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SEGREGAO RESIDENCIAL NA CIDADE LATINOAMERICANA

NO PASSADO: RESGATE E DISCUSSO

Roberto Lobato Corra

PPGG/UFRJ
O presente texto resgata e discute o tema da segregao
residencial na cidade latinoamericana no passado. Trata-se de se
analisar seus padres espaciais e sua dinmica entre o incio do
sculo XVI e o final do sculo XIX, em que uma longa estabilidade
foi rompida a partir de 1850, denotando mudanas econmicas,
polticas e sociais. O resgate e discusso se justificam porque
trazem tona questes vinculadas as mudanas, heranas e ao
papel do espao na sociedade. Por outro lado, aceita-se a tese de
que importante analisar a realidade na perspectiva da
particularidade, colocando em plano secundrio as singularidades
presentes na realidade (Lukcas, 1978).
A bibliografia sobre a cidade latinoamericana ampla,
incluindo-se textos que abordam a sua dimenso espacial, na qual
a segregao residencial aparece com destaque. Este texto,
contudo, est centrado na proposio de Yujnovsky (1971), que
consiste

em

segregao

uma
na

periodizao

cidade

dos

padres

latinoamericana.

Sua

espaciais

da

proposio

consistente e por isso sugere alguns pontos para discusso. Este

texto inicia-se com uma breve discusso sobre periodizao e
segregao residencial, seguindo-se o resgate do tema e
finalizando com uma discusso de questes sugeridas.

Periodizao e Segregao Residencial

A grande cidade latinoamericana contempornea, criada
anteriormente ao sculo XX, caracteriza-se por apresentar uma
complexa organizao espacial, com formas e arranjos espaciais
dotados de diversas temporalidades. Estas esto distribudas ora
lado a lado, ora esto como superpostas, emergindo antigas formas
e arranjos no meio de congneres mais modernos. Trata-se de um
espao urbano com um importante acmulo de temporalidades e
espacialidades, revelando a existncia de processos de mudanas
e de resistncia. A paisagem urbana resultante poligentica, isto
, criada em diferentes tempos por diferentes agentes sociais e com
diversos propsitos.
Isto, no entanto, no prprio, exclusivo, grande cidade
latinoamericana: a grande cidade europeia, por exemplo, mais
antiga, exibe maior complexidade de formas e arranjos espaciais.
Mas da cidade latinoamericana que iremos tratar, considerando
apenas a segregao residencial como expresso de sua
complexidade espao-temporal. A bibliografia a respeito permite
resgatar os traos fundamentais da espao-temporalidade da
segregao residencial na grande cidade da Amrica Latina desde
o sculo XVI ao final do sculo XIX.
A periodizao, como argui Althusser (1980), constitui uma
operao intelectual na qual so estabelecidos sees ou perodos
do tempo. Cada perodo resulta de combinao de caractersticas
dotadas, cada uma, de temporalidade prpria. Cada perodo exibe
uma relativa homogeneidade e estabilidade no movimento da
sociedade. A sequncia de perodos ou periodizao, por sua vez,
revela os diversos momentos do movimento da sociedade. Mas

ressalte-se que possvel estabelecer diversas periodizaes para

um mesmo espao, cada uma construda com caractersticas
distintas.
As

cidades

latinoamericanas

podem

ser

periodizadas

seguindo diferentes caractersticas. No presente texto a

segregao residencial que ser objeto de anlise com base na
proposio de Yujnovsky (1971).
A segregao residencial constitui-se na tendncia formao
de reas residenciais, cada uma com relativa homogeneidade
interna e heterogneas entre si. Homogeneidade e heterogeneidade
so consideradas com base no status social, educao, ocupao,
natureza da habitao, estrutura familiar, etnicidade, migrao e
religio. A segregao residencial, por outro lado, constitui-se em
reflexo das diferenas econmicas e sociais e, simultaneamente,
um meio no qual os diferentes grupos sociais vivem. Mas tambm
uma condio social que tende a gerar a reproduo das diferenas
sociais e econmicas.
H uma espacialidade da segregao residencial que se
manifesta segundo alguns padres espaciais mutveis ao longo do
tempo, passveis, assim, de uma periodizao. Veja-se Corra
(indito), Harris (1984) e Harvey (1975).
Os padres espaciais de segregao residencial constituem
sees do espao e podem ser evidenciados nos mesmos termos
de uma regionalizao. Este processo, por sua vez, , segundo
Wishart (2004), anlogo ao processo de periodizao. A segregao
residencial, por outro lado, manifesta-se por meio de pequenas
reas sociais se vistas detalhadamente e em zonas ou setores se
vistas de modo mais abrangente. No presente texto de acordo

