CONSTRUTORA E IMOBILIARIA ATIVA LTDA

CLÁUSULA Sa.) Se houver desapropriação do Imóvel locado, ficará o locador desobrigado

por todas as cláusulas deste contrato, ressalvada ao locatário tão somente a faculdade de
haver do poder desapropriante a Indenização a que porventura, tiver direito.

CLÁUSULA 9a.) Nenhum anúncio, aviso, placa, toldo ou sinal, será colocado, Inscrito,
pintado, ou afixado na parte externa da unidade locada, de caráter permanente ou não,
sem prévio consentimento, por escrito do locador.

CLÁUSULA IOa.) Para dirimir quaisquer dúvidas resultantes deste contrato será
competente o foro de Petrollna-PE, por mais privilegiado que outro possa ser.

CLÁUSULA 11a.) Tudo quanto for devido em razão deste contrato será cobrado em ação
apropriada, no foro da Comarca de Petrolina com renúncia de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja, correndo por conta do devedor, além do principal, multa, juros de
mora e correção monetária, todas as despesas judiciais, extrajudiciais, e 20 % ( vinte por
cento) de honorários advocatfdos. Esta porcentagem poderá ser reduzida para 10 % ( dez
por cento) se a obrigação for liquidada amigavelmente, Independentemente de · qualquer
procedimento judicial, não podendo as partes se opor ao pagamento de tal porcentagem,
sob pretexto algum.

CLÁUSULA 12a.) Aca estipulada a multa equivalente a 03 ( três) vezes o valor do

aluquel, na qual Incorrerá a parte que Infringir qualquer cláusula deste contrato, podendo a
parte Inocente, se assim lhe aprouver, considerar ao mesmo tempo rescindida a locação;
Independentemente de qualquer formalidade. Nestes casos Independentes do tempo
restante ao termino da locação a multa será exigível por Inteiro.

CLÁUSULA 13a.) Também ficará rescindido o presente contrato, Independentemente de

Interpelação judicial ou extrajudicial e sem direito para o locatário de qualquer Indenização
ou exigência de multa contratual, nos casos de Incêndio, evento de força maior, ou
qualquer outro fato que Impeça o uso do Imóvel.

CLÁUSULA 14a.) As partes acordam que, no término do prazo de locação o Imóvel deverá
ser devolvido nas mesmas condições Indicadas na vistoria do contrato quando do inicio
deste, Independentemente de prévia notificação.

CLÁUSULA 15a.) Quaisquer estragos ocasionados no Imóvel e as suas Instalações como

as despesas a que o proprietário for obrigado por eventuais modificações feitas no Imóvel,
pelo locatário; não ficam compreendid os na multa da cláusula 13a., mas serão cobrados à
parte.
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Av. Souza Filho, n.565, Centro, Petrolina-PE, (087)38 62·2999 CNPJ/MF: 24.067.225/0001·23 CRECI 5507-J

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 L(;L N u:Z4.U67.:Z:Z5/UU U1-:Z3, lnsc.1H.l.19U.Ul395:Z7-4
CONSTRUTORA E IMOBILIÁRIA ATIVA LTDA
TERMO DE VISTORIA DE IMÓVEL

Eu, CONSTRUTORA TERRAYAMA LTDA, Empresa privada, inscrita

no CNPJ nr. 21.681.150/0001-88, com imovel locado à Av. Souza Filho, nr. 553, Sala 302,
Galeria Imperial Center, Petrolina-PE, , declaramos que vistoriamos o imóvel ora locado e
estamos cientes que o mesmo encontra-se nas condições aqui descrita e que possui os
objetos e implementos constantes neste termo, tudo na conformidade com o contrato de
locação nr. 524, firmado pelas partes contratantes em: 30/03/2019 e aqui consignados.

01. Leitura de água e luz ao entrar no imóvel:

02. Tipo do imóvel: ( ) Casa ( ) Apartamento (X) Sala Comercial

t• SALA : l Luminaria de 40 watts, 1 lampada, l vidro grande quebrado e 2 bons, 2 portas

de madeira com verniz sujo, l fechadura boa e com chave, 3 tomadas sendo 1 externa, 1
interruptor duplo.

2• SALA : I Lumiriaria 40 com lampada, 3 tomadas sendo I externa e 1 porta sem abrir ,
canaletas soltas.

WC : Porta de madeira com verniz sujo, porta escovacom 3 portas, com espelho bons, pia
de louça, hidra funcionando, sem chuveiro, saboneteira, porta papel de louça, vaso com
tampa de plastico boa, interruptor duplo, 1 tomada, fechadura boa e com chave, l lustre de
vidro redondo, janela com vidros bons.

Este termo fica fazendo parte integrante do contrato de locação nr. 524, sendo que
ao ténnino da referida locação, terei que entregar o imóvel, objetos e os implementos aqui
relacionados e a encontrados.

Av. Souz.a Filho, a"565, Centro, Petrolina-PE., Fone: 3862-2999, Fa:1: 3861-2776, Creci 5507.J

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