Pedro Lucas

Nicolly Eduarda
George Henrique
Emily Sabriny

Leasing

Assú
2023
Leasing

Orientador(a): Prof.ª Hingridd Albano

Assú
2023
 SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
2 REFERENCIAL TEÓRICO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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3 CONCLUSÃO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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4 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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1 INTRODUÇÃO

O leasing financeiro, também conhecido como arrendamento mercantil, é uma

importante ferramenta financeira e estratégica utilizada por empresas e indivíduos para
adquirir ativos, como equipamentos, veículos e imóveis, sem a necessidade de fazer
uma compra direta. Em vez disso, o locatário (a parte que utiliza o ativo) firma um
contrato de leasing com o locador (a parte que possui o ativo) para o uso temporário
desse ativo em troca de pagamentos periódicos.

O leasing financeiro é uma alternativa ao financiamento tradicional por meio de

empréstimos, oferecendo diversas vantagens, como preservação do capital de giro,
benefícios fiscais e flexibilidade na gestão de ativos. Neste contexto, esta introdução
explorará os principais conceitos e benefícios do leasing financeiro, bem como algumas
de suas implicações financeiras e contábeis.

Uma das características distintivas do leasing financeiro é que, ao contrário do leasing

operacional, ele geralmente transfere riscos e benefícios substanciais da propriedade
do ativo para o locatário, efetivamente tratando-o como se fosse o proprietário para fins
contábeis e fiscais. Isso significa que o locatário reconhece o ativo e a responsabilidade
associada ao pagamento dos aluguéis como parte de seu balanço patrimonial.

Além disso, o leasing financeiro oferece benefícios fiscais significativos em muitas

jurisdições, pois os pagamentos de aluguéis podem ser dedutíveis de impostos,
ajudando as empresas a reduzir sua carga tributária. Essa vantagem fiscal é uma das
razões pelas quais muitas empresas optam pelo leasing financeiro em vez de comprar
ativos diretamente.

No entanto, é importante ressaltar que o leasing financeiro também vem com

obrigações financeiras, e os locatários precisam cumprir os termos do contrato, que
podem incluir pagamentos regulares e, em alguns casos, a compra do ativo ao final do
contrato. Portanto, a decisão de usar o leasing financeiro deve ser cuidadosamente
ponderada, levando em consideração as necessidades específicas da empresa, sua
situação financeira e seus objetivos de longo prazo.

Em resumo, o leasing financeiro desempenha um papel vital no cenário financeiro e

empresarial, oferecendo uma maneira eficaz de adquirir ativos essenciais sem a
necessidade de desembolso imediato de capital, ao mesmo tempo em que proporciona
benefícios fiscais e flexibilidade financeira. No entanto, sua utilização requer uma
compreensão sólida de seus aspectos contábeis, fiscais e contratuais para tomar
decisões informadas e estratégicas.
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2 REFERENCIAL TEÓRICO

O leasing financeiro, também conhecido como arrendamento mercantil, é um

instrumento financeiro amplamente utilizado em todo o mundo por empresas e
indivíduos como uma alternativa ao financiamento tradicional para a aquisição de
ativos. É um tema que se encaixa em diversas áreas da teoria financeira e contábil, e
seu estudo pode ser enriquecedor para compreender as complexidades e implicações
envolvidas. Abaixo, apresento um referencial teórico sobre leasing financeiro:

1. Teoria do Arrendamento Mercantil: A base teórica do leasing financeiro remonta à

Teoria do Arrendamento Mercantil, que se desenvolveu a partir das necessidades das
empresas em adquirir ativos sem comprometer seus recursos de forma significativa.
Essa teoria explora os aspectos econômicos e financeiros do leasing, destacando sua
importância na gestão de ativos.

