3.

1DO TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL

O código de Processo Civil prevê expressamente em seu artigo

784, inciso III, que os Instrumentos Particulares assinados pelo devedor e por
duas testemunhas possuem força de título executivo extrajudicial, in verbis:

Art. 784. São títulos executivos extrajudiciais: [...]

III. o documento particular assinado pelo devedor e por 2

(duas) testemunhas.

Assim, o termo de distrato anexo aos autos, claramente serve

como título executivo extrajudicial para ensejar a presente execução.

Este é o mesmo entendimento adotado pelo Tribunal de Justiça

do Rio Grande do Sul e suas Turmas Recursais:

APELAÇÃO CÍVEL. EMBARGOS À EXECUÇÃO

EXTRAJUDICIAL. INSTRUMENTO PARTICULAR DE
CONFISSÃO DE DÍVIDA. TÍTULO LIQUIDO, CERTO E
EXIGÍVEL. SUCUMBÊNCIA RECURSAL. CONFISSÃO DE
DÍVIDA: Nos termos do art. 784, III, do CPC
são títulos executivos extrajudiciais: o documento particul
ar assinado pelo devedor e por 2 (duas) testemunhas, de
modo que não é necessário, à constituição do título, a
assinatura do credor. Assim, a confissão de
dívida assinada pelo devedor e por duas testemunhas é
apta a dar ensejo ao processo de execução extrajudicial;
não se mostrando necessária a juntada das duplicatas que
originaram o débito em discussão, quando novada a dívida
primitiva e aceita aquelas como devidas pelo devedor principal.
Precedentes do Superior Tribunal de Justiça. Recurso
desprovido. SUCUMBÊNCIA RECURSAL: O art. 85, §11º, do
CPC/15 estabelece que o Tribunal, ao julgar recurso, majorará
os honorários fixados anteriormente levando em conta o
trabalho adicional realizado em grau recursal. Sucumbência
recursal reconhecida e honorários fixados em prol do
procurador da parte embargada majorados. NEGARAM
PROVIMENTO AO APELO.(Apelação Cível, Nº
50058585220208210005, Décima Nona Câmara Cível, Tribunal
 de Justiça do RS, Relator: Eduardo João Lima Costa, Julgado
em: 22-10-2021) (grifei).

RECURSO INOMINADO. AÇÃO DE EXECUÇÃO DE

TÍTULO EXTRAJUDICIAL. COMPRA E VENDA DE
IMÓVEL. DISTRATO. ACERTO DE DEVOLUÇÃO DE
VALORES DE FORMA PARCELADA. INADIMPLEMENTO
EVIDENCIADO. JUROS DE MORA QUE DEVEM INCIDIR
DESDE A CITAÇÃO. CORREÇÃO MONETÁRIA QUE DEVE
SER APLICADA PELOS CRITÉRIOS DO INCC, CONFORME
TERMO DO DISTRATO. RECURSO PARCIALMENTE
PROVIDO.(Recurso Cível, Nº 71010411122, Primeira Turma
Recursal Cível, Turmas Recursais, Relator: Fabiana Zilles,
Julgado em: 12-04-2022)

RECURSO INOMINADO. AÇÃO DE EXECUÇÃO DE

TÍTULO EXTRAJUDICIAL. DISTRATO DE CONTRATO DE
PROMESSA DE COMPRA E VENDA. DOCUMENTO
FIRMADO PELAS PARTES E POR DUAS TESTEMUNHAS.
AUSÊNCIA DE EXIGÊNCIA LEGAL DE RECONHECIMENTO
DE FIRMA. REQUISITOS DO ART. 784, III, DO CPC
PREENCHIDOS. EXCESSO DE EXECUÇÃO NÃO
COMPROVADO. RECURSO DESPROVIDO.(Recurso Cível,
Nº 71010314169, Segunda Turma Recursal Cível, Turmas
Recursais, Relator: Ana Cláudia Cachapuz Silva Raabe,
Julgado em: 23-02-2022)

Sendo assim, no presente caso, o título executivo extrajudicial,

objeto da demanda, atende aos requisitos exigidos pelo sistema normativo,
restando incontroversa a certeza do crédito exigido e a inadimplência do
devedor, por não ter havido o pagamento no tempo e modo acordados.

3.1 DOS REQUISITOS DA EXECUÇÃO

O artigo 783 do Código de Processo Civil preceitua que a

Execução fundar-se-á sempre em título que contenha obrigação, certa, líquida
e exigível.

De acordo com Fredie Didier Jr:

 O título executivo é o documento que certifica um ato jurídico
normativo, que atribui a alguém um dever de prestar líquido,
certo e exigível, a que a lei atribui o efeito de autorizar a
instauração da atividade executiva. (DIDIER Jr., Fredie;
CUNHA, Leonardo Carneiro da; BRAGA, Paula Sarno;
OLIVEIRA, Rafael Alexandria de. Curso de Direito Processual
Civil: execução. 7. ed. Salvador: Juspodivm, 2017. v. 5, p. 260).

Nesse sentido, verifica-se que:

Obrigação certa: A obrigação objeto do processo de execução

deverá cumprir com o requisito da certeza. Ou seja, a obrigação deverá existir.

Obrigação líquida: O princípio da liquidez da obrigação refere-

se à capacidade de determinação do objeto da obrigação.

Obrigação exigível: É preciso haver um direito sobre a

obrigação e um dever de cumpri-la.

In casu, versando a execução sobre TERMO DE DISTRATO

assinado por 2 testemunhas, contendo obrigação certa, líquida e exigível,
não há o que se falar em iliquidez do título, capaz de ensejar a nulidade do feito
executivo, porquanto preenchidos todos os requisitos legais previstos no
dispositivo legal retro citado.