Durante a obra não é interessante ficar

aumentando e diminuindo as pessoas.

É melhor buscar uma constância, exceto

naqueles serviços de mão de obra específica
como gesseiros, impermeabilizador, etc.

Para as funções tradicionais como pedreiros,

armadores, carpinteiros, é preferível definir uma
equipe mais ou menos fixa.

Faça uma lista dessas pessoas que você

pretende contratar independente se serão
terceirizadas ou com carteira assinada.
Sabendo as pessoas disponíveis por função,
use os índices de produtividade para calcular
quanto tempo de trabalho cada serviço precisa.

Os índices de produtividade estão nas

composições de custo que você usou para o
orçamento.
O escopo da obra é enorme.
Para que o cronograma fique mais fácil de
entender é melhor agrupar os serviços em
tópicos. Por exemplo você calcula todos os
serviços envolvidos para executar uma estaca
de fundação (escavação, armação, concretagem
e transporte do solo).

Ao final, some a duração dos 4 serviços e

deixe uma única linha descritiva no
cronograma, como “execução das estacas”.
As normas técnicas indicam algumas
sequências de execução. Outras a gente vai
entendendo conforme as experiências de obra.

Essa, portanto, é a parte mais difícil do

cronograma.

Alguns serviços tem sequência obrigatória,

como por exemplo, chapisco, depois reboco,
depois azulejos.

Mas outras vezes a sequência pode ser apenas

uma opção do construtor, como por exemplo,
fazer executar piso cerâmico antes ou depois de
aplicar massa corrida nas paredes.
É agora que o cronograma começa a aparecer.
É hora de marcar cada serviço com seu início e
fim respeitando a sequência de execução que
você escolheu.

Se trabalhar com excel você pode fazer isso

pintando as células de colorido conforme
seguem os dias calendário da obra.

Você escolhe se utilizará dias ou semanas no

seu cronograma.
Marque com cores diferentes as tarefas de
preparação, como por exemplo, corte e dobra de
aço, que é uma preparação para o serviço de
animação propriamente dito.

Marque também tempos técnicos como por

exemplo, tempo de escoramento de lajes ou
tempo de cura das argamassas dos
revestimentos.

Você escolhe se utilizará dias ou semanas no

seu cronograma.
Você conhece o custo de cada serviço porque
já tem o orçamento. Se um serviço custa R$:
10.000 e foi executado dentro de um único mês,
este valor fica colocado totalmente nesse mês.

Suponha que este serviço dura 20 dias, deste

período 8 dias foram no mês de Janeiro e o
restante em fevereiro.

Assim 40% do serviço fica em Janeiro, que

equivale a R$ 4.000. O restante, de R$:6.000 se
encaixa em fevereiro.