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ÍNDICE
INTRODUÇÃO .................................................................................................................... 5
1. SUMÁRIO EXECUTIVO ............................................................................................... 6
2. ANÁLISE INTERNA ...................................................................................................... 7
• Marca e a sua história ........................................................................................... 7
• Missão .................................................................................................................... 7
• Visão ...................................................................................................................... 7
• Valores ................................................................................................................... 7
POSICIONAMENTO ....................................................................................................... 8
DIFERENCIAÇÃO ............................................................................................................ 8
RECURSOS FINANCEIROS .............................................................................................. 8
RECURSOS HUMANOS .................................................................................................. 9
PARCERIAS .................................................................................................................... 9
VOLUME DE VENDAS .................................................................................................... 9
PERFIL DO CONSUMIDOR FINAL ................................................................................. 10
PÚBLICO-ALVO ............................................................................................................ 10
3. ANÁLISE EXTERNA ................................................................................................... 11
MERCADO ................................................................................................................... 11
ANÁLISE PESTEL .......................................................................................................... 11
• Fatores Políticos .................................................................................................. 11
• Fatores Económicos ............................................................................................. 12
• Fatores Sociais ..................................................................................................... 13
• Fatores Tecnológicos ........................................................................................... 14
• Fatores Ambientais .............................................................................................. 15
• Fatores Legais ...................................................................................................... 15
CONCORRÊNCIA .......................................................................................................... 16
• Casa de São Francisco da Chã .............................................................................. 16
• Mountain Whisper............................................................................................... 17
• Villa Pampilhosa Hotel **** ................................................................................ 17
• Palácio da Lousã ****.......................................................................................... 18
RECURSOS DIGITAIS DA CONCORRÊNCIA ................................................................... 18
4. ANÁLISE SWOT ........................................................................................................ 19
4.1. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DIS PONTOS FORTES ............................. 19
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• Localização ........................................................................................................... 19
• Decoração ............................................................................................................ 20
• Imagem Exterior .................................................................................................. 20
• Parcerias com outras empresas .......................................................................... 20
• Competência ........................................................................................................ 20
• Estadia com animais ............................................................................................ 20
• Realização de eventos ......................................................................................... 21
• Aproveitamento dos pontos naturais ................................................................. 21
4.2. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DOS PONTOS FRACOS ........................... 21
• Preço elevado para os serviços que disponibiliza ............................................... 21
• Inexistência de quaisquer refeições .................................................................... 21
• Inexistência de WIFI............................................................................................. 21
• Distância da cidade .............................................................................................. 22
• Dependência de um só empregado .................................................................... 22
• Sistema de aquecimento insuficiente ................................................................. 22
• Difícil acessibilidade para deficientes no interior do corpo principal da casa .... 22
• Pequena quantidade de hóspedes ...................................................................... 22
• Despesas/Receitas ............................................................................................... 22
4.3. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DAS OPORTUNIDADES .......................... 23
• Clientes estrangeiros ........................................................................................... 23
• Desenvolvimento digital ...................................................................................... 23
• Propostas inovadoras .......................................................................................... 23
• Desenvolvimento industrial................................................................................. 23
• População acolhedora ......................................................................................... 23
• Existência de destinos tradicionais ...................................................................... 23
• Prática de desportos perto do alojamento ......................................................... 24
4.4. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DAS AMEAÇAS ...................................... 24