com este segundo recorte que ser feita a anlise dos padres
mutveis de segregao residencial na cidade latinoamericana
entre os sculos XVI e o final do sculo XIX.
Yujnovsky e a Periodizao da Segregao na Cidade
Latinoamericana
O socilogo argentino Oscar Yujnovsky publicou em 1971 um
livro no qual analisa a estrutura interna da cidade latinoamericana. A
segregao residencial discutida e submetida a uma periodizao
com trs perodos: o primeiro estende-se do sculo XVI a circa
1850, enquanto o segundo estende-se de 1850 a 1930 e o terceiro
de 1930 para frente. Interessa-nos aqui os dois primeiros perodos,
pois se situam nos marcos deste estudo, isto , do sculo XVI ao
final do sculo XIX.
Na periodizao proposta dois padres de segregao foram
reconhecidos por Yujnovsky. O primeiro pode ser denominado de
modelo Kohl-Sjoberg e o segundo, mais complexo, agrega vrios
modelos propostos por outros autores. Consideramos que os dois
modelos descrevem os padres de segregao residencial e sua
dinmica na cidade latinoamericana.
Os dois modelos devem ser vistos como construes
intelectuais expressas na forma grfica e no matemtica, verbal ou
icnica. A forma grfica til para exibir a espacialidade de
processos

desempenham

objetos.

Os

uma

funo

dois

modelos,

descritiva

por
no

outro

lado,

explicativa,

experimental, normativa ou preditiva. So tipos ideiais, no tendo

sido construdos via generalizao indutiva ou com base hipottico-

dedutiva. Finalmente, so sincrnicos, envolvendo a constncia dos

aspectos que descrevem. Em si mesmo cada um no descreve
mudanas mas a sequncia deles descreve os resultados espaciais
mudanas espaciais.
a) O modelo Kohl-Sjoberg

A denominao por ns do primeiro modelo uma

homenagem ao gegrafo alemo J.G. Kohl que em 1841 descreveu
e analisou o padro de segregao residencial da Europa
continental (Berry, 1973) e ao socilogo norteamericano Gideon
Sjoberg que sistematiza a noo de cidade pr-industrial (Sjoberg,
1960). Neste modelo a elite reside no centro, rea de maior
prestgio, onde se localizam os prdios suntuosos, monumentos,
parques, os mais importantes templos, o palcio do governo e
prdios pblicos. Em razo das amenidades e da proximidade das
fontes de poder e prestgio, os preos da terra so os mais
elevados. Aqueles que podem pagar pelas amenidades e
proximidade do poder residem no centro, usufruindo de suas
vantagens locacionais. Do centro para a periferia diminui a
acessibilidade s amenidades e s fontes de poder e prestgio,
diminuindo o preo da terra. Verifica-se a diminuio do status
social medida em que a distncia ao centro aumenta. Trata-se de
um modelo da famlia thuneniana de modelos, podendo ser definido
tambm como modelo centro-perifrico. Sua ocorrncia ampla:
cidades cerimoniais asiticas, cidades coloniais africanas, cidades
norte-americanas do perodo ante-bellum e cidades europeias
anteriormente Revoluo Industrial.

