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Regularização de Obra na Receita

Federal: Sero e CND para Garantir a
Conformidade
Marcos Antonio da Silveira · Follow
4 min read · Oct 5

Regularização de Obra na Receita Federal: O Processo

Fundamental
A regularização de obra junto à Receita Federal é um processo crítico que
exige atenção minuciosa aos detalhes. A sigla “Sero” (também conhecida
como CND de Obra) refere-se à Certidão Negativa de Débitos Relativos a
Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, um documento essencial para
comprovar a regularidade fiscal de uma obra perante a Receita Federal.

A Importância da Sero na Regularização de Obra

A Sero é um dos principais requisitos para regularizar uma obra junto à
Receita Federal. Ela atesta que não há pendências fiscais relacionadas aos
tributos federais e à dívida ativa da União. Sem essa certidão, a obra pode
enfrentar sérios obstáculos legais e fiscais.

O Passo a Passo para Regularizar uma Obra na Receita Federal

O processo de regularização de obra na Receita Federal envolve vários
passos fundamentais. Primeiramente, é necessário reunir toda a
documentação relacionada à obra, incluindo projetos, licenças e
comprovantes de pagamento de tributos. Em seguida, é essencial
preencher corretamente a Declaração e Informação sobre Obra (DISO)
junto à Receita Federal.

A Regularização de Obra com a Sero e a CND

Para obter a Sero e a CND de Obra, é fundamental que todas as obrigações
tributárias relacionadas à obra estejam em dia. Isso inclui o pagamento de
impostos e contribuições previdenciárias. Uma vez que todas as exigências
sejam cumpridas, a Receita Federal emitirá a Certidão Negativa de Débitos
Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (CND de Obra),
comprovando a regularidade da obra.

Conte com Profissionais Especializados

A regularização de obra na Receita Federal pode ser um processo
complexo e desafiador. Para garantir a conformidade e evitar problemas
futuros, é altamente recomendável contar com a assistência de
profissionais especializados em contabilidade e regularização de obras.

A Inova Contabilidade Digital: Seu Parceiro na Regularização de

Obra
A Inova Contabilidade Digital é uma empresa dedicada a oferecer serviços
contábeis de alta qualidade e confiabilidade. Com uma equipe experiente e
capacitada, eles estão preparados para auxiliar na regularização de obras,
proporcionando segurança e tranquilidade aos seus clientes.

Entre em Contato para Mais Informações

Para obter mais informações detalhadas sobre como regularizar sua obra
na Receita Federal, acesse o site https://inovacontabilidadedigital.com.br/
ou entre em contato pelos seguintes meios:

Endereço: Rua Dr. Otto Rickli, 601 85150000 Turvo, PR

Contato: Telefone: (42) 3642–1660 WhatsApp: Clique Aqui

Não subestime a importância da regularização de obra na Receita Federal,

especialmente a obtenção da Sero e da CND de Obra. Conte com a
experiência e o profissionalismo da Inova Contabilidade Digital para
garantir que sua obra esteja em total conformidade com as normas e
regulamentações, evitando problemas futuros e garantindo o sucesso de
seu empreendimento. A conformidade é a chave para a tranquilidade e o
sucesso duradouro.

A regularização de obras perante a Receita Federal é uma etapa crucial

para garantir a conformidade legal e tributária de empreendimentos de
construção civil no Brasil.

Uma das principais obrigações que envolvem a regularização de obras é a

obtenção da Certidão Negativa de Débitos de Obra (CND Obra) junto à
Receita Federal. Essa certidão atesta que não existem pendências fiscais
relacionadas à obra, incluindo o recolhimento de tributos como o INSS
(Instituto Nacional do Seguro Social) e o FGTS (Fundo de Garantia do
Tempo de Serviço).

Os passos para a regularização de obras na Receita Federal incluem:

1. Elaboração da Declaração de Informações sobre a Obra (DISO): Esse é

um dos primeiros passos e envolve o preenchimento da DISO, que
contém informações detalhadas sobre a obra, como endereço,
responsável técnico, dados da empresa e dados dos trabalhadores
envolvidos.

2. Pagamento dos Tributos: Após o preenchimento da DISO, é necessário

efetuar o pagamento dos tributos devidos, como o INSS e o FGTS. Esses
valores são calculados com base na remuneração dos trabalhadores
envolvidos na obra.

3. Revisão da Receita Federal: Após o pagamento dos tributos, a Receita

Federal revisará as informações fornecidas na DISO. É importante
garantir que todos os dados estejam corretos e que não haja
pendências.

4. Emissão da CND Obra: Uma vez que a Receita Federal avalie

positivamente as informações e confirme que não há pendências, será
emitida a Certidão Negativa de Débitos de Obra, comprovando a
regularização da obra perante o Fisco.

É importante destacar que a obtenção da CND Obra é essencial para

diversas situações, como a venda do imóvel, a obtenção de financiamento,
a regularização do imóvel perante órgãos municipais e estaduais, entre
outras. A ausência dessa certidão pode resultar em entraves burocráticos e
problemas legais.

No entanto, o processo de regularização de obras pode ser complexo e

demanda conhecimento técnico e jurídico. Portanto, é altamente
recomendável contar com o suporte de uma assessoria contábil e jurídica
especializada nesse tipo de procedimento. Profissionais qualificados
podem auxiliar na correta elaboração da DISO, no cálculo dos tributos, no
acompanhamento do processo junto à Receita Federal e na garantia da
obtenção da CND Obra.

Contar com um escritório de contabilidade experiente e de confiança,

como a Inova Contabilidade Digital, pode ser fundamental para tornar o
processo de regularização de obras mais eficiente e tranquilo. Com
profissionais capacitados e familiarizados com os trâmites legais, você
estará em boas mãos para garantir a conformidade de sua obra perante a
Receita Federal.

Para obter mais informações e contar com a expertise de profissionais no

processo de regularização de obras, você pode visitar o site da Inova
Contabilidade Digital em https://inovacontabilidadedigital.com.br/. Lá,
você encontrará os serviços oferecidos, formas de contato e detalhes sobre
como essa assessoria pode auxiliá-lo.

Lembre-se de que a regularização de obras é um passo crucial para evitar

problemas futuros e assegurar a legalidade de seu empreendimento. Conte
com um contador experiente e siga os procedimentos necessários para
garantir a regularização perante a Receita Federal.

CONTADOR: João Carlos Freire CRC-PR/076161/0–0

Written by Marcos Antonio da Silveira Follow

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