• Mercado............................................................................................................... 24
• Economia ............................................................................................................. 24
• Guerra de preços ................................................................................................. 24
• Concorrência........................................................................................................ 24
• Pouco reconhecimento ....................................................................................... 25
• Dificuldade em acesso a internet móvel ............................................................. 25
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5. DEFINIÇÃO DAS PERSONAS ..................................................................................... 25
6. DEFINIÇÃO DOS OBJETIVOS .................................................................................... 26
7. METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO .............................................................................. 27
• Estratégias de ação da empresa .......................................................................... 27
• Estratégias de comunicação ................................................................................ 27
8. ESTRATÉGIAS DE MARKETING ................................................................................. 27
• Alteração da imagem de marca ........................................................................... 27
• Atualização do Facebook da empresa ................................................................. 28
• Criação do Instagram da empresa ....................................................................... 28
• Envio de emails marketing .................................................................................. 29
• Criação de landing pages ..................................................................................... 30
• Criação do site da empresa ................................................................................. 30
9. DEFINIÇÃO DAS POLÍTICAS DE MARKETING-MIX .................................................... 32
9.1. PRODUTO ......................................................................................................... 32
• Alojamento .......................................................................................................... 32
• Exterior do Alojamento ....................................................................................... 32
• Serviços complementares do estabelecimento .................................................. 33
• Novos Serviços ..................................................................................................... 33
9.2. PREÇO............................................................................................................... 33
• Valor para o cliente ............................................................................................. 34
• Valor da manutenção .......................................................................................... 34
9.3. COMUNICAÇÃO................................................................................................ 35
9.4. DISTRIBUIÇÃO .................................................................................................. 35
• Localização ........................................................................................................... 36
10. PLANO DE AÇÃO .................................................................................................. 36
11. ORÇAMENTO DE MARKETING ............................................................................. 37
12. CONTROLO E AVALIAÇÃO .................................................................................... 38
13. PLANO DE CONTIGÊNCIA ..................................................................................... 39
CONCLUSÃO.................................................................................................................... 40
BIBLIOGRAFIA ................................................................................................................. 41
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INTRODUÇÃO
O presente trabalho foi realizado no âmbito da disciplina de Marketing e
Estratégias em Media Digitais, proposto pela professora Mónica Ribeiro.
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1. SUMÁRIO EXECUTIVO
As ferramentas digitais são uma certeza incontornável como resposta das empresas
a grandes tendências. O digital aproxima o consumidor, toma conveniente, personaliza
e menospreza a variável preço. Neste sentido, estruturar, pensar estrategicamente e
planificar o marketing digital é uma condição essencial para concretizar uma presença
online eficaz que resulte em ganhos de notoriedade, reputação, posição de mercado e
conversões em vendas.
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2. ANÁLISE INTERNA
A moradia foi construída em 1907 para apoiar os seus proprietários como casa de
inverno aquando da apanha da azeitona e no final do verão na colheita dos cereais, bem
como na exploração florestal. Os antigos proprietários também tinham uma habitação
em Coimbra e eram descendentes dos antigos feitores da região.
• Missão
Garantir o conforto e a flexibilidade para a sua estadia, oferecendo serviços de
hospedagem de excelência e qualidade, visando a satisfação dos clientes, a valorização
dos colaboradores, melhorias na sociedade e resultados para a empresa.
• Visão
Ser bem-sucedido e respeitado no setor de prestação de serviços de hospedagem
do centro oeste, fazendo do “Luar das Cortes” uma extensão do seu lar promovendo
conforto, segurança e qualidade.
• Valores
- Profissionalismo
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- Inovação
- Ética
- Renovação
- Responsabilidade Social e Ambiental
- Excelência e qualidade
- Valorização dos recursos humanos
POSICIONAMENTO
O “Luar das Cortes” tem ainda uma grande variedade de serviços de hospedagem
para garantir e assegurar que os hóspedes estejam no maior e melhor conforto. Está
situado na maior aldeia da freguesia, o que a torna mais interessante pois têm vários
serviços e negócios locais relativamente perto.
Como se pode ver o “Luar das Cortes” é uma empresa bastante organizada e
completa, destacando-se de outros alojamentos locais da região.
DIFERENCIAÇÃO
Fatores de Diferenciação:
- Boa localização.
- Privacidade.
- Acolhimento familiar.
RECURSOS FINANCEIROS
A “Luar das Cortes” tem um total de 38 000 euros que se dividem em três partes:
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Conta Poupança: 23 000 euros.
RECURSOS HUMANOS
O “Luar das Cortes” tem apenas um funcionário, o Sr. João Reis Antão que fala 4
línguas de forma suficiente para perceber e resolver as questões que os clientes possam
vir a ter, sendo elas português, inglês, francês e espanhol.
