NEGÓCIOS JURÍDICOS tradição, a percepção dos frutos, a ocupação, o uso de uma coisa
Os fatos jurídicos, são assim denominados por produzirem efeitos
jurídicos. Nem todo acontecimento constitui fato jurídico. Alguns são
simplesmente fatos, irrelevantes para o direito.
Fato jurídico em sentido amplo é, portanto, todo acontecimento da
vida que o ordenamento jurídico considera relevante no campo do
direito.
Os fatos jurídicos em sentido amplo podem ser classificados em:
fatos naturais; e fatos humanos. Os primeiros decorrem de simples
manifestação da natureza e os segundos da atividade humana.
Os fatos naturais dividem -se em: ordinários, como o nascimento, a
morte, a maioridade; extraordinários, que se enquadram, em geral,
na categoria do caso fortuito e da força maior: terremoto, raio,
tempestade etc.
Os fatos humanos são atos jurídicos em sentido amplo são ações
humanas que criam, modificam, transferem ou extinguem direitos e
dividem-se em: lícitos: atos humanos a que a lei defere os efeitos
almejados pelo agente. Praticados em conformidade com o
ordenamento jurídico, produzem efeitos jurídicos voluntários,
queridos pelo agente; ilícitos: por serem praticados em desacordo
com o prescrito no ordenamento jurídico, embora repercutam na
esfera do direito, produzem efeitos jurídicos involuntários, mas
impostos por esse ordenamento. Em vez de direito, criam deveres,
obrigações (são definidos no art. 186 e geram a obrigação de
reparar o dano, como dispõe o art. 927, ambos do CC).
Os atos lícitos dividem-se em: ato jurídico em sentido estrito;
negócio jurídico; e ato-fato jurídico. Nos dois primeiros, exige-se
uma manifestação de vontade. No negócio jurídico, num contrato de
compra e venda, por exemplo, a ação humana visa diretamente
alcançar um fim prático permitido na lei, dentre a multiplicidade de
efeitos possíveis. Por essa razão, é necessária uma vontade
qualificada, sem vícios.
No ato jurídico em sentido estrito, o efeito da manifestação da
vontade está predeterminado na lei, como ocorre com a notificação,
que constitui em mora o devedor, o reconhecimento de filho, a
etc. A ação humana se baseia não numa vontade qualificada, mas
em simples intenção.
No ato-fato jurídico, ressalta-se a consequência do ato, o fato
resultante, sem se levar em consideração a vontade de praticá-lo.
Muitas vezes, o efeito do ato não é buscado nem imaginado pelo
agente, mas decorre de uma conduta e é sancionado pela lei, como
no caso da pessoa que acha, casualmente, um tesouro.
PLANOS DE EXISTÊNCIA, DE VALIDADE E DE EFICÁCIA
É possível distinguir, no mundo jurídico, os planos de existência, de
validade e de eficácia do negócio jurídico.
Plano da existência: não se indaga sobre a invalidade ou eficácia do
negócio jurídico, importando apenas a realidade da existência. Tal
ocorre quando este sofre a incidência da norma jurídica, desde que
presentes todos os seus elementos estruturais. Se faltar, no suporte
fático, um desses elementos, o fato não ingressa no mundo jurídico:
é inexistente.
Plano da validade: o ato existente deve passar por uma triagem
quanto à sua regularidade para ingressar no plano da validade,
quando, então, se verificará se está perfeito ou se encontra eivado
de algum vício ou defeito. O preenchimento de certos requisitos
fáticos, como a capacidade do agente, a licitude do objeto e a forma
prescrita em lei, é indispensável para o reconhecimento da validade
do ato. Mesmo a invalidade pressupõe como essencial a existência
do fato jurídico. Este pode, portanto, existir e não ser válido.
Plano da eficácia: pode também o negócio jurídico existir, ser válido,
mas não ter eficácia, por não ter ocorrido ainda, por exemplo, o
implemento de uma condição imposta. O plano da eficácia é onde
os fatos jurídicos produzem os seus efeitos, pressupondo a
passagem pelo plano da existência, não, todavia, essencialmente,
pelo plano da validade. Com efeito, é possível que o negócio seja
existente e inválido, porém eficaz, como sucede na hipótese de
casamento anulável celebrado de boa-fé. Embora inválido, gera
todos os efeitos de um casamento válido para o cônjuge de boa-fé
(CC, art. 1.561).
RESERVA MENTAL
Ocorre reserva mental quando um dos declarantes oculta a sua
verdadeira intenção, isto é, quando não quer um efeito jurídico que
declara querer. Tem por objetivo enganar o outro contratante.
Se este, entretanto, não soube da reserva, o ato subsiste e produz
os efeitos que o declarante não desejava. A reserva, isto é, o que se
passa na mente do declarante, é indiferente ao mundo jurídico e
irrelevante no que se refere à validade e eficácia do negócio jurídico.
OBJETO LÍCITO, POSSÍVEL, DETERMINADO OU
DETERMINÁVEL
