ADITAMENTO AO CONTRATO DE ARRENDAMENTO HABITACIONAL COM PRAZO CERTO

ENTRE:

PRIMEIRA CONTRAENTE – HÉLDER ERNESTO UNIPESSOAL LDA., NIPC 515 230 782, com sede na Rua Dr. Armindo Graça, nº 255, fração

“BF”, apart. 5.º O, 4490-608 Póvoa de Varzim, aqui representada pelo seu sócio-gerente HÉLDER ERNESTO DE OLIVEIRA PINHEIRO, solteiro,

maior, contribuinte fiscal nº 211 587 842, portador do cartão de cidadão nº 11093616 7 ZW3, emitido pela República Portuguesa e válido até

03.08.2031, com domicílio no mesmo local, doravante designada como SENHORIA;

SEGUNDA CONTRAENTE – VÍTOR MANUEL ARAÚJO PIMENTA, casado, contribuinte fiscal n.º 207 298 556, portador do Cartão de Cidadão

10886111 2 ZY8, emitido pela República Portuguesa e válido até 12.09.2029 e CARMEN MARIA MARQUES DA FONSECA PIMENTA, casada,

contribuinte fiscal n.º 212 788 213, portadora do Cartão de Cidadão 10387873 ______, emitido pela República Portuguesa e válido até

___________, ambos com domicílio fiscal na Rua Dr. Egas Moniz, n.º 205, r/c, 4460-304 Senhora da Hora, adiante designados como

ARRENDATÁRIOS;

TERCEIROS CONTRAENTES – JAIME PEREIRA TAVARES, casado, contribuinte fiscal 154 215 783, portador do Cartão de Cidadão 07016827

0 ZX8, emitido pela República Portuguesa e válido até ________, e MARIA PIEDADE MARQUES DA FONSECA TAVARES, casada, contribuinte

fiscal 119 515 946, portadora do Cartão de Cidadão 08593862 9 ZX2, emitido pela República Portuguesa e válido até 30.08.2028, ambos

residentes na Rua Monte Santana, n.º 71, casa 3, 4450-743 Leça da Palmeira, concelho de Matosinhos, adiante designados como

ARRENDATÁRIOS

Conjuntamente designados como “AS PARTES”;

CONSIDERANDO QUE:

1. A 01 de abril de 2021 foi celebrado, entre as partes, contrato de arrendamento urbano para fins habitacionais, com prazo certo.

2. Nos termos da cláusula primeira do aludido contrato, a PRIMEIRA CONTRAENTE deu de arrendamento e os SEGUNDOS

CONTRAENTES, respetivamente, tomou de arrendamento, a fração autónoma designada pela letra “E”, correspondente a uma

habitação de tipo T2, sita na Rua Joaquim Silva Santos Rocha, n.º 116, r/c, esquerdo, frente, com lugar de estacionamento na cave,

4460-340 da freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, inscrito na matriz urbana da freguesia da Senhora da Hora sob

o artigo 5755-E e descrito na Conservatória de Registo Predial de Matosinhos sob o n.º 351-E.

3. As partes, por acordo, estabeleceram a alteração ao n.º 1 da cláusula terceira do indicado contrato de arrendamento.

4. Assim, onde se lê que: “A renda anual é fixada em €.7.800,00 (Sete mil e oitocentos euros), a pagar mensalmente em duodécimos

mensais de €.650,00 (seiscentos e cinquenta euros), por transferência bancária para a conta com o IBAN PT50 0010 0000 5694 7410

0019 4 até ao dia 8 de cada mês” passará a ler-se que “A renda anual é de € 8.580,00 (oito mil quinhentos e oitenta Euros), a pagar

mensalmente pelos Segundos Outorgantes em duodécimos de €.715,00 (setecentos e quinze Euros) à Primeira Outorgante, por

transferência bancária para a conta com o IBAN PT50 0010 0000 5694 7410 0019 4 até ao dia 8 de cada mês ”.

5. As partes acordam que esta alteração entrará em vigor em dezembro de 2023, tendo como referência a renda que se vence em janeiro

de 2024.

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É livremente e de boa-fé celebrado, e reciprocamente aceite, o presente Aditamento ao Contrato de Arrendamento para fins habitacionais com

prazo certo celebrado em 01 de abril de 2021, que será regulado pelas seguintes cláusulas:

Cláusula Primeira

(Alteração do n.º 1 da Cláusula Terceira do Contrato)

O n.º 1 da Cláusula Terceira do Contrato passará a ter a seguinte redação:

“Cláusula Terceira

1. A renda anual é de €8.580,00 (oito mil quinhentos e oitenta Euros), a pagar mensalmente pelos Segundos Outorgantes em duodécimos

de €.715,00 (setecentos e quinze Euros) à Primeira Outorgante, por transferência bancária para a conta com o IBAN PT50 0010 0000

5694 7410 0019 4 até ao dia 8 de cada mês.

O presente Aditamento foi assinado no Porto aos 31 dias do mês de outubro de dois mil e vinte e três, em 03 (três) exemplares, ambos valendo

como originais, ficando um original em poder de cada um dos Outorgantes.

A PRIMEIRA CONTRAENTE

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OS SEGUNDOS CONTRAENTES

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OS TERCEIROS CONTRAENTES

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