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Trabalho de Campo
Código de Estudante:708200781
Índice
1. INTRODUCAO...............................................................................................................2
2- CONTRATO DE COMPRA E VENDA..............................................................................3
2.1. CONCEITO.......................................................................................................................3
2.3. CARACTERIZAÇÃO DO CONTRATO..........................................................................3
2.4. FASES DO PROCESSO DE COMPRA E VENDA:........................................................3
3. Fases do contrato de Compra e Venda..............................................................................5
4. Condição a acordar nas fases do contrato de compra e venda...........................................6
B - Entrega...............................................................................................................................6
Comércio interno:.....................................................................................................................7
Incoterms..................................................................................................................................7
Comercio externo :...................................................................................................................7
C- Liquidação...........................................................................................................................8
Quantidade de moeda:..............................................................................................................8
Descontos : financeiros e comerciais........................................................................................9
Descontos financeiros:.............................................................................................................9
Descontos comerciais:..............................................................................................................9
D- Pagamento.........................................................................................................................10
Pagamento quanto à data ou época:........................................................................................10
Requisitos de um documento:................................................................................................11
5. Condições do processo de compra e venda.....................................................................11
6. CONSIDERAÇÕES FINAIS.........................................................................................13
7. Bibliografia....................................................................................................................14
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1. INTRODUCAO
Entrega
Liquidação
Pagamento
2.1. CONCEITO
Segundo Pereira (1998), o contrato de compra e venda é aquele em que uma pessoa
(vendedor) se obriga a transferir a outra (comprador) o domínio de uma coisa corpórea
(imóvel, móvel e semovente) e incorpórea (valor cotado em bolsa, direito de invenção,
crédito, direito de propriedade literária, científica ou artística), mediante o pagamento de
um certo preço em dinheiro ou valor fiduciário correspondente, como cheque,
duplicatas, letra de câmbio, nota promissória ou títulos da dívida pública.
“…O contrato de compra e venda de bens imóveis só é válido se for celebrado por
escritura pública…”
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Assim, poder-se-á dizer que o Direito Comercial rege os comerciantes e os actos dos
comerciantes relativos ao seu comércio (concepção subjectiva) e, bem assim, rege os
actos de comércio seja ou não comerciantes as pessoas que os pratique (concepção
objectiva).
Deste modo os contratos são considerados comerciais conforme a intenção com que são
celebrados.
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Assim, teremos:
. Liberdade contratual
. Consensualíssimo
. Boa-Fé
. Força Vinculativa.
. Clareza
. Integralidade
. Economicidade
. Conformidade
A - Encomenda
Qualidade:
. Á vista - quando a escolha é feita na presença da mercadoria, ex. calçado;
. Por amostra - quando a escolha é feita através de pequenas porções de mercadorias de
qualidade igual ao produto, ex. perfumes, alcatifas;
. Por catálogo que referenciam as características dos produtos, ex. loiças, livros, tintas;
. Por análise - quando a escolha é realizada através de processos ou técnicas de
laboratório para verificar a qualidade do produto, ex. azeite, vinhos;
. Por tipo convencionado quando a escolha da mercadoria é realizada a partir de
referência ao tipo desejado, ex. algodão egípcio, bacalhau da Noruega, azeitona de
Elvas;
. Por marca-quando a escolha é feita através da marca da mercadoria, ex. vinho verde
gazela, atum general, salsichas nobres, ténis adidas.
Marca - É um sinal ou conjunto de sinais que servem para individualizar a mercadoria e
lhe conferir uma certa personalidade.
Quantidade:
. Por conta, peso e medida- As mercadorias são da responsabilidade do vendedor até
que o comprador proceda à conferência das quantidades, ex. por conta 2 dúzias de ovos,
peso 1Kg de carne, medida 5 metros de tecido;
. A esmo, em bloco ou por partida inteira - quando a mercadoria é avaliada por
estimativa ou por conhecimento do local onde as mesmas se encontram, ex. compra de
produção de um pomar, compra de peixe que se encontra num cabaz.
B - Entrega
Data ou época:
Imediata - é entregue no momento da celebração do contrato, ex. comércio a retalho;
A pronto - é entregue nos 15 dias seguintes à celebração do contrato;
A prazo - é entregue mais de 15 dias à celebração do contrato.
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Forma:
Única ou global - é efectuada uma só vez;
Condicionada - quando está dependente da chegada do transporte.