É também responsável por realizar uma visita pela aldeia e das empresas locais
e também à freguesia pois é o local mais perto onde podem realizar levantamento de
dinheiro.
É ele também quem realiza a limpeza do espaço antes dos clientes entrarem na
casa e depois de os clientes saírem, em caso de impossibilidade da parte dele é
subcontratado alguém ou mesmo alguma empresa.
PARCERIAS
A empresa em estudo tem parcerias muito benéficas, visto que tem parcerias
com restaurantes quando existem eventos, como batizados/casamentos, e tem também
parceria com hotéis vizinhos, em que têm um papel muito importante visto que, quando
não há vagas nesses mesmos hotéis, é transmitido ao “Luar das Cortes” e vice-versa.
VOLUME DE VENDAS
Relativamente ao volume de vendas do alojamento Luar das Cortes podemos
dizer que o volume de vendas teve um crescimento bastante notável nos primeiros anos
de existência, isto porque era uma novidade na região centro.
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O grosso das vendas do Luar das Cortes provém de pessoas entre os 20-70 anos
que gastam mais 20% do que com outras empresas.
Relativamente aos últimos anos podemos dizer que tem existido um declínio face
ao volume de vendas, talvez porque a concorrência tem apostado mais na sua promoção
e devido à pandemia COVID-19, visto que as pessoas tiveram que estar um bocado mais
isoladas na sua localidade.
-Quarto Minguante e Quarto crescente, adoraram ambos pela decoração, pelo sol que
batia lá todas as manhãs e pelo luar que lhes iluminava os quartos à noite.
PÚBLICO-ALVO
O “Luar das Cortes” acolhe essencialmente pessoas com uma média de idades entre
os 20 e os 70 anos, sendo normalmente da classe média.
A empresa tem como público-alvo o quadro médio das empresas pois são pessoas
bastante ativas e normalmente moram em grandes cidades e necessitam de um refúgio
num local calmo e com bastante natureza como a empresa em estudo.
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3. ANÁLISE EXTERNA
MERCADO
O mercado alvo deste projeto situa-se em pessoas que gostam de alojamentos
locais, da natureza e do conforto de algo mais calmo e sereno.
Deste modo, abre uma janela de oportunidade para este projeto se integrar
como boa prática e uma escolha de sucesso num mercado que se encontra em constante
crescimento.
O “Luar das Cortes” encontra-se num mercado B2C (business to consumer) pois
o objetivo deste alojamento é vender para o cliente. Este alojamento está num mercado
fragmentado visto que é partilhado com várias outras empresas concorrentes e fechado
pois tem concorrentes com posições bem consolidadas.
ANÁLISE PESTEL
• Fatores Políticos
O ambiente político referente a área do turismo mostra-se favorável, pelo facto
de que, o Conselho de Ministros ter aprovado a Estratégia Turismo 2027. Este
documento realça as estratégias aplicadas para melhorar o futuro do turismo, sendo
estas:
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- Políticas que afirmam o turismo como um setor de inovação e futuro da qual são
exemplo o Turismo 4.0 e o programa de empreendedores nas escolas de hotelaria e
turismo.
• Fatores Económicos
De acordo com a base de dados estatísticos da PORDATA, em média, no último
ano registado, 2020, a população portuguesa gasta, durante as suas férias, cerca de
35,7€ por dia apenas em atividades de lazer.
Em 2001 o valor registado era apenas de 22,7€, o que se pode verificar que a
população tem vindo a gastar mais no lazer e a investir mais nas férias.
Volume de negócio
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O que significa que ao longo das décadas os estabelecimentos turísticos têm
vindo a crescer e a obter mais rendimentos, tudo isto, advém da crescente procura pelas
viagens, pelo turismo e pelo lazer. Estes dados são baseados apenas nas dormidas e
noites alojadas, portanto este número nada indica outros rendimentos pessoais que a
população possa adquirir.
