 62,60 R$ 10,47 R$ 655,42
2,0CM, PREPARO MANUAL
ESCAVAÇÃO, CARGA E TRANSPORTE DE MATERIAL
33 74154_1 M³ DE 1A CATEGORIA COM TRATOR SOBRE ESTEIRAS 9843,57 R$ 5,45 R$ 53.647,46 0,5698% 78,0837%
305 HP E CAÇAMBA 5M³
M CABO UTP -5E 4 PARES 288,00 R$ 3,44 R$ 990,72

7138_ORS
M CABO UTP CAT. 6 769,40 R$ 4,36 R$ 3.354,58
E
7138_ORS
M CABO UTP CAT. 6 - 4 PARES 144,00 R$ 4,38 R$ 630,72
E
34 0,5592% 78,6428%
7138_ORS
E
7138_ORS
E
7138_ORS
M CABO UTP CAT. 6 - 4 PARES 10.668,30 R$ 4,38 R$ 46.727,15
E
TELHA AÇO GALVANIZADO TRAPEZOIDAL, TIPO
07.03.098
_F.D.E
M² SANDUÍCHE POLIURETANO, PINTADO EM 1 FACE 471,61 R$ 104,83 R$ 49.438,88
35 0,5253% 79,1681%
CHAPA 0,5MM ESP=50MM
I_3329 M² GRAMA ESMERALDA EM ROLO 3609,62 R$ 13,39 R$ 48.332,81

36 0,5157% 79,6838%
I_3329 M² GRAMA ESMERALDA EM ROLO 16,56 R$ 13,39 R$ 221,74
TOTAL GERAL DA PROPOSTA R$ 9.414.808,93
ANEXO III
1. Laje Treliçada, H=10cm, p/ apoio simples, sobrecarga de 200kg/m2, vão livre máximo de
5,70m.
2. Armação de Aço CA-50/CA-60/ Fornecimento, corte e dobra.
3. Administração da Obra (Engenheiros, Técnico de segurança do trabalho, mestre de obra)
4. Concreto Usinado Bombeado
5. Piso em concreto Armado/ Piso em Bloco de Concreto, intertravado
6. Cabos de Cobre com isolamento Anti-Chama
7. Forros (Gesso, PVC, Placa Mineral)
8. Forma com Chapa de madeira compensada plastificada e Forma de madeira para fundação
c/ Tábuas.
9. Pintura com tinta Acrílica, Texturizada ou em esmalte sintético.
1 Gradil em Alumínio
0.
1 Estrutura Metálica em aço estrutural

1.
1 Piso em Granilite.
2.
1 Escoramento de Laje e Formas.

3.
1 Telha de Alumínio ou Sanduíche.

4.
1 Contrapiso com lastro de concreto.

5.
1 Alvenaria de Tijolo Cerâmico.
6.
1 Emboço Paulista.
7.
1 Aterro Interno.
8.
1 Janela de Alumínio com esquadrias.

9.
2 Brise Isotérmico.
0.
2 Fundação. Estaca Escavada – Hélice Contínua.

1.
2 Revestimento em Cerâmica.
2.
2 Tubulação de PVC.
3.
2 Guarda-Corpo em tubo de aço.

4.
2 Fornecimento de estrutura metálica em aço estrutural.

5.
2 Chapisco.
7.
2 Eletroduto de PVC.
8.
2 Emassamento.
9.
3 Escavação, carga e transporte.
0.
3 Cabo de rede UTP CAT. 6

1.
3 Telha de Aço galvanizado.

2.
3 Grama Esmeralda.
3.
ANEXO IV
CHECKLIST para verificação dos itens mais importantes da Curva ABC
Obra:
Contrato N⁰ / Prazo: dias
Situação da Medição: ( ) no prazo ( ) atrasada ( ) antecipada
Local:...........................................................................................................................................................
.
Processo N⁰................./................/.........
Data da Medição: _____/_____/_____
CHECKLIST DE FISCALIZAÇÃO DE OBRAS

Nota: Assinale com uma cruz (x) no campo das colunas das Qualificadoras, o valor que considera mais
adequado ao grau.
de detalhamento e qualidade do documento apresentado, de acordo com as seguintes

