CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL

VENDEDOR (A): MARILENE NEVES DOS SANTOS, brasileira, lavradora, portadora da carteira de
identidade nº 14.098.170-59 do C.P.F. nº 057.527.505-71, solteira, residente e domiciliada do Povoado
Cruzeiro de Laje, Zona Rural, na cidade de LAJE/BAHIA.

COMPRADOR (A): ASTERIA OLIVEIRA NASCIMENTO, brasileira, lavradora, portadora da carteira

de identidade nº 05.014.156-29 e do C.P.F. nº 448.946.515-72, solteira, residente e domiciliado do Povoado
Cruzeiro de Laje, Zona Rural, na cidade de LAJE/BAHIA.

As partes acima identificadas têm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato de Compra e Venda de
Bem Imóvel entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no
presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO à venda de uma “CASA”, no Valor de R$ 25.000,00
(Vinte e Cinco mil reais), Tamanho: 6,40M (Seis metros e 40 Centímetros), de Frente, 16M (Dezesseis
Metros) de frente a fundo, de um lado, Outro lado com 7,80M (Sete Metros e Oitenta Centímetros) de frente
a fundo, mais abertura de 70C (70 centímetros) para dentro, 4,70M( Quatro Metros e 70 Centímetro) da
abertura a fundo, mais abertura de 1M (1 Metros) para dentro, 2,5M( Dois Metros e 50 Centímetros) da
abertura a fundo, com área total de: 90Mº (Noventa Metros Quadrados);
Pelo Sra. Marilene Neves dos Santos a Asteria Oliveira Nascimento, situado no Povoado Cruzeiro de
Laje, Zona Rural, na cidade de LAJE/BAHIA.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. Será de responsabilidade de MARILENE NEVES DOS SANTOS o pagamento dos impostos,
taxas e despesas que incidam sobre o imóvel até a entrega das chaves, momento em que esta obrigação
passará a ASTERIA OLIVEIRA NASCIMENTO.

Cláusula 3ª. ASTERIA OLIVEIRA NASCIMENTO se responsabilizará pelas despesas com a transcrição
do imóvel, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste instrumento.

Cláusula 4ª. As chaves do imóvel deverão ser entregues, pela MARILENE NEVES DOS SANTOS a
ASTERIA OLIVEIRA NASCIMENTO, após o pagamento do valor de entrada acertado neste contrato.

Cláusula 5ª. Quando da entrega das chaves, a MARILENE NEVES DOS SANTOS deverá disponibilizar
o imóvel a ASTERIA OLIVEIRA NASCIMENTO livre de pessoas ou coisas.

DA MULTA

Cláusula 7ª. A parte que der causa a qualquer procedimento judicial, ficará sujeita ao pagamento de uma
multa de 10,00% (dez por cento) sobre o valor presente contrato, além das custas, honorários advocatícios e
outras despesas legais afinal verificadas, A MARILENE NEVES DOS SANTOS se reserva no direito de
reter do valor pago pelo imóvel, o valor necessário para a quitação de prestações em atraso, bem como
quaisquer despesas ou danos causados indevidamente pela ASTERIA OLIVEIRA NASCIMENTO,
abrangência não só os contratantes mas também aos seus herdeiros e sucessores.
DO PAGAMENTO

Cláusula 8ª. Por força deste instrumento, A Sra. ASTERIA OLIVEIRA NASCIMENTO pagará

a MARILENE NEVES DOS SANTOS a quantia de R$ 25.000,00 (Vinte e Cinco mil reais), sendo a vista
e moeda Corrente e legal do País.

VENDEDOR (A)

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Nome

C.P.F. nº 057.527.505-71

COMPRADOR (A)

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Nome
C.P.F. nº 448.946.515-72
 

TESTEMUNHAS

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Nome

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Nome