FACULDADE DE ENGENHARIA CIVIL

RELATÓRIO DE VISTORIA DE PATOLOGIAS

Débora Viégas
Fabiane Santos
Larissa Sates
Pablo Vassilagas

Porto Alegre
2018
 RESUMO

O presente trabalho tem como finalidade mapear as patologias relacionadas à construção e uso
das edificações analisadas no estado do Rio Grande do Sul (RS), garantindo a segurança e
usabilidade do local pelos seus usuários. Posteriormente realizar a descrição completa das
patologias encontradas a fim de definir as causas dos mesmos.
SUMÁRIO
1. ASPECTOS TEÓRICOS.............................................................................................................. 4
2. FINALIDADE ............................................................................................................................... 5
3. MÉTODOS UTILIZADOS PARA LEVANTAMENTO TÉCNICO E
CARACTERIZAÇÃO DE PATOLOGIAS ........................................................................................ 5
4. IMPLANTAÇÃO – 1º CASO ....................................................................................................... 6
Figura 1: Edificação analisada ....................................................................................................... 6
5. LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS ............................................................. 7
6. LOCALIZAÇÃO DAS PATOLOGIAS NA PLANTA BAIXA ............................................ 9
 1. ASPECTOS TEÓRICOS

O desenvolvimento de toda e qualquer construção é estabelecida em etapas, sendo elas

projeto, execução e edificação. É diante dessas fases que o surgimento de falhas pode
vir acontecer, ocasionando defeitos e, por conseguinte comprometendo a segurança,
durabilidade e o desempenho futuro da edificação.

De modo geral, classificação das manifestações patológicas pode ser apresentada de

diferentes formas, de acordo com diferentes princípios e pontos de vista, podendo-se
encontrar classificações segundo (DUARTE, 1998; ELDRIDGE, 1982; RANSON,
1987; THOMAZ,1989):

a) os sintomas: manchas de umidade, fissuras, degradação superficial, corrosão,

descolamentos, eflorescências, deformações, desagregação, entre outros;
b) as causas: manifestações patológicas causadas pela presença de umidade, por,
sobrecargas, por deformações, por variações térmicas, por retração, entre
outras;
c) os elementos construtivos atingidos: manifestações patológicas em estruturas
de concreto armado, em paredes, em revestimentos, em fundações, em portas e
janelas, entre outros;
d) manifestações patológicas causadas pela água, pela radiação solar, pelo fogo,
por sais, entre outros;
e) as tensões envolvidas: manifestações patológicas por flexão, por tração, por
compressão, por torção, por flexocompressão, entre outras;
f) as fases correspondentes do processo construtivo: manifestações patológicas
originadas na fase de planejamento, projeto, execução, uso, manutenção, entre
outras.
 2. FINALIDADE

A finalidade do presente trabalho é o levantamento de patologias em edificações no estado do

Rio Grande do Sul (RS), apresentar as suas características e possíveis causas, tendo como
base a bibliografia estudada em aula. Deste modo, são definidos os seguintes objetivos:

a) Apresentação geral da edificação (localização, situação, planta baixa e cortes);

b) Avaliação da fissura (identificação da patologia e registro fotográfico);
c) Estudo de possíveis fontes (aspectos de fontes resultantes e possíveis origens da
patologia)

3. MÉTODOS UTILIZADOS PARA LEVANTAMENTO TÉCNICO E

CARACTERIZAÇÃO DE PATOLOGIAS

De modo geral, as manifestações patológicas podem ser retratadas de diversas maneiras,

diante das inúmeras causas existentes, sendo assim foi seguido o seguinte método:

1. Vistoria do local que apresenta patologias;

2. Conhecimento da utilização do espaço;
3. Medição das fissuras encontradas;
4. Imagens das patologias e localização das mesmas em planta baixa;
 4. IMPLANTAÇÃO – 1º CASO

Edificação residencial de alvenaria, de uso particular, localizada no município de Guaíba no

estado do Rio Grande do Sul (RS), com idade de utilização de 21 anos (Imagem 1 e 2).

Figura 1: Edificação analisada

Fonte: (Autores)

Figura 2: Localização da edificação

Fonte: Google Earth

5. LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS

5.1 Trinca horizontal externa (lateral direita)

Ao observar as fachadas externas da residência é de fácil percepção as trincas
horizontais presentes na extremidade da parede de vedação.

5.2 Causas
Parede de vedação apresenta fissura horizontal de xx mm no encontro com a viga,
proveniente de recalque de fundação e/ou variação térmica devido à proximidade da
churrasqueira da edificação

Figura 3: Fissura externa

Fonte: (Autores)
5.3 Fissura externa (lateral direita)
Fissura encontrada na extremidade da parede de vedação, no encontro com a viga,
localizada na lateral direita.

5.4 Causas
Parede de vedação apresenta fissuras horizontais de xx mm no encontro com a viga,
proveniente de recalque de fundação ou devido à acomodação do solo (uma parte da
edificação pode ceder mais que a outra e com esse deslocamento causar fissura).

Figura 4: Fissura externa

Fonte: (Autores)
 6. LOCALIZAÇÃO DAS PATOLOGIAS NA PLANTA BAIXA

Indicação da localização das fissuras na planta baixa da edificação em estudo.