Qualificadoras:
0 - Atendido sem nenhuma deficiência; 1 - Deficiência ligeira; 2- Deficiência moderada; 3- Deficiência

grave
4 - Deficiência completa; 5- Não especificada adequadamente; 6 - Não aplicável. ¹
¹Este quantificador deve ser utilizado nas situações de obras em que seja inadequado aplicar.
Qualificadoras
Documentos Obrigatórios para a
Medição na Etapa
0 1 2 3 4 5 6
Matrícula CEI
Inscrição ISS
Portaria de nomeação da fiscalização

- cópia
Empenho - cópia
Registro dos Profissionais - ART -

CREA Engenheiros Eletricistas,
Mecânico, Civil (Execução)

CREA Projeto de Fundação

CREA Projeto de Estrutura

CREA PROJETO DE INSTALAÇÃO
SERVIÇOS
1.Projeto de Levantamento
Topográfico
A planta de cadastramento das redes

de águas pluviais, esgoto e linhas
elétricas, existentes ou projetada,
não tem interferência com a
execução da obra.
Projeto de Levantamento
Topográfico está conforme o terreno
Memorial de Cálculo de Corte e

Aterro analisado.
Volume de escavação condizente

com o memorial de cálculo.
Cálculo de Aterro condizente com o

memorial de cálculo.
Volume a ser transportado

condizente com o projeto.
Limpeza do Terreno realizada,

incluindo desmatamento e
destocamento.
Quantitativo de limpeza está

aceitável.
Quantitativo de limpeza está

condizente com o memorial de
cálculo.
As características do Solo são

condizentes com os ensaios de
sondagem.
As inclinações dos taludes estão com

limites e níveis de terraplenos.
A espessura das camadas de aterro
está conforme projeto
Foi apresentado pela construtora os

ensaios de compactação de cada
camada.
Foram apresentados os ensaios de

granulometria, limite de liquidez,
limite de plasticidade e CBR.
O grau de compactação nos

relatórios de compactação foi
atendido conforme projeto.
2. Fundações e Infraestrutura
A tensão admissível do solo é a

mesma considerada em projeto
O projeto de fundação está

condizente com os ensaios de
sondagem. Tipo de fundação de
acordo com os níveis de água.
As locações das estacas estão em

conformidade com o projeto.
A profundidade e as escavações
estão sendo executadas dentro das
dimensões de projeto.
No caso de estacas escavadas ou

hélice contínua, o consumo de
concreto está sendo controlado e
registrado.
Foram coletados corpos de prova

para análise de resistência do
concreto lançado nas fundações e
Blocos.
O laudo de rompimento dos corpos

de prova está condizente com a
resistência exigida no projeto.
As armações lançadas nas estacas
estão com as barras limpas, com
espaçadores e bitolas conforme
projeto.
O projetista de fundação
acompanhou parte dos serviços
executados.
3. Administração da Obra
A presença da equipe técnica exigida

no Edital de licitações está sendo
cumprida e registrada.
Na fase inicial de execução da obra,

os engenheiros eletricistas e
mecânico apresentaram relatório
técnico de análise crítica de projeto e
cronograma dos serviços a serem
executados.
Os engenheiros conhecem
detalhadamente o cronograma de
obras e realizam a atualização
semanalmente.
Os engenheiros conhecem
detalhadamente o cronograma de
obras e realizam a atualização
semanalmente deste.
Os engenheiros apresentam
detalhadamente e a contento o
registro do andamento da obra no
Diário de Obra.
O técnico de segurança da obra

ajudou na elaboração do PCMAT da
obra.
O técnico de segurança do trabalho

utiliza o PCMAT, a NR 18, a NR 24
como parâmetro de sua fiscalização.
O técnico de segurança do trabalho
está presente diariamente na obra.
A obra apresenta medidas de

proteção contra quedas em altura ou
qualquer outro tipo de acidentes
4. Concreto armado
Antes da concretagem foi verificado

se a bitola das armaduras estão
conforme projeto.
Na armação, os espaçadores
instalados irão garantir o cobrimento
mínimo prescrito na NBR 6118.
As barras de aço estão limpas antes

de serem colocadas nas fôrmas.
O cimento empregado é o mesmo

especificado em projeto.
As peças concretadas foram

rastreadas e verificadas antes do
processo da concretagem.
Foram verificadas as dimensões,

