Número: 0801130-53.2018.8.14.0015

TJPA
PJe - Processo Judicial Eletrônico
08/05/2023
Número: 0801130-53.2018.8.14.0015
Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Órgão julgador: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal
Última distribuição : 20/03/2018
Valor da causa: R$ 4.437,56
Assuntos: Despesas Condominiais
Segredo de justiça? NÃO
Justiça gratuita? SIM
Pedido de liminar ou antecipação de tutela? NÃO
Partes Procurador/Terceiro vinculado
CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PARAISO LIA ADRIANE DE SA GONCALVES (ADVOGADO)
(EXEQUENTE)
JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA (EXECUTADO)
Documentos
Id. Data Documento Tipo
91979868 02/05/2023 Ofício Ofício
12:51
90279503 04/04/2023 Decisão Decisão
11:51
89433854 23/03/2023 Petição Petição
08:44
89433855 23/03/2023 Atualização de Cálculo de Débitos de Taxas Documento de Comprovação
08:44 Condominiais Lote 014 - Parque Paraíso-1
87358715 27/02/2023 Ato Ordinatório Ato Ordinatório
13:21
76148531 31/08/2022 DILIGÊNCIA DILIGÊNCIA
22:25
42357131 23/11/2021 Citação Citação
08:54
27022001 21/05/2021 Despacho Despacho
10:01
26015779 27/04/2021 Identificação de AR Identificação de AR
09:22
26015782 27/04/2021 0801130532018 JAIRO OLIVEIRA Identificação de AR
09:22
10:16
16571443 06/04/2020 Sentença Sentença
18:09
13443942 22/10/2019 Petição de retratação tendo em vista sentença Petição
16:32 prolatada com fundamento equivocado
13443959 22/10/2019 pedido de retratação de sentença tendo em vista Petição
16:32 equivoco
12637664 10/10/2019 Sentença Sentença
13:34
10017192 01/05/2019 Petição de habilitação do espolio Petição
16:27
10017193 01/05/2019 petição de habilitação do espolio de Jairo lote 014 Petição
16:27
10017194 01/05/2019 inventario Jairo Documento de Comprovação
16:27
5978191 09/08/2018 DILIGÊNCIA DILIGÊNCIA
07:21
5978194 09/08/2018 0801130-53.2018.8.14.0015 Devolução de Mandado
07:21
11:33
5324124 13/06/2018 Decisão Decisão
14:41
4306057 20/03/2018 Petição Inicial Petição Inicial
22:46
4306063 20/03/2018 execução jairo 014 Petição
22:46
4306066 20/03/2018 Planilha de débitos judiciais lote 014 Documento de Comprovação
22:46
4306073 20/03/2018 ata de aprovação de convenção Documento de Comprovação
22:46
4306087 20/03/2018 ata de eleição de sindico e aumento de taxa Documento de Comprovação
22:46 condomijial
4306094 20/03/2018 convenção registrada Documento de Comprovação
22:46
4306099 20/03/2018 procuração condominio Documento de Comprovação
22:46
4306106 20/03/2018 registro da convenção Documento de Comprovação
22:46
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARÁ
JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DE CASTANHAL
Av. Presidente Vargas, 2639, Fórum Judiciário, Centro, Castanhal-PA.CEP: 68.740-005.
Telefones: (91) 99355-5625 (Whatsapp) / 3412-4834. E-mail: jecivelcastanhal@tjpa.jus.br
Ofício n. º 34/2023-SECJECIVEL
Castanhal, 2 de maio de 2023
A sua senhoria o(a) Senhor(a)

Célia da Ascenção Campos de Araújo Menezes
Tabeliã do Cartório do 1º Ofício de Castanhal
(Tv. Primeiro de Maio, 2144 - Centro, Castanhal - PA, 68743-040)
Assunto: Registro de penhora
Senhora Tabeliã,
De ordem da MM. Juíza Dra. ADELINA LUIZA MOREIRA DA SILVA E SILVA, solicito de V. Srª. as
necessárias providências no sentido de que se proceda o registro da penhora sobre o imóvel, tudo no
prazo de dez dias.
Assinado eletronicamente por: MARCOS DANIEL ATAIDE DE MOURA - 02/05/2023 12:51:48 Num. 91979868 - Pág. 1
https://pje-consultas.tjpa.jus.br/pje-1g-consultas/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=23050212514879100000087113806
Número do documento: 23050212514879100000087113806
Imóvel: Av. Major Wilson, n.º 3094, Condomínio Residencial Parque Paraíso, Lt 14, Bairro Fonte Boa
, avaliado em R$64.281,70.
Tudo nos autos de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA com numeração processual 0801130-

53.2018.8.14.0015 no qual figuram como partes: (EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE
PARAISO
) e (EXECUTADO: JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA
).
Atenciosamente,
MARCOS DANIEL ATAÍDE DE MOURA
Auxiliar Judiciário do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal
Assinado eletronicamente por: MARCOS DANIEL ATAIDE DE MOURA - 02/05/2023 12:51:48 Num. 91979868 - Pág. 2
DECISÃO
Diante da petição do exequente, expeça-se mandado ao Cartório de Imóveis de Castanhal/PA para proceder o registro
da penhora sobre o imóvel localizado Av. Major Wilson, n.º 3094, Condomínio Residencial Parque Paraíso, Lt 14, Bairro
Fonte Boa.
Cumprida a obrigação ora estabelecida, intime-se a parte executada sobre a penhora.
Castanhal, 04 de abril 2023.
ADELINA LUIZA MOREIRA SILVA E SILVA
Juíza de Direito Titular
Assinado eletronicamente por: ADELINA LUIZA MOREIRA SILVA E SILVA - 04/04/2023 11:51:10 Num. 90279503 - Pág. 1
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL
DA COMARCA DE CASTANHAL-PA.
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PARAÍSO, já qualificado nos autos em epígrafe

que move face do Espólio de JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA, vem respeitosamente a presença de
V. Excelência requer o PROSSEGUIMENTO DA AÇÃO EXECUTÓRIA com a penhora de
valores via BACENJUD, contudo, se infrutífero for o resultado, requer a PENHORA E
AVALIAÇÃO DO PROPRIO LOTE 14 do condomínio Residencial Parque Paraíso sito Avenida
Major Wilson, nº 3094, bairro Fonte Boa, CEP 68.742-891, Castanhal Pará , cuja origem da
execução é a ausência de adimplemento de taxas condominiais do citado lote.
Outrossim requer a juntada da atualização de cálculos dos débitos para fins de penhora.
Termos em que pede e espera deferimento.
Castanhal 23 de março de 2023.
Lia Adriane de Sá Gonçalves

OAB/PA 16647
Assinado eletronicamente por: LIA ADRIANE DE SA GONCALVES - 23/03/2023 08:44:19 Num. 89433854 - Pág. 1
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARÁ
JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DE CASTANHAL
Av. Presidente Vargas, 2639, CENTRO – CASTANHAL/PA Tel.: (91) 3412-4834_
INTIMAÇÃO
Processo nº 0801130-53.2018.8.14.0015
REQUERENTE: Nome: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PARAISO
REQUERIDO(A): Nome: JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA
Por este Ato Ordinatório, em conformidade com o art. 203, §4º do Código de Processo Civil, INTIMO Vossa Senhoria,
parte: (Requerente), para que:
- informe seu interesse no prosseguimento da ação, no prazo de 10(dez) dias, sob pena de arquivamento.
Castanhal, 27 de fevereiro de 2023
Secretaria da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal
Assinado eletronicamente por: LUCIANA DE SANTANA MATOS - 27/02/2023 13:21:17 Num. 87358715 - Pág. 1
CERTIDÃO.
CERTIFICO QUE, DILIGENCIEI, NO ENDEREÇO CONSTANTE DO MANDADO, E LÁ, APÓS