• Fatores Sociais
O número de população registado em Portugal nos censos de 1960 estava
avaliado em cerca de 8.889.392 mil habitantes e em 2021, 10.344.802 mil habitantes.
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Este número deve-se ao facto de os imigrantes procurarem por um país mais
seguro, com mais condições de trabalho e melhores condições de vida.
• Fatores Tecnológicos
Quantos aviões aterram nos principais aeroportos provenientes de rotas
nacionais e internacionais?
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O valor registado em 1967, relativamente aos aviões que aterram nos principais
aeroportos provenientes de rotas nacionais e internacionais, estavam registados em
cerca de 19.865 aeronaves e em 2020 já eram 100.235.
• Fatores Ambientais
As questões ambientais também têm influência direta no turismo. De acordo
com o Plano de Ação do Turismo de Portugal (2014- 2020), as alterações climáticas e a
crescente preocupação das pessoas com o meio ambiente acarretam um aumento do
turismo “em épocas baixas, maior consciência ambiental por parte dos turistas,
aumento da procura por atividades associadas ao turismo de natureza a e consequente
aparecimento de produtos mais sofisticados nestes segmento e aumento dos custos de
manutenção e operação de atrações turísticas naturais, como praias, estancias de neve,
rios.” (Turismo de Portugal, 2014-2020: 30);
• Fatores Legais
Para que seja possível atuar como alojamento turístico em Portugal é preciso
fazer um registo prévio na plataforma do Registo Nacional dos Empreendimentos
Turísticos (RNET), plataforma integrada ao Registo Nacional do Turismo (RNT). Dessa
forma, segundo o website o procedimento dita que:
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• Conclusão Análise PESTEL
Posto esta análise, podemos constatar que a população tem vindo a procurar
cada vez mais o turismo e o lazer. Este é o setor de maior atividade económica
exportadora do país, sendo responsável, em 2018, por 51,5% das exportações de
serviços e por 18,6% das exportações totais, tendo as receitar turísticas registado um
contributo de 8,2% para o PIB português.
CONCORRÊNCIA
Para analisar a caracterização dos concorrentes do “Luar das Cortes” vamos falar
sobre quatro concorrentes da região: duas casas de turismo rural e dois hotéis. Podemos
dizer que a oferta na região é muito diversificada, no entanto iremos focar-nos apenas
nestes quatro alojamentos.
A Casa de São Francisco dispõe de duas suites e um quarto twin todos com casa
de banho privativa.
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Dispõe de sala de estar/jantar com lareira e televisão. O alojamento tem também
uma Toca de São Francisco com capacidade para três/quatro pessoas.
• Mountain Whisper
O Mountain Whisper situa-se na Lousã e foi criada em 2012. Este alojamento
oferece total tranquilidade e privacidade e é um dos mais fascinantes das Aldeias de
Xisto.
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• Palácio da Lousã ****
O Palácio da Lousã**** situa-se na Lousã e está inserido num edifício brasonado
do século XVIII. Este alojamento está localizado sobre belos jardins e sobre a Serra da
Lousã.
O hotel possui 46 quartos. Todos os espaços contam com serviços room service,
Wi-Fi gratuito e serviço de lavandaria. Podem também encontrar nos quartos variados
equipamentos para desfrutar como televisão, telefone, minibar, cofre, ar condicionado
e casa de banho.
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4. ANÁLISE SWOT
A Análise SWOT é uma ferramenta de planeamento estratégico na gestão de
projetos, usada para analisar cenários e ajudar na escolha de decisões. Esta análise
costuma ser usada pelas empresas antes de implementarem algum projeto de impacto
para o negócio.
OPORTUNIDADES AMEAÇAS
Clientes estrangeiros Mercado
Desenvolvimento digital Economia
Propostas inovadoras Guerra de Preços
Desenvolvimento industrial Concorrência
População acolhedora Pouco reconhecimento
Existência de destinos tradicionais Dificuldade em acesso a internet móvel
Prática de desportos perto do alojamento
• Localização
A empresa em estudo está localizada numa aldeia muito calma, sendo a maior
do concelho e com mais população. Apresenta bastantes pontos naturais ao seu
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redor tais como a barragem e toda a natureza à sua volta. A aldeia em si é pura, sem
poluições e sem barulho, tornando-a assim uma localização bastante agradável.
