TERMO DE MEDIAÇÃO (modelo)

NOME DA PARTE: José

NOME DA PARTE: Antonio

Mediador responsável: Francisco Agosto

Aberta sessão de mediação às 10h, compareceram o Sr. José, brasileiro, casado, pintor,
residente e domiciliado à Comunidade Beata, acompanhado da advogada Dra. Mariana
Ganancio, OAB/SP xxx. Xxx e o Sr. Antonio, brasileiro, casado, pedreiro, residente e domiciliado
à Comunidade Beata, acompanhado de sua advogada, Dra. Giovanna Tripoli, OAB/SP xxx. Xxx.

Interesses de José: Compareceu a esta sessão pleiteando a demolição do muro construído por
Antonio em sua respectiva residência, tendo em vista o prejuízo causado, já que a construção
do referido bem estaria causando inundações em seu imóvel. Também requereu indenização
no valor de R$500,00, tendo em vista que as inundações teriam tido relações direta com
doenças contraídas pelos seus familiares e prejuízos de bens móveis em razão do alagamento
no imóvel.

Interesses Antônio: Compareceu a esta sessão pleiteando a manutenção do muro construído

em razão da insegurança do bairro. Recentemente, deu pela falta de alguns instrumentos de
trabalho que costumava deixar na varanda de sua residência. Antonio possui um filho pequeno
e teme pela segurança de sua família. Além disso, sua esposa pretende criar coelhos no
quintal.

Opções para solução do conflito: Como o imóvel de José é localizado em um morro na parte
acima do imóvel de Antônio, de acordo com o artigo 1.288 do Código Civil, o dono de um
imóvel inferior é obrigado a receber as águas que correm naturalmente do superior, não
podendo realizar obras que embaracem o seu fluxo.

Todavia, quando as águas correrem para o imóvel inferior, poderá o dono deste, reclamar que
se desviem. Dessa forma, a opção de solução do conflito acima exposto seria a construção de
um canal pluvial, para mudança do fluxo das águas decorrentes das chuvas.

Proposta a mediação, as partes chegaram ao acordo nos seguintes termos: Ficou acertado que
Antônio poderá manter seu muro construído, todavia deverá proceder à construção do
mencionado canal, no prazo de um mês arcando com os respectivos gastos incorridos e
eventuais ulteriores despesas referentes à construção, sob multa diária de R$ 50,00 pela mora
da construção.

Dessa forma, assinado o presente instrumento de mediação em quatro vias, duas das quais
serão entregues às partes presentes nesta audiência, uma permanecerá anexada ao
procedimento de mediação, seguindo a quarta via para o Juízo de origem para homologação
judicial, cujo efeito principal será o de atribuir plena eficácia jurídica ao acordo ora celebrado,
inclusive com a constituição de título executivo judicial.

São Paulo, 08 de março de 2016.

JOSE

ANTÔNIO

FRANCISCO