2. Teoria de Opções Reais: A teoria de opções reais é frequentemente aplicada ao

leasing financeiro, uma vez que o locatário tem a opção, mas não a obrigação, de
adquirir o ativo ao final do contrato. Essa teoria considera o valor das opções de compra
do ativo e como elas afetam as decisões de investimento e financiamento.

3. Teoria Financeira: No contexto da teoria financeira, o leasing financeiro é visto como

uma fonte alternativa de financiamento. Ele permite que as empresas acessem ativos
sem incorrer em dívida de longo prazo, preservando seu capital de giro. A teoria
financeira também explora a estrutura de custos e os benefícios fiscais associados ao
leasing.

4. Contabilidade Financeira e Normas Internacionais de Relato Financeiro (IFRS): O

leasing financeiro tem implicações significativas na contabilidade financeira,
especialmente de acordo com as normas do IFRS. A teoria contábil aborda a questão
do reconhecimento de ativos e passivos de leasing no balanço patrimonial e a
divulgação de informações financeiras relevantes.
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5. Teoria Fiscal: A teoria fiscal desempenha um papel importante na compreensão do

leasing financeiro, uma vez que os tratamentos fiscais podem variar de acordo com a
jurisdição e as leis fiscais locais. O reconhecimento de despesas dedutíveis e a
tributação de aluguéis são aspectos fundamentais a serem considerados.

6. Teoria da Estrutura de Capital: O leasing financeiro também pode ser analisado à luz
da teoria da estrutura de capital, que explora como as decisões de financiamento
impactam o valor de uma empresa. O leasing pode ser uma ferramenta para otimizar a
estrutura de capital, equilibrando dívida e capital próprio de forma eficaz.

7. Teoria de Risco e Retorno: A escolha entre leasing financeiro e financiamento direto

tem implicações para o perfil de risco e retorno de uma empresa. A teoria de risco e
retorno é aplicada para avaliar como o uso de leasing afeta a exposição ao risco
financeiro e a rentabilidade dos negócios.
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Em suma, o leasing financeiro é um tópico multidisciplinar que se encaixa em várias

áreas da teoria financeira, contábil e de gestão. Seu estudo aprofundado pode ajudar a
compreender as nuances desse instrumento financeiro, permitindo a tomada de
decisões informadas e estratégicas no âmbito empresarial e financeiro.

3 CONCLUSÃO

Em conclusão, o leasing financeiro é um tema complexo e multifacetado que se estende

por várias disciplinas teóricas, incluindo finanças, contabilidade, gestão e direito. Este
instrumento financeiro desempenha um papel fundamental nas operações comerciais,
fornecendo uma alternativa valiosa ao financiamento tradicional para aquisição de
ativos. As teorias que envolvem o leasing financeiro abrangem desde a análise de
opções reais até a contabilidade financeira e a estrutura de capital.

A compreensão dessas teorias é essencial para empresas e indivíduos que consideram

o uso do leasing financeiro como parte de sua estratégia de aquisição de ativos. Além
disso, o contexto regulatório e fiscal em que o leasing opera varia significativamente
entre as jurisdições, o que torna a análise teórica ainda mais relevante na tomada de
decisões.
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Em última análise, o leasing financeiro é uma ferramenta financeira versátil que oferece
vantagens significativas em termos de flexibilidade, preservação de capital e benefícios
fiscais. No entanto, sua aplicação requer uma compreensão sólida das teorias
subjacentes, bem como uma avaliação cuidadosa de sua adequação às necessidades
e circunstâncias individuais. Portanto, o estudo teórico do leasing financeiro
desempenha um papel fundamental na capacitação de indivíduos e empresas para
tomar decisões financeiras informadas e estratégicas.

5 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

RIZZARDO, Arnaldo. Leasing: arrendamento mercantil. 3. ed. Rio Grande do Sul: Editora
Revista Dos Tribunais, 1998.

DENARDI, Volnei. Leasing: arrendamento mercantil. 3. ed. São Paulo: LUMEN JURIS, 2023.