CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CONQUISTA COTIA

Cotia, 18 de setembro de 2022

CIRCULAR Nº 055/2022
Aos Ilmos.(as) Senhores(as) Condôminos,
Assunto: Mobiliários da piscina.

Caros condôminos, a piscina do condomínio foi entregue pela construtora

com seus mobiliários (mesas e cadeiras plásticas) da marcar Tramontina, conforme anexo
I.

É sabido que a marca Tramontina é reconhecida nacionalmente pela

qualidade de seus produtos. Entretanto, em pouco menos de um ano a maioria dos
mobiliários encontram-se danificados em razão de mau uso.

Recentemente a administração do condomínio adquiriu diversos mobiliários

para a região da piscina, tais como: mesas, cadeiras, centros, ombrelones,
espreguiçadeiras etc., todos produzidos com os melhores materiais disponível no
mercado.

Embora a aquisição dos produtos fabricados em alumínio de alta resistência,

onde até a haste do ombrelone, foi fabricada com o mesmo material (alumínio de alta
resistência), não são inquebráveis. Portanto, os ombrelones devem ser fechados
após o uso, evitando assim que o vendo danifique.

Lamentavelmente, ainda há condôminos que ao utilizarem dos mobiliários

da região da piscina, não fecham o ombrolene após seu uso – conforme anexo II –
deixando de zelar pelo patrimônio custeado por ele e pelos demais condôminos.

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O condomínio que deixar de zelar pelo patrimônio do condomínio, está

sujeito a sanção, uma vez que o art. 8º, alínea “a”, da Minuta de Convenção, determina
que cabe aos condôminos:

“a) cuidar das coisas e partes comuns, não a usando nem a permitindo
que as usem, bem como as respectivas unidades autônomas, para fins diversos daquela
a que se destinem;”

O condômino que presenciar qualquer ato que possa danificar o patrimônio

do condomínio, ou seja, o patrimônio de todos! Deve informar a administração via
aplicativo CondoMob, uma vez que é dever de todos zelar pelo patrimônio e pelo
cumprimento das leis, normas condominiais (Convenção e Regimento Interno), e
deliberações das assembleias, conforme prevê o art. 7º, alínea “e”, da Minuta de
Convenção:

“e) denunciar à administração quaisquer irregularidade”

Lembre-se condômino! Despesas com manutenções não programadas,

tais como: reposições de materiais danificados por falta de zelo ou por vandalismo, além
de ser pago por todos, pode aumentar a taxa condominial em determinados casos em que
o condomínio não possuo recursos financeiros suficiente para custear o reparo.

Contamos com a colabora de todos para que façam uso dos

equipamentos de forma adequada.

IVO HENRIQUE MAGALHÃES FARIAS

SÍNDICO

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