República das Filipinas

TRIBUNAL REGIONAL DE PRIMEIRA INSTÂNCIA

______Região
RAMO______
______

EM RE: PEDIDO DE
CANCELAMENTO DE AÇÃO
DE USUCAPIÃO
ENVOLVENDO O LOTE Nº
___________, COBERTO
PELA CERTIDÃO DE
TRANSFERÊNCIA DO TÍTULO
Nº __________ DO
REGISTRO DE TÍTULOS PARA
A PROVÍNCIA DE __ ____

MSC. PROCESSO CAD Nº

_____

_______________,
Requerente

_______ e O REGISTRO DE
TÍTULOS PARA A PROVÍNCIA
DE __ ____
Entrevistado.

PETITION

PETICIONÁRIO, por e através do advogado abaixo assinado e a

este Excelentíssimo Tribunal, deponha e averigue que:

1. O requerente _____________ é maior de idade,

cidadão filipino, viúva e residente de ___________. Ela pode ser
notificada com notificações, despachos, mandados de julgamento e
outros processos judiciais do Honorável Tribunal através do advogado
abaixo assinado cujo endereço é indicado abaixo;

2. Os requeridos ________, são representados neste

processo por seu procurador __________ em virtude de procuração
especial aqui anexada como ANEXO "A". Este último é um cidadão
filipino, maior de idade, casado e residente em _______________,
Filipinas, onde pode ser intimado e outros processos judiciais;
 Petição
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3. Cartório de Registro de Títulos da Província de ______, é

o órgão governamental encarregado do registro e guarda de títulos de
terra, entre outros, podendo ser intimado e demais processos deste
Excelentíssimo Juízo no Edifício LRA, ______ O requerido é
impugnada nesta petição como parte necessária para a propositura
desta ação;

4. O requerente é o verdadeiro e registado proprietário de

uma parcela de terreno abrangida pela Certidão de Transferência de
Título número ________, mais especificamente descrita da seguinte
forma:

Certidão de Transferência de Título nº ________

"Uma parcela de terreno (Lote _________, do

levantamento de loteamento, Psd-______ sendo uma
porção do Lote ___________, situado na ____________,
Província de Albay (sic). x x x Contendo uma área de __
____METROS QUADRADOS x x x"

Uma fotocópia do Certificado de Transferência de Titularidade da

parcela de terreno acima descrita encontra-se em anexo "B" e faz parte
integrante do presente documento.

5. Que anotado no referido Certificado de Transferência de

Título nº ___________ é o verbete, a saber:

Certidão de Transferência de Título nº __ ____

Verbete nº ____ __ . . . RECLAMAÇÃO ADUSIVA

AVISO DE RECLAMAÇÃO ADVERSA executado por
_______________who fazer valer certos direitos e privilégios
sobre esta propriedade de acordo com ______.
Data de Inscrição: __ ____

6. Os Requeridos que executaram a ação de usucapião no

imóvel objeto foram Cessionários de 1/2 da área de todos os imóveis
abrangidos pelo TCT. Não.__________;

7. O Requerente submeterá agora o imóvel a uma Alienação

em que os Recorridos, através do seu procurador, asseguraram uma
negociação para a sua metade da quota-parte;

8. Os Requeridos, através de seu procurador, executaram um

Agravo de Instrumento de Cancelamento de Ação Negativa no TCT nº
________ para que possam ter a livre alienação por meio da venda do
 Petição
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imóvel objeto da ação. Cópia da declaração é anexada como ANEXO

"C";

9. A anotação da pretensão adversa no título é ônus

desnecessário e pejorativo ao título e à titularidade do Impetrante;
Como tal, é imperativo que a reclamação adversa seja cancelada;

10. Ademais, esse ônus desnecessário de pretensão adversa foi

anotado há mais de 30 (trinta) dias a contar de sua entrada, sendo
igualmente imperioso que o pedido adverso seja cancelado.

ORAÇÃO

POIS , nos termos da lei, e tendo em vista que a ação adversa

perdeu sua efetividade, respeitosamente se pede que, após o devido
procedimento, seja lavrado despacho determinando ao Cartório de
Registro de Títulos de ______ o cancelamento da Matrícula nº
______ _____ conforme anotado na Certidão de Transferência de
Título nº. _________.

Tais outros alívios que podem ser justos e equitativos sob as

instalações também são orados.

______, 18 de janeiro de 2017.

Advogado do Requerente

Por:

Cópia fornecida:

CARTÓRIO DO REGISTRO PROVINCIAL DE TÍTULOS

______