CONTRATO DE COMODATO

Entre:
Primeiro contraente: Ângela, NIF, solteira, maior, e Vítor NIF, solteiro,
maior, ambos residentes na Rua, freguesia de, concelho de, adiante
designados por comodantes.
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E
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Segundos contraentes: Carlos, NIF, e Fernanda, NIF, casados entre si,
ambos com residência na Rua º, adiante designados por comodatários.
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É ajustado o presente Contrato de Comodato, que se vai reger pelas
cláusulas seguintes:
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Cláusula Primeira
Os comodantes, na qualidade de co - proprietários, autorizam, a título
gratuito, a livre utilização, por parte dos comodatários, para sua
habitação, o 1º piso e, para produção agrícola, o quintal, do prédio
urbano composto por 1º e 2º piso com três divisões, destinada a
habitação, sito na Rua, freguesia de, concelho de, inscrito na matriz sob
o art.º.
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Cláusula Segunda
O empréstimo é celebrado pelo prazo de vida dos comodatários.
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Cláusula Terceira
O presente contrato caduca pela morte dos comodatários, devendo o
imóvel ser restituído de imediato aos comodantes.
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Cláusula Quarta
Com assinatura deste contrato, os comodantes entregam aos
comodatários o 1º piso e quintal do imóvel supra identificado. ------------
Os comodantes devem abster-se de atos que impeçam ou restrinjam o
uso da coisa pelos comodatários.
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Cláusula Quinta
Os comodatários obrigam-se a guardar e a conservar o imóvel, não
aplicar o imóvel a outro fim que não seja o da habitação, não fazer dele
uma utilização imprudente, avisar imediatamente os comodantes,
sempre que tenham conhecimento de vícios na coisa ou saibam de
algum perigo. ----
Os comodatários obrigam-se a restituir o imóvel findo o contrato. --------
Os comodatários podem fazer seus os frutos colhidos.
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Cláusula Sexta
Durante a vigência do presente contrato, as despesas relativas a
consumo de eletricidade, água, gás, saneamento, lixo, serão repartidas
pelos comodantes e comodatários.
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Cláusula Sétima
O presente contrato só poderá ser alterado por acordo escrito e
assinado por ambas as partes, com referência expressa ao presente
contrato e às cláusulas modificadas ou alteradas.
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Cláusula Oitava
As partes acordam que as cláusulas supra, correspondem
integralmente à sua vontade de contratar, ficando a execução,
interpretação e integração subordinada aos princípios legais aplicáveis.
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Cláusula Nona
Os comodantes podem resolver o contrato, se para isso tiverem justa
causa.
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Declaram os outorgantes: -----------------------------------------------------

Que, aceitam o presente contrato nos termos exarados. -------------------

Mais declararam os outorgantes, que no interesse comum prescindem

do reconhecimento Notarial do presente contrato, não podendo, por
isso, invocar a sua nulidade, reconhecendo-lhe validade e eficácia,
renunciando assim expressamente a invocar qualquer vício de forma.
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Feito em duas vias de igual teor e forma, ficando um exemplar na posse
de cada um dos contraentes. ----------------------------------------------------
Depois de lido e ratificado, e por corresponder à real expressão das suas
vontades, o assinam.
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Feito em Lousada, no dia 12 de Julho de 2023.

Primeiros Contraentes: __________________________________________

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Segundos contraentes: ___________________________________________

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