EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1.

ª VARA
CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE CAMPINAS – ESTADO DE
SÃO PAULO

Processo n.º 1023822-28.2015.8.26.0114

JOSELIA ROSSI (CPF n° 184.301.968-03), já

qualificada, nos autos da Ação de Obrigação de Fazer cumulada com
Indenização por Danos Morais, que move em face de CONDOMÍNIO
EDIFÍCIO PAINEIRAS (CPF n° 14.259.399/0001-34), processo em epígrafe,
por seus advogados in fine assinados, vem, respeitosamente, à presença de
Vossa Excelência, requerer o início da fase de CUMPRIMENTO DE
SENTENÇA, nos termos do artigo 513 e seguintes e 523 e seguintes do Código
de Processo Civil, o que faz nos seguintes termos:

I – DOS FATOS

Trata-se de Ação de Obrigação de Fazer

cumulada com Indenização por Danos Morais proposta pela JOSELIA em face
do CONDOMÍNIO que foi julgada parcialmente procedente para: a) declarar a
inexigibilidade dos débitos indicados às fls. 23/28 e tornar definitiva a decisão
de fls. 97/98; b) condenar o CONDOMÍNIO ao pagamento de indenização por
danos morais no valor de R$ 7.500,00, acrescido de correção monetária pela
tabela prática do TJSP a partir da publicação e juros de mora de 1% ao mês a
contar da citação e; c) condenar o CONDOMÍNIO ao pagamento das custas e
despesas processuais, bem como dos honorários advocatícios arbitrados em
15% do valor da condenação.

UNIDADE CAMPINAS
Av. Rotary, nº 187 - Jd. das Paineiras - CEP 13.092-
509
Tel.: (19) 3794.2030 - Fax: (19) 3294.7441
jsilveira@jsilveira-advogados.com.br
www.jsilveiraadvocacia.com.br
Pág. 1 de 4
 Não obstante o depósito judicial (fls. 259) da
quantia de R$ 7.500,00, o CONDOMÍNIO interpôs recurso de apelação, o qual
foi negado provimento pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Transitado em julgado o decisum em

11.08.2017, é a presente para requerer a instauração da fase de cumprimento
de sentença notadamente porque o depósito efetuado não quita o débito.

II – DO DÉBITO EXEQUENDO

Conforme visto alhures, o condomínio foi

condenado ao pagamento de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais). O
valor deverá ser corrigido pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado
de São Paulo desde a data da publicação da sentença (29.10.2015), acrescido
de juros de mora de 1% a partir da citação (14.09.2015).

Desse modo, o valor devido a título de

condenação, acrescido dos consectários legais, corresponde a importância de
R$ 10.238,77 (dez mil, duzentos e trinta e oito reais e setenta e sete
centavos).

Ainda, o CONDOMÍNIO foi condenado ao

pagamento das custas e despesas processuais e honorários advocatícios
fixados em 15% sobre o valor da condenação.

As custas processuais foram acrescidas de

correção monetária a partir do desembolso (art. 1º da Lei nº 6.899/1981),
sendo devido a este título a quantia de R$ 675,29 (seiscentos e setenta e cinco
reais e vinte e nove centavos).

UNIDADE CAMPINAS
Av. Rotary, nº 187 - Jd. das Paineiras - CEP 13.092-
509
Tel.: (19) 3794.2030 - Fax: (19) 3294.7441
jsilveira@jsilveira-advogados.com.br
www.jsilveiraadvocacia.com.br
Pág. 2 de 4
 Os honorários de sucumbência, fixados em
15% sobre o valor da condenação, totalizam a importância de R$ 1.535,82
(um mil, quinhentos e trinta e cinco reais e oitenta e dois centavos).

Portanto, o débito perfaz o montante total de

R$ 12.449,88 (doze mil, quatrocentos e quarenta e nove reais e oitenta e oito
centavos), que deduzido a importância depositada às fls. 256 (R$ 7.500,00),
permanece o saldo remanescente da quantia de R$ 4.949,88 (quatro mil,
novecentos e quarenta e nove reais e oitenta e oito centavos).

Por fim, a exequente JOSELIA apresenta o

demonstrativo de débito anexo, atualizado até a presente data (23.08.2017),
considerando, inclusive, o depósito judicial, de modo a discriminar os valores
devidos pelo CONDOMÍNIO executado e os critérios utilizados para elaboração
dos cálculos.

III – DOS PEDIDOS

Face ao exposto, requer a Vossa Excelência:

3.1. seja inaugurada a fase de

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, realizando-se as anotações e retificações de
praxe;
3.2. a juntada aos autos, para todos os fins de
direito, do demonstrativo do débito anexo, atualizado até 23.08.2017;

3.3. a expedição, com urgência, da guia de

levantamento do valor depositado às fls. 259 em nome do advogado
JUNDIVAL ADALBERTO PIEROBOM SILVEIRA, inscrito na OAB/SP sob nº
55.160
UNIDADE CAMPINAS
Av. Rotary, nº 187 - Jd. das Paineiras - CEP 13.092-
509
Tel.: (19) 3794.2030 - Fax: (19) 3294.7441
jsilveira@jsilveira-advogados.com.br
www.jsilveiraadvocacia.com.br
Pág. 3 de 4
 3.4. a intimação do CONDOMÍNIO executado,
na pessoa de seu advogado, PAULO WANDERLEY (OAB/SP 100.162) para
que efetue o pagamento da quantia de R$ 4.949,88 (quatro mil, novecentos e
quarenta e nove reais e oitenta e oito centavos), no prazo de 15 (quinze) dias,
sob pena de incidência de multa de 10% (dez por cento) e de honorários
advocatícios de 10% (dez por cento), nos termos do artigo 523, parágrafo
primeiro, do Código de Processo Civil.

3.4. não efetuado tempestivamente o

pagamento voluntário, a penhora de ativos financeiros do executado via
Bacen-Jud, nos termos do artigo 523, parágrafo terceiro, do Código de
Processo Civil.

3.5. a PROCEDÊNCIA deste procedimento de

cumprimento de sentença, por meio da satisfação integral do débito
exequendo.

Termos em que;
P. Deferimento.

Campinas, 25 de August de 2023.

THAIS SANTIAGO LEITE

OAB/SP Nº 358.562

UNIDADE CAMPINAS
Av. Rotary, nº 187 - Jd. das Paineiras - CEP 13.092-
509
Tel.: (19) 3794.2030 - Fax: (19) 3294.7441
jsilveira@jsilveira-advogados.com.br
www.jsilveiraadvocacia.com.br
Pág. 4 de 4