• Decoração
A decoração da empresa em estudo é dos pontos mais fortes do “Luar das
Cortes”, visto que toda ela está dentro de um estilo rústico e vintage, onde varia
entre os tons de dourado e vermelho e com bastante uso de madeiras trabalhadas
e envernizadas. Com tapeçarias rústicas e tradicionais e relógios vintage, com os
quartos decorados como os seus próprios nomes, com as fases da lua, tornam a
empresa mais apelativa e mais regional.
• Imagem Exterior
Toda a estética da empresa vai de encontro com o espaço onde está localizada,
tanto em termos de construção, como em termos de decoração, visto estar presente
numa aldeia de xisto. O exterior da casa é de pedra trabalhada com portas e janelas de
madeira, e aí enquadra-se logo com maior parte das casas mais antigas da aldeia. A
decoração, como já foi referido, é rústica e tradicional, como toda a aldeia.
• Competência
A competência é extrema na empresa em estudo, desde o início ao fim da
estadia, desde os conhecimentos, da habilidade e da atitude da pessoa encarregue para
tal.
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• Realização de eventos
Visto que não se realizam muitos eventos a região, este ponto é muito
importante pois chama mais pessoas à empresa durante esses mesmos eventos, que
depois de visitarem o local, ficam encantadas e acabam por mais tarde ir passar uns dias
ao “Luar das Cortes”.
• Inexistência de WIFI
Dado que hoje em dia cada vez mais pessoas utilizam smartphones, e novas
tecnologias, a inexistência de WiFi na empresa em estudo é algo que muito a prejudicial,
visto que mesmo de férias ou de fim-de-semana, muitas pessoas continuam a trabalhar
via online, e essas mesmas pessoas têm de estar sempre ligadas ao seu e-mail. Também
os jovens cada vez mais dependem de WiFi, seja para publicar fotografias ou estados
nas suas redes sociais seja para utilizar aplicações nos seus smartphones que só a
permitem estando ligado a internet via WiFi.
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• Distância da cidade
A distância que existe entre a empresa em estudo e a cidade ainda é grande. Em
caso de algum incidente e seja preciso imediato de um hospital, a distância que existe
poderá fazer com que não seja escolha dos hóspedes.
• Dependência de um só empregado
Seria uma grande oportunidade a empresa em estudo adquirir algum
empregado, pois teria uma evolução e rapidez ao desempenhar os serviços, visto que a
empresa depende de um só funcionário.
Isto acontece porque a construção da casa foi feita em 1907, e na altura esta não
serviria como alojamento local, mas sim como uma casa pessoal. Este ponto prejudica a
empresa em estudo pelo motivo de haver famílias com pessoas deficientes ou idosos e
não irão escolher esta empresa para se alojarem.
• Despesas/Receitas
As despesas/receitas é algo que tem vindo a prejudicar a empresa em estudo aos
poucos e poucos, devido a não receber o suficiente para obter a quantia necessária para
as suas despesas/receitas.
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4.3. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DAS OPORTUNIDADES
• Clientes estrangeiros
Os clientes estrangeiros são uma grande oportunidade para a empresa em
estudo, visto que esta está localizada numa aldeia de xisto, que por sua vez atrai
bastantes turistas.
• Desenvolvimento digital
O desenvolvimento digital é uma oportunidade que todas as empresas podem
aproveitar e desenvolver as suas estratégias. Pois cada vez mais a população esta
interessada em novas tecnologias, e com o desenvolvimento digital iria ser muito
benéfico para a empresa em estudo.
• Propostas inovadoras
As empresas em estudos têm uma serie de oportunidades com propostas
inovadores, sendo em parceria com outras empresas, ou mesmo privadas.
