Introdução à Patologia das Construções

- Alguns Casos Típicos de Patologias da Construção -

Prof. Ana Paula Abi-faiçal Castanheira, DSc.

Problemas Relativos às Fundações e Estruturas

Edifícios mais altos e com maior peso próprio

Estruturas mais esbeltas

Interação solo x edifício ganha cada vez mais importância

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Fissuração de paredes
Recalques diferenciados
Rompimento de tubulações
de fundações
Outros
Causas

1) Insuficiência de levantamentos, sondagens ou

ensaios, deixando-se de considerar nos projetos e na
construção:

Eventuais falta de homogeneidade dos terrenos de fundação;

Presença de fossas;
Lançamento de entulho ou aterro;
Flutuações do nível d´água; e
Ocorrência de crateras no subsolo pela lixiviação de solos
calcários.

2) Recalques em fundações diretas apoiadas sobre aterros

mal compactados ou apoiadas sobre seção mista de corte e
aterro;

3) Incorreções nos levantamentos geotécnicos:

Superestimação do SPT por problemas no amostrar e/ou
por inabilidade na execução da sondagem;

Superestimação do SPT por presença de matacões;

Linha de tubulões apoiados simultaneamente em seção de

corte e aterro;

Recalques em estacas escavadas devido à presença de terra

solta ou lama na base da estaca;

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Recalques devido a desconfinamentos do solo (devido à

escavação vizinha).

Acesso de água às fundações (aumentando a deformabilidade de

solos argilosos);

Instabilização de taludes por falta de compactação ou

adequada proteção do talude;

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Ocorrência de rupturas ou recalques em fundações consti-

tuídas por estacas cravadas, com desvio da ponta da estaca
pela presença de matacões;

Apodrecimento de estacas de madeira;

Deslizamentos de tubulões apoiados em maciços rochosos
ou na fratura da rocha de apoio;
Atritos negativos que atravessam aterros mal consolidados;
Rebaixamento do lençol freático;
Interação entre estacas cravadas muito próximas umas das
outras;

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Corrosão de Armaduras

1) Concretos excessivamente permeáveis

Alta relação água/cimento ou
Dosagens inadequadas.
2) Cobrimentos das armaduras
Falha de projeto ou
Falha de execução.

Excessiva Flexibilidade das Estruturas

Causas

1) Refinamento do cálculo estrutural;

2) Aços com elevada resistência mecânica;
3) Concretos de alta resistência; e
4) Novas concepções estruturais (ex.: pilar-laje).

Flexibilidade de vigas e lajes

Destacamentos e fissuras em
alvenarias de vedação

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Velocidade Decimbramen
da obra -to precoce

Solicitando muito do concreto jovem, provocando

fissuras de flexão em vigas e lajes.

Problemas Relativos às Vedações, Caixilhos e Revesti-

mentos.

1) Irregularidades Geométricas (falta de esquadro);

2) Falhas Construtivas (interação com estrutura de

concreto armado);

3) Contravergas Muito Curtas;

Contraverga em tramos
pré-moldados: desempenho
inferior àquele verificado
para as contravergas
contínuas.

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4) Quadros de Concreto Armado;

5) Ausência de Pingadeiras, Frisos etc.;

Propicia fluxos
de água nas
paredes

Infiltração de água
e
degeneração das
pinturas.

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6) Caimento Invertido de Peitoris e Ausência de Pingadeira; e

Responsável pela umidade nas paredes sob os vãos
de janelas.

7) Problemas Relativos aos Caixilhos;

- Falhas no esquadro;
- Caimento invertido do peitoril;
- Distorção e/ou falta de prumo nos
marcos de portas;
- Frestas nos encontros de paredes
com os marcos de portas; e
- Outros.
Puxador da guilhotina
pode prender e ferir o dedo
do usuário.

Problemas Relativos aos Pisos e Impermeabilizações.

Embora o Brasil não disponha de estatísticas precisas, estima-se

que 80% dos problemas ocorridos com impermeabilizações são
devidos a falhas nos detalhes como:

Encontros com ralos;

Encontros com tubos ou outros obstáculos emergentes;
Falta de arredondamento dos cantos nos encontros com
muros e pilares;
Etc.

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Problemas Relativos aos Pisos e Impermeabilizações.

Quanto à execução, as principais falhas nas impermeabilizações

com mantas asfálticas pré-fabricadas ocorrem:
Nas emendas devido à:
Sobreposição insuficiente;
Falta de pressão; e
Contato direto da chama.
Nas dobras da impermeabilização nas superfícies verticais
devido à:
Fixação inadequada; e
Inobservância da tela metálica na argamassa de revesti-
mento e/ou proteção.

Problemas Relativos às Instalações Prediais Elétricas

e Hidráulicas.

Falhas gerais detectadas nas instalações elétricas prediais:

Falta de identificação dos circuitos nas caixas de distrib.;
Instalação de caixas de tomadas e interruptores em cotas
erradas;
Caixas muito reentrantes ou muito salientes nas paredes
e tetos;
Caixas chumbadas fora do esquadro;
Eletrodutos muito reentrantes ou muito salientes nas
paredes e tetos;
Eletrodutos com curvas de pequenos raios; e
Eletrodutos introduzidos sob tensão em rasgos ou abertu-
ras.

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Falhas gerais detectadas nas instalações prediais

de água fria:
Subdimensionamento do reservatório de água
Falta
Subdimensionamento do conjunto motor-bomba
d´água
Subdimensionamento da tubulação de recalque
Insuficiência de vazão ou de pressão nos aparelhos devido à:
Presença de ar no interior da tubulação;
Erros de projeto (perdas de carga, utilização simultânea dos
equipamentos);
Acumulação de sujeira nos dispersores de torneiras e crivos
de chuveiros;
Estrangulamento de flexíveis (dobras);
Ponto de alimentação mal posicionado;
Juntas mal executadas; Aumento das perdas de
Tubos amassados; carga localizadas.
Obstrução parcial da tubulação.

Falhas gerais detectadas nas instalações prediais

de esgoto sanitário:

Entupimentos devido a erro(s) de projeto;

Acumulação de detritos em juntas mal executadas;
Falta de limpeza em caixas de gordura;
Mal cheiro devido à:
Erros de projeto (ramais de descarga ou tubos de queda
mal dimensionados);
Caixas de inspeção ou de gordura com tampas não herméticas;
Rejunte mal feito entre a bacia sanitária e o piso;
Evaporação do fecho hídrico nos ralos sifonados; e
Falha no sistema de ventilação.

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Obrigada pela Atenção!

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