alinhamentos, prumos e limpeza das
fôrmas e do cimbramento,
posicionamento e bitolas das
armaduras, eletrodutos, passagem de
dutos e demais instalações.
A contratada apresentou o laudo de

resistência do concreto e os
resultados estão conforme projeto.
As juntas de concretagem e dilatação

estão conforme projeto.
Foram verificados os prumos nos

pontos principais da obra, cantos
externos, pilares e poços de
elevadores.
5. Fôrmas
A fôrma que está sendo utilizada está

conforme especificação de projeto,
espessura da chapa compensada.
As madeiras estão sendo

armazenadas em locais abrigados, e
com espaçamento adequado entre
elas
A contratada apresentou projeto de

cimbramento ou escoramento das
fôrmas.
A Fiscalização aprovou o projeto de

cimbramento apresentado pela
contratada.
A contratada está utilizando

desmoldante na chapa compensada
(não pode ser óleo)
A amarração entre as fôrmas está

sendo realizado com tensor.
As fôrmas foram somente retiradas

após o concreto ter adquirido
resistência de projeto.
6. Execução de Laje
As fôrmas e armaduras foram

verificadas e estão conforme projeto.
As tubulações de elétrica e hidráulica

embutidas no concreto estão
conforme projeto.
Em caso de laje treliçada, as vigotas

estão em perfeito estado, sem
fissuras ou bolhas.
O EPS está sendo armazenados em

lugar adequado.
O sentido de armação das lajes
treliçadas está conforme projeto, e a
amarração das vigotas nos pilares ou
vigas está conforme projeto.
Foi realizado a rastreabilidade e

controle de resistência do concreto
na Laje
A contratada apresentou projeto de

escoramento da laje.
A Fiscalização aprovou o projeto de

escoramento apresentado pela
contratada.
O escoramento realizado na laje está

conforme projeto.
7. Piso em concreto Armado/ Piso

em Bloco de Concreto, intertravado
A armação do piso em contrato está

conforme projeto estrutural.
Foi utilizado espaçadores para

garantir o cobrimento mínimo na
armadura.
Foi realizado a rastreabilidade do

concreto lançado no piso.
Foi realizado o laudo de resistência

do concreto e está atendendo
projeto.
A espessura do piso e do contrapiso

está em conformidade com o projeto.
Em bloco de concreto intertravado, a

resistência do concreto está
conforme projeto.
O empilhamento e a armazenagem
do bloco de concreto intertravado
estão adequados.
8. Cabos de Cobre para Instalações
Elétricas
A especificação (seção) dos cabos

elétricos instalados está em
conformidade com o projeto elétrico.
A marca dos cabos que estão sendo

instalados está conforme documento
“Relação de Marcas" da licitação.
Os cabos com seção acima de #

25mm2 estão sem emendas.
Os cabos elétricos estão sem cortes,

danos ou avaria no isolamento em
PVC.
9. Tubulação em PVC
Os tubos estão sendo corretamente

assentados, quando em solo.
Quando em alvenaria, laje ou fixados

na estrutura estão de acordo com o
projeto de instalações.
A seção da tubulação está conforme

projeto e a marca está conforme
documento " Relação de Marcas" da
licitação.
A tubulação em PVC está

adequadamente armazenada e
protegida.
A tubulação em PVC está sem

avarias, rachaduras ou qualquer dano
que possa comprometê-lo a sua
utilização.
10. Forro em PVC, Gesso, Mineral
As dimensões das placas do forro de

gesso e mineral estão conforme
projeto de forro.
O material do forro mineral está com
as especificações conforme projeto
de forro, espessura da placa, tipo de
material.
As armazenagens dos materiais do

forro estão em lugares adequados,
sem umidade e na horizontal.
No forro em gesso, as placas são de

procedência conhecida e idônea e
estão perfeitamente planas, de
espessura e cor uniforme, arestas
vivas, bordas retas, sem trincas,
manchas ou cantos quebrados.
O encaixe das placas e a fixação entre

elas foram executados conforme
projeto.
No forro de gesso, há a existência de

junta seca entre as placas e paredes.
Os perfis de aço para a fixação do

forro em gesso apresentam
espessura mínima da chapa de aço
de 0,50mm
O isolamento acústico (manta de lã

