Eu sou Marcelo Fayh, sócio e especialista de Fundos
de Investimentos em Imóveis (FII) do GuiaInvest.
Esse relatório é destinado para quem quer começar e
ter renda extra mensal através de uma opção mais conservadora do que as ações.
Os fundos imobiliários são uma ótima opção, pois
além de serem muito menos voláteis do que as ações, você pode investir pouco dinheiro e recebe os aluguéis mensalmente.
E o melhor: você não tem problemas burocráticos
típicos de imóveis físicos e nem com inquilinos.
Um gestor de fundos imobiliários usou uma
expressão forte: “Receber aluguéis de fundos imobiliários é como uma mãe ter um filho sem as dores do parto”.
Agora vou falar sobre os 3 fundos imobiliários que
vão começar a te dar renda a partir do mês que vem: Kinea Renda Imobiliária FII - KNRI11 É um fundo imobiliário do tipo tijolo/híbrido.
A gestão do fundo fica a cargo da Kinea, uma das
mais tradicionais gestoras de Fundos Imobiliários do país
Seus ativos são de diversos segmentos de
investimento do mercado imobiliário. Esse perfil oferece boas oportunidades de investimentos devido a sua grande diversificação e também por conta da gestão ativa.
O Kinea Renda Imobiliária FII conta com 18 ativos
diferentes localizados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. São 10 edifícios corporativos e 8 galpões logísticos.
Gostamos do fundo e vemos nele um bom potencial
de pagamento de proventos recorrentes. FII XP Industria - XPIN11 O FII XP Industrial é um fundo imobiliário do tipo tijolo.
A gestão do fundo é feita pela XP Asset
Management, por profissionais experientes e muito qualificados.
Seus ativos são concentrados no segmento de
galpões industriais. O fundo pode tanto comprar ativos prontos quanto construir com objetivo de alugar e gerar renda mensal.
O FII XP Industrial conta com 3 ativos concentrados
no estado de São Paulo. São 3 condomínios empresariais que contam com 16 locatários diferentes.
Pela gestão equipe de gestão acima de qualquer
suspeita e qualidade dos ativos, vemos no XPIN11 uma boa alternativa para quem quer receber aluguéis mensais. FII JS Real Estate Multigestão - JSRE11 O FII JS Real Estate Multigestão é um fundo imobiliá- rio híbrido, gerido pela Safra Asset Management.
Seus ativos podem ser de qualquer segmento de in-
vestimento do mercado imobiliário.
O FII JS Real Estate Multigestão é composto por 3
imóveis diferentes localizados em São Paulo e Rio de Janeiro. Há ainda uma parcela do patrimônio do fundo que é destinada a compra de outros fundos imobiliários.
Seu mandato amplo permite grande diversificação
e por isso gostamos do fundo. Esses são os 3 melhores fundos imobiliários para você começar a receber aluguéis já nos mês que vem.
E faço a seguinte pergunta: você gostaria de ter alugu-
éis periódicos e crescentes caindo na sua conta?
Acredito que sim, já que você acabou de baixar nosso
relatório.
A verdade é que não existe melhor forma de obter
renda mensal periódica e crescente do que investindo em fundos imobiliários.
Você pode fazer isso tranquilamente, mas com apenas
3 fundos imobiliários você não vai ter um portfólio di- versificado e isso pode acabar sendo arriscado.
Hoje existem mais de 200 fundos imobiliários cotados
na bolsa.
Boa parte deles está lá depositando aluguéis mensais
para os seus cotistas religiosamente.
Vários dos 60 mil assinantes do GuiaInvest já estão re-
cebendo esses pagamentos mensalmente. O fato é que o investimento em FII é uma das modali- dades mais democráticas do mercado.
Com R$ 100,00 já é possível começar.
Você está com vontade de começar a receber aluguéis
e possui R$ 100,00 na conta? Então você pode come- çar HOJE mesmo.
Mês que vem você estará recebendo aluguéis.
E porque escolher essa modalidade de investimento?
-Os aluguéis são mensais
-Os aluguéis são isentos de Imposto de Renda -Você pode começar com R$ 100 ou até menos -Os fundos são geridos por profissionais -Não há burocracia ou problemas com o inquilino -Você se torna dono de uma parte de imóveis de alto padrão nas principais metrópoles do país -Você compra e vende um fundo imobiliário em menos de 5 minutos -As cotações dos FII são menos voláteis que as cota- ções das ações Diante de tantos benefícios, eu te faço uma pergunta...
Você já se imaginou recebendo R$ 1.000, R$ 2.000 ou
até R$ 5.000 todos os meses somente com os aluguéis de Fundos Imobiliários?
E eu vou mais além...
Imagine se esse aluguéis alcançarem um valor supe-
rior ao seu próprio salário?
Você não acha que o seu dia-a-dia seria muito
melhor?
Se você ficou entusiasmado com essa ideia, aqui vai a
mensagem mais importante que você poderia receber sobre investimentos.
Eu quero mostrar como tudo isso é possível para você
no meu Canal chamado Aluguel Inteligente.
Nesse canal eu te dou uma lista dos melhores fundos
imobiliários do mercado, relatórios sobre os fundos e nos encontramos em lives semanalmente.
A assinatura desse canal custa R$ 238,80 no plano
anual. Mas aqui vai a boa notícia: somente para quem leu meu relatório até o fim, eu vou dar a oportunidade de assinar o meu canal a 12 parcelas de R$ 9,90.
Cobro esse preço simbólico para afastar os curiosos.
Mais do que qualquer coisa, eu quero ajudar a disse-
minar a cultura do investimento em fundos imobiliários no Brasil.
Para ter mais informações ou solicitar experimentação