AQUISIÇÃO DA POSSE

Art. 1.204. Adquire-se a posse desde

o momento em que se torna
possível o exercício, em nome
próprio, de qualquer dos poderes
inerentes à propriedade.
PODERES INERENTES A PROPRIEDADE

USO

GOZO – FRUIÇÃO

DISPONIBILIDADE
-REIVINDICAÇÃO
AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA
1. Ato unilateral
2. Sem relação de
causalidade entre
posse atual e
anterior
3. Sem consentimento
do possuidor
anterior
4. Livre de vícios
anteriores
 POSSE DERIVADA
1. Bilateral
2. Decorre de um Negócio
Jurídico
3. Existe relação de
causalidade com a posse
anterior
4. Conserva o mesmo
carater do antecedente
nas mãos do novo
possuidor
5. Ocorre pela tradição inter
vivos ou causa mortis
 MEIOS DE TRADIÇÃO DA POSSE

• Entrega efetiva e • Decorre • Condutas

material da exclusivamente indicativas da
coisa de ato de intenção de
vontade transferir a
posse

Real Consensual Simbólica

 INVERSÃO DO ÂNIMUS SEM EXTERIORIZAÇÃO DA
TRADIÇÃO
CONSTITUTO
TRADITIO BREVE MANU POSSESSORIO

Possuidor de coisa Vendedor transfere o

domínio mas mantém
alheia passa a a coisa em seu poder
possuí-la como por um lapso temporal
própria. Ex. Clausula na escritura
de compra e venda
Ex: locatário que que transfere o
compra o imóvel dominio e mantem a
posse.
objeto do contrato
 ACESSÃO DA POSSE

Art. 1.206. A posse transmite-se aos herdeiros

ou legatários do possuidor com os mesmos
caracteres. (causa mortis)
Art. 1.207. O sucessor universal continua de
direito a posse do seu antecessor; e ao
sucessor singular é facultado unir sua posse à
do antecessor, para os efeitos legais. (inter
vivos)
 ESPÉCIES DE SUCESSÃO

UNIVERSAL SINGULAR

O herdeiro sucede a Sucessor deixa ao

herança na sua herdeiro um bem
certo e determinado
totalidade, fração, que se chama legado
parte-alíquota
PODE ESCOLHER SE
(porcentagem) SOMA OU SE COMEÇA
SOMA AS POSSES UMA POSSE NOVA
 REGRAS
Art. 1.223. Perde-se a posse quando cessa, embora
contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem,
ao qual se refere o art. 1.196.

Art.1.224. Só se considera perdida a posse para quem

não presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele,
se abstém de retornar a coisa, ou, tentando recupera-
la, é violentamente repelido.
 PERDA DA POSSE

Sendo a posse jurídica, no sistema brasileiro de

direito positivo, a perda da posse requer o
desaparecimento de ao menos um dos
elementos que a constituem:
Para Savigny: Corpus e Animus
Para Ihering: Corpus, Animus e Elemento causal
 EXTINÇÃO DA POSSE
1 – PERDA DA COISA;
2 – PERECIMENTO DA COISA;
3 – ABANDONO;
4 – TRANSMISSÃO DA POSSE PARA OUTRA PESSOA –
DERIVADA;
5 – TOMADA DE POSSE POR OUTREM – ART. 1.224 DO
CC.02;
6 – CLASSIFICAÇÃO DA COISA FORA DO COMERCIO –
INTERESSE PÚBLICO
 CASO CONCRETO
Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço
ajustado, efetuando-se o registro da escritura no RJ. Como ainda não estava
pronto o novo apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se mudar, Sergio
permitiu que Ana Paula continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por mais
dois meses, pagando apenas as despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em
face do exposto, responda:
a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa?
b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título?
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu?
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que
poderá este fazer?
 OBJETIVA
Dá-se o traditio brevi manu, quando:
a. o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria.
b. o sucessor universal continua a posse do antecessor.
c. a posse puder ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a
posse de seus antecessores.
d. o possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possui-lo em nome alheio.
e. se exerce a posse em razão de uma situação de dependência econômica ou de
um vínculo de subordinação.