AS FORMALIDADES LEGAIS, CITEI E INTIMEI, MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA, A
QUAL FICOU CIENTE DO CONTEÚDO DO MANDADO, RECEBEU CÓPIA E DEIXOU DE
ASSINAR DEVIDO AOS PROTOCOLOS DE SEGURANÇA EM RAZÃO DA COVID 19. ASSIM,
DEVOLVO O PRESENTE MANDADO. O REFERIDO É VERDADE E PORTO FÉ.
Assinado eletronicamente por: MILENA OLIVEIRA DA ROCHA - 31/08/2022 22:25:06 Num. 76148531 - Pág. 1
ESTADO DO PARÁ
PODER JUDICIÁRIO
COMARCA DE CASTANHAL
JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL
Av. Presidente Vargas, 2639, CENTRO –

CASTANHAL/PA
PROCESSO Nº 0801130-53.2018.8.14.0015
MANDADO DE CITAÇÃO
A Exma. Dra. Adelina Luíza Moreira Silva e Silva, Juíza de Direito do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca
de Castanhal, Estado do Pará, na forma da Lei, etc..
MANDA um dos Oficias de Justiça deste Juízo, a quem for este apresentado, estando devidamente assinado,
que em seu comprimento dirija-se, até o endereço do (a) executado(a):
REQUERIDO(A): Nome: MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA

Endereço: Alameda Elias Moreira, 606, Caiçara, CASTANHAL - PA - CEP: 68743-460
Em virtude da decisão exarada CITE-SE o devedor para pagar ou nomear bens à penhora, no prazo de três dias
(art. 829, CPC).
Se não pagar, será procedida a penhora de valores ou de bens físicos, objetivando a satisfação do crédito
exequendo.
Castanhal, 23 de novembro de 2021.
Assinado eletronicamente por: ANA CAROLINE ALVES PAIER - 23/11/2021 08:54:19 Num. 42357131 - Pág. 1
Assinado eletronicamente por: ANA CAROLINE ALVES PAIER - 23/11/2021 08:54:19 Num. 42357131 - Pág. 2
DESPACHO
Diante da notícia de falecimento do executado e indicação de espólio existente, CITE-SE por

oficial de justiça, o espólio de executado, por meio de inventariante MARIA LIMARA FERREIRA
FEITOSA, para efetuar o pagamento da execução no prazo de 03(três) dias, sob pena de
prosseguimento dos atos executórios.
Castanhal, 20 de maio de 2021.
Juíza de Direito Titular
Ar lido
Assinado eletronicamente por: DULCE MARIA BRAGA DE MELO - 27/04/2021 09:22:21 Num. 26015779 - Pág. 1
X',.. rt AVISO DE CONTRATO 9912257715
.Es• Correios SIGE r RECEBIMENTO
TENTATIVAS DE ENTREGA:
DESTINATÁRIO: j- ,21Amelikr,3t>,...
. .,
. JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA h '•
5 10 / / :
0- Alameda Elias Moreira, 606
(0 Caiçara 2° / I : h IO
68743460 Castanhal-PA
—
t)
O 30 / / : h ° 2 NJ ',
C.)
BZ2591809098R
MOTIVO DE DEVOLUÇÃO
I 1 III I I I I II I III I ill 1 1 1 111 III
REMETENTE: CASTANHAL - VARA ÚNICA DO UIZADO ESP CIV. E 1 MudOu.se 5 Recusado ti.
ENDEREÇO PARA DEVOLUÇÃO DO OBJETO: 2 Endereço Insuficlente 6 Não Procurado RUBRICA E MATRICULA DO ~IRO
Avenida Presidente Getúlio Vargas, 2941
3 NB° &Isto O Numera 7 Ausente t,
Centro
88740005 Castanhal-PA 4 Descon; eCid0 e Falecdo 3,11
.—
VI P A '
cr 9 Outros 7
O OBSERVAÇÃ O 1130-53 M e Cl i PAG 30 ..
a) eb
Q AOSNATURA DO EC DAT A CE ENTREGA
0 t br
,o2ery
,
NOME LEGIVEL DC R Re DOR
2
1/i
.69. e -
a
it
1
ESTADO DO PARÁ
PODER JUDICIÁRIO
Av. Presidente Vargas, 2639, CENTRO – CASTANHAL/PA
PROCESSO Nº 0801130-53.2018.8.14.0015
MANDADO DE CITAÇÃO
A Exma. Dra. Adelina Luíza Moreira Silva e Silva, Juíza de Direito do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca
de Castanhal, Estado do Pará, na forma da Lei, etc..
MANDA um dos Oficias de Justiça deste Juízo, a quem for este apresentado, estando devidamente assinado,
que em seu comprimento dirija-se, até o endereço do (a) executado(a):
Logradouro: Nome: JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA

Endereço: Alameda Elias Moreira, 606, Caiçara, CASTANHAL - PA - CEP: 68743-460
Em virtude da decisão exarada CITE-SE o devedor para pagar ou nomear bens à penhora, no prazo de
três dias (art. 829, CPC).
Se não pagar, será procedida a penhora bens físicos e/ou de valores, objetivando a satisfação do crédito
exequendo.
Castanhal, 23 de fevereiro de 2021.
Assinado eletronicamente por: DHEMENSON ALEX NASCIMENTO COSTA - 23/02/2021 10:16:58 Num. 23579853 - Pág. 1
SENTENÇA EM EMBARGOS DE DECLARAÇÃO
A parte exequente apresentou pedido de reconsideração em face da sentença proferida nos

autos alegando erro material.
É o breve relatório.
DECIDO.
Em razão do princípio da fungibilidade, recebo o pedido de reconsideração, como Embargos de

Declaração.
Os embargos de declaração destinam-se a suprir obscuridade, contradição, omissão ou erro

material contido na sentença questionada.
No caso em tela, a parte exequente alegou erro material na sentença que extinguiu o feito sem
resolução de mérito, em razão de suposta litispendência, informando a existência de 3 processos
com as mesmas partes, porém com objetos distintos.
Verifico que a informação trazida pela parte retrata a realidade dos processos.
Assim, reconheço o erro material. Passo a julgar, então.
Assim sendo, conheço dos embargos de declaração e os acolho, para desconstituir a

sentença de extinção proferida e, consequentemente proferir novo despacho nos autos:
DESPACHO
Trata-se de execução de título executivo extrajudicial nos termos do art. 784, do CPC/2015.
DECIDO.
Recebo o pedido de execução de título executivo extrajudicial.
CITE-SE o(a) devedor(a), para querendo, pagar o débito no valor apresentado na inicial, em 03
(três) dias a contar da citação, na forma do art. 829 do CPC/2015, acrescido da atualização
monetária, se houver, sob pena de prosseguimento dos atos executórios.
Expeça-se mandado de citação, penhora e avaliação, devendo, caso o(a) devedor(a) não efetue
o pagamento espontaneamente, a constrição recair preferencialmente em bens passiveis de
penhora, quantos bastem para a satisfação da dívida.
Caso frutífera a penhora, a parte executada pode opor embargos à execução, nos termos do art.
52, IX, da Lei nº 9.099/95, no prazo de 15 (quinze) dias.
Cumpra-se.
Castanhal, 05 de abril 2020.
Juíza de Direito Titular do Juizado Especial de Castanhal
pedido de retratação de sentença com fundamento equivocado
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL DA COMARCA DE
CASTANHAL PARÁ.
CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PARAÍSO, já qualificado nos autos em epígrafe

vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, por intermédio de sua advogada infra
assinada, com endereço profissional na Rua Senador Lemos, nº306, bairro Centro, Castanhal-Pa,
CHAMAR O PROCESSO A ORDEM UMA VEZ QUE EQUIVOCADAMENTE V. Excelência prolatou
sentença extinguindo o processo por litispendência quando na realidade não há litispendência.
Muito embora a parte seja a mesma, a causa de pedir é distinta já que cada ação
executa o crédito de lotes imobiliários diversos. Desta feita a presente execução visa a
recuperação de crédito do Lote 014 do Condomínio Residencial Parque Paraíso, já o processo
0801131-38.2018.814.0015 visa a recuperação de crédito do lote 129 e ainda há o terceiro
processo de nº 0801129-68.2018.8.14.0015, que visa a recuperação de crédito do lote 013 do
Condomínio Residencial Parque Paraíso.
Tal vício constitui NULIDADE ABSOLUTA. De sorte o Novo Código de Processo Civil
permite, com base no art. 485, § 7º, a retratação do magistrado quando a sentença não se
resolver o mérito, que é o nosso caso.
Ante o exposto requer o prosseguimento do feito, bem como seja acatado o pedido
realizado através da petição juntada no evento 10017192 - Petição (Petição de habilitação do
espolio).
Termos em que, pede deferimento
Pede e espera deferimento.
Castanhal-PA, 22 de outubro de 2019.
OAB/PA 16647
SENTENÇA
Dispenso o relatório.
Decido.
Preliminarmente, observo que realmente há outro processo tramitando no Juizado Especial de

Castanhal (processo n. 0801131-38.2018.814.0015) com partes, pedido e causa de pedir
idênticas.
Assim, como os dois feitos não podem tramitar tendo o mesmo objeto, concluo que é caso de
litispendência, o que justifica a extinção do presente processo.
Ante o exposto, extingo o processo sem resolução do mérito, com fulcro no artigo 485, inciso V,
do Código de Processo Civil.
Deixo de condenar em custas e honorários, face ao exposto no artigo 55, da Lei n° 9.099/95.
Após o trânsito em julgado, ARQUIVE-SE, com as cautelas de praxe.
Castanhal, 10 de outubro de 2019.
IVAN DELAQUIS PEREZ
Juiz de Direito
Assinado eletronicamente por: IVAN DELAQUIS PEREZ - 10/10/2019 13:34:54 Num. 12637664 - Pág. 1
em pdf
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL
CÍVEL DA COMARCA DE CASTANHAL-PA.
Processo: 0801130-53.2018.8.14.0015
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PARAÍSO, pessoa jurídica de

direito privado inscrita no CNPJ 18.918.097/0001-81, sediado na
Rodovia Transcastanhal, s/nº, km 02, bairro Fonte Boa, neste ato
representado por seu síndico, o senhor Frank James de Lima,
brasileiro, casado, empresário, portador do CPF de nº 043774597-
08, vêm respeitosamente, perante Vossa Excelência, REQUERER A
HABILITAÇÃO DO ESPÓLIO DE JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA, tendo em vista
a que a certidão do oficial de justiça atesta seu falecimento.
Diante da informação, verificamos a tramitação do

inventário do “de cujus” perante a 2ª Vara Cível dessa Comarca
de Castanhal sob o nº 0008334-55.2016.8.14.0015, no qual foi
nomeada inventariante a Senhora MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA,
pessoa que recebeu o oficial de justiça no ato da citação
frustrada.
Desta feita, objetivando regularizar o polo passivo da
demanda, requer seja citado o ESPÓLIO DE JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA,
na pessoa de sua inventariante, a Senhora MARIA LIMARA FERREIRA
FEITOSA, brasileira, viúva, residente e domiciliada à Alameda
Elias Moreira, 606, Caiçara, CEP 68.743-460, Castanhal Pará, nos
termos do 687 e ss do CPC/2015.
DO DIREITO
O artigo 110 do Novo Código Civil preceitua que ocorrendo

a morte de qualquer das partes, dar-se-á a sucessão pelo seu
espólio ou pelos seus sucessores, observado o disposto no art.
313, §§ 1º e 2º . O parágrafo primeiro do artigo 3131 dispõe que
ocorrendo a morte ou pela perda da capacidade processual de
1
Art. 313. Suspende-se o processo:
I - pela morte ou pela perda da capacidade processual de qualquer das partes, de seu representante legal
ou de seu procurador;
II - pela convenção das partes;
III - pela arguição de impedimento ou de suspeição;
IV- pela admissão de incidente de resolução de demandas repetitivas;
V - quando a sentença de mérito:
a) depender do julgamento de outra causa ou da declaração de existência ou de inexistência de relação
jurídica que constitua o objeto principal de outro processo pendente;
b) tiver de ser proferida somente após a verificação de determinado fato ou a produção de certa prova,
requisitada a outro juízo;
VI - por motivo de força maior;
VII - quando se discutir em juízo questão decorrente de acidentes e fatos da navegação de competência
do Tribunal Marítimo;
VIII - nos demais casos que este Código regula.
IX - pelo parto ou pela concessão de adoção, quando a advogada responsável pelo processo constituir a
única patrona da causa; (Incluído pela Lei nº 13.363, de 2016)
X - quando o advogado responsável pelo processo constituir o único patrono da causa e tornar-se pai.
(Incluído pela Lei nº 13.363, de 2016)
§ 1º Na hipótese do inciso I, o juiz suspenderá o processo, nos termos do art. 689 .
qualquer das partes o processo ficará suspenso nos termos do
artigo 6892, do CPC.
O artigo 687 do Novo Código de Processo Civil leciona que

a habilitação ocorre quando, por falecimento de qualquer das
partes, os interessados houverem de suceder-lhe no processo.
Não obstante, o artigo 688 do mesmo diploma legal diz que

a habilitação pode ser requerida tanto pela parte, em relação
aos sucessores do falecido, quanto pelos sucessores do falecido
em relação à parte. Assim, é totalmente possível a habilitação
do Espólio do Falecido, na pessoa de sua inventariante, nestes
autos.
Isso porque o de acordo com o artigo 1997 do Código Civil

e o artigo 642 do Código de Processo Civil preceitua que a herança
responde pelo pagamento das dívidas do falecido; mas feita a
partilha, só respondem os herdeiros, cada qual em proporção da
parte que na herança lhe coube.
Desta feita, o processo de habilitação será processado nos