de vidro, lã de rocha, etc.) estão
conforme especificação de projeto e
memorial descritivo.
As placas do forro obedecem aos

vãos limites estabelecidos nas tabelas
de especificação.
A fixação do forro mineral está

seguindo as orientações de projeto.
11. Piso em Granilite
A argamassa utilizada no piso em

granilite, o tipo de cimento,
fragmentos utilizados, espessura e
posicionamento das juntas plásticas
seguem especificação de projeto.
A laje do piso está limpa antes da

aplicação do material, sem partes
soltas, livres de incrustações e
suficientemente áspera para receber
a base do revestimento.
A execução do piso de alta resistência

está conforme memorial descritivo.
O piso se encontra protegido até o

tempo em que estiver pronto.
12. Alvenaria
Os tijolos cerâmicos ou bloco

estrutural estão com dimensões, com
qualidade e características do projeto
e especificações.
A contratada já possui as alterações

de layout do projeto arquitetônico já
aprovado pela Fiscalização.
A locação dos eixos das paredes está

conforme projeto.
Foram verificados o alinhamentos,

prumos e cunhamento.
A execução de chapisco ou reboco

não deve ultrapassar as espessuras
permitidas e especificadas em
projeto.
13. Emboço e Chapisco
A utilização de argamassa utilizada

no emboço e no chapisco estão
conforme especificação de projeto,
na espessura e acabamentos
verificados.
Foi utilizado aditivos

impermeabilizantes nas áreas
externas.
Foram verificados os prumos e

esquadros da superfície rebocada.
Todas as instalações
elétricas,hidráulicas, gás e esgoto
foram revisadas antes do início do
revestimento.
Está sendo utilizado talisca para a

execução de guias.
Na aplicação do revestimento, foi

verificado se a superfície estava
limpa e sem materiais soltos.
14. Revestimento em Cerâmica
Os revestimentos em cerâmica
obedecem as especificações de
projeto.
As cerâmicas, azulejos, pastilhas e

outros materiais são cuidadosamente
classificados no canteiro de serviço
quanto à sua qualidade, calibragem e
desempeno.
As peças estão sendo armazenadas

em local seco, protegido e nas
embalagens originais de fábrica.
As peças (cerâmica, granito, dentre

outras) que estão sendo aplicadas
estão em conformidade com a
qualidade, espessura e uniformidade
de projeto e em observância das
recomendações do fabricante.
O piso está nivelado corretamente, e

os caimentos estão adequados para
as descidas de águas, grelhas ou
ralos.
As juntas de dilatação se estão

conforme projeto e estão sendo
executadas e quantidade suficientes
Está sendo realizada a limpeza das

superfícies antes do início da
instalação dos pisos
A resistência ao desgaste, o PEI, da

peça cerâmica está em atendimento
à especificação de projeto.
Foi verificada a completa aderência

das peças cerâmicas à superfície.
Foi verificado o assentamento com

juntas especificadas ou espaçadores
adequados para o revestimento.
Foi verificado o recorte nas peças

para a instalação de válvulas de
descarga e caixas de tomadas e
interruptores
O rejuntamento da peça cerâmica foi

executado conforme especificação de
projeto.
15. Pintura
As tintas a serem aplicadas estão

dentro da especificação de projeto e
Foi realizada a perfeita limpeza e

secagem dos locais antes da
aplicação da tinta.
A quantidade de demãos aplicadas

está conforme projeto.
Foi realizada a proteção das

esquadrias de alumínio, metais,
aparelhos sanitários e pisos antes da
aplicação do material.
As cores a serem aplicadas estão em

obediência ao projeto de arquitetura.
As pequenas imperfeições foram
corrigidas com emassamento.
Para o início do emassamento e

pintura, houve a cura de pelo menos
30 dias do reboco ou chapisco.
Para pintura em estrutura metálica,

todos os contaminantes e ferrugem
foram removidos antes da pintura.
16. Esquadrias
Durante a pintura, as esquadrias

estão protegidas.
O material a ser utilizado está

conforme especificação técnica do
projeto ou memorial descritivo.
O sentido de abertura,
posicionamento e dimensões estão
coforme projeto.
Foi verificado a estanqueidade de