A cidade colonial latinoamericana tendeu a seguir este

modelo, resultado de um rgido planejamento regulado pelas Leis
das ndias de Felipe II, como apontam Stanislawsky (1947) e
Yujnovsky (1971). No planejamento dessas cidades o espao foi
organizado a partir da Plaza de armas ou Plaza mayor e dela
estruturava-se um conjunto de ruas formando um tabuleiro de
xadrez. Nessa organizao a localizao dos grupos sociais,
rigidamente hierarquizados, obedecia ao esquema centro-periferia,
como , entre outros, descreve Caplow (1949) para a cidade de
Guatemala em seus primrdios.
A Plaza de armas constitui-se, ainda hoje, em ponto de
referncia da metrpole latinoamericana de origem espanhola. O
Zcalo na cidade do Mxico, que se superpe o antigo centro de
Tenochtitln, a Plaza de Mayo em Buenos Aires e a Plaza Sucre em
Bogot so exemplos contundentes da fora simblica dessas
praas coloniais.
O plano urbano em tabuleiro em xadrez, contudo, nem
sempre foi seguido e, por outro lado, no era exclusivo da cidade
latinoamericana, ocorrendo em diversos contextos socioculturais,
conforme argumenta Stanislawsky (2006) em seu estudo de 1946
sobre a origem e difuso da cidade em tabuleiro de xadrez.
Segundo o referido autor, a primeira cidade a ser construda
segundo este plano foi Mohenjo Daro, localizada no noroeste da
ndia, cerca de 2.500 a.C. Da ndia o plano em xadrez difundiu-se
para a Mesopotnia, sia Menor e para as margens do
Mediterrneo, incluindo o mundo grego e romano. O processo de
difuso relacionou-se s conquistas militares e expanso do
comrcio, no bojo das quais criaram-se novas cidades com base

em um rgido planejamento: a cidade com plano em xadrez

desempenhava, por meio do arranjo espacial, um importante papel
no controle poltico e social sobre as populaes nativas. Sob
influncia romana os espanhis conheciam o plano em tabuleiro de
xadrez, introduzindo-o no Novo Mundo, como parte de uma poltica
mais ampla que regulava a organizao econmica, poltica e social
das terras conquistadas.
O

modelo

de

segregao

residencial

da

cidade

latinoamericana do perodo colonial assentava-se no plano em

tabuleiro de xadrez a partir da Plaza de armas e em uma rgida
localizao dos grupos sociais de acordo com o esquema centroperiferia. Apresentava uma lgica clara mas que no lhe era
exclusiva. Sua permanncia na cidade latinoamericana estendeu-se
por cerca de trs sculos e meio, denotando uma relativamente
longa estabilidade econmica, poltica e social. As mudanas que
ocorreram foram pouco intensas e no constituam um conjunto
articulado de foras capaz de alterar a sociedade e seu espao
urbano. A independncia nacional, verificada na primeira metade do
sculo XIX, por si s, no foi capaz de desestruturar a sociedade e
o seu espao. Haveria de se esperar a segunda metade do sculo
XIX para que foras complexas, atuando conjuntamente, gerassem
mudanas na sociedade e seu espao, incluindo o padro de
segregao residencial.
A estabilidade do padro de segregao residencial, no
entanto, pode ser mantida mesmo durante a primeira metade do
sculo XX, como argui Caplow (1947) a respeito da cidade da
Guatemala. Isto revela no somente a fora de permanncia das
formas e arranjos espaciais mas, mais importante, a ausncia de

processos desestruturadores e reestruturadores do espao urbano.

Mas isto no nega a proposio de Yuinovsky de que circa 1850 e
da para frente, emerge um novo padro de segregao residencial:
a proposta de ruptura em 1850 tambm um tipo ideal, que no se
ajusta mimeticamente a todas as situaes singulares.
b) Um modelo mais complexo

O segundo perodo proposto por Yujnovsky, estende-se de

1850 a 1930. Neste perodo a sociedade e a cidade herdeiras do
mundo colonial so submetidas a profundas mudanas. O padro
de segregao residencial torna-se mais complexo, incorporando
heranas e novas lgicas espaciais. Esta complexidade perdurar
aps 1930 e ser referendada, mais atualizada, por Bhr e Mertins
(1983).
Segundo Yuinovsky novas foras postas em ao por novos
agentes sociais alteraram as condies de existncia e reproduo
da

sociedade

latinoamericana.

Estas

foras

atuaram

conjuntamente.
A independncia nacional criou uma elite econmica e poltica
ciosa de seu poder e podendo tomar decises,ainda que com
relativa autonomia. A demanda crescente de matrias-primas,
antigas e novas, por parte dos mercados europeu e norteamericano
ampliou a produo interna de trigo, carne, l, caf, acar, cacau,
banana e diversos minrios, assim como do comrcio exterior.
Tambm foi ampliada a incorporao de novas terras produo.
Simultaneamente