autos principais, onde estes ficarão suspensos, nos termos do
artigo 689 do “códex” processualista, prosseguindo-se após
transitada em julgado a sentença de habilitação, conforme
disposição do artigo 692 do Novo Código de Processo Civil.
DOS PEDIDOS
Ante o exposto, respeitosamente requer:
2
Art. 689. Proceder-se-á à habilitação nos autos do processo principal, na instância em que estiver,
suspendendo-se, a partir de então, o processo.
a) seja recebido, conhecido e julgado totalmente procedente
o presente pedido, habilitando o ESPÓLIO DE JAIRO OLIVEIRA DE
SOUSA, representado neste ato por sua inventariante, a Senhora
MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA, brasileira, viúva, residente e
domiciliada à Alameda Elias Moreira, 606, Caiçara, CEP 68.743-
460, Castanhal Pará, nos termos do 687 e ss do CPC/2015, nos
termos do artigo 687 do Novo Código de Processo Civil;
b) a citação deste, ora Requerido nestes autos, para,

querendo, se pronuncie no prazo de 05 (cinco) dias, conforme
disposição do artigo 690 do Novo Código de Processo Civil;
c) após o trânsito em julgado da sentença destes autos,

requer seja dado prosseguimento nos autos em face do Requerido,
nos termos do artigo 692 do “códex” processualista;
d) havendo necessidade de instrução processual, nos termos

do artigo 691 do Novo Código de Processo Civil, requer a produção
de todos os meios de prova admitidos em direito.
Castanhal 01 de maio de 2018.

OAB/PA 16647
DADOS DO PROCESSO
0008334-55.2016.8.14.0015
Processo Prevento: 0007483-16.2016.8.14.0015
Comarca: CASTANHAL
EM ANDAMENTO
07/07/2016
Vara:
Gabinete:
Secretaria:
Magistrado: IVAN DELAQUIS PEREZ
FAMILIA
Classe:
Assunto:
-
-
Valor da Causa: $ 680,532.00
11/07/2016
Volume: 1
-
Prioridade:
Gratuidade:
-
PARTES E ADVOGADOS
JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA INVENTARIADO
MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA INVENTARIANTE
GISELIA DOMINGAS RAMALHO GOMES ADVOGADO
ADAILSON JOSE DE SANTANA ADVOGADO
MARCIO FERNANDO OLIVEIRA DE SOUSA REQUERIDO
KAIRO LUAN ROCHA DE SOUSA REQUERIDO
KARYNE LORENA ROCHA DE SOUSA REQUERIDO
Data: 30/04/2018 Tipo: DESPACHO

PROCESSO N. 0008334-55.2016.814.0015
AO DE INVENTRIO
REQUERENTE: MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA
Advogado: Adailson Jos de Santana, OAB/PA 11.487
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 1
Advogada: Gislia Domingas Ramalho Gomes, OAB/PA 13.576-A
FALECIDO: JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA
HERDEIRO: MARCIO FERNANDO OLIVEIRA DE SOUSA, residente e domiciliado na Avenida Brasil n 2376, Bairro Centro, cidade
de Vera/MT, Tel: (66) 3583-1727, tambm podendo ser encontrado na Unidade de Sade da Famlia Bispo Dom Henrique Froelich na
Rua Chile, n 2519, Bairro Centro, Municpio de Vera/MT, Tel: (66) 99711-3687 ou 99268-9900.
HERDEIRO: KAIRO LUAN ROCHA DE SOUSA
HERDEIRA: KARYNE LORENA ROCHA DE SOUSA
Advogado: Wellinton Gonalves Barros, OAB/GO 38.356
Advogado: Rogrio Paz Lima, OAB/GO 18.575
DESPACHO / COOPERAO NACIONAL / CARTA PRECATRIA
Chamo o feito ordem.
Apesar do presente processo ter sido autuado em 11/07/2016, at a presente data no houve sequer citao de todos os herdeiros e
intimao das Fazendas Pblicas.
Destaca-se que os herdeiros KAIRO LUAN ROCHA DE SOUSA e KARYNE LORENA ROCHA DE SOUSA apresentaram manifestao
de fls. 52/54 antes das primeiras declaraes. Tal manifestao no elide a possibilidade de apresentarem impugnao sobre os bens
arrolados (art. 627 do CPC/2015) ou pedido de remoo de inventariante (art. 623 do CPC/2015).
Na petio de fl. 356 a inventariante indicou o novo endereo do herdeiro MARCIO FERNANDO OLIVEIRA DE SOUSA.
De outra banda, na petio de fls. 367/368 a inventariante requereu a venda antecipada de veculo para fins de pagamento de custas
judiciais e imposto causa mortis.
Antes de autorizar a venda antecipada de bens, deve a inventariante informar se algum bem est alugado e se a empresa MLF
FEITOSA ME est obtendo lucro, pois os referidos rendimentos seriam suficientes para manter os bens e pagar as custas e o imposto
causa mortis.
Vale ressaltar que a firma MLF FEITOSA ME qualificada como empresria individual, em nome da inventariante MARIA LIMARA
FERREIRA FEITOSA (fls. 309/312), ou seja, a inventariante a responsvel por empresa que coleta resduos e presta servio de
reboque de veculos, tendo capacidade de gerar lucro.
Ademais, a venda antecipada de bens somente ser feita aps manifestao dos herdeiros.
Desse modo:
1) CITE-SE o herdeiro MARCIO FERNANDO OLIVEIRA DE SOUSA, pessoalmente, atravs de Cooperao Nacional do Judicirio ou
Carta Precatria, para no prazo de 15 (quinze) dias apresentar impugnao s primeiras declaraes de fls. 57/62 e documentos de fls.
63/355, bem como para se manifestar sobre a venda antecipada do veculo HILLUX, marca Toyota, placa JIL 5132.
2) INTIMEM-SE os herdeiros KAIRO LUAN ROCHA DE SOUSA e KARYNE LORENA ROCHA DE SOUSA, atravs de seus
advogados (Wellinton Gonalves Barros OAB/GO 38.356 e Rogrio Paz Lima OAB/GO 18.575), por meio de publicao no DJE, para no
prazo de 15 (quinze) dias apresentarem impugnao s primeiras declaraes de fls. 57/62 e documentos de fls. 63/355, bem como para
se manifestarem sobre a venda antecipada do veculo HILLUX, marca Toyota, placa JIL 5132.
3) Aps o cumprimento dos itens anteriores, INTIMEM-SE as Fazendas Pblicas para se manifestarem sobre os bens e sobre eventuais
impostos, devendo a secretaria judicial informar o CPF do falecido e remeter cpia dos documentos de fls. 63/355.
4) INTIME-SE a inventariante, atravs de seu advogado, via DJE, para providenciar as cpias necessrias intimao das Fazendas
Pblicas, em razo do elevado nmero de pginas, bem como para informar no prazo de 15 (quinze) dias se algum
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 2
imvel ou veculo est alugado a terceiro, gerando renda, e se a firma individual MLF FEITOSA ME est em atividade, gerando lucro.
Publique-se. Registre-se. Intime-se. Cumpra-se.
Castanhal, 30 de abril de 2018.
SERVE A PRESENTE DECISO COMO MANDADO/CARTA DE CITAO E INTIMAO, NOS TERMOS DA PORTARIA N. 003/2009-
GJ2VCIV, podendo sua autenticidade ser comprovada no site, em consulta de 1 grau, comarca de Castanhal.
IVAN DELAQUIS PEREZ
Juiz de Direito Titular da 2 Vara Cvel e Empresarial de Castanhal/PA