caixilhos e vidros, aplicando testes de
mangueiras ou jatos d'água.
17. Estrutura Metálica
As peças ou perfis cortados estão

perfeitamente lisos, limpos e livres
de saliências.
Não estão sendo executados cantos

vivos na estrutura metálica.
Os furos na estrutura metálica estão

seguindo criteriosamente o
posicionamento conforme projeto.
As soldas utilizadas estão sendo

executadas com eletrodo
especificado em projeto.
A contratada apresentou documento
dos soldadores ao orgão.
As chapas utilizadas nos perfis

metálicos estão seguindo projeto de
estrutura metálica.
Durante a montagem da estrutura

metálica, todos os equipamentos e
materiais necessários ao içamento,
inclusive relacionados à segurança,
estão em conformidade com o
18. Telha de Alumínio ou Sanduíche
A fixação das telhas à estrutura

metálica está em conformidade com
o fabricante.
Foi verificado a estanqueidade das

telhas após a instalação.
A execução de rufos metálicos está

conforme projeto.
O material isolante acústico entre as

telhas de alumínio é o mesmo
especificado em projeto e memorial
descritivo.
A inclinação do telhado está seguindo

criteriosamente a especificação do
fabricante e do projeto.
Foi aplicado manta asfáltica entre o

rufo e a platibanda.
Foi executado rufo tipo pingadeira

dentado da mesma especificação da
telha.
O rufo metálico está perfeitamente

fixado à alvenaria.
As superfícies impermeabilizadas
estão com caimentos para os
condutores de águas pluviais.
19. Cabo UTP CAT. 6
O cabo de rede adquirido pela

contratada é de especificação
conforme projeto de cabeamento
estruturado.
O comprimento máximo de um
segmento horizontal é de no máximo
100 metros.
Para assegurar que possíveis

emendas ou danos aos cabos não
tenham ocorridos, a contratada
apresentou certificação de todo o
cabeamento exigido em conforme
A contratada apresentou os
relatórios gerados pelo testador de
cabos UTP categoria 6 (Obs.: Não
pode ser realizado testes por
amostragem)
Os cabos horizontais UTP Categoria 6

são certificados de acordo com as
normas ANSI/TIA/EIA 568B.2-1 ou
ABNT NBR 14.565 Classe E/Categoria
6
Antes dos testes, a CONTRATADA

informou a velocidade de propagação
nos cabos avaliados.
Todos os enlaces analisados

apresentaram resultado "aprovado"
Foram deixadas sobras de cabos após

a montagem das tomadas, para
futuras intervenções de manutenção
ou reposicionamento.
20. Guarda-Corpo
Foi executado todo guarda-corpo

conforme indicação de projeto.
O material utilizado no guarda-corpo

ou corrimão foi aço galvanizado a
fogo conforme NBR 14718.
As alturas horizontais e verticais

estão em conformidade com o
projeto de arquitetura.
As barras chatas e bitolas são de

especificação conforme projeto, NBR
5580 e/ou memorial descritivo.
A contratada executou todos os

retoques de pintura anticorrosiva
após a instalação do guarda-corpo.
21. Gradil
O gradil metálico é em aço

galvanizado.
A espessura da barra de ferro e da

chapa galvanizada está conforme
projeto.
A pintura da estrutura do gradil está

executada conforme especificação de
As peças de aço galvanizado estão

isentas de fissuras, trincas,
22. Brise Metálico
As chapas utilizadas no brise são de

espessura e formatos exigidos em
A pintura nos brises metálicos é

eletrostática na cor especificada em
projeto.
A fixação e o sistema de encaixe do

brise metálico estão conforme
projeto
A quantidade de réguas do brise

metálico segue especificação
conforme projeto.
23. Grama Esmeralda
Todas as placas da grama estão em

condições de plantio.
A grama está livre de pragas e

plantas daninhas por no mínimo 30
dias.
A grama está em bom estado,

portanto, não está seca.
Notas e/ou Observações pertinentes da Fiscalização aos serviços executados:
Obs.: A presença dos projetistas é de fundamental auxílio à Fiscalização de Obras.
Matr:...../...........................
Assinatura:
___________________________
_____
Fiscalização de Obras
Data:______/____/______