• Desenvolvimento industrial
O local onde a empresa em estudo esta inserida tem uma zona industrial relativamente
perto, o com o desenvolvimento industrial será uma mais-valia para a empresa.
• População acolhedora
A população onde a empresa esta localizada é muito acolhedora, por ser uma
pequena aldeia onde todas as pessoas se conhecem muito bem, e todas elas se ajudam
mutuamente, tornando-a assim uma população muito acolhedora e acessível. Apesar
de maior parte da população pertencer a um sector de idades entre os 40-80 anos, vive-
se e juventude na aldeia, vê-se pessoas na rua a sentadas em bancos de ruas e cantar e
a dançar.
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• Prática de desportos perto do alojamento
O desporto é um grande ponto na região onde a empresa esta inserida,
frequentemente existe eventos ligados ao desporto, como ciclismo, atletismo, torneios
de futsal e futebol, torneios de sueca, aulas de ginástica sénior semanalmente e também
desportos aquáticos. Este é um dos pontos mais visíveis, visto que todos os dias existem
grupos de pessoas que fazem as suas caminhas e os seus passeios diurnos.
• Mercado
A empresa em estudo, está em risco de cada vez, mais pessoas preferirem ficar
alojadas num hotel em vez de num alojamento local como a empresa em estudo. O
mercado cada vez está mais abrangente e cada vez existem mais escolhas para a
população, e essa maior opção de escolha não irá ser benéfica para o alojamento.
• Economia
A regra de moderação dos gastos (economia) pode ser um ponto malevolente para
a empresa em estudo, visto que, como já foi referido, as despesas/receitas são mais
elevadas que o lucro. E por isso será impossível fazer moderação de gastos.
• Guerra de preços
Quando é feito o check-in e o preço é dito aos hóspedes, maior parte deles, insistem
em que o preço seja mais baixo, e que se assim não for iram optar por outro espaço de
alojamento. Esta guerra de preços vai de encontro com outro ponto anteriormente
referido (falta de reconhecimento).
• Concorrência
Existem vários espaços de alojamento relativamente perto onde a empresa em
estudo está inserida, mesmo sendo ou não de alojamento local, existem pelo menos
quatro ou cinco concorrências. Este é um ponto ameaçador, visto que estas oferecem
uma maior variedade de serviços que a empresa em estudo, mesmo esta tendo preços
maios baixos.
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• Pouco reconhecimento
Isto é algo que acontece não só na empresa em estudo, mas também em toda a
região. Mas na empresa em estudo não lhe é dada o devido reconhecimento nem o
devido valor que esta merece, tantos pelos hóspedes como também pelas pessoas da
região.
Amélia saí de casa para ir levar os filhos à escola e vai direta ao trabalho. Gosta de
passar um serão com os amigos e vive muito para a família. Sabe que tem que aproveitar
a vida e aproveita ao máximo, é muito viajada e adoro vir para o centro de Portugal.
Procura sempre por alojamentos rústicos e vintages.
Usa muito o Facebook para se informar, gosta de ler livros e ver filmes. Usa a internet
para procurar os alojamentos e é muito rígida com preços e qualidade.
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António Barreiro tem 62 anos, do género masculino, tem 1 filho e dois netos.
Vive sozinho no Porto pois infelizmente é viúvo. Tirou gestão e atualmente trabalha
num negócio de família na área da construção civil.
António vive para o seu filho e para os seus netos, gosta de passar tempo com eles,
de brincar e de os ajudar com os trabalhos de casa.
No verão tira sempre o mês de agosto para passear por Portugal com os seus netos,
escolhe sempre locais calmos, rodeados de natureza e que tenham espaços onde possa
ensinar aos netos o bom da vida.
Ele procura alojamentos locais, rústicos, com espaços exteriores e que transmitam
calma e serenidade. Este ano no verão António quer trazer os netos a conhecer o interior
de Portugal, mais precisamente Coimbra e arredores. Procura algo calmo e sereno, o
alojamento local “Luar das Cortes” é o ideal.