PROCESSO N. 0008334-55.2016.814.0015
AO DE INVENTRIO
ADVOGADO(A): DR. ADAILSON JOS DE SANTANA, OAB/PA 11.487
INVENTARIADO: JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA
DESPACHO/CARTA
Nomeio a Sra. MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA como inventariante, na forma do art. 617, II, do NCPC.
Intime-se a inventariante nomeada, por meio de seu advogado, via DJE, para que preste o compromisso legal no prazo de 05 (cinco)
dias, sob pena de remoo, na forma do art. 617, pargrafo nico, do NCPC, e, na sequncia, apresente as primeiras declaraes no prazo
de 20 (vinte) dias (art. 620, do CPC/2015), as quais devero vir acompanhadas dos documentos cadastrais e fiscais dos bens a
inventariar.
Apresentadas as primeiras declaraes, citem-se os demais herdeiros, por meio dos correios, com aviso de recebimento, bem como as
Fazendas Pblicas Federal, Estadual e Municipal, dos termos do inventrio, conforme prescreve o art. 626, do NCPC, anexando ao ato
citatrio cpia das primeiras declaraes e documentos apresentados nos autos.
Publique-se edital dando conhecimento da existncia da abertura do presente inventrio e seu inteiro teor aos interessados incertos ou
desconhecidos, para participao no processo, na forma do art. 626, 1, ltima parte, c/c art. 259, II, ambos do NCPC.
Se existir interesse de incapaz, remetam-se os autos ao Ministrio Pblico. Do contrrio, desnecessria sua interveno.
P. R. Intime-se. Cumpra-se.
Castanhal, 06 de fevereiro de 2017.
IVAN DELAQUIS PEREZ

PROCESSO N. 0008334-55.2016.814.0015
AO DE INVETRIO
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 3
ADVOGADO(A): DR(A). ADAILSON JOS DE SANTANA, OAB/PA 11.487
DESPACHO
Recebi na data da concluso.
Defiro o pedido de fl. 41 e, com supedneo no art. 98, 6, do NCPC, autorizo o pagamento das custas iniciais pela autora em 10 (dez)
parcelas mensais, iguais e sucessivas.
Recolhida a primeira parcela, retornem os autos conclusos para deliberao.
Encaminhem-se os autos a UNAJ para emisso dos boletos respectivos.
Advirto autora que dever comprovar mensalmente nos autos o pagamento das prestaes.
Intime-se, por meio do advogado, via DJE.
P. R. I. C.
Castanhal/PA, 05 de setembro de 2016.
IVAN DELAQUIS PEREZ

Data: 14/07/2016 Tipo:
PROCESSO N. 0008334-55.2016.814.0015
AO DE INVENTRIO
REQUERENTE: MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA.
ADVOGADO(A): ADAILSON JOS DE SANTANA OAB/PA N 11.487
DECISO INTERLOCUTRIA
Vistos etc.
Cuida-se de AO DE INVENTRIO ajuizada porMARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA, requerendo, 'ab initio', a concesso dos benefcios
da assistncia judiciria gratuita, para se isentar do pagamento das custas processuais.
Sobre o tema, a Constituio Federal/88 estabelece em seu art. 5, LXXIV, que o Estado preste assistncia jurdica integral e gratuita aos
que comprovarem insuficincia de recursos, de forma que, desde a edio da Constituio de 1988, a insuficincia de recursos deve ser
demonstrada.
Isso por que a assistncia judiciria gratuita benefcio destinado s pessoas necessitadas. A concesso indiscriminada do benefcio a
quem no necessita traz como consequncia a inviabilizao do acesso ao Poder Judicirio daquelas pessoas destitudas de suficincia
econmica, situao na qual no se enquadra o autor, que no trouxe aos autos qualquer indcio de que esteja em situao de miserabilidade,
alm de estar representado processualmente por advogado particular.
Com efeito, nos termos do art. 99, 2, do CPC/2015, o juiz somente poder indeferir o pedido se houver nos autos elementos que
evidenciem a falta dos pressupostos legais para a concesso de gratuidade, devendo, antes de indeferir o pedido, determinar parte a
comprovao do preenchimento dos referidos pressupostos.
Interpretando o dispositivo acima, o Tribunal de Justia do Estado do Par editou Smula n 6, com redao modificada em 15 de
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 4
junho de 2016, Publicada no DJE Edio n 5999/2019, de 16/06/2016, que determina que a alegao da hipossuficincia econmica
configura presuno meramente relativa de que a pessoa natural goza de direito ao deferimento da gratuidade de justia prevista no art.
98 e seguintes do Cdigo de Processo Civil (2015), podendo ser desconsiderada de ofcio pelo prprio magistrado caso haja provas nos
autos que indiquem a capacidade econmica do requerente.
Isto porque a inteno do legislador no proteger qualquer pessoa, mas somente aquela que possuir recursos insuficientes para pagar
as custas, despesas processuais e honorrios advocatcios, o que no o caso dos autos.
Verifica-se, outrossim, que os bens a partilhar somam a quantia de R$680.532,00 (seiscentos e oitenta mil e quinhentos e trinta e
dois reais), alm de ser pequena empresria, o que por si s demonstra a capacidade financeira da requerente. Informa, ainda, que
ingressou com ao de reconhecimento de unio estvel post mortem, e em consulta ao Sistema Libra, nota-se que a requerente pagou
as custas processuais. Portanto, taisfatos fazem prova contrria situao de miserabilidade.
O egrgio Tribunal de Justia do Estado do Par segue o mesmo entendimento. Nesse sentido, vide jurisprudncias abaixo:
AGRAVO DE INSTRUMENTO AO DE REVISO CONTRATUAL INDEFERIMENTO DO PEDIDO DE JUSTIA GRATUITA

POSSIBILIDADE AUSNCIA DE VEROSSIMILHANA NAS ALEGAES DA PARTE AGRAVANTE NO QUE DIZ RESPEITO SUA FALTA
DE CONDIES ECONMICAS RECURSO CONHECIDO E IMPROVIDO, UNNIMIDADE. (Processo n. 201430092150, Acrdo n.
136583, Seo CIVEL, AGRAVO DE INSTRUMENTO, rgo Julgador 4 CAMARA CIVEL ISOLADA, Desa. Relatora ELENA FARAG, Data
de Julgamento: 04/08/2014, Data de Publicao: 07/08/2014).
AGRAVO DE INSTRUMENTO AO DE REVISO CONTRATUAL INDEFERIMENTO DO PEDIDO DE JUSTIA GRATUITA

