Prevenção de Conflitos

no Âmbito do Direito de
Vizinhança

VOCÊ SABIA ? Prevenção de

conflitos

MURO Mantenha uma comunicação aberta e

respeitosa para abordar preocupações de
São de responsabilidade
forma construtiva.
os dois vizinhos.

O mais interessante sempre é tentar de

FRUTOS forma amigável o entendimento com o

vizinho acerca de eventuais problemas
que possam surgir no cotidiano, utilizando
Se o seu fruto cair no terreno
apenas das vias judiciais nos casos em
vizinho, seu vizinho irá adquirir

SIGA!
que essa resolução não seja possível.
as propriedades daquele fruto.

Uma boa sugestão é encontrar um

intermediador para a solução desse
conflito, pode ser o síndico, um outro

JANELA vizinho ou até mesmo um advogado que

tenha uma postura conciliadora!
Segundos o Art. 1.301. É proibido abrir
janelas, ou fazer eirado, terraço ou
varanda, a menos de metro e meio
do terreno vizinho.
 SITUAÇÕES Considerações finais
REGULAMENTADAS PELO sobre o Direito de
DIREITO DE VIZINHANÇA Vizinhança

DO DIREITO DE CONSTRUIR
Em síntese, os Direitos de
O proprietário de um imóvel ou terreno tem Vizinhança existem para conter a
ampla liberdade de nele construir, porém,
violação da segurança, do
deve respeitar as limitações decorrentes de
sossego e da saúde, promovendo
regulamentos administrativos, dentre elas leis
a paz entre aqueles que
municipais de zoneamento, e o direito de
vizinhança, como exemplo: um prédio não coabitam na condição de
pode ter o beiral do seu telhado despejando vizinhos.
goteiras sobre o outro imóvel. Dessa maneira, como já foi dito,
o direito à propriedade não é
DA PASSAGEM DE CABOS E TUBULAÇÕES absoluto. De modo que atos
ilegais, abusivos e lesivos que
É válido a passagem de cabos e
atingem diretamente bens
tubulações em um terreno privado se,
jurídicos tutelados pelo Direito de DIREITO CIVIL - COISAS
sempre que impossível outra maneira de
realizar, o interessado deverá usar da
Vizinhança podem ser
Elba Ravane Alves
forma menos gravosa e irá custear todo responsabilizados.
Amorim PROFESSORA
o processo de instalação de maneira que Entretanto, é imprescindível

não prejudique o dono da propriedade. tentar mediar os conflitos e

oferecer aos clientes a resolução
mais rápida, que geralmente é
extrajudicial.
DIREITO - 5° período
INTEGRANTES
Breno Henrique de Araújo Maciel
Roberto Derik de Oliveira Silva França
Guilherme Yuri Soares Correia e Sá