O Plano de Marketing Digital do “Luar das Cortes” tem como principais objetivos:
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7. METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO
• Estratégias de ação da empresa
- Estudar a oferta de serviços existentes, semelhantes ao nosso;
- Estudar o que os clientes procuram neste tipo de serviço, através de questionários, etc.
• Estratégias de comunicação
- Angariar novos clientes e potencializar a imagem da empresa, através de descontos
para jovens universitários, etc.
8. ESTRATÉGIAS DE MARKETING
• Alteração da imagem de marca
Uma empresa que se quer destacar no mercado precisa de criar métodos para
fortalecer a imagem de marca, incorporando além das qualidades técnicas, as
qualidades que enfatizem a relação da marca e dos seus valores com os consumidores.
Visto que o “Luar das Cortes” não apresentava um logótipo, decidimos começar por
aí e ponto a ponto, juntando uma lua com montanhas, surgiu o logótipo para o
alojamento.
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• Atualização do Facebook da empresa
A aposta online de uma empresa, seja ela de que ramo for, é muito importante
visto que, hoje em dia, maior parte da população usufrui das variadas redes socais.
Decidimos atualizar a página do Facebook e deixar a mesma com uma boa aparência,
um bom design e com bom conteúdo. Desta forma, a comunicação online da empresa
fica mais cuidada e chamativa.
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os serviços que o mesmo presta. Não teremos a mesma abordagem nestas duas
plataformas, pois estão presentes diferentes faixas etárias, que reagem de formas
O Luar das Cortes criou um email marketing onde segue um link de um inquérito.
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• Criação de landing pages
Decidimos criar uma landing page de forma a criar mais uma estratégia de
marketing digital. As landing pages são páginas que possuem todos os elementos
retornados à conversão do visitante em lead, oportunidade ou cliente.
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No site o cliente consegue ter acesso a uma breve história da empresa, aos serviços
que a mesma presta, aos contactos da mesma e alguns testemunhos.
https://larasantosytbb.wixsite.com/luardascortes
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9. DEFINIÇÃO DAS POLÍTICAS DE MARKETING-MIX
9.1. PRODUTO
• Alojamento
Relativamente ao alojamento, o “Luar das Cortes” tenta prestar este serviço de
maneira a satisfazer os seus clientes, sempre com a melhor qualidade, para isso, dispõe
de sete quartos, devidamente decorados. Sendo estes:
• Exterior do Alojamento
O espaço exterior do Luar das Cortes é bastante limpo tanto em termos visuais
como em termos olfato, por se encontrar numa zona com bastante natureza e por o
povo não ser poluente.
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É também possível usufruir da zona da piscina e das espreguiçadeiras, assim
como da zona da churrasqueira.
Com este serviço não é possível o acesso aos quartos, mas o restante espaço da casa
pode ser utilizado livremente.
• Novos Serviços
Deveriam existir serviços complementares ao aluguer dos quartos e para tal o
estabelecimento deve criar novos serviços relacionados com o mesmo, como o aluguer
de bicicletas, criar transporte próprio do estabelecimento, implementar rede WiFi e
implementar room service.
9.2. PREÇO
A definição do preço deve ter sempre em conta a maximização do lucro, sendo que
os preços são considerados variáveis controláveis decisivas para o marketing de
serviços.
No “Luar das Cortes” os preços são definidos de acordo com o tipo de serviços
adquirido pelo cliente.
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7 QUARTOS PREÇO POR NOITE
Lua Nova 40,00€
Quarto Crescente 55,00€
Lua Cheia 55,00€
Quarto Minguante 55,00€
Lua 55,00€
Eclipse 55,00€
Sótão 55,00€
TOTALIDADE DA CASA PREÇO POR 1 SEMANA
Todos os quartos + piscina + cozinha + WC´s 1.400,00€
Segundo um dos funcionários, o papel dos gestores é muito importante pois têm
de ser firmes para não prejudicar a empresa e têm de ter especial atenção ao preço da
concorrência local, a sua qualidade, ao seu produto e tudo o que a casa pode dar aos
seus clientes que a concorrência local não pode.