POSSIBILIDADE AUSNCIA DE VEROSSIMILHANA NAS ALEGAES DA PARTE AGRAVANTE NO QUE DIZ RESPEITO SUA FALTA
DE CONDIES ECONMICAS RECURSO CONHECIDO E IMPROVIDO, UNNIMIDADE. (Processo n. 201330284253, Acrdo n.
136447, Seo CIVEL, AGRAVO DE INSTRUMENTO, rgo Julgador 4 CAMARA CIVEL ISOLADA, Desa. Relatora ELENA FARAG, Data
de Julgamento: 28/07/2014, Data de Publicao: 05/08/2014).
Destaco ainda a deciso monocrtica do Des. Leonardo de Noronha Tavares, do Tribunal de Justia do Estado do Par, prolatada nos
autos do Agravo de Instrumento n 2013.3.019238-1, a qual passo a transcrever:
'Processo: 0035199-38.2013.8.14.0301(201330192381)
AGRAVO DE INSTRUMENTO; Situao: TRANSITADO EM JULGADO
Data da Distribuio: 25/07/2013
1 CMARA CVEL ISOLADA; Relator: LEONARDO DE NORONHA TAVARES
Fundamentao Legal: Origem: Ao Revisional de Contrato de Financiamento de Veculo c/c Consignao de Pagamento em Juzo c/c
Antecipao de Tutela. Pedido de JUSTIA GRATUITA.
Partes:
BANCO ITAUCARD (AGRAVADO)
IVANIR FERREIRA (AGRAVANTE)
O presente recurso tem por finalidade a reforma da deciso interlocutria prolatada pelo Togado Singular. Para que possam ser
examinados os pedidos formulados pelo recorrente se faz necessrio, primeiramente, verificar a presena de indcios de que o
Agravante faz jus s benesses da Lei n 1.060/50 (gratuidade de justia) negada na origem. Compulsando os autos, verifico que o valor
declarado do bem (automvel), no de pequena monta, envolvendo financiamento bancrio, e mais, que no se trata de bem de primeira
necessidade ou instrumento de trabalho, destoando totalmente da sua pretenso. Como se v a declarao de pobreza insuficiente para
o enquadramento do autor/agravante nos requisitos de miserabilidade e pobreza exigidos para a concesso dos benefcios da citada
Lei n 1.060/50. Isso porque, o dia-a-dia da atividade jurisdicional demonstra o abuso nos pedidos do aludido benefcio, destinado
exclusivamente s pessoas pobres ou com insuficincia de recursos, ainda que de forma momentnea. Como tenho sistematicamente
dito, no existe uma regra padro. Por estas razes, estabeleceu-se construo pretoriana reiterativa de exigncias que a lei no faz, porm,
aliceradas em situaes que demonstram o mau uso do benefcio em questo, com sensvel prejuzo aos cofres pblicos. Desse modo, os
magistrados devem estar atentos, para acompanhar de perto a evoluo do direito, sopesando seus conceitos, e adequ-los ao tempo e
ao processo, em observncia a realidade atual e a dinmica judiciria, para que no sejam desvirtuados os seus propsitos sociais. No
caso concreto, no vejo como prosperar o
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 5
pedido recursal. Nesse cenrio, incumbe-me frisar que a recorrente mais uma vez no logrou comprovar mediante a juntada de outros
documentos, que tem direito ao benefcio buscado. Outrossim, como se percebe da inicial da ao, o agravante contraiu financiamento
para a aquisio de um veculo, e, para obter o financiamento junto a instituio financeira, certamente comprovou alguma renda capaz de
arcar com o compromisso assumido. Assim sendo, no se justifica o argumento de hipossuficincia de rendimentos no processo
judicial, portanto, a deciso impugnada est correta, e no merece reparos.'
Desta feita, considerando que a autora no demonstrou que tem direito ao benefcio pleiteado, INDEFIRO o pedido de concesso da
benesse da Justia Gratuita e determino que recolha as custas devidas, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de cancelamento da
distribuio, conforme art. 290 do CPC/2015.
Remetam-se os autos UNAJ, para clculo das custas e emisso do respectivo boleto bancrio.
P. R. I. C.
Castanhal/Pa, 14 de julho de 2016.
ALAN RODRIGO CAMPOS MEIRELES
Juiz de Direito respondendo pela 2 Vara Cvel e Empresarial de Castanhal/PA
Documento Data Origem Destino Data Baixa

20160271594240 14/01/2019 24/01/2019
CIVEL E EMPRESARIAL DE EMPRESARIAL DE CASTANHAL
CASTANHAL
20160271594240 03/05/2018 14/05/2018
E EMPRESARIAL DE E EMPRESARIAL DE CASTANHAL
CASTANHAL
20160271594240 16/11/2017 30/04/2018
CASTANHAL
20160271594240 17/03/2017 10/04/2017
CIVEL E EMPRESARIAL DE
CASTANHAL
20160271594240 23/02/2017 01/03/2017
CASTANHAL
20160271594240 14/10/2016 25/10/2016
CASTANHAL
20160271594240 16/09/2016 UNAJ DE CASTANHAL 23/09/2016
E EMPRESARIAL DE CASTANHAL
CASTANHAL
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 6
20160271594240 09/09/2016 12/09/2016
CASTANHAL
20160271594240 10/08/2016 30/08/2016
CASTANHAL
20160271594240 29/07/2016 02/08/2016
CASTANHAL
E EMPRESARIAL DE CASTANHAL
CASTANHAL
20160271594240 22/07/2016 27/07/2016
CASTANHAL
20160271594240 11/07/2016 11/07/2016
CASTANHAL
20160271594240 07/07/2016 11/07/2016
DE CASTANHAL E EMPRESARIAL DE CASTANHAL
MANDADOS
PROTOCOLOS
Documento Data
20180514393775 19/12/2018 JUNTADO
20180213788641 25/05/2018 JUNTADO
20170466875367 30/10/2017 JUNTADO
20170238683837 07/06/2017 JUNTADO
20170234016779 05/06/2017 JUNTADO
20170234006982 05/06/2017 JUNTADO
20170233996991 05/06/2017 JUNTADO
20170232633656 05/06/2017 JUNTADO
20170155937211 19/04/2017 JUNTADO
20170141720212 07/04/2017 JUNTADO
20160447786010 07/11/2016 JUNTADO
20160378895446 16/09/2016 JUNTADO
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 7
20160315015417 05/08/2016 JUNTADO
20160304451050 01/08/2016 JUNTADO
CUSTAS
Tipo Valor Data/Hora
2 INICIAL R$ 7,089.60 13/09/2016 QUITADO
Emitido em: 01/05/2019 10.44.20 8
CERTIDÃO ANEXA
Assinado eletronicamente por: FRANCISCO CARLOS BRAGA ANDRADE - 09/08/2018 07:21:43 Num. 5978191 - Pág. 1
ESTADO DO PARÁ
PODER JUDICIÁRIO
Av. Presidente Vargas, 2639, CENTRO – CASTANHAL/PA
PROCESSO Nº 0801130-53.2018.8.14.0015
MANDADO DE CITAÇÃO, PENHORA E AVALIAÇÃO
O Exmo. Dr. Líbio Araújo Moura, Juiz de Direito Respondendo Pela Vara do Juizado Especial
Cível e Criminal da Comarca de Castanhal, Estado do Pará, na forma da Lei, etc.
MANDA um dos Oficias de Justiça deste Juízo, a quem for este apresentado, estando
devidamente assinado, que em seu comprimento dirija-se, até o endereço do (a) executado(a):
EXECUTADO(A): JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA
Logradouro: Alameda Elias Moreira, 606, Caiçara, Castanhal, Cep: 68743-460.
Em virtude da decisão exarada CITE-SE o devedor para pagar ou nomear bens à penhora, no
prazo de três dias (art. 829, CPC).
Se não pagar nem nomear bens à penhora, o Oficial de Justiça, proceda-se a PENHORA
COERCITIVA de tantos bens quantos bastem para o pagamento da dívida de R$4.437,56
(Quatro Mil Quatrocentos e Trinta e Sete Reais e Cinquenta Centavos), devidamente
atualizado, fazendo desde logo a avaliação.
Lavrado o termo ou ato de penhora, e em vista de tratar os autos de execução de título
extrajudicial, a Secretaria poderá agendar data para audiência de conciliação, conforme art. 53,
§1º da lei 9.099/95, quando então o devedor poderá apresentar embargos.
O credor deverá apresentar o título executivo original em audiência.
Dado e passado nesta cidade e Comarca de Castanhal, Estado do Pará, aos nove dias (09) dias
do mês de julho de dois mil e dezoito (2018). Eu, OLIVIA RAMOS DA SILVA, que digitei e conferi,
ESTAGIARIA do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal.
LÍBIO ARAÚJO MOURA
Juiz de Direito, respondendo pela Vara do Juizado Especial
Cível e Criminal de Castanhal
DECISÃO
Trata-se de execução de título executivo extrajudicial nos termos do art. 784, do CPC/2015.
DECIDO.
• Recebo o pedido de execução de título executivo extrajudicial.
• CITE-SE o(a) devedor(a), para querendo, pagar o débito no valor apresentado na inicial, em 03
(três) dias a contar da citação, na forma do art. 829 do CPC/2015, acrescido da atualização
monetária, se houver, sob pena de prosseguimento dos atos executórios.
• Expeça-se mandado de citação, penhora e avaliação, devendo, caso o(a) devedor(a) não efetue o
pagamento espontaneamente, a constrição recair preferencialmente em bens passiveis de
penhora, quantos bastem para a satisfação da dívida.
• Caso frutífera a penhora, a parte executada pode opor embargos à execução, nos termos do art.
52, IX, da Lei nº 9.099/95, no prazo de 15 (quinze) dias.
• A PRESENTE DECISÃO SERVE COMO MANDADO/CARTA DE CITAÇÃO/INTIMAÇÃO.
Cumpra-se.
Castanhal, 13 de junho de 2018.

