UNIVRSIDADE DE EDUCAÇÃO E MEIO AMBIENTE

Instituto Superior de Educação – ISE/UNIFAEMA

ANDERSON PAES INÁCIO

OSVALDO ARCHANJO FILHO

LAUDO PERICIAL

Ariquemes - RO
2022

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 ANDERSON PAES INÁCIO
OSVALDO ARCHANJO FILHO

LAUDO PERICIAL

Trabalho apresentado para a disciplina de

Avaliação e Perícias na Engenharia civil do
Curso de Engenharia Civil, da Faculdade
de Educação e Meio Ambiente, como
requisito parcial para aprovação nessa
disciplina.
Prof. Bruno Dias de Oliveira

Ariquemes - RO

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 2022

SUMÁRIO

Sumário
1 OBJETIVO........................................................................................................ 4
02 DESCRIÇÃO .................................................................................................. 4
03 MAPA IMAGEM .............................................................................................. 4
04 CROQUI DE ACESSO AO LOCAL ................................................................... 5
05 VISTORIAS..................................................................................................... 5
06 OITIVAS ......................................................................................................... 5
07 EDIFICAÇÕES ................................................................................................ 6
08 PESQUISA ..................................................................................................... 6
09 RESPOSTAS DOS QUESITOS........................................................................ 7
10 CONCLUSÃO ................................................................................................ 7
11 ÁLBUM FOTOGRÁFICO ................................................................................. 8
12 REFERÊNCIAS............................................................................................. 10

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1 OBJETIVO

O presente laudo tem o objetivo de descrever a falta de acabamento de uma

construção residencial em alvenaria.

02 DESCRIÇÃO

A edificação a ser periciada está localizado na zona residencial do município

de Ariquemes/RO, e conta com um de terreno de 6m x 30m (meio terreno), e uma
área construída de 70m², a edificação utiliza uma parede do lado esquerdo (para quem
acessa o imóvel) como divisa construída e a outra com corredor de 1,5 m, telhado
com inclinação de 30% (2 águas) e telhas estilo francesa, possui pé direito de 2,80 m,
com forro em PVC, localizada na rua Gavião, número 4300, bairro Jardim das
Palmeiras. A mesma apresenta sinais de falta de acabamento por parte da
empreiteira.

03 MAPA IMAGEM

4
04 CROQUI DE ACESSO AO LOCAL

05 VISTORIAS

A vistoria fora realizado dia 01-09-2022, as 16:30 minutos, onde foram

realizadas as fotos, dos acabamentos que ficaram faltando na entrega da obra.

06 OITIVAS

Por se tratar de uma edificação nova, não fora feita pesquisa local para
saber se havia trincas nas casas ao redor.

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07 EDIFICAÇÕES

A edificação a ser analisada, trata-se de uma residência familiar com 70 m²,

com 2 quartos, sala, cozinha.

08 PESQUISA

Art. 33. Cada parte pagará a remuneração do assistente técnico que houver
indicado; a do perito será paga pela parte que houver requerido o exame, ou pelo
autor, quando requerido por ambas as partes ou determinado de ofício pelo juiz.

Parágrafo único. O juiz poderá determinar que a parte responsável pelo

pagamento dos honorários do perito deposite em juízo o valor correspondente a essa
remuneração. O numerário, recolhido em depósito bancário à ordem do juízo e com
correção monetária, será entregue ao perito após a apresentação do laudo, facultada
a sua liberação parcial, quando necessária. (Parágrafo acrescentado pela Lei nº
8.952, de 13.12.1994)

Art. 145. Quando a prova do fato depender de conhecimento técnico ou

científico, o juiz será assistido por perito, segundo o disposto no art. 421.

§ 1º Os peritos serão escolhidos entre profissionais de nível

universitário, devidamente inscritos no órgão de classe competente, respeitado
o disposto no Capítulo Vl, seção Vll, deste Código. (Parágrafo acrescentado pela
Lei nº 7.270, de 10.12.1984)

§ 2º Os peritos comprovarão sua especialidade na matéria sobre que

deverão opinar, mediante certidão do órgão profissional em que estiverem
inscritos. (Parágrafo acrescentado pela Lei nº 7.270, de 10.12.1984)

§ 3º Nas localidades onde não houver profissionais qualificados que

preencham os requisitos dos parágrafos anteriores, a indicação dos peritos será
de livre escolha do juiz. (Parágrafo acrescentado pela Lei nº 7.270, de 10.12.1984)

Art. 146. O perito tem o dever de cumprir o ofício, no prazo que Ihe
assina a lei, empregando toda a sua diligência; pode, todavia, escusar-se do
encargo alegando motivo legítimo.

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 Parágrafo único. A escusa será apresentada dentro de 5 (cinco) dias,
contados da intimação ou do impedimento superveniente, sob pena de se
reputar renunciado o direito a alegá-la (art. 423). (Redação dada pela Lei nº 8.455,
de 24.8.1992)

Art. 147. O perito que, por dolo ou culpa, prestar informações

inverídicas, responderá pelos prejuízos que causar à parte, ficará inabilitado,
por 2 (dois) anos, a funcionar em outras perícias e incorrerá na sanção que a lei
penal estabelecer.

09 RESPOSTAS DOS QUESITOS

Não foram apresentadas as perguntas para que fosse realizada as

respostas.

10 CONCLUSÃO

Pode se concluir que a construção está faltando os acabamentos finais de tomadas,

janelas e paredes, como é possível visualizar no relatório fotográfico.

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11 ÁLBUM FOTOGRÁFICO

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12 REFERÊNCIAS

FIKER, José. A contestação na perícia judicial: técnicas de argumentação e

persuasão. São Paulo: Ed. Universitária de Direito, 2012. 164 p.

FIGUEIREDO, Álvaro Nelson Menezes de. Roteiro prático das perícias judiciais. 2ªed.
Rio de Janeiro: Lumen Juris, 2009. 85 p.

MELLO, Luiz Fernando de. Prática jurídica em perícias. São Paulo: Ed. Universitária
de Direito, 2001. 431 p.

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