CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO

VENDEDORES: 1) MAX ALVERNAS PERES DA SILVA, brasileiro, capaz, solteiro, estudante,

portador da CI/RG n°. 1677415 SESDEC/RO e CPF n°. 047.459.082-88, residente e domiciliado na
Linha 81, Km 45, Lote 31, Gleba 16-G, zona rural, município de Nova União – RO; 2) GEICIANE
ALVERNAS PERES SILVA, brasileira, capaz, solteira, advogada, portadora da CI/RG n°. 1320671
SSP/RO e CPF n°. 005.630.112-03, residente e domiciliada na Rua Olavo Bilac, n°. 1319, Bairro, Nova
Ouro Preto, município de Ouro Preto do Oeste – RO; 3) JESSICA ALVERNAS PERES MARQUES,
brasileira, capaz, casada, professora, portadora da CI/RG n°. 1123111 SESDC/RO e CPF n°.
005.630.122-77, residente e domiciliada na Rua Rio Grande do Norte, n°. 1690, Setor 1, no município
de Jaru – RO.

COMPRADOR: EZENILDA BATISTA DE OLIVEIRA, brasileira, casado, Motorista, RG n.

1316010 SSP/RO, CPF nº 031.344.092-16, residente e domiciliada na Rua Sebastião da Silva Fonseca,
n°. s/n, em Urupá – RO.
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente Contrato particular de Compra e Venda
de Bem Imóvel, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

CLÁUSULA PRIMEIRA: Que os VENDEDORES são legítimos proprietários do imóvel urbano

denominado Lote 02 (dois), Quadra 16 (dezesseis), Setor 06 (seis), com área de 150,00 m2 (cento e
cinquenta metros quadrados), localizado na Rua Projetada, município de Urupá – RO.

CLÁUSULA SEGUNDA: Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, os outorgantes

vendedores têm ajustado vender ao outorgado comprador e este a comprar-lhe, pelo preço certo e
determinado de conformidade com as cláusulas e condições adiante estabelecidas.

CLÁUSULA TERÇEIRA: O valor da presente transação é feito pelo preço de R$ 63.000,00 (sessenta
e três mil reais), que serão pagos de forma a vista mediante depósito bancário em conta da titularidade
do vendedor, no ato da assinatura do presente contrato.

CLÁUSULA QUARTA: A posse do imóvel objeto deste contrato será transmitida pelos
OUTORGANTES VENDEDORES ao OUTORGANTE COMPRADOR no ato da assinatura do presente
contrato, no qual seja, dia 23 de setembro de 2021.

CLÁUSULA QUINTA: A propriedade do imóvel, objeto do presente contrato, será transmitida pelos
OUTORGANTES VENDEDORES ao OUTORGANTE COMPRADOR no ato da assinatura deste
contrato.

PARÁGRAFO ÚNICO: O OUTORGANTE COMPRADOR poderá transferir o imóvel, objeto do

presente contrato à terceiros, a qualquer momento.

CLÁUSULA SEXTA: Fica acordado entre as partes que a regularização da propriedade por escritura
pública fica por conta do comprador.

CLÁUSULA SÉTIMA: Todos os compromissos assumidos neste contrato são de caráter

IRREVOGÁVEL e IRRETRATÁVEL, obrigado as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer título
fazer sempre boa e valiosa a presente cessão, ficando sujeito às penalidades da lei.

CLÁUSULA OITAVA: O OUTORGANTE COMPRADOR se compromete, e se responsabiliza, por

todos os débitos presentes e anteriores a compra do imovél, junto aos órgãos CAERD,
ENERGISA/CERON, inclusive tributos municipais, e os IPTUs.

CLÁUSULA NONA: - O foro deste contrato é da Comarca de Ouro Preto do Oeste-RO, renunciando
as partes quaisquer outro por mais privilegiado que seja.
E por assim terem convencionados, aceitam, outorgam, e assinam o presente em 02 (Duas) vias na
presença das testemunhas abaixo.

Ouro Preto do Oeste – Rondônia, 23 de setembro de 2021.

EZENILDA BATISTA DE OLIVEIRA MAX ALVERNAS PERES DA SILVA

RG n. 1316010 SSP/RO CI/RG n°. 1677415 SESDEC/RO

GEICIANE ALVERNÁS PERES SILVA JESSICA ALVERNAS PERES MARQUES

CI/RG n°. 1320671 SSP/RO CI/RG n°. 1123111 SESDC/RO

Testemunha
R.G.

Testemunha
R.G.