Juíza de Direito do Juizado Especial de Castanhal
em pdf
DRA. LIA ADRIANE DE SÁ GONÇALVES Advogada
. OAB/PA 16647
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DO JUIZADO

ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE CASTANHAL-PA.
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PARAÍSO, pessoa jurídica de

direito privado inscrita no CNPJ 18.918.097/0001-81, sediado na Rodovia
Transcastanhal, s/nº, km 02, bairro Fonte Boa, neste ato representado por seu
síndico, o senhor Frank James de Lima, brasileiro, casado, empresário, portador do
CPF de nº 043774597-08vêm respeitosamente, perante Vossa Excelência, por suas
advogadas regularmente habilitadas, proporem a presente:
AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL,

nos termos do artigo 784, X e artigo 824 todos do CPC de 2015 em face de,
JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA, brasileiro, residente e domiciliado

à Alameda Elias Moreira, 606, Caiçara, CEP 68.743-460, Castanhal Pará,
com os seguintes fundamentos fáticos e jurídicos a serem deduzidos a seguir:
I – DOS FATOS:
O exequente está constituído pela Convenção do Condomínio

devidamente registrada pelo Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca
de Castanhal (DOC.01), estando legitimado pela Ata de Assembleia Geral
Extraordinária (DOC.02) a agir em nome e no interesse das pessoas físicas
proprietárias integrantes do Condomínio Residencial Parque Paraíso, de modo que
aqui, o exequente afirma ser credor perante o executado, da quantia
Rua Senador Lemos, nº 306, Centro,
Castanhal Pará- Cep 68.740-000 Fones (91) 98355-2324
lia.oab@hotmail.com
. OAB/PA 16647
atualizada R$ 4.437,56 (Quatro Mil Quatrocentos e Trinta e Sete Reais e

Cinquenta Centavos), referente às contribuições condominiais vencidas e
não pagas com vencimentos novembro de 2016 a março de 2018, perfazendo
um total de 17 cotas em aberto, conforme Memória de Cálculo ora acostada
(DOC.03), com aplicação de multa de 2% (dois por cento), juros de 3% e honorários
advocatícios em 10%, em conformidade com o artigo 1336, parágrafo 1º do Código
Civil, correção monetária apurada pelos índices de atualização de tabela prática do
IGP-M/ FGV.
Informa a Vossa Excelência, que o executado é legitimo proprietário da

unidade 014, do Condomínio Exequente.
Quanto à certeza, liquidez e exigibilidade das cotas condominiais objeto

desta execução, dispõe o artigo 784, X do CPC:
“Art. 784. São títulos executivos extrajudiciais:
(...)
X - o crédito referente às contribuições ordinárias ou

extraordinárias de condomínio edilício, previstas na
respectiva convenção ou aprovadas em assembleia geral,
desde que documentalmente comprovadas; ”
Existe a previsão expressa na CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO quanto a

obrigatoriedade para todos os condôminos em contribuir com as despesas do
condomínio, através da cota condominial devidamente aprovada em Assembleia, o
que aqui se requer, elegendo para tanto, a via executiva. Quanto as cotas vincendas
no curso desta execução, dispõe o artigo 323 do CPC:
“Art. 323. Na ação que tiver por objeto cumprimento de

obrigação em prestações sucessivas, essas serão consideradas
incluídas no pedido, independentemente de declaração
expressa do autor, e serão incluídas na condenação, enquanto
durar a obrigação, se o devedor, no curso do processo, deixar
de pagá-las ou de consigná-las. ”
Neste sentindo, vem decidindo o Tribunal de Justiça de São Paulo:

lia.oab@hotmail.com
. OAB/PA 16647
“Ação de cobrança de despesas de condomínio. Ausente

comprovação de quitação do débito ao respectivo credor em
cumprimento às obrigações assumidas. Correção monetária e
juros de mora da importância devida com contagem iniciada
desde a data de cada inadimplemento, pois a dívida é líquida
e certa. Multa convencional. Pretensão de inclusão, no curso
da demanda, das parcelas vincendas. Possibilidade.
Inexistência de óbice legal à inclusão das parcelas que se
vencerem no curso processual. Inteligência dos artigos 323,
771 e 786 do CPC/15. Visão instrumentalista do processo,
alinhada à observância aos princípios da efetividade e da
economia processual. Apelo provido. (TJSP - Despesas
Condominiais - Apelação nº 1011922-30.2014.8.26.0196 - 34ª
Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São
Paulo – Relator Des. SOARES LEVADA - Data do
julgamento: 19/04/2017) ”
E recentemente:
“Agravo de instrumento. Despesas condominiais. Execução de

título extrajudicial. Inclusão das cotas condominiais
vincendas no crédito exequendo. Admissibilidade. Prestações
periódicas e de trato sucessivo, exigíveis enquanto durar a
obrigação, compreendidas aquelas que se vencerem até a
satisfação da obrigação. Recurso não provido. (Relator Cesar
Lacerda. Comarca: São Paulo. Órgão julgador: 28ª Câmara
de Direito Privado. Data do julgamento: 09/05/2017.) ”
Apesar de todas as tentativas do Exequente em receber as quantias de

forma amigável, o Executado não mostrou interesse em pagá-los, não lhe restando
outra alternativa senão a propositura da presente Ação de Execução.
Ante o exposto, requer à Vossa Excelência:
1. Determine a CITAÇÃO POSTAL do executado para que pague no prazo

de 03 (três) dias a quantia de R$ 4.437,56 (Quatro Mil Quatrocentos e Trinta e
Sete Reais e Cinquenta Centavos) atualizados até março/2018, sob pena de
penhora de dinheiro via sistema BACENJUD, consoante artigo 835, inciso I e § 1º,

lia.oab@hotmail.com
. OAB/PA 16647
do Novo Código de Processo Civil; que deverá ser corrigido monetariamente até o
efetivo pagamento, acrescido dos juros de mora que se vencerem, além das custas e
despesas judiciais, bem como dos honorários advocatícios, a serem fixados por
V. Exa., nos termos do Art. 827 do CPC.;
2. Sejam incluídas na condenação as taxas ordinárias e

extraordinárias que vierem a vencer após a propositura desta ação, conforme
artigo 323 CPC;
3. Não havendo a satisfação do crédito dentro dos três dias, seja penhorado
o imóvel objeto desta execução, conforme descrição e número de Matrícula
acostados ao presente processo, nos termos do art. 829, § 1º e 2º do CPC;
4. A expedição de certidão comprobatória do ajuizamento da presente

execução para fins de averbação de registro de imóveis, nos termos do artigo 828 do
CPC;
5. A produção de todas as provas em direito admitidas;
Dá-se à causa o valor de R$ 4.437,56 (Quatro Mil Quatrocentos e Trinta e