Objeto lícito é o que não atenta contra a lei, a moral ou os bons
costumes.
O objeto deve ser, também, possível. Quando impossível, o negócio
é nulo. A impossibilidade do objeto pode ser: física; ou jurídica.
O objeto do negócio jurídico deve ser igualmente determinado ou
determinável (indeterminado relativamente ou suscetível de
determinação no momento da execução).
REPRESENTAÇÃO
Os direitos podem ser adquiridos por ato do próprio interessado ou
por intermédio de outrem. Quem pratica o ato é o representante. A
pessoa em nome de quem ele atua e que fica vinculada ao negócio
é o representado.
Representação tem o significado, pois, de atuação jurídica em nome
de outrem. Constitui verdadeira legitimação para agir por conta de
outrem, que nasce da lei ou do contrato.
A representação legal é exercida sempre no interesse do
representado, enquanto a convencional pode realizar-se no
interesse do próprio representante, como sucede na procuração em
causa própria.
CONDIÇÃO, TERMO E ENCARGO
Além dos elementos estruturais e essenciais, que constituem
requisitos de existência e de validade do negócio jurídico, pode este
conter outros elementos meramente acidentais, introduzidos
facultativamente pela vontade das partes, não necessários à sua
existência.
Aqueles são determinados pela lei; estes dependem da vontade das
partes. Uma vez convencionados, têm o mesmo valor dos
elementos estruturais e essenciais, pois que passam a integrá-lo de
forma indissociável.
São três os elementos acidentais do negócio jurídico no direito
brasileiro: condição; termo; e encargo ou modo.
Essas convenções acessórias constituem autolimitações da vontade
e são admitidas nos atos de natureza patrimonial em geral (com
algumas exceções, como na aceitação e renúncia da herança), mas
não podem integrar os de caráter eminentemente pessoal, como os
direitos de família puros e os direitos personalíssimos.
Elementos acidentais são, assim, os que se acrescentam à figura
típica do ato para mudar-lhe os respectivos efeitos. São cláusulas
que, apostas a negócios jurídicos por declaração unilateral ou pela
vontade das partes, acarretam modificações em sua eficácia ou em
sua abrangência.
VÍCIOS DO NEGÓCIO JURÍDICO
Vícios do consentimento: os referidos defeitos, exceto a fraude
contra credores, são chamados de vícios do consentimento, porque
provocam uma manifestação de vontade não correspondente com o
íntimo e verdadeiro querer do agente. Criam uma divergência, um
conflito entre a vontade manifestada e a real intenção de quem a
exteriorizou.
Vício social: a fraude contra credores não conduz a um
descompasso entre o íntimo querer do agente e a sua declaração,
mas é exteriorizada com a intenção de prejudicar terceiros. Por essa
razão, é considerada vício social.
Defeitos do negócio jurídico são, pois, as imperfeições que nele
podem surgir, decorrentes de anomalias na formação da vontade ou
na sua declaração
ESTADO DE PERIGO X LESÃO
O estado de perigo ocorre quando alguém se encontra em perigo e,
por isso, assume obrigação excessivamente onerosa, como no caso
da pessoa que está prestes a se afogar e promete toda a sua
fortuna a quem o salvar da morte iminente.
Já a lesão ocorre quando não há estado de perigo, por necessidade
de salvar-se; a “premente necessidade” é de natureza econômica,
ou seja, de obter recursos para salvar o patrimônio do agente.
ESTADO DE PERIGO X COAÇÃO
SIMULAÇÃO
Simulação é uma declaração falsa da vontade, visando aparentar
negócio diverso do efetivamente desejado. Simular significa, pois,
fingir, enganar. Negócio simulado, assim, é o que tem aparência
contrária à realidade.
A simulação é produto de um conluio entre os contratantes, visando
obter efeito diverso daquele que o negócio aparenta conferir. Não é
vício do consentimento, pois não atinge a vontade em sua formação.
É uma desconformidade consciente da declaração, realizada de
comum acordo com a pessoa a quem se destina, com o objetivo de
enganar terceiros ou fraudar a lei.
Trata-se, em realidade, de vício social. A causa simulandi tem as
mais diversas procedências e finalidades. Ora visa burlar a lei,
especialmente a de ordem pública, ora fraudar o Fisco, ora
prejudicar a credores, ora até guardar em reserva determinado
negócio.

LESÃO X COAÇÃO
Na coação, a vítima não age livremente. A vontade é imposta por
alguém mediante grave ameaça de dano atual ou iminente. Na
lesão, ela decide por si, pressionada apenas por circunstâncias
especiais, provenientes da necessidade ou da inexperiência.

LESÃO X ESTADO DE PERIGO

A lesão também se distingue do estado de perigo, em que a vítima
ou alguém de sua família corre risco de vida, e não de dano
patrimonial, sendo essencial o conhecimento do perigo pela
contraparte.