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Desenvolvimento de checklist mínimo para a fiscalização de obras

No Brasil, um dos maiores problemas enfrentados na construção civil, em especial obras

Uma obra pública é toda construção, reforma, fabricação, recuperação ou ampliação de um

No Brasil, um dos maiores problemas enfrentados na construção civil, em especial obras

 Analisar as planilhas orçamentárias de três obras do Instituto Federal de Brasília, que

 Verificar os serviços que mais têm relevância orçamentária, classificados na faixa A

Para a concepção deste trabalho serão utilizadas bibliografias do Tribunal de Contas da

2.1 Fluxograma De Procedimentos

Figura 1 - Fases da licitação e contratos

Um dos maiores problemas encontrados no país quanto ao acompanhamento das obras

2.2.1 Fiscalização De Contratos

 Recebimento indevido da obra.

A fiscalização contratual deficiente pode gerar a aplicação de penalidades pelos órgãos de

2.2.1.1 Procedimentos Da Fiscalização Contratual

O órgão contratante tem a obrigação de acompanhar e fiscalizar a execução do contrato para

Segue abaixo algumas atividades inerentes ao fiscal de contrato:

 Ler atentamente o termo do contrato e anotar em Diário de Obra todas as ocorrências

 Verificar se há a utilização de equipamentos compatíveis com as especificações

2.2.2 Fiscalização De Obra

 Manter atualizado toda a documentação referente aos trabalhos, caderno de encargos,

 Esclarecer as dúvidas necessárias quanto à execução dos serviços e solucionar as

A comunicação entre a Fiscalização e a empresa contratada deve ser realizada de maneira

2.2.3 Aspectos a serem observados na Fiscalização de Obra

 Códigos, leis, decretos, portarias e todas as normas vigentes referentes às

2.3 Normas para execução e Fiscalização de Obras Civis

A execução de obras que incluem os serviços preparatórios e complementares, as instalações

2.3.1. 1 Procedimento Executivo

Se o terreno permitir, poderá ser dispensada a utilização de fôrmas, executando a concretagem

2.3.1.3 Considerações Gerais Sobre a Fiscalização De Fundações

A Fiscalização deverá verificar os seguintes itens: (SEAP, 2013, p.37)

1. Exigir a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do responsável pela execução,

A execução dos serviços em concreto armado ou protendido devem seguir o projeto

2.3.2.1 Concreto Protendido

 Observar se as juntas de dilatação obedecem rigorosamente o projeto.

2.3.3 Alvenaria De Vedação

 Verificar se as condições de alinhamento, prumos e cunhamento estão sendo

 Impedir a correção de imperfeições da execução de alvenaria com camadas de

 A amarração entre duas paredes.

 A colocação e transpasse das vergas.

 A não utilização de tijolo danificado.

 O preparo e a aplicação das argamassas conforme especificação.

 Se necessário, realizar ensaios de resistência, umidade e grau de absorção de água dos

 A proteção das ferragens durante a execução da pintura.

 O perfeito assentamento e funcionamento das esquadrias.

 A localização, posição, dimensões, quantidades e sentido de abertura conforme

 Qualidade do material a ser utilizado conforme especificações técnicas.

 A espessura das chapas conforme especificação técnica.

 Estanqueidade de caixilhos e vidros, aplicando testes com mangueiras e jatos de água.

 Se necessário, solicitação de ensaios específicos para verificação da camada de

Na execução dos revestimentos, a fiscalização deve observar os seguintes aspectos (SEAP,

 Utilização de traços de argamassa conforme especificação;

 A aplicação do chapisco e da argamassa do emboço e reboco na espessura e

 Utilização de aditivos impermeabilizantes em áreas externas.

 O prumo e esquadro da superfície rebocada.

 A revisão das instalações elétricas, hidráulicas, gás e esgoto embutidas na alvenaria.

 Colocação de taliscas para a execução dos guias.

 Alinhamento do encontro das paredes com os tetos e entre os cantos e arestas.

 A completa aderência das peças cerâmicas à superfície.

 Assentamento com juntas especificadas.

 O recorte nas peças para a instalação de válvulas de descarga e caixas de tomadas e

 O rejuntamento conforme especificação de projeto.

 O forro a ser executado deve ser conforme especificação de projeto.