Sete Reais e Cinquenta Centavos).
Castanhal 20 de março de 2018.

OAB/PA 16647

lia.oab@hotmail.com
Planilha de débitos judiciais http://www.drcalc.net/planilharesult.asp
Imprimir Voltar
PLANILHA DE DÉBITOS JUDICIAIS
planilha de débitos condominiais lote 014

Data de atualização dos valores: fevereiro/2018
Indexador utilizado: IGP-M - (FGV)
Juros compensatórios compostos de 3,00% ao mês
Acréscimo de 2,00% referente a multa.
Honorários advocatícios de 10,00%.
JUROS JUROS
VALOR VALOR MULTA
ITEM DESCRIÇÃO DATA COMPENSATÓRIOSMORATÓRIOS TOTAL
SINGELO ATUALIZADO 2,00%
3,00% a.m. 0,00% a.m.
1 5/11/2016 150,00 151,10 84,31 0,00 3,02 238,43
2 5/12/2016 150,00 151,15 77,48 0,00 3,02 231,65
3 5/1/2017 150,00 150,34 70,44 0,00 3,01 223,79
4 5/2/2017 150,00 149,38 63,60 0,00 2,99 215,97
5 5/3/2017 200,00 199,01 76,47 0,00 3,98 279,46
6 5/4/2017 200,00 198,99 68,44 0,00 3,98 271,41
7 5/5/2017 200,00 201,21 61,32 0,00 4,02 266,55
8 5/6/2017 200,00 203,09 54,18 0,00 4,06 261,33
9 5/7/2017 200,00 204,46 47,00 0,00 4,09 255,55
10 5/8/2017 200,00 205,95 39,97 0,00 4,12 250,04
11 5/9/2017 200,00 205,74 32,77 0,00 4,11 242,62
12 5/10/2017 200,00 204,78 25,70 0,00 4,10 234,58
13 5/11/2017 200,00 204,37 18,95 0,00 4,09 227,41
14 5/12/2017 200,00 203,31 12,38 0,00 4,07 219,76
15 5/1/2018 200,00 201,52 6,05 0,00 4,03 211,60
16 5/2/2018 200,00 200,00 0,00 0,00 4,00 204,00
* 17 5/3/2018 200,00 200,00 0,00 0,00 0,00 200,00
--------------------------------
Sub-Total R$ 4.034,15
Honorários advocatícios (10,00%) (+) R$ 403,41
Sub-Total R$ 403,41
--------------------------------
TOTAL GERAL R$ 4.437,56
(*) Data informada é maior que a data da correção.
1 de 1 20/03/2018 18:52
Scanned by CamScanner

Número: 0801130-53.2018.8.14.0015

Enviado por

Dados do documento

Descrição original:

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Número: 0801130-53.2018.8.14.0015

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

TJPA

PJe - Processo Judicial Eletrônico

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DE CASTANHAL

Av. Presidente Vargas, 2639, Fórum Judiciário, Centro, Castanhal-PA.CEP: 68.740-005.

Telefones: (91) 99355-5625 (Whatsapp) / 3412-4834. E-mail: jecivelcastanhal@tjpa.jus.br

A sua senhoria o(a) Senhor(a)

(Tv. Primeiro de Maio, 2144 - Centro, Castanhal - PA, 68743-040)

Assunto: Registro de penhora

Tudo nos autos de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA com numeração processual 0801130-

MARCOS DANIEL ATAÍDE DE MOURA

Auxiliar Judiciário do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal

Cumprida a obrigação ora estabelecida, intime-se a parte executada sobre a penhora.

Castanhal, 04 de abril 2023.

ADELINA LUIZA MOREIRA SILVA E SILVA

Juíza de Direito Titular

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PARAÍSO, já qualificado nos autos em epígrafe

Termos em que pede e espera deferimento.

Castanhal 23 de março de 2023.

Lia Adriane de Sá Gonçalves

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO PARÁ

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DE CASTANHAL

Av. Presidente Vargas, 2639, CENTRO – CASTANHAL/PA Tel.: (91) 3412-4834_

REQUERENTE: Nome: CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PARAISO

REQUERIDO(A): Nome: JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA

Castanhal, 27 de fevereiro de 2023

Secretaria da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal

CERTIFICO QUE, DILIGENCIEI, NO ENDEREÇO CONSTANTE DO MANDADO, E LÁ, APÓS

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL

Av. Presidente Vargas, 2639, CENTRO –

REQUERIDO(A): Nome: MARIA LIMARA FERREIRA FEITOSA

Castanhal, 23 de novembro de 2021.

Secretaria da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal

Diante da notícia de falecimento do executado e indicação de espólio existente, CITE-SE por

Castanhal, 20 de maio de 2021.

ADELINA LUIZA MOREIRA SILVA E SILVA

Juíza de Direito Titular

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL

Av. Presidente Vargas, 2639, CENTRO – CASTANHAL/PA

Logradouro: Nome: JAIRO OLIVEIRA DE SOUSA

Castanhal, 23 de fevereiro de 2021.

Secretaria da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Castanhal

A parte exequente apresentou pedido de reconsideração em face da sentença proferida nos

Em razão do princípio da fungibilidade, recebo o pedido de reconsideração, como Embargos de

Os embargos de declaração destinam-se a suprir obscuridade, contradição, omissão ou erro

Assim, reconheço o erro material. Passo a julgar, então.

Assim sendo, conheço dos embargos de declaração e os acolho, para desconstituir a

Recebo o pedido de execução de título executivo extrajudicial.

Castanhal, 05 de abril 2020.

ADELINA LUIZA MOREIRA SILVA E SILVA

CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PARAÍSO, já qualificado nos autos em epígrafe

Termos em que, pede deferimento

Pede e espera deferimento.

Castanhal-PA, 22 de outubro de 2019.

Lia Adriane de Sá Gonçalves

Preliminarmente, observo que realmente há outro processo tramitando no Juizado Especial de

Após o trânsito em julgado, ARQUIVE-SE, com as cautelas de praxe.

Castanhal, 10 de outubro de 2019.

IVAN DELAQUIS PEREZ

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PARAÍSO, pessoa jurídica de

Diante da informação, verificamos a tramitação do

O artigo 110 do Novo Código Civil preceitua que ocorrendo

O artigo 687 do Novo Código de Processo Civil leciona que