Intervenção do Estado na Propriedade Privada

● O Direito de propriedade é constitucional e de livre utilização do proprietário, desde

que não lese os direitos de outras pessoas
● O Estado pode intervir na propriedade privada por causa da Supremacia do
interesse público

- Limitação administrativa: o Estado impõe limitações a todos e é gratuito

- Poder de polícia: é a atividade que gera a limitação

OBS: Nem a limitação nem o poder de polícia geram indenização

- Requisição de bens ou serviços: situações temporárias e de emergência,

posterior indenização(desde que haja dano)
- Desapropriação: é só de bens, para aquisição e tem indenização prévia
- Ocupação temporária: remunerada ou gratuita, o estado se apodera de uma
área para executar serviço, obra ou atividade pública
- Servidão administrativa: Ônus real de uso para realizar obras e serviços em
bem particular, só é indenizado se causar dano

#Tombamento: declara valor a bens ou locais para fins de conservação, pode ser o bem
individual e até uma cidade
- Voluntário: o dono requer
- Contencioso: o dono tem 15 dias para impugnar
- Efeitos: o proprietário tem que conservar, só pode mexer com autorização e não
pode ser escondido

#Desapropriação
- De imóvel urbano ou rural acontece quando não se cumpre a função social do
imóvel
- Fases:
1. Declaratória: ente diz onde que vai ser desapropriado
2. Executória: providências para cumprir a Desapropriação
- Pode ter Desapropriação extrajudicial ou ingressa com ação de Desapropriação
- Bem público pode ser desapropriado pela hierarquia (União Desapropria dos
Estados e assim por diante), com autorização legislativa
- Benfeitorias necessárias são indenizadas e as úteis só se foram autorizadas
- Imissao provisória de posse: transferência do bem com caução por causa da
emergência
- Direito de extensão: se o resto da área se tornar inútil com a Desapropriação de só
uma parte
- Retrocessao: direito do proprietário de ter de volta o bem que não foi usado em
finalidade pública
-
#Expropriação
- Nos imóveis é quando tem drogas e escravizados
- Nos móveis é quando usa para tráfico
- Não tem indenização, pq a pessoa usou mal