verificou-se

implantao

da

moderna

infraestrutura incluindo ferrovias, telgrafo e portos. A cidade,

sobretudo as capitais, expande-se. A indstria, em especial a de

bens de consumo, expande-se, gerando uma elite econmica tanto
mercantil como industrial, um proletariado e uma emergente classe
mdia, ampliando o consumo interno.
A cidade beneficia-se com melhorias da modernidade, gua,
esgotamento sanitrio, gs, iluminao eltrica, bondes e trens
suburbanos. Novas avenidas so abertas, alterando em alguns
casos o rgido padro em tabuleiro de xadrez. Um novo centro
comea paulatinamente a ser esboado. A cidade est mudando as
suas funes e sua organizao social e espacial.
Verifica-se aquilo que Harvey (1975) apontou como a ao
das trs foras estruturadoras das classes sociais no capitalismo,
ainda que com menor intensidade do que verificou-se na Europa e
nos Estados Unidos. Nas cidades da Amrica Latina, melhor
exemplificada

com

Buenos

Aires,

as

denominadas

foras

derivativas, segundo a definio de Harvey, geraram uma crescente

classe mdia, inexistente no perodo colonial e a diferenciao da
burguesia e do proletariado, constitudo por indivduos oriundos
sobretudo do exterior.
As mudanas verificadas alteraram o padro da segregao
residencial com base no modelo Kohl-Sjoberg. Caractersticas do
modelo de Burgess (1974) e de Hoyt (1958), elaborados na primeira
metade

do

sculo

XX,

tornaram-se

presentes

na

cidade

latinoamericana em expanso. So modelos que expressam a

modernidade, impensveis no perodo anterior a 1850. Os pontos a
seguir so essenciais, descrevendo os impactos da modernizao
sobre o espao urbano.

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Verifica-se o abandono do centro pela elite. O centro se

transforma em termos funcionais, com o aparecimento de unidades

fabris,

terminais

ferrovirios,

depsitos

atacadistas,

novas

instalaes porturias no caso de cidades martimas e novas

atividades comerciais. Perde suas amenidades e morar no centro
no confere mais status social elevado. Ressalte-se que este
processo foi, em linhas gerais, descrito por Engels em 1845 para a
cidade de Manchester (Engels, 1975) e por Burgess em 1925 para
Chicago (Burgess, 1974).
Em termos residenciais o antigo e prestigioso centro

transforma-se em rea deteriorada, com as antigas residncias

transformadas em casas de cmodos e construdas precrias
habitaes para imigrantes. Cortios (conventillos) so criados,
caracterizados por elevada densidade demogrfica e precrias
condies sanitrias. Yujnovsky oferece um contundente exemplo.
Em Buenos Aires em 1880 haviam 51.915 pessoas vivendo em
1770 conventillos com mdia de 29 pessoas por prdio. Em 1892
o nmero de pessoas ascende para 120.847, correspondendo a
20% da populao total da cidade, com a mdia de 55,1 pessoas
em 2192 prdios. A mdia de pessoas por quarto ascende de 2,1
para 3,8 entre 1880 e 1892 (Yujnovsky, 1971,

p. 79). A cidade

latinoamericana, a exemplo de Buenos Aires, mas no apenas ela,

repete, assim, processos que se verificaram em outras cidades. A
rea residencial do centro transforma-se, ento, em rea de
imigrantes pobres e em foco de extrao de renda por parte de
importante segmento de elite, a exemplo do Conde dEu, marido da
Princesa Isabel, conhecido como o Corticeiro.

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Formam-se setores de amenidades localizados em eixos

dotados de recentes vias de trfego, especialmente bondes, em

reas de amenidades naturais, com micro-clima ameno, beleza
cnica constituda pela proximidade do mar, lago, montanha ou
floresta. Mudanas no significado atribudo natureza e no modo
de vida das classes alta e mdia, ao lado de uma notvel
especulao da terra, atraram a elite proveniente do centro da
cidade, assim como parte da classe mdia. A proposio de Hoyt
(1958) ajusta-se a esta configurao com a elite e parte da classe
mdia transferindo-se para o setor de amenidades recm-criado.
Este setor estende-se ao longo das direes norte em Buenos Aires
e Bogot, sul em Lima, Mxico e Rio de Janeiro e leste em Santiago
e Caracas. Criado na segunda metade do sculo XIX o
desenvolvimento desse setor verifica-se sobretudo no sculo XX,
entrando pelo sculo XXI.
O

modelo

irreconhecvel

na

Kohl-Sjoberg,
cidade

contudo,

latinoamericana.

no
A

se

periferia

torna
sem

amenidades, em muitos casos com srios problemas ambientais,

tornou-se a rea de residncia de uma baixa classe mdia e de
setores populares, populao que estava de fato excluda de
setores com melhores atributos, inclusive a acessibilidade ao
centro. Reproduz-se, assim, parte do modelo da cidade colonial, o
qual seria ampliado no decorrer do sculo XX. Os trens de subrbio
foram os meios pelos quais a periferia pode ser viabilizada,
tornando a cidade mais ampla e menos densa. Os loteamentos com
pequenos lotes, por outro lado, permitiram o acesso daqueles que
no tinham renda para residir em outros locais.

