DIREITO REAL DE HABITAÇÃO

Em um casamento ou união estável, a dor da perda de um dos cônjuges, por si só, já é

um momento de muita dificuldade para o viúvo(a), contudo a situação pode ficar ainda
mais complicada quando existem herdeiros interessados no imóvel do casal. Neste
sentido, o direito real de habitação tem o papel fundamental de garantir a segurança e
qualidade de vida do cônjuge sobrevivente diante de um momento tão complicado.

De acordo com o Art. 1.831 do Código Civil, o direito real de habitação é o direito que

o cônjuge que perdeu o marido ou esposa, isto é, viúva(o), tem de permanecer
habitando no imóvel que servia de lar para o casal durante o casamento ou união
estável gratuitamente, desde que o bem a ser deixado como herança de propriedade
do(a) ex-cônjuge seja de natureza residencial, não havendo limitações temporais a ser
inventariado. Em outras palavras, o cônjuge sobrevivente detém o direito sobre a
propriedade em que morava o casal de modo vitalício, ou seja, enquanto viver.

O direito real de habitação independe de regime de bens e, caso o casal tenha

herdeiros (filhos ou netos), estes não podem cobrar aluguel da viúva(o) ou vender o
imóvel. O objetivo é garantir que o cônjuge que se dedicou ao relacionamento tenha
uma qualidade de vida e impedir que o falecimento sirva para afastá-lo da casa,
especialmente em um momento tão doloroso.

Por fim e por se tratar de um direito estabelecido pelo Código Civil Brasileiro, ou seja,

amparado pela legislação do Brasil, a pessoa que tem direito ao direito real de
habitação, e o mesmo não for respeitado, deve procurar o auxílio de um escritório de
advocacia para que a Justiça seja acionada.

MAAV ADVOGADOS ASSOCIADOS – OAB/AM – 705/19

Por: Márcio Malta

Fonte: Jus Brasil

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ATENÇÃO: Esse post tem finalidade apenas de informação e não substitui uma
consulta com um profissional. PARA MAIORES ORIENTAÇÕES, PROCURE POR
ADVOGADOS ESPECIALIZADOS NO ASSUNTO, pois eles poderão analisar
detalhadamente cada caso, indicando as possíveis medidas a serem tomadas