Local de entrega:
Comércio interno - no domicílio ou no armazém do vendedor;
No domicílio ou no armazém do comprador; num terceiro local
C- Liquidação
Moeda a utilizar:
. No Comércio interno (a moeda a utilizar é a do respectivo país);
. No comércio internacional (a do país do comprador, a do país do vendedor, ou a de um
país terceiro (cuja cotação seja estável), ou uma moeda comum (UE utiliza-se o Euro)).
Quantidade de moeda:
. Preços acordados - resultam de negociações;
. Preços fixos - são estabelecidos pelo vendedor, sem admitir qualquer possibilidade de
redução;
. Preços tabelados - fixados em tabelas oficialmente aprovadas, exemplo os produtos de
primeira necessidade;
. Preços correntes - fixados pelo vendedor, conforme as condições de mercado passíveis
de redução;
. Preços por concurso público - quando são escolhidos após a análise de diversas
propostas apresentadas por diferentes vendedores em carta fechada, que se
comprometem a efetuar o fornecimento nas condições previstas do concurso, exemplo
aquisição de grande vulto por parte de organismos do Estado);
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. Bom preço (quantidade de mercadorias não facturadas com o objectivo de fazer face a
possíveis quebras ou perdas normais).
Descontos podem ser com taxa única ou descontos sucessivos.
Preço de venda = preço de compra + margem de comercialização.
Percentagem sobre o preço de custo (PV = PC + %PC) e Percentagem sobre o preço de
venda (PV = PC + %PV).
Imposto sobre Valor Acrescentado (IVA) - Incide sobre o consumo; é um imposto
plurifásico (a empresa compradora tem o direito de deduzir o imposto suportado na
aquisição de bens e serviços e a obrigação de liquidar do seu cliente o imposto sobre o
valor líquido da venda); em regra, é um imposto suportado pelos consumidores.
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D- Pagamento
Local do pagamento (3):
. No domicílio do comprador;
. No domicílio do vendedor;
. Num terceiro local, a maioria das vezes num banco.
Pagamento quanto à data ou época:
. Pagamento antecipado - pagamento efectuado antes da entrega da mercadoria devido
a: não confiança do vendedor ao comprador, a mercadoria sendo feita por encomenda
em que o interessado é o comprador, é usual no ramo do negócio);
. Pagamento imediato ou a contado (quando é efectuado no ato da entrega da
mercadoria, exemplo comércio retalhista);
. Pagamento a pronto (até oito dias após a entrega);
. Pagamento a dinheiro (de oito a trinta dias após a entrega);
. Pagamento a prazo (quando é efectuado dentro de determinados prazos, exemplo 60 ou
90 dias, é geralmente utilizado no comércio por grosso sendo o prazo convencionado
entre as partes);
. Pagamento a prestações (quando o pagamento é efectuado em parcelas ou frações e
nos prazos estipulados);
. Pagamento a termo (o comprador e vendedor obrigam-se a pagar e a entregar a
mercadoria depois de decorrido um certo prazo após a realização do contrato, exemplo
pagamento típico das atividades da bolsa);
. Pagamento contra documentos (quando é efectuado na altura da recepção de
determinados documentos enviados pelo vendedor a que asseguram a propriedade da
mercadoria, exemplo comércio internacional e os documentos podem ser: conhecimento
de embarque, guia de transporte, certificado de origem).
Época do pagamento - se a época de pagamento não for estipulada, o pagamento deverá
efectuar-se assim que o vendedor exigir.
Documentação - os documentos desempenham um papel fundamental na atividade das
empresas pois permitem a retenção e o tratamento de ideias e informações. O
documento é pois o suporte material de uma ideia ou de uma informação servindo para
consulta, estudo ou prova.
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Requisitos de um documento:
Clareza (devem ser de preenchimento e leitura fácil);
Integralidade (devem conter todas as informações necessárias à execução das
operações a que servem de suporte);
Economicidade (devem ser pouco dispendiosos);
Conformidade (devem satisfazer as exigências legais).
Nota de crédito - corrigir o valor da factura para menos (decréscimo): erros de cálculo
para mais, descontos não incluídos na factura, devolução de mercadorias pelo
comprador (nota de devolução).
Factura recibo - quando a fase de liquidação coincide com a fase do pagamento (venda a
pronto).
Venda a dinheiro - é utilizado pelos retalhistas.
6. CONSIDERAÇÕES FINAIS
Portanto, vale reiterar que o contrato, inclusive o de compra e venda, deve ser
objetivamente equilibrado em relação às partes e atender às exigências do bem comum.
7. Bibliografia
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