• Valor da manutenção
Para se manter aberto, o estabelecimento tem de realizar uma manutenção
anualmente, onde gasta grande parte dos seus lucros, uma vez que para a concretização
da mesma são necessários 1 800€.
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Assim, face ao preço dos quartos apresentados anteriormente, deve haver um
aumento dos mesmos entre 5% a 10%, pois desta forma conseguimos um
melhoramento em termos de serviço de alojamento e de colaboradores.
9.3. COMUNICAÇÃO
Após a análise a algumas estratégias de comunicação do establecimento em estudo,
podemos perceber que o hotel não tem feito os investimentos necessários à divulgação
dos seus produtos e serviços.
Deste modo, para este plano de marketing decidimos adotar estratégia tradicionais
e digitais, como:
Logótipo – a empresa “Luar das Cortes” não tem um logótipo oficial que apresente no
site oficial ou nas redes sociais; A fotografia representada nesta imagem mostra-nos a
entrada da moradia “Luar das Cortes”. É esta a imagem que a empresa utiliza para se
dar a conhecer nas redes sociais e nas páginas de internet.
Publicidade – esta é feita através de web sites, como homeaway ou booking, Facebook
e Instagram.
9.4. DISTRIBUIÇÃO
Os canais utilizados pelo “Luar das Cortes” para a distribuição dos seus serviços são:
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• Localização
O Luar das Cortes está localizado no centro de Cortes, a maior aldeia do concelho
de Góis e da freguesia de Alvares, o que o faz estar localizado num local com alguma
variedade de comércio.
- Uma loja de roupa, utensílios escolares e para a casa, uma parafarmácia a menos de
100 metros;
10.PLANO DE AÇÃO
Um plano de ação é um documento no qual são registadas informações sobre as
tarefas a serem realizadas. A ideia é uniformizar o trabalho, de maneira a criar-se uma
rotina para os colaboradores. Basicamente, devem ser listados tópicos com as ações
necessárias para atingir um determinado objetivo.
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- Alteração da imagem de marca;
11.ORÇAMENTO DE MARKETING
Tendo em conta os objetivos e estratégias definidos neste plano de marketing é
importante realizar um plano de ações a serem implementadas para alcançar esses
mesmos objetivos, o que implica a elaboração de um orçamento e do seu posterior
controlo.
Será assim necessário fazer um levantamento previsto de custos para cada uma
destas ações.
AÇÃO CUSTO
Alteração da imagem de marca 200€
Atualização do Facebook da empresa 200€
Criação do Instagram da empresa 200€
Envio de emails marketing 150€
Criação de landing pages 350€
Criação do site da empresa 450€
TOTAL 1 550€
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12.CONTROLO E AVALIAÇÃO
A avaliação e o controlo deverão ser feitos através de relatórios, que permitem
reduzir a diferença entre o desempenho esperado e o desempenho real, garantindo a
sua eficácia. Desta forma, devem ser realizadas antes, durante e após a implementação
do plano.
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13.PLANO DE CONTIGÊNCIA
O plano de contingência é algo criado pelas empresas/organizações para evitar
problemas secundários que possam aparecer.
Ocorrência quantitivo
Provável 4 Alto
Ocasional 3 Moderado
Remota 2 Baixo
Raro 1 Insignificante
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CONCLUSÃO
Com a realização do presente Plano de Marketing Digital sobre o alojamento
local “Luar das Cortes”, ficámos com a certeza de que para além da importância que o
marketing tradicional tem para qualquer empresa/organização, o marketing digital é
sem dúvida um método eficaz para o sucesso de qualquer empresa.
A nível interno, é uma empresa de pequena dimensão, mas que possui alguma
notoriedade junto dos seus segmentos e do consumidor final.
Este plano será apenas um ponto de partida para repensar a estratégia que vai
permitir o desenvolvimento de uma estratégia e conjunto de ações de marketing bem
estruturados, fundamentados e coerentes.
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