Módulo 2

Olá, Jornadeira!
Olá Jornadeiro!
Mais um módulo está liberado!

O nosso módulo 2 fala bastante dos nossos

sonhos e metas e muito mais!

Aqui estão as perguntas mais feitas pelos

jornadeiros das turmas anteriores referente
a este módulo.

E lembrando que se a sua dúvida não for

respondida aqui, só mandar e-mail para
aluno@mepoupenaweb.com

1. RESERVA DE EMERGÊNCIA
2. CUSTO EFETIVO TOTAL
3. JUROS REAIS vs JUROS NOMINAL
4. FINANCIAMENTOS
5. CONSÓRCIO
6. BANCOS X COOPERATIVAS E
CORRETORAS INDEPENDENTES
1. RESERVA DE EMERGÊNCIA
Assistindo a aula referente ao Método 70/30,
fiquei com dúvida em relação a como separar
o valor para montar a minha Reserva de
Emergência. Fica nos 30% que vão para o
investimento ou entra nos 70%?

R: A reserva entra nos 30% de investimentos,

ela deve ser a sua meta principal e depois
de completa você pode ir cuidando das suas
outras metas.

Devo primeiro ter a minha reserva de

emergência completa antes de investir nas
minhas metas?

R: Sim, a reserva deve ser sua prioridade,

pois é ela que vai te dar estabilidade e
tranquilidades nos momentos que menos
esperamos.
2. CUSTO EFETIVO TOTAL
Quando você tem o valor do custo efetivo
total (CET) esse valor já contabiliza a soma
das taxas de juros efetiva mais os custos
adicionais?

R: Exatamente, CET já contabiliza a soma de

todas as taxas e custos adicionais.

Quais são as outras cobranças que são

consideradas pelo custo efetivo total, além
dos juros de uma operação financeira?

R: A composição do CET é a seguinte:

Taxa de juros da operação;

Taxa de análise de crédito;
Imposto sobre Operações Financeiras (IOF);
Taxa de Abertura de Crédito (TAC);
Seguros;
Taxas administrativas em geral;
Taxas de manutenção do cadastro;
Pagamentos de serviços de terceiros;
Despesas com cartório;
Demais tarifas (que devem ser discriminadas
e detalhadas).
3. JUROS REAIS vs JUROS NOMINAL
Qual a diferença de juros reais para juros
nominais?

R: Juros nominais = por exemplo, se seu

investimento rende 10% ano, esse é o seu
ganho nominal do investimento.

Juros reais = é a realidade, quanto você

recebeu realmente, após considerar a
inflação, pois a inflação corrói seu poder de
compra. Pois a gente desconta a inflação.

Veja a seguir alguns exemplos: Ao investir,

você deve sempre descontar/considerar a
inflação. No mundo financeiro chamamos isso
de JUROS NOMINAL e JUROS REAL.

Vamos supor: juros nominal sendo 3.75%, com

uma taxa de inflação sendo 3.5%, o juros real
(após descontar a inflação) seria de 0.242%.
Porém, fique atenta(o): essa conta NÃO é
apenas subtrair um pelo outro, pois juros não
se subtrai, na matemática, juros se divide.
Veja a seguir a fórmula necessária para
calcular juros real, caso você deseje se
aprofundar neste tópico:

Ah, lembrando que o ganho real ainda não

é o ganho líquido final, pois esse cálculo não
está considerando o imposto de renda, que
vai variar de acordo com o investimento e o
tempo investido.

Obs.: IPCA é o índice utilizado para medir a

inflação no Brasil.
4. FINANCIAMENTOS
Queria saber se realmente é válido adiantar
as parcelas do meu financiamento de trás
para frente?

R:Muito válido, desde que para fazer isso você

não deixar de guardar dinheiro para suas
metas e desde que você já tenha também
sua reserva de emergência. Quanto mais você
conseguir diminuir do prazo de trás pra frente,
melhor. Mais você vai economizar de juros.

Você tem FGTS disponível? Se tiver, busque

fazer esse adiantamento de trás pra frente
a cada 2 anos usando o saldo que você
tiver no FGTS.

Dúvidas sobre como adiantar a quitação

do seu Financiamento? Olhe a nossa cartilha
de endividados :)
5. CONSÓRCIO
É possível desistir de um consórcio? O valor
pago pode ser recuperado?

R: É possível desistir, mas como há taxas de

administração, o resgate não será do valor
total pago.

6. BANCOS X COOPERATIVAS E
CORRETORAS INDEPENDENTES
É possível fazer portabilidade de
financiamento imobiliário de um banco para
uma cooperativa financeira?

R: Sim, Mas lembro que os bancos não são

obrigados a aceitar as suas dívidas, conforme
site do Banco Central doo Brasil. Aqui tem
mais informações: https://www.bcb.gov.br/
acessoinformacao/perguntasfrequentes-
respostas/faq_portabilidadecredito

As cooperativas são protegidas pelo FGC?

R: Não. As cooperativa são protegidas por um

órgão similar ao FGC, o FGCOOP.

Mais informações aqui:: http://www.fgcoop.

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