Anlise de Valor Agregado

Projeto: Edifcio Padro Luxo, 8 Apartamentos de 3 quartos; 1,0 mil metros quadradados

Oramento no Trmino: R$

Anlise de Valor
Estimativa de
Valor Planejado
Custo da Atividade
(VP)
Nmero
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Elemento da EAP
Projetos e Aprovao
Servios Preliminares
Fundaes
Estrutura
Alvenaria
Cobertura
Instalao Hidrulica
Instalao Eltrica
Esquadrias
Revestimentos
Vidros
Pintura e Acabamentos

100,000
50,000
75,000
200,000
50,000
50,000
100,000
50,000
50,000
200,000
25,000
50,000

Valor Agregado Valor Agregado

da Atividade
(VA)

100,000
150,000
225,000
425,000
475,000
525,000
625,000
675,000
725,000
925,000
950,000
1,000,000

100,000
50,000
75,000
200,000
50,000
50,000
80,000
40,000
20,000

Anlise de Variaes
Custo Real da
Atividade

Custo Real
(CR)

110,000
55,000
60,000
240,000
60,000
50,000
100,000
48,000
40,000

110,000
165,000
225,000
465,000
525,000
575,000
675,000
723,000
763,000

100,000
150,000
225,000
425,000
475,000
525,000
605,000
645,000
665,000

Indicadores

1,000,000

Estimativas

Variao de
Variao de
ndice de
ndice de
Estimativa no Estimativa para
Custos
(VC = Prazos
(VP Desempenho
Desempenho
Trmino (ENT) o Trmino (EPT)
VA - CR)
= VA - VP)
de Custos (IDC) de Prazos (IDP)
-10,000
-15,000
0
-40,000
-50,000
-50,000
-70,000
-78,000
-98,000

0
0
0
0
0
0
-20,000
-30,000
-60,000

110%
110%
100%
109%
111%
110%
108%
107%
105%

100%
100%
100%
100%
100%
100.0%
97%
96%
92%

928,182
937,727
1,000,000
990,538
1,000,000
1,008,696
1,040,741
1,054,432
1,081,316

818,182
772,727
775,000
525,538
475,000
433,696
365,741
331,432
318,316

Estimativas no Trmino para o Trmino x Oramento no Trmino

Anlises de Desempenho de Custos e Prazos

1,150,000

130%

1,050,000

120%

950,000

110%

850,000

100%
750,000

90%

650,000

80%

550,000

70%

450,000

60%
1

ndice de Desempenho de Custos (IDC)

350,000
1

Estimativa no Trmino (ENT)

Estimativa para o Trmino (EPT)

Oramento no Trmino

Questes para Anlise

1. Avalie a progresso do projeto, considerando-se a anlise de valor agregado.
2. Considere que a reserva de contigncias equivalente a 20% do valor orado para a obra.
Avalie suas necessidades de recursos para terminar o projeto.
3. Considere agora que o oramentista da obra revisou as trs ltimas tarefas
Sero necessrios

Para efeito de simplificao, considere que cada fase temn durao equivalente a um ms.

Nmero
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Custo Varivel
Custo Fixo
Custo Varivel
Elemento da EAP
Materiais %
Mo de Obra %
Materiais $
Projetos e Aprovao
100%
0
Servios Preliminares
100%
0
Fundaes
50%
50%
37,500
Estrutura
50%
50%
100,000
Alvenaria
70%
30%
35,000
Cobertura
70%
30%
35,000
Instalao Hidrulica
50%
50%
50,000
Instalao Eltrica
70%
30%
35,000
Esquadrias
80%
20%
40,000
Revestimentos
50%
50%
100,000
Vidros
80%
20%
20,000
Pintura e Acabamentos 30%
70%
15,000

Custo Fixo
Mo de Obra $
100,000
50,000
37,500
100,000
15,000
15,000
50,000
15,000
10,000
100,000
5,000
35,000

Total $
100,000
50,000
75,000
200,000
50,000
50,000
100,000
50,000
50,000
200,000
25,000
50,000

Oramento
no Trmino
1,000,000
1,000,000
1,000,000
1,000,000
1,000,000
1,000,000
1,000,000
1,000,000
1,000,000

Linha de Base do Projeto e Anlise de

1,200,000
1,000,000

R$

800,000

600,000
400,000
200,000
0
0.0%

20.0%

40.0%

60.0%

Valor Planejado (VP)

Valor Agregado (VA)

Custo / Perodo
Prazo
Valor Planejado (VP)
Valor Agregado (VA)
Custo Real (CR)

8.3%
100,000
100,000
110,000

16.7%
150,000
150,000
165,000

25.0%
225,000
225,000
225,000

33.3%
425,000
425,000
465,000

41.7%
475,000
475,000
525,000

Progresso do Projeto

8.3%
100%
100%

16.7%
100%
100%

25.0%
100%
100%

33.3%
100%
100%

41.7%
100%
100%

91%
91%

91%
91%

125%
100%

83%
91%

83%
90%

No Perodo
IDP Acumulado

Custo
No Perodo
IDC Acumulado
Estimativa de Custo da Atividade
Valor Planejado (VP)
Valor Agregado da Atividade
Valor Agregado (VA)
Custo Real da Atividade
Custo Real (CR)

100,000
100,000
100,000
100,000
110,000
110,000

50,000
150,000
50,000
150,000
55,000
165,000

75,000
225,000
75,000
225,000
60,000
225,000

200,000
425,000
200,000
425,000
240,000
465,000

50,000
475,000
50,000
475,000
60,000
525,000

Qualidade da Estimativa de Custo (VP/CR)

No Perodo
Acumulado

91%
91%

91%
91%

125%
100%

83%
91%

83%
90%

eto e Anlise de Valor Agregado

80.0%

Valor Agregado (VA)

100.0%

120.0%

Custo Real (CR)

50.0%
525,000
525,000
575,000

58.3%
625,000
605,000
675,000

66.7%
675,000
645,000
723,000

75.0%
725,000
665,000
763,000

50.0%
100%
100%

56.5%
80%
97%

63.7%
80%
96%

68.8%
40%
92%

100%
91%

80%
90%

83%
89%

50%
87%

50,000
525,000
50,000
525,000
50,000
575,000

100,000
625,000
80,000
605,000
100,000
675,000

50,000
675,000
40,000
645,000
48,000
723,000

50,000
725,000
20,000
665,000
40,000
763,000

100%
91%

100%
93%

104%
93%

125%
95%

83.3%
925,000

91.7%
100.0%
950,000 1,000,000

200,000
925,000

25,000
50,000
950,000 1,000,000