DÉBORA REGINA DE LIMA

ATIVIDADE DISCENTE
SUPERVISIONADA PRIMEIRO
BIMESTRE

Trabalho apresentado como requisito parcial de

obtenção de nota na Disciplina de Direito
Processual Civil – Procedimentos Especiais, do
curso de Direito, Escola de Ciências Humanas e
Sociais Aplicadas, do Unibrasil Centro
Universitário

Professor: Dr. William Soares Pugliese

CURITIBA
 2023
PETIÇÃO INICIAL

Ao Juízo de Direito da ___ Vara Cível da Comarca de São Paulo do Estado de São
Paulo

Aline (sobrenome), nacionalidade, estado civil/união estável, profissão, inscrita no

CPF..., com endereço eletronico..., residente e domiciliada na Rua..., n°..., na cidade
de São Paulo, estado de São Paulo, por intermédio de seu advogado (nome
completo), inscrito na OAB sob n°..., com endeço eletronico..., endereço profissional
na Rua..., n°..., na cidade de..., estado de..., onde recebe intimações nos termos do
art. 77, incisos V e VII do Código de Processo civil, conforme procuração anexa,
vem perante esse Juizo, com fundamento nos arts. 554 e ss do CPC 1.496, 1.210,
1.216 e 1.218 do Código Civil, propor AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE C/C
INDENIZAÇÃO POR PERDAS E DANOS E FRUTOS, pelo procedimento especial,
em face de João Paulo (sobrenome), nacionalidade, estado civil/união estável,
profissão, inscrita no CPF..., com endereço eletronico..., residente e domiciliada na
Rua..., n°..., na cidade de São Paulo, estado de São Paulo e Nice (sobrenome),
estado civil/união estável, profissão, inscrita no CPF sob n°..., endereço eletronico...,
residente e domiciliada na Rua..., n°..., na cidade de São Paulo, estado de São
Paulo, pelas razões abaixo.

I. DA TUTELA ANTECIPADA
Nos termos do art. 300 do CPC, deve ser concedida a tutela de urgencia
quando presente a probabilidade do direito e do dano irreparável ou risco ao
resultado útil do processo.
No caso concreto, tratando-se de reintegração de posse, estando a petição
inicial devidamente instruída, o juiz deferirá, sem ouvir o réu, o mandado de
reintegração de posse, nos termos do art. 562 do CPC.
Dessa forma, a prova da posse e do esbulho acostados aos autos impõe o
deferimento do pedido liminar. Portanto, nos termos dos arts. 300, parágrafo 3° e
355 parágrafo único, inciso II do CPC, requer-se, liminarmente, a expedição do
mandado de reintegração de posse.

II. DOS FATOS

Aline é proprietária de uma pequena casa situada na cidade de São Paulo,
residindo no imóvel há cerca de 5 anos, em terreno constituído pela acessão e por
um pequeno pomar. Pouco antes de iniciar obras no imóvel, Aline precisou fazer
uma viagem de emergência para o interior de Minas Gerais, a fim de auxiliar sua
mãe que se encontrava gravemente doente, com previsão de retornar dois meses
depois a São Paulo. Aline comentou a viagem com vários vizinhos, dentre os quais,
João Paulo, Nice, Marcos e Alexandre, pedindo que “olhassem” o imóvel no
período. Ao retornar da viagem, Aline encontrou o imóvel ocupado por João Paulo e
Nice, que nele ingressaram para fixar moradia, acreditando que Aline não retornaria
a São Paulo. No período, João Paulo e Nice danificaram o telhado da casa ao
instalar uma antena “pirata” de televisão a cabo, o que, devido às fortes chuvas que
caíram sobre a cidade, provocou graves infiltrações no imóvel, gerando um dano
estimado em R$ 6.000,00 (seis mil reais). Além disso, os ocupantes vêm colhendo e
vendendo boa parte da produção de laranjas do pomar, causando um prejuízo
estimado em R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) até a data que tomou conhecimento
do ocorrido.
Dessa forma não teve outra alternativa a não ser procurar o poder judiciário.

III. DO MÉRITO

a) DA POSSE
Nos termos do art. 1.196 do Código Civil, considera-se possuidor todo aquele
todo aquele que possui o exercício pleno ou não, de alguns dos poderes inerentes à
propriedade.
No caso concreto, a autora além de ser possuidora é também proprietária do
respectivo imóvel, conforme matrícula anexa, residindo nele a cerca de 5 (cinco)
anos.
Portanto, a autora faz juz a reintegração nos termos do art. 561, I, CPC.

b) DO ESBULHO
A autora sofreu esbulho por parte de ambos os réus. Ao retornar de viagem
encontrou os réus residindo em seu imóvel, de forma clandestina precária, nos
termos do art. 1.200 do Código Civil.
A autora ficou fora por 2 (dois) meses e ao retornar ingressa com a ação 15
(quinze) dias após tomar conhecimento do respectivo esbulho.
E, uma vez caracterizado o esbulho tem o possuidor o direito de ser
reintegrado em sua posse, nos termos do art. 560 do CPC.

c) DAS PERDAS E DANOS

Nos termos do art. 555, I do CPC, é lícito ao autor cumular o pedido de
reintegração com a condenação por perdas e danos.
No caso concreto verifica-se que os réus além de causarem esbulho
possessório causaram um prejuízo de aproximadamente R$ 6.000,00 (seis mil
reais) a autora ao instalar uma antena de tv pirata a cabo, danificando o telhado.
E, considerando que o art. 1.218 do CC impõe ao possuidor de má fé a
condenação em perdas e danos pela deteriorização da coisa, requer-se a
condenação dos réus ao pagamento de R$ 6.000,00 (seis mil reais) a titulo de
indenização.

d) DOS FRUTOS
Nos termos do art. 555, II do CPC, é lícito ao possuidor cumular o pedido de
reintegração de posse com indenização dos frutos.
No caso concreto verifica-se que os réus colheram e venderam uma parcela
das laranjas do pomar da autora, causando um prejuízo estimado em R$ 19.000,00
(dezenove mil reais) a titulo de indenização pelos frutos.

IV. DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS

Diante do exposto requer-se:
a) A expedição liminar do mandado de reintegração de posse, nos termos do
 art. 562 do CPC;
b) No mérito requer-se a total procedencia dos pedidos da autora a fim de
reintegra-la em definitivo ao imóvel;
c) Requer-se ainda a condenação dos réus ao pagamento de R$ 25.000,00
(vinte e cinco mil reais), sendo R$ 6.000,00 (seis mil reais) por perdas e
danos e R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) pela indenização dos frutos;
d) Requer-se a condenação dos réus ao pagamento das custa e dos honorários
advocatícios, nos termos dos arts. 82 e 85 do CPC;
e) A juntada da guia de recolhimento das custas iniciais.

Pretende-se provar a verdade dos fatos alegados por todos os meios de prova
em direito admitidos, especialmente documental e testemunhal.

Informa a autora que possui interesse na audiencia de conciliação, mediação,

nos termos do art. 319, VI do CPC.

Dá-se a causa o valor de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

Local, data
Advogado/OAB