NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Sobral 15 de março de 2021

Assunto: Contrato de locação – falta de pagamento

Notificante: JG Imóveis

Notificado: Luís de Paula Nobre

Imóvel: Apartamento201 do edifício Plumas de Forquilha

Ilmo. Sr (a) Luis de Paula Nobre

A Imobiliária JG Imóveis , inscrito no cnpj 876090012-01, com sede

no endereço Av. Dom José 456 ap. 201 centro Sobral Ce. por seu
representante legal , vem a Vossa Senhoria NOTIFICAR que constam
em nosso sistema a existência de débito(s), referente(s) ao não
pagamento dos últimos aluguéis, totalizando o valor de R$ 960,00
relativos aos seguintes meses:
R$ 450, vencimento em 05/01/2021, total atualizado: 480,00;
R$ 450 , vencimento em 05/02/2021 , total atualizado: 480,00.
Com o intuito de solucionarmos amigável e extrajudicialmente a
questão, pedimos, encarecidamente, que vossa senhoria, ou quem a
represente, realize o depósito bancário no valor de R$ 960,00 , na Ag.
nº 085 CC 17453-12 no Banco Banco do Brasil , com o envio do
comprovante para o endereço , ou compareça em nosso endereço no
prazo de dias.
Informamos que o inadimplemento de qualquer parcela do aluguel,
confere ao credor o direito ao despejo, nos termos da lei do
inquilinato - Lei 8.245/91:
Art. 59. (...) § 1º Conceder - se - á liminar para desocupação em
quinze dias, independentemente da audiência da parte contrária e
desde que prestada a caução no valor equivalente a três meses de
aluguel, nas ações que tiverem por fundamento exclusivo:
IX - a falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação no
vencimento, estando o contrato desprovido de qualquer das garantias
previstas no art. 37, por não ter sido contratada ou em caso de
extinção ou pedido de exoneração dela, independentemente de
motivo.
Para tanto, requer que o pagamento dos atrasados seja regularizado
no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de se adotar as medidas
judiciais cabíveis.
Caso o referido débito já tenha sido quitado ao tempo do recebimento
desta, favor desconsiderar essa notificação.
Certos de que seremos prontamente atendidos nesse cordial pedido,
desde já agradecemos sua compreensão.
Atenciosamente.

Recebi em .

em nome (nome da pessoa notificada), (nº do CPF), (nº do RG).