CONSTRUÇÃO CIVIL I

ELABORAÇÃO DE
ORÇAMENTOS

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CURVA ABC - DEFINIÇÃO

SIGNIFICA ATIVIDADE BASEADA NO CUSTO
CONSISTE NO MÉTODO DE CLASSIFICAÇÃO
DOS INSUMOS OU SERVIÇOS CONFORME O
MAIOR IMPACTO FINANCEIRO NO
EMPREENDIMENTO;
DESTACAM-SE DESTA FORMA, OS ITENS
MAIS SIGNIFICATIVOS EM PRIMEIRO LUGAR;
PRINCIPIO DE “PARETO”

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 PRINCÍPIO DE PARETO

A Lei de Pareto (também conhecido como princípio

80-20), afirma que para muitos fenômenos, 80% das
consequências advêm de 20% das causas.

O Princípio de Pareto foi criado no Séc. XIX por um

economista italiano chamado Alfredo Pareto que, ao
analisar a sociedade concluiu que grande parte da
riqueza se encontrava nas mãos de um número
demasiado reduzido de pessoas.
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CURVA ABC

“A CURVA ABC NÃO É UM CONTROLE

E SIM UMA FERRAMENTA.

LEMBRE-SE DISSO!”

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 CURVA ABC
As curvas abc são relações cujos dados são dispostos do
maior para o de menor valor;

Após os itens terem sido ordenados pela importância

relativa, as classes da curva ABC podem ser definidas da
seguinte maneira:

Classe A: Grupo de itens mais importantes que devem ser

tratados com uma atenção especial pela administração.

Classe B: Grupo de itens intermediários entre a classe A

e B.

Classe C: Grupo de itens menos importantes que

justificam pouca atenção por parte da administração. 5

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CURVA ABC DE INSUMOS

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 11

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O ORÇAMENTO DA OBRA É ENTÃO

Após Obtermos os quantitativos totais e os

respectivos custos para todos os insumos, estes
devem ser dispostos em ordem decrescente de
custo total. 12

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Para esta obra temos:

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A curva ABC é uma ferramenta que o

orçamentista não pode deixar de gerar ao
final do processo de orçamento.

Ela traz benefícios para o orçamentista e

também para o engenheiro que vai
gerenciar a obra.

A curva ABC aponta os itens que mais

pesam na obra.

É justamente nesses itens que o gerente da

obra deve se concentrar para melhorar o
resultado de sua obra 14

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 15

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BDI

BDI
(BONIFICAÇÕES E DESPESAS INDIRETAS)

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 BDI - BENEFÍCIOS E
DESPESAS INDIRETAS
Percentual relativo às despesas
indiretas que incide sobre os custos
diretos de maneira geral, a fim de
compor com precisão o preço de
venda ou produção de um serviço ou
produto. 17

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CLASSIFICAÇÃO DOS CUSTOS

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 SUBDIVISÃO DOS CUSTOS DIRETOS:
Mão-de-obra;
Material;
Serviços empreitados;
Equipamentos.

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SUBDIVISÃO DOS CUSTOS INDIRETOS:

Administração local;
Administração central;
Canteiros de obra;
Alojamento, hospedagem e alimentação de pessoal;
Veículos;
Impostos, taxas, licenças e seguros;
Treinamento de pessoal / RH;
Marketing.

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 SUBDIVISÃO DOS CUSTOS INDIRETOS:
Despesas financeiras
Transporte externo e interno
Mobilização e desmobilização
Pessoal de nível superior
Segurança e medicina do trabalho
Almoxarifado e suprimentos
Guarda e vigilância
Despesas diversas

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BDI - Benefícios e despesas indiretas

Representa a soma de todas as despesas
indiretas, necessárias para a administração
da obra incluindo o beneficio ou lucro do
construtor.

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 LUCRO
Competitividade na construção civil provoca redução nas
margens de lucro:
Margem: lucro mais eventuais riscos;

Riscos: Materiais não orçados, chuvas, deficiências na

produção, indenizações

Benefícios ou Bonificações (lucro esperado):

(Preço de venda) – (Custo de produção). Limer (1997)

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METODOLOGIA DE CÁLCULO
PREÇO DE VENDA:
PV = CD / (1 – i%)

PV: Preço de venda (R$) ;

CD: Custo total (direto, indireto, administração central, custo

financeiro, imprevistos e contingências) (R$) ;

i%: Somatório das despesas indiretas

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 METODOLOGIA DE CÁLCULO
FORMAÇÃO DO BDI:

BDI = CI + MR + ML + Imp1
CI: Custo indireto

MR: Margem de risco (perdas eventuais, acidentes e incidentes)

ML: Margem de lucro

Imp1: Imposto sobre lucro ou faturamento

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EXEMPLO
Seja uma obra hipotética composta de apenas 4 serviços, aos
quais o construtor terá que apresentar preços e participar de uma
licitação:

O engenheiro montou uma composição de custos para cada item

e chegou ao custo direto total da obra:

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 EXEMPLO
O montante de R$ 5.000,00 não é ainda o preço de venda; é
apenas o custo direto. Falta somar a ele o custo indireto, os
custos acessórios (administração central, custo financeiro,
riscos/eventuais), o lucro e os impostos. Suponha que estes outros
itens tenham os seguintes valores:

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EXEMPLO
O montante de R$ 5.000,00 não é ainda o preço de venda; é
apenas o custo direto. Falta somar a ele o custo indireto, os
custos acessórios (administração central, custo financeiro,
riscos/eventuais), o lucro e os impostos. Suponha que estes outros
itens tenham os seguintes valores:

o Para chegar ao preço de venda, a conta é:

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 EXEMPLO
o Verifiquemos se nossa conta fecha:

o Para participar da licitação com a proposta de R$7.000,00, só há

espaço para informar preço dos quatro serviços da obra, então
teremos que diluir sobre o custo direto da obra todas as outras
rubricas do orçamento.
o Em outras palavras, temos que distribuir na planilha o custo dos
itens que não figuram explicitamente na planilha.
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EXEMPLO
o Para fazer isso é simples: se o custo direto é R$ 5.000 e queremos
chegar a um preço de venda de R$ 7.000, temos que aplicar um
coeficiente majorador sobre os custos diretos. O tal coeficiente é:

o O fator 1,40 corresponde a um acréscimo de 40% sobre cada custo direto para
se ter o preço unitário de venda de cada serviço.
o Ao percentual dá-se o nome de Bonificação e Despesas Indiretas (BDI).

Isolando na equação
teremos o:

= (1 + )
100

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 EXEMPLO2:
Uma construtora foi convidada para participar de
uma licitação para construção de uma indústria. A partir
do edital e do projeto recebido, orçou o custo direto (CD)
em R$ 1.254.670,00. Qual deve ser o preço proposto na
licitação e qual deve ser o BDI?

Considerando que a construtora quer entrar nesta

licitação com os seguintes índices sobre o preço final:
Lucro: 8% → Impostos: 11% → Despesas indiretas (DI): 6%

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Resposta Exemplo2:

= $ 1.672.893,33

1.672.893,33
= −1
1.254.670,00

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OBRIGADO!

ATÉ A PRÓXIMA
AULA!!!
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