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Em resumo, a partir de 1850, segundo Yujnovsky, o padro de

segregao residencial da cidade latinoamericana se torna mais
complexo. Por outro lado, a segunda metade do sculo XIX anuncia
o futuro.
Uma Breve Discusso
Alguns pontos emergem da leitura do texto de Yujnovsky.
Alguns so de ordem terica, enquanto outros so questionamentos
para pesquisa. Outros pontos, aqui no considerados podero
emergir segundo outros olhares sobre o mesmo texto.
A organizao do espao contm diversas temporalidades

se estamos diante de uma antiga espacialidade. O espao

organizado exibe uma tenso entre essas temporalidades e suas
formas, antigas e modernas. A convivncia pode ser conflituosa se
interesses do presente, ou de um passado mais recente, forem
embargados pelas formas do passado.
Na relao entre interesses distintos as formas do passado
podem ser:
i abandonadas, tornando-se runas ou vazios urbanos;
ii reutilizadas por meio de sua transformao em casa de
cmodos;
iii substitudas por formas modernas, residenciais ou no;
iv congeladas e simbolicamente valorizadas.
A cidade latinoamericana que existiu entre 1500 e 1900 legounos heranas, tenses e o desenvolvimento de uma poltica de
resignificao. Tombamento, patrimnio histrico, revitalizao e

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gentrificao so expresses que trazem tona questes

envolvendo essas tenses.
H uma lgica entre tempo histrico e arranjo espacial da

segregao residencial. Esta no se constitui apenas em reflexo

das relaes sociais, da existncia de uma maior ou menor diviso
territorial do trabalho, do desenvolvimento tcnico e do modo de ver
e pensar a realidade, definidos segundo distintos tempos histricos.
Reflexo e tambm um meio para que a sociedade funcione,
viabilize-se em seu cotidiano. Reflexo e meio so, por meio de uma
mais ou menos longa estabilidade, geradores do carter de
condio social, que tende reproduo social. Assim, morar no
centro no passado colonial tinha um sentido de existncia e
reproduo que bastante distinto de morar em um condomnio
exclusivo em setor de amenidades no presente. O cortio, por sua
vez, tem uma lgica interna e locacional que faz sentido no final do
sculo XIX e no sculo XX. Mas esta lgica perde fora mas sua
inrcia garante a sua permanncia, sem estar, contudo, imune a
tenses via polticas de revitalizao e gentrificao.
A lgica entre tempo e o arranjo espacial inteligvel porm
injusta, constituindo-se em mais uma base em que est assentada
a sociedade de classes.
Quais

foram os agentes sociais que impuseram a

segregao residencial na cidade latinoamericana no passado? A

Cora,

ordens

religiosas,

proprietrios

rurais

absentestas,

comerciantes e mercadores de escravos, entre possveis outros

agentes? Que estratgias, incluindo prticas e normas, foram
estabelecidas para que a segregao residencial fosse implantada,
particularmente durante o sculo XIX?

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Se h uma regularidade nos padres espaciais de segregao

residencial haver tambm regularidades no que diz respeito aos
agentes sociais?
H um padro de segregao residencial para a populao

escrava ou de negros, libertos? Esta questo particularmente

pertinente para as grandes cidades brasileiras do sculo XIX,
Salvador, Rio de Janeiro, Recife e So Lus. Os escravos viviam em
partes menos nobres da casa do senhor de escravos e/ou viviam
parte, mas prximos dos senhores? E os negros libertos?
Esta questo pode ser dirigida s populaes indgenas das
cidades espanholas na Amrica Latina. E populao mestia cada
vez mais numerosa em cidades do mundo hispanoamericano. A
temtica da etnicidade e do escravismo so ainda, no nosso
entender, pouco claras e suscitam pesquisar por parte daqueles